凤凰花园监理实施细则.doc

莆田凤凰花园商住楼工程

监理施行细那么

王 剑

罗 建 敏

九江石化工程建立监理莆田分

二○○二年六月

本监理施行细那么的编制根据为工程建立监理合同、监理规划；与专业工程相关的、、设计和技术资料、施工组织设计。
1． 施工准备阶段的监理工作
1. 1熟悉设计并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面。
1． 2监理人员参加由建立组织的设计交底会组织各有关进展图纸汇审。
1． 3审查承包报送的施工组织设计。
1． 4审查承包现场工程理机构的质量理体系、技术理体系、质量保证体系
1. 5复验承包报送的测量放线控制成果并对控制点的保护措施进展检查。
1. 6审查承包报送的工程开工报审及相关资料具备以下开工条件时由总监理工程师签发并报建立：
A.施工答应证已获主部门批准;
B.承包现场理人员已到位机具、施工人员已进场主要工程材料已落实;
C.进场道路及水、电、等已满足开工要求。
2. 施工阶段的监理工作
对建立工程的施行过程进展有效的控制使其顺利到达合同规定的工、质量及目的是监理的中心任务。建立工程进入施行阶段之后监理工程师的一切活动都将围绕上述中心任务开展工作。
2.1质量控制
原材料、成品、半成品的监理工作

A.原材料主要是指用于工程构造上的钢筋、水泥和用于墙体上的砖、墙板等。
B.成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如：面砖、地砖及涂料等。
C.半成品主要是指用于工程建筑装修上需二次装饰的木门、铁件等。

A.钢材的进场验收和理
钢材进场时应提供材料质量保证书质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供原件应有编、接收、规格批量、主要性能指标、厂方检验章、出厂日；复印件一般为材料供给商间接提供复印件应有编、承受、调拨批量、调拨规格、调拨日、供给加盖公章；转抄件一般为本材料部门供货转抄件应有原件编、原件注明的主要性能指标转抄、转抄日、转抄件代表批量规格、转抄至某工程、材料部门盖、责任人签字并注明原件存放处。
钢材的验收包括质保资料验收和材料实物验收质保资料不合格不签回单；实物验收是根据订货合同要求的外观直接检查验收钢材的外观检查包括规格、成型、外表是否有缺陷。
经过以上的验收程序判明材料合格后应催促将钢材分级、分规格架空堆放并按规定见证取样送检,进展力学性能检测检测合格后工程师签署验收单同意用于本工程工程上。验收不合格的钢材应及时发出监理单责承包将不合格材料退场。
B.水泥的进场验收和理
水泥进场时应提供材料的质保书质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供原件应有编、接收、代表批量、水泥品种、标、消费日、出厂日、主要性能指标、厂方检验章质保资料原件一般为3天或7天试验的性能指标因此原件应有材料质量结。当R28天试验出来后厂方应补齐质保资料给施工；复印件一般为供给间接提供除原件内容外主要性能指标是R28强度复印件上应加盖公章并注明责任人。
水泥的进场验收同样包括质保资料的验收和材料实物的验收水泥的实物验收包括水泥的包装水泥是否变质、结块。经过以上的验收程序判明水泥是合格后应催促将水泥架空堆放并有防水措施未经历收合格不准使用。进场水泥还应按规定见证取样复检复检合格后方可用于工程上。
C.粘土砖、空心砖进场验收及理
粘土砖、空心砖进场时应提供厂方消费答应证。粘土砖、空心砖进场时主要是对砖外观质量和外观尺寸进展验收；外观质量包括砖的烧结透熟程度砂眼结瘤情况翘曲变形情况外观尺寸主要是几何尺寸不应超过的要求。
粘土砖〔或空心砖〕进场后应做验收记录并应见证抽样送检送检每组检验代表批量应少于20万块。
D.成品及半成品材料的进场理
成品及半成品材料进场前应根据要求由施工先搜集样品经建立现场代表、设计代表和专业监理工程师共同确认符合要求的验收样板共同签认签认后一式两块分别存放施工作为材料进场验收根据和专业监理工程师作为抽检核对的根据。
成品及半成品材料的进场时应提供质保书〔或合格证〕质保书要求有等级、代表批量、规格、产地牌、厂方检章。
属加工制作的无牌的成品、半成品其合格证可以制作后按规定批量和内容进展实验或检测的评定资料和原材质保资料合并作为的合格证。试验或检验的评定资料应由制作质检部门盖章签字方为有效。
2.1.1. 3材料的试验
A.钢材的试验
钢材进场经历收后应见证取样送检。试验内容包括钢材的物理性能当工程有采用焊接时还应做焊接试验。
同炉、牌、规格、同交货状态的钢筋〔混凝土用热扎钢筋〕为一验收批不超过60吨为一批。试件取样2根做拉伸试验2根做弯曲试验。
钢筋焊接取样：电弧焊以300个同类型接头为一批；或以每一楼层300个同类型接头为一批缺乏300个接头仍为一批；每批取3个做拉伸试验不做弯曲试验。电渣压力焊：取样条件同电弧焊须现场从柱上取样。闪光对焊：以同一班内、同一焊工完成的200个同级别、同直径焊接接头为一批；当同一班内焊接接头数较少时可在一周内累计。累计缺乏200个接头应按一批计。取样3根做拉伸试验、3根做弯曲试验。
钢材的试验上应注明：送检人、代表批量、所用部位、炉及出厂合格证编等。
钢筋或焊接件检验不合格的复检需按双倍数量送检。
B.水泥的试验
水泥进场验收后应对水泥抽样送检水泥试验一般为物理试验同一厂家、同一品种、同一等级、同一批的袋装水泥200吨、散装水泥500吨为一验收批。取样应在同一编不同部位采集取样重量为12kg。检验包括安定性和强度等级的复检强度等级可以是R3或R7强度但实验室必须判明是否合格当R28强度出来后应将R28强度并入水泥试验应同样注明送检人、代表批量、所用部位。试验与水泥出厂合格证作为完好的保证资料。
水泥有效为三个月出厂超过三个月时应从新复检复检合格前方可继续使用但不得用于重要工程部位。
C.粘土砖的试验
粘土砖〔或空心砖〕进场后应做抽样送检粘土砖〔或空心砖〕的试验主要是强度等级和外形尺寸检验粘土砖〔或空心砖〕的试验应同样注明送检人、代表批量、所用部位。粘土砖〔或空心砖〕的试验是唯一的质量保证资料。
D.成品、半成品的试验
成品、半成品除有特殊要求的材料不需进展复检对进场材料质量有疑心时那么应进展复检。

A.经材料的进场验收和材料进厂后必要的试验后施工工程负责人应对材料的使用进展确认并使用部位。
B.进场验收或复检不合格的材料工程负责人应及时处理除原材料的降级使用和成品、半成品的认可使用外不合格的材料应立即退场。
C.原材料需降级使用时施工应先提出书面申请并提供复检资料报经专业监理工程师审批专业监理工程师应在确定符合降级使用条件后给予。
D.成品、半成品的认可使用施工应先提出书面申请并提供复检资料报经建立方代表审批审批同意后报专业监理工程师备案。
E.由于某种原因无法提供设计规定的材料时施工应提出材料代用申请报经设计审批并把审批报专业监理工程师备案。
F.所有材料使用前均必须报验专业监理工程师应按规定的抽检数量和抽检进展抽查并及时反应抽查。
G.材料使用过程中专业监理工程师仍对材料有疑心时仍可以对材料抽检。

一个工程的质量好坏首先取决于本工程使用的原材料、成品及半成品的质量。因此不施工或监理都应把材料的控制放在首位。施工应对使用的原材料、成品及半成品的质量负全部责任。
施工测量
2施工测量控制建立平面施工控制点以部分直角坐标系统控制建筑物的平面位置外控制点。
当主楼施工到一定高度外控制点失去作用时必须以内控制点作主要根据。外控制点与内控制点之间的关系必须保持一致两者之间误差要求≦±2mm测角中误差≦±5mm。
高程控制：由城水准点用程度仪引到施工现场标高误差控制允许范围内。
建筑物的层高控制用尺测量偏向范围控制在±5mm以内建筑物的全高用尺量偏向范围控制在±30mm以内。
建筑物主要轴线的定位控制：
1平面控制主要轴线的定位采用“L〞型控制按照主要轴线逐一定出其他轴线和轮廓线。
2 垂直度控制采用吊线坠法控制建筑物的垂直度以±0.00构造四周的轴线点为准设立基准点逐层向上悬吊引测轴线控制构造的竖向偏向。每层偏向≤5mm全高≤30mm。
2.1.3模板工程
2.1.3.1模板的质量控制原那么
A. 模板的接缝要严模板安装后要能保证所浇筑的混凝土质量良好。
B.模板的固定要合理并能可靠承受混凝土浇筑过程的侧压力混凝土构件的成型尺寸和混凝土构件的正确定位。
C.模板、木楞、支撑本身要有足够的钢度和强度以确保整个施工过程的稳定和平安。
2.1.3.2对材料要求
A.模板宜采用夹板做模板可采用九夹板做模板。
B.采用杉木原木做支撑时应选用大于80mm×100mm的木楞。
2.1.3.3模板施工前的准备
A. 模板安装前施工应向监理工程师申报模板施工方案。模板施工方案包括：模板支撑间距计算大小木楞间距计算；特殊部位：如悬挑构件、构造柱、框架柱、剪力墙的模板固定的细部设计。
B.模板安装前应先预拼预拼时板边要平刨直以保证接缝严。拼制定型模板时除同样板边要平刨直外模板正面要清理和找平以及四角方正和固定要作为控制重点。当混凝土面还需要二次装修时原那么上模板面反对刨光。
2.1.3.4模板安装
A.柱模板安装时应特别注意柱头模板的固定外围护的柱头模板固定应采用加长模板与下一层已浇筑的柱搭接。严禁模板直接搁在柱头上内墙柱头模板那么应采用在浇筑楼板混凝土时直接浇筑5cm的柱头用于柱头模板的固定。
B.柱模除采用夹条互相搭接钉牢来固定外为防止涨缩模应每100cm间距加一道钢筋柱箍异型柱那么应采用穿墙螺栓固定。
C.梁模板安装后应对模板的板面标高、梁底标高、梁断面轴线进展校核并应在梁四周侧模弹出板厚控制线。
D.楼梯模板施工时外侧模板要求采用锯齿形模以确保台阶高度均匀楼梯模板施工后应特别注意楼梯及休息平台的梁两端标高一致。

F.当支撑较高需搭设双层排架时上下层支撑应安装在同一中心线上。
2.1.3.5模板工程的隔离剂
目前除采用夹板外大部分模板工程很少采用隔离剂。不采用隔离剂的模板工程在拆模时一方面拆模难模板损坏率较高另一方面由于砼浆面在拆模时往往与模板一起脱落造成砼质感不好影响观感效果因此在以砼为主要工作量的砖混构造楼板和框架构造中的柱梁板的模板工程应尽可能采用隔离剂。
模板工程的隔离剂应尽可能采用皂脚加滑石粉作为隔离剂反对采用废机油做为隔离剂因为废机油在砼浇注过程容易掺入砼内对砼的胶接不利同时由于废机油很难去除会影响装修打底的胶接。
2.1.4钢筋工程
钢筋材料的进场验收和材料试验复检均按建筑工程原材料、成品半成品的监理施行细那么执行。
2.1.4.1钢筋的制作准备
A.钢筋制作前应催促施工员对施工班组进展技术交底。交底应包括纠正一些不符合要求的常用做法和容易通病的防治。
B.制作前班组应对材料进展工序交接未符合原材料监理施行细那么要求的材料不能制作以免造成返工。
C.钢筋的外表应清洁如有油污和铁锈应在加工前去除干净对有颗粒状或片状的钢筋不得使用。
2.1.4.2钢筋的制作
A.Ⅰ级钢筋冷拉调直的冷拉率不宜大于4、Ⅱ、Ⅲ级钢筋的冷拉率不宜大于1严禁无冷拉率控制地进展冷拉。
B.Ⅰ级钢筋末端需做180 0弯钩时其圆弧直径不应小于钢筋直径的2.5倍平直长度不小于钢筋直径的3倍。Ⅱ、Ⅲ级钢筋需做900弯钩或时1350 弯钩时对Ⅱ级钢筋不应小于钢筋直径的4倍对Ⅲ级钢筋不应小于钢筋直径的5倍。
C.Ⅰ级钢筋制作箍筋时应做1350 弯钩 弯钩的弯曲直径应大于受力钢筋直径且不小于箍筋直径的2.5倍。弯钩的平直长度不小于箍筋直径的10倍。同时箍筋的下料和制作时应考虑梁、柱主筋轮廓〔外包尺寸〕即为箍筋的内包尺寸。
D.主筋的下料应考虑到主筋的搭接方式搭接长度搭接位置和锚固长度即要保证符合要求又要力争钢筋头尾浪费最少。
E.钢筋制作开场时施工专职质检员和专业监理工程师应提早介入到施工制作场地进展抽查以保证钢筋的制作质量和减少不合格的返工量。
F.钢筋制作后应按图纸的钢筋编分别堆放和挂牌以免混淆。
2.1.4.3钢筋安装前准备
A.钢筋安装前对前一道工序进展自检评定和工序交接并根据前一道工序监理施行细那么中的要求报专业监理工程师抽查、认可。
B.假设因赶工要求需在前一道工序过程穿插安装钢筋时应有相应的质量保证措施否那么不能安装。
C.因某种原因材料需代用时应征得设计认可签证代换量较小时也可由施工按等强的原那么以施工联络单的形式报设计签字盖章认可不允许私自代换材料代换设计单应报专业监理工程师备案。
D.当有采用焊接方式进展主筋搭接时均应在焊接前先做焊接试验。
钢筋焊接工应持有焊工考试合格证。
2.1.4.4钢筋的安装
A.柱梁主筋安装时除应按图纸要求的钢筋根数、规格外、应特别注意主筋安装就位要正确〔即标高轴线、位置应正确保护层厚度应〕；搭接位置、搭接和锚固长度应符合施工要求同时梁主筋同截面搭接面积百分率应符合要求。
B.柱筋应在封柱模前先绑扎保护层垫块梁筋那么应在板筋施工前绑扎保护层保护层采用高标砂浆做垫块时垫块可加107胶帮助胶结其次垫块的养护时间要足够。
C.梁柱的箍筋安装时应重点注意梁柱端部箍筋是否要求加梁柱穿插核心箍筋可留柱去梁不允许留梁去柱或空放箍筋安装时开口应错开。
D.板筋安装时除按图纸要求的规格、尺寸、间距外应注意：起止第一根钢筋距边不大于5cm按双向板考虑时正弯矩受力钢筋应满绑属单向板设计时正弯矩受力钢筋可梅花绑扎但四周两排应满绑单向板短边筋应安装在最底层。
E.板负弯矩钢筋安装时应特别注意负弯矩受力钢筋的有效高度的控制负正弯矩受力钢筋在板的四个大角位置重叠处负筋不允许减少。
F.板的负弯矩的分布钢筋除按设计要求的间距布设外分布筋应连续不允许有连续。直至与同向负弯矩钢筋有足够的搭接时止板的负弯矩钢筋除起架立固定作用外同时也是温度应力的受力筋应给予足够重视。

A.钢筋隐蔽可以完好分项报验也可以分阶段报验；在工紧张时钢筋工程可以以施工段或梁、板正弯矩筋与板负弯矩筋分开报验但无是何种报验形式其报验手续和报验条件应符合要求。
B.钢筋隐蔽验收时施工应在拟验收前24小时填报工程〔隐蔽〕报验单。
C.钢筋隐蔽验收的条件：钢筋自检合格并填写隐蔽记录同时提供有关质量保证资料和下道工序所需的施工方案和保证措施钢筋自检主要包括：钢筋的就位正确情况。对梁、板而言应特别注意面筋的标高。
D.符合钢筋隐蔽条件时专业监理工程师应签署验收未经专业监理工程师验收签证不允许私自隐蔽。

钢筋隐蔽过程应派专人进展跟班维护钢筋维护的主要任务是对隐蔽过程人为的踩筋或污染钢筋进展监视和保护同时对已出现的钢筋移位、变形、脱绑、污染和负弯矩钢筋有效高度改变的维护和维修和校正护筋的重点是柱筋移位和板筋的有效高度的改变。

纵向受拉钢筋的最小锚固长度la〔mm〕
钢 筋
级 别
混 凝 土 强 度 等 级
C20
C25
≧C30
锚 固 长 度
Ⅰ级钢筋
30d
25d
20d
Ⅱ级钢筋
40d
35d
30d
注：纵向受拉钢筋锚固长度应不小于250mm。
钢筋电弧搭接焊长度
钢 筋 级 别
焊 缝 型 式
焊 接 长 度
Ⅰ级钢筋
单 面 焊
双 面 焊
≧8d
≧4d
Ⅱ级钢筋
单 面 焊
双 面 焊
≧10d
≧5d

2.1.5混凝土工程
2.1.5.1混凝土施工前应先向专业监理工程师申报材料、质量保证措施。混凝土施工方案应包括：混凝土施工、混凝土浇筑顺序施工缝留设等；质量保证措施应包括：混凝土强度、混凝土实度、混凝土几何尺寸控制和停水、停电的应急措施
2.1.5.2前道工序施工应做隐蔽验收隐蔽验收时应先铺好路架路架提倡环形回路铺设未做隐蔽验收不允许混凝土施工。
2.1.5.3混凝土的浇筑
A.条形根底的垫层和地梁混凝土浇筑
（1） 垫层混凝土浇筑时不允许对地基产生扰动基槽不允许有积水垫层混凝土除要求振捣实外同时也要求垫层施工到达找平基底的效果。
（2） 地梁混凝土浇筑时同样要求不允许有积水或其它异物；地量浇筑在无特殊情况或设计无特别要求时原那么上地梁的混凝土应连续浇筑浇筑时可单方向推进也可两断并拢严禁分段浇筑。
（3） 地梁高度超过500mm以上时应分层浇筑分层厚度以不超过振动棒有效工作半径为宜相邻两层错开长不应超过2M两层浇筑时间不应超过混凝土初凝时间。
（4） 当地梁浇筑遇特殊情况需留设临时施工缝应留设于地梁跨中1/3范围高度小于500mm地梁施工缝应留设垂直缝大于500mm的地梁施工缝可留台阶缝并同专业监理工程师备案。
（5） 地梁混凝土浇筑除应特别注意涨收模和轴线偏移外在混凝土终凝前可进展梁面找平以减少砖根底施工前的找平工序。
B.柱混凝土浇筑
〔1〕柱在混凝土浇筑时应先清理柱头杂物并用细石混凝土或用高标减半石混凝土先浇筑过度层过度层应控制在〔砂浆15mm〕50mm左右柱的一次下料量应根据振捣棒有效半径和柱截面进展计算严禁下料满后再振捣。
〔2〕小截面柱或配筋率较高的柱的混凝土振捣可采用以震捣棒为主钢杆为辅的钢杆只做引料用不应作为震捣工具。
〔3〕柱的施工缝可设于梁、板下100mm处混凝土振捣实后可在浮浆上撒上碎石作为施工缝结合层混凝土终凝后应及时浇水养护确保结合层混凝土强度。
C.梁、板的混凝土浇筑
〔1〕梁、板混凝土浇筑时当采用井架作为垂直运输手推车作为程度运输时应搭设路架路架搭设应能保证不压钢筋又能满足车来回行走要求路架要铺设到位梁、板混凝土浇筑应采用“后退法〞严禁采用“前进法〞或路架不到位的“变相前进法〞严禁车载混凝土在刚浇的混凝土上行走。
〔2〕板厚控制除按常规弹线在四周模板上或柱筋上外应设活动浮标或混凝土厚度控制块未有板厚控制措施不允许浇筑混凝土。
(3)梁、板混凝土浇筑过程应特别注意梁、柱交接处核心混凝土实和四周梁边混凝土的实浇筑时同样以振捣为主辅助其它工具来确保混凝土实。
(4)柱头处在振捣实后可在柱头范围加洒碎石作为柱施工缝的结合层终凝后浇水养护不少于14天。
(5)梁、板混凝土浇筑过程对路架和井架操作台收口位置应特别注意混凝土掉渣的清理和板筋的就位并确保这些位置的混凝土实。
(6)梯板施工缝在混凝土浇筑时应做特别处理严禁夹渣板式楼梯施工缝应留设于梯板负弯矩钢筋端头的台阶施工缝面应垂直于斜板梁板式楼梯施工缝应留设于斜梁跨中1/3范围施工缝面同样应垂直于斜梁。
(7)屋面板混凝土浇筑时原那么上不能留设施工缝屋面板混凝土配比控制的好浇筑的实是屋面板自身防水才能的保证因此应特别加以重视。斜屋面由于坡度大混凝土震捣时易流失故混凝土应尽可能采用干硬性混凝土震捣可采用小型平板震动器震捣斜梁应采用插入震动器震捣。
2.1.5.4混凝土养护
混凝土构件的浇水养护应不少于七天当混凝土掺有缓凝型外加剂或掺有抗掺剂时养护不得少于14天。养护在混凝土板浇筑完成后的一天内进展板面严禁有荷载堆放。
2.1.5.5构件缺陷的处理
混凝土构件拆模后施工应先进展自检评定混凝土构件出现缺陷不大小均不能私自隐蔽应根据自检标出缺陷的位置、深度范围报专业监理工程师备案属质量事故的按质量事故处理程序处理。属一般缺陷由施工提出处理方案报专业监理工程师审批认可即可进展隐蔽未经备案施工私自隐蔽按违章处理监理工程师有权要求重新剥露进展复查责任由施工负责。缺陷处理完成后施工自检合格后报监理工程师复验复验合格后监理签署验收。
2.1.6脚手架工程
2.1.6.1材料规格和质量必须符合要求,当采用钢时外径为48mm或50mm壁厚3-4mm的无缝钢采用竹杆应选用三年以上的毛竹立杆的有效直径〔小头〕≥70mm；纵向和横向平杆有效直径〔小头〕≥80mm；
2.1.6.2构造必须符合规定。双排构造脚手架和装修脚手架的立杆纵距和平杆步距应≤0.2m；作业层距地〔楼〕面高度≥2.0m的脚手架作业层铺板的高度不应小于外脚手架为750mm里脚手架为500mm.。铺板边缘与墙面的间隙应≯300mm。
2.1.6.3要有结实的和足够的连墙点以保证整个脚手架的稳定性。当架高≥6m时必须设置均匀分布的连墙点并满足不小于30平方米一个点且连墙点的竖向间距应≤4m。
2.1.6.4 应设立剪撑斜杆与程度面的交角宜在45~60之间并与立杆有可靠连接在脚手架立杆底端100~300mm处设纵、横向扫地杆并与立杆有可靠连接。
2.1.6.5必须符合平安防护的规定：
A.在其外侧边缘必须设置挡护高度≥1.1m的栏杆。
B.脚手板要铺满、铺稳不得有空头板
C.需要加设平安立网维护。
2.1.7砌体工程
本细那么中的砌体是指按框架构造填充砌体施工的实心粘土砖和空心粘土砖或120墙以下非承重粘土实心砖砌体。
2.1.7.1砌筑前的准备
A.对已施工的根底梁面和板面先进展轴线放样和标高测量对根底梁轴线偏心或板四周偏心可能产生砌筑探头砖的应先进展处理补齐梁面与板面找平应根据需找平厚度当厚度小于3厘米时采用水泥砂浆找平当厚度大于3厘米时应采用细石混凝土找平严禁边砌筑边找平。
B.根据砖的实际厚度和层高及砂浆允许厚度先确定单皮砖和砂浆模数以确定皮数杆十皮砖厚度皮数杆刻度线应同时标注抗震拉结筋间距线。考虑皮数杆十皮砖厚度尽可能少变化应采用同厂家的粘土砖。
C.砌体砌筑前应根据平面图所示的窗间墙和转角墙的不同尺寸确定不同长度的抗震拉结筋抗震拉结筋在安装前应按不同长度尺寸分别挂在需要安装部位的构造柱钢筋上。
D.工程要求统一采用预制的钢筋混凝土过梁钢筋混凝土过梁的配筋和尺寸均按图集执行并于砌体砌筑前先预制好。
E.门窗安装固定所用的木砖或预制混凝土块均应采用砖尺寸铝合金门窗固定点除砼柱、梁外砌体范围要求采用砖尺寸的素砼预制块并按图集要求的固定点数量先预制好在砌筑前分发至各操作岗位。

A.砌体砌筑前要求提早对砖进展浇水潮湿保证砖潮湿面积在15左右〔检查时截断整砖看边缘吸水深度当吸水深度大于1厘米时即视为符合要求〕夏季施工时还应定时间补充浇水严禁干砖上墙。
B.砌体砌筑时采用“三一〞砌筑法每层前四皮砖均应先摆砖样后砌筑摆砖的目的是：根据洞口构造住位置确定砌体竖缝大小〔竖缝模数有出入或短样摆砖有困难时允许调大构造柱断面尺寸〕以及练习十字角、丁字角墙交接的组砌〔其中：所有转角要求不允许出现正面通缝、包心通缝和25头〕
C.砌体组砌适应立皮数杆并皮皮拉线第一皮砖和最后一皮砖及窗台最后一皮砖应为丁砖当最后一皮砖未恰好是丁皮位置应改最后三顺一丁为两顺一丁或一顺一丁进展调整。
D第一皮砂浆和墙顶找平砂浆以及厨、卫50线内的砌体砂浆均要求采用同标的水泥砂浆砌筑以确保砌体于砼面胶结良好和加强厨、卫墙体的防水才能。
E.砌体砌筑过程中应控制碎砖的使用小于半砖的碎砖不允许使用大于半砖的碎砖可使用于中顺皮丁皮位置〔墙顶皮除外〕丁皮位置应两块整砖夹一块碎砖中顺皮可在反面位置一块整砖夹一块碎砖严禁碎砖集中使用〔碎砖使用应控制在10以内〕。
F.抗震拉结筋安装时应入墙1000mm入构造柱 35D缺乏一米的窗间墙或转角墙拉结筋在考虑保护层后按实际长度设置 拉结筋入构造柱弯勾应向下拉结筋按每8皮设置一道〔正偏向允许一皮〕。
G.所有门洞过梁或临时洞口过梁一律采用砼过梁临时洞口还应预留拉结筋。
H.砌体砌筑顺序应先转角后直墙同时要求先后不超过四皮砖砌筑时铺浆应超过操作工人的手臂长不能同时砌筑而需留槎时应留设于转角500以外并留斜槎非承重120 墙需留直槎应留在直墙上并设置拉结筋严禁承重墙留直槎。
I.砖混构造的板式楼梯应先浇注砼后再砌筑平台以上的墙体二次砌筑砖墙应先找平对齐灰缝后再二次砌筑砌体留槎同样要求留斜槎并加上设拉结筋。
J.构造柱断面要求留设马牙槎墙体留设马牙槎应先退后进进退上下要对齐实际操作时为了确保构造柱断面墙体应各退1厘米。
K.空心砖留设马牙槎有困难时征得设计和监理同意可留设直槎。
L.砌体砌筑过程砂浆应随用随拌混合砂浆和水泥砂浆应分开拌和反对一机多用砌体砌筑时应用挤压法施工以确保砂浆饱满度。
M.砌体砌筑后除按要求墙垂直正面墙平整外反面墙也力争平整和灰缝均匀以进步墙体观感效果。
N.需在构造柱或墙体上预留拉结筋作为台或出墙构件的拉结筋时应预先留设反对后补。
O.砌体砌筑应控制每天的砌筑高度以确保砌体的稳定〔砌体高度不应超过1.8米〕

2.1.9地面与楼面工程
2.1.9.1各构造层采用拌和料的应有配合比现场按规定做好试块的制作、养护和强度检验。每一层地〔楼〕面应留一组试块。

2.1.9.3基层外表的平整度用2m靠尺和楔形塞尺检查允许偏向≤10mm标高允许偏向±10mm。
2.1.9.4各种面层的材质、强度、度必须符合设计要求和施工规定。在施工前经检查试验和测定记录合格后方可使用。
2.1.9.5面层与基层的结合必须结实无空鼓用小锤轻击检查。
2.1.9.6检查数量各种面层应按有代表性的自然间抽查10。
2.1.10门窗工程
应符合设计要求。如检测不合格那么要求该材料退场。

框的安装必须结实预埋件的数量、位置、埋设连接必须符合设计要求。

2时≤40N；当扇面积>1.5m2时≤60N；窗扇与框和相邻窗右边平行度应≤2mm。

施工前根据设计要求应做样板用样板指导施工。
控制,施涂过程中不透底、不流坠、不显刷纹。