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1、 工程竣工验收制度 二零零一年二月 建筑工程竣工验收制度 一、施工企业在单位工程交工前，由施工企业的技术管理部门组织有关人员对工程进行预验收，检查、搜集、整理各项有关交工验收的技术资料，发现问题，应及时作好处理，认真做好交工验收的各项准备工作。 二、当单位工程临近竣工时，施工单位应及时向建设单位提出书面交工验收通知(竣工报告)，其内容包括工程项目、工程编号、单位工程名称、工程地点、工程性质、工程总造价、计划开工日期、实际开工日期、预计竣工日期、建筑面积(工业建筑包括建筑体积)，工程简要内容，并注明工程将于某处某月某日竣工，请组织有关单位
2、组成验收委员会，对工程施工质量进行竣工验收。建设单位接到书面交工验收通知后，在约定时间内组织有关单位进行竣工验收。 三、单位工程质量竣工验评 1.施工单位应提供工程竣工验收资料。 2.单位工程竣工验收应按国家有关文件进行。 3.单位工程验收合格后，应由有关方面共同签订交工验收证书(竣工验收单)，应填写竣工验收意见，各单位负责人签证，加盖单位印章。 4.若施工单位向建设单位提交书面交工验收通知以后，建设单位逾期不验收，而又未商量延期，建设单位应付给施工单位保管工程期间的工程保管费和损失费。 5.单位工程在竣工验收过程中，若发现有工程质量
3、事故和质量缺陷时，其原因、性质和应承担的责任，由质量监督站负责按有关规范，标准和经济合同法的规定认定，如有争议由主管部门直至法律部门仲裁。 6.工程交付使用后一年内，施工单位应组织回访，若发现有因施工而造成的质量缺陷须按建设部颂发的《建筑工程保修办法》进行保修。 工程档案管理制度 中建三局常青花园住宅工程项目经理部 一九九九年九月二十八日 档案管理的内容 序号 类 别 卷内文件排列 一 施工技术管理文件 １、施工组织设计及审批文件 ２、施工方案、技术
4、措施 ３、施工管理文件 ４、技术交底 ５、施工总结、技术总结 ６、其他 二 开工、竣工文件 １、开工申请表、开工报告（含停工、复工报告） ２、竣工报告 ３、工程交工验收证明 三 洽商、变更记录 １、图纸会审记录 ２、设计变更 ３、工程洽商记录 ４、施工技术核定单 ５、材料代用单 四 材质与产品检验 １、水泥出厂质量证明及复验单 ２、钢筋出厂质量证明及复验单 ３、钢结构钢材、连接材料和涂料出厂质量证明 ４、混凝土外加剂出厂质量证明或合格证 ５、砖出厂质量证明及复验单 ６、砂试验报告 ７、石试验报告 ８、防水材料（卷材、涂料、沥青等）出厂质量证明
5、及复验单 ９、防腐、涂膜、保温、隔热材料出厂质量证明及复验单 １０、焊接材料合格证 １１、新材料、特殊材料合格证，鉴定书及复验单 １２、其它按有关要求进行试验的建筑材料试验报告 １３、混凝土预制构件合格证 １４、金属构件合格证 １５、构件结构性能检验报告 １６、门窗制品合格证 １７、木制品合格证 续表 序号 类 别 卷内文件排列 五 施工试验报告 １、土工试验报告（回填土、灰土、砂、砂石和三合土地基等，并包括分层分段取样平面位置图） ２、砂浆试块强度试验报告 ３、混凝土试块强度试验报告 ４、商品混凝土出厂合格证 ５、防水混凝土抗渗试验报告 6
6、砂浆、混凝土配合比通知单 7、防水、试水记录 8、钢材可焊性试验报告 9、钢材焊接试验报告 10、新材料、特殊材料的施工试验报告 六 预检记录 预检与复核记录（包括建筑物位置、水准点、基础尺寸、模板、墙体、放样、楼层５０ｃｍ水平线、预制构件吊装、设备基础、各层间地面基层处理、屋面找平层坡度、阴阳角处理等） 七 施工记录 １、工程测量记录 ２、基础钎探记录（包括探点布置图） ３、试桩、打桩记录及其它地基处理记录 ４、结构吊装记录（含吊装方案、图、记录、处理情况记录和交接记录等） ５、混凝土浇灌记录 ６、现场施加预应力记录 ７、采用新工艺、特殊工艺施工的施工记录
7、 ８、气象记录和冬季、雨季、炎热天气等特殊气候下的施工记录 ９、沉降观测记录 10、重大质量事故和安全事故报告，调查处理材料 11、其它施工启示 八 结构验收 １、基础结构验收记录 ２、主体结构验收记录 九 隐检记录 １、验槽记录 ２、基础、主体结构钢筋工程 ３、现场焊接工程 ４、防水工程（地下室、外墙板、厕浴间、屋面等） 5、混凝土浇灌许可证 续表 序号 类 别 卷内文件排列 十 质量评定 １、质量监督检查站质量核验证书 ２、单位工程质量综合评定表 ３、质量保证资料核查表 ４、单位工程观感质量评定表 ５、分部工程质量评定表 ６
8、分项工程质量汇总统计表 ７、分项工程质量检验评定表 ８、工程质量评定材料及获奖文件 十一 施工日记 土建 十二 会议纪要 土建 十三 施工计划 土建 十四 项目法施工管理 技术、质量、安全等管理责任制以及上墙的内容 技术文件竣工资料归档制度 一、采取分有集中统一管理办法，实行局、公司、分公司三级管理。 二、工程局是在局总工程师的领导下，由技术处负责领导组织专人收集、整理、归档、经局总工程师审定后资料室归档并及时上报，技术科负责对所属各单位作定期检查、督促、指导。 三、各公司是在公司总工的领导下，由技术
9、科科长负责组织专人收集、整理、归档，经局总工程师审定后资料室归档并及时上报，技术科负责对所属各单位作定期检查、督促、指导。 四、分公司是在分公司总工程师(主任工程师)领导下，由分公司技术科科长组织专人收集、整理、归档，经分公司总工程师审定，交建设单位和国家地区档案馆并上报，分公司技术科长对所属各单位进行定期检查指导。 五、项目是在项目技术负责人的指导下，由项目资料员按工程完成时间及时收集并整理归档，经项目技术负责人审定上报。项目完成后，所有资料总结交分公司(或公司)。 质量保证资料归档要求 序号 资料名称 主办部门 主办人 要 求 归档日
10、期 归口部门 负责人 １ 钢材出厂合格证 材料 杨晓旭 规格、品种、型号、批量正确，日期无误，各种签字盖章齐全，复印件要注明原件存放单位并有其印章 钢材进场当日 技术部 蔡黔芬 钢材试验报告 试验室 汪明军 与相应钢材合格证对应，各项内容填写完整齐全，签字齐全 送样后３天以内 技术部 蔡黔芬 ２ 焊接试（检）验报告 试验室 汪明军 由现场试验员取样、选样，试验室检验、出据报告，数量要满足施工现场的代表批量 送样后３天以后 技术部 蔡黔芬 焊条、焊剂合格证 材料 杨晓旭 产品说明书要求的各项指标符合产品质量规定 进场后２天以内
11、 技术部 蔡黔芬 ３ 水泥出厂合格证 材料 杨晓旭 按批量一个批量一份合格证，日期、签字、盖章正确齐全，厂家２８天补强报告要和合格证编号一致，不能是复印件 水泥合格证在水泥进场后1天内归档，２８天补强报告，在２８天后归档 技术部 蔡黔芬 水泥检验报告 试验室 汪明军 各项内容填写准确、无误 检验后2天以内 技术部 蔡黔芬 序号 资料名称 主办部门 主办人 要 求 归档日期 归口部门 负责人 ４ 砖（砌块）出厂合格证 材料 杨晓旭 各项内容完整正确、签字盖章日期无误 进场后1天以内 技术部 蔡黔芬
12、 砖试验报告 试验室 汪明军 按检验标准要求 检验后２天以内 技术部 蔡黔芬 5 砂石试验报告 试验室 汪明军 内容完整正确，日期、数量等交圈对口，各种签字齐全 检验后２天以内 技术部 蔡黔芬 6 防水材料合格证 材料 杨晓旭 各项内容填写正确、无误 进场后1天以内 技术部 蔡黔芬 防水材料试验报告 试验室 汪明军 按防水材料要求检验 检验后２天以内 7 构件合格证 材料 杨晓旭 各项内容填写正确、无误 检验后２天以内 技术部 蔡黔芬 8 混凝土试块试验报告 试验室 汪明军 各项内容填写正确、无误 进
13、场后２天以内 技术部 蔡黔芬 9 砂浆试块试验报告 试验室 汪明军 各项内容填写正确、无误 检验后２天以内 技术部 蔡黔芬 10 土壤试验 试验室 汪明军 各项内容填写正确、无误 检验后２天以内 技术部 蔡黔芬 11 打（试）桩记录 技术部 工程部 吴连安 曾运平 各项内容填写正确、无误 检验后２天以内 技术部 蔡黔芬 12 地基验槽记录 工程部 郑德春 程 滔 叶方情 内容完整正确，各种签字齐全 验收当日 技术部 蔡黔芬 序号 资料名称 主办部门 主办人 要 求 归档日期 归口部门 负责人 13
14、 结构验收记录 技术部 吴连安 内容完整正确，各种签字齐全 验收当日 技术部 蔡黔芬 14 隐蔽工程验收记录 工程部 郑德春 程 滔 叶方情 郝延田 内容完整正确，日期、数量等交圈对口，各种签字齐全 验收当日 技术部 蔡黔芬 15 混凝土浇灌许可证 工程部 郑德春 程 滔 叶方情 混凝土施工当日 技术部 蔡黔芬 16 混凝土、砂浆配合比试验报告 试验室 汪明军 内容完整正确，日期、数量等交圈对口，各种签字齐全 每月１５日、３０日 技术部 蔡黔芬 技术资料归档要求 序号 资料名
15、称 主办部门 主办人 基本要求 归档日期 归口部门 负责人 １ 开工报告 技术部 吴连安 表中各项内容填写完整无误，签字盖章齐全 开工后５天以内 技术部 伍爱强 ２ 图纸会审记录 技术部 吴连安郑宜坤 会审中提出的问题解答清楚，各会审方签字盖章齐全 会审后2天以内 技术部 伍爱强 ３ 设计变更单 设计院 签字、盖章齐全 下发当天 技术部 伍爱强 ４ 工程测量定位记录 测量组 刘卫平 唐 波 内容准确、完整，各种签字、盖章齐全 施测后３天以内 技术部 伍爱强 ５ 建筑物沉降（变形）观测记录 测量组或被委托方
16、刘卫平 唐 波 记录整齐，各种签字、盖章齐全 每次观测后两天以内 技术部 伍爱强 ６ 质量事故处理通知单 工程部 曾运平 内容详实、完整，签字盖章齐全，日期正确 下发第二天 技术部 伍爱强 ７ 技术核定通知单 技术部 吴连安郑宜坤 内容正确，签字、盖章齐全，日期正确 下发当天 技术部 伍爱强 ８ 施工日记 工程部 曾运平 郑德春 程 滔 叶方情 郝延田 日期、天气情况无误，能够准确反映当天的施工情况 每月25日交技术部检查，工程完工后３天内归档 技术部 伍爱强 序号 资料名称 主办部门 主办人 基本要求 归档日期
17、 归口部门 负责人 ９ 混凝土施工记录 工程部 郑德春 程 滔 叶方情 表格中要求的各项内容填写正确、齐全，混凝土浇筑部位、方量正确无遗漏，各种签字齐全 每周五下午 技术部 伍爱强 １０ 技术交底 技术部 吴连安 按制度要求 每周五下午 技术部 伍爱强 工程部 郑德春 程 滔 叶方情 郝延田 按制度要求 交底当天 技术部 伍爱强 １１ 施工组织设计及各单项作业设计 技术部 吴连安 郑宜坤 谷青峰 开工前５天 技术部 伍爱强 １２ 竣工图 技术部 伍爱强谷青峰 按照有关设计变更，材料代换单等原始依
18、据绘制 竣工后１５天以内 技术部 伍爱强 注：所有工程施工记录均需一式四份，以黑色签字笔辅以单面黑色复写纸填写，要求字迹工整清晰，无明显涂改痕迹，各方签字齐全后送技术部归档。 质量评定资料归档要求 序号 资料名称 主办部门 主办人 基本要求 归档日期 归口部门 １ 质量保证资料核查表 工程部 曾运平 按表格要求 竣工后１０天以内 技术部 ２ 单位工程观感质量评定表 技术部、工程部及公司相关负责人 吴连安 曾运平 按表格要求 竣工后１０天以内 技术部 ３ 分部工程质量评定表 工程部 曾运平 分部正确、内容完整，各种签字齐全 分部工程完工后２天以内 技术部 ４ 分项工程质量评定表 工程部 曾运平 孙春增 分项划分正确、内容完整，部位日期等和其他资料交圈对口 与分部工程一起归档 技术部 注：所有工程施工记录均需一式四份，以黑色签字笔辅以单面黑色复写纸填写，要求字迹工整清晰，无明显涂改痕迹，各方签字齐全后送技术部归档。
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