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广州中国石油大厦酒店消防系统改造
设备采购及相关服务项目

招标公告

招 标 人: 中油阳光物业管理有限公司广州分公司
招标代理机构：广州新伊丰工程咨询有限公司
日期：二O一0年一月

广州中国石油大厦酒店消防系统改造设备采购
及相关服务项目招标公告
根据计2008【938】号 、粤房地权证穗字第0120060537号、粤房地权证穗字第0120060538号 批准，中油阳光物业管理有限公司广州分公司现对广州中国石油大厦酒店消防系统改造设备采购及相关服务项目进行公开招标，选定供货商。
一、项目名称：广州中国石油大厦酒店消防系统改造设备采购及相关服务
二、招标单位： 中油阳光物业管理有限公司广州分公司
联系人： 陈先生 联系电话：38018895
招标代理机构：广州新伊丰工程咨询有限公司
联系人： 刘小姐 联系电话：38377390-819
招标监督机构： 广州市建设工程招标管理办公室
投诉电话：[phone]
三、供货地点：广州市黄埔大道中路199号
四、招标内容、规模及标段划分：
1、招标内容：本项目包括招标图纸范围内的消防系统设备的采购、安装及相关服务（包括：施工图深化设计、材料设备的运输、安装、调试验收、税费【包括关税、增值税等】、系统的培训、技术服务、系统升级、工期保证、质量保障及相关服务的全部内容（其中包括：与装修单位的配合），直至通过最终验收，交付使用单位正常使用及保修服务，包配合整体竣工验收【含资料汇总、整理】等并取得相关政府部门认可的验收合格证明文件，包获得合格工程。综合单价包干，项目措施费包干。具体内容以设计图纸、工程量清单、技术需求书及承包合同为准，招标内容包括：喷淋、消火栓、电气自动报警、防排烟通风、防火卷帘等消防系统。
2、招标规模：广州中国石油大厦酒店属于白金五星级酒店，总建筑面积约137980平方米，地面建筑高度180.10米，地上41层，地下4层。
3、标段划分：本次招标工程只设一个标段。
五、预计发包价: 约1500万元人民币 。
六、资金来源： 自筹 。
七、报名及递交资格审查申请文件时间
：
报名开始日期（含本日）：2010年 01月29日
报名截止日期（含本日）：2010年02月01日
报名时间：上午： 9：30 ——11：30 ，下午： 14：00 ——16：00 。
如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。
八、报名及递交资格审查申请文件地点：
广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）
九、投标人资格预审合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3、投标申请人按附件三投标承诺书格式填写承诺书；投标人必须对所有招标货物、安装服务投标，不允许只对其中一种或几种货物和安装服务投标(投标人须提供承诺书)；
4、投标人自 2006 年6 月1日至今具有在广州地区完成的合格的单项合同金额为1000万元或以上（造价以竣工验收报告或竣工验收证明为准）的消防系统设备供货、安装及相关服务的业绩，需同时提供合同业绩所属业主名称、地址、联系人及联系电话（所属业主联系人及联系电话不作为资格预审是否合格的依据），需同时提供合同、竣工验收报告或竣工验收证明。
5、申请人需提交近二年（2007、2008年度）由会计师事务所审计的完整的财务审计报告及财务报表（新成立的公司可根据其成立的时间提交短于二年的财务报表）。
6、投标人没有处于被责令停业的状态；
7、投标人没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；
8、投标报名截止时间2010年1月 日前5年内投标人没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；
9、投标报名截止时间2010年1月 日前5年内投标人没有重大工程质量问题（重大工程质量问题以建设行政主管部门书面认定为准）；

10、投标报名截止时间2010年1月 日前5年内投标人及其主要负责人没有司法机关或纪检监察机关已书面认定的行贿记录；
11、投标人与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系；
12、本项目不允许联合体投标；
13、投标人具有有效的ISO9000系列质量管理体系认证；
14、投标人已按照附件四的内容签署盖章的投标申请人声明。
十、正式投标人的确定方式：
1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于3名且少于等于 7 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过7名时，择优选取前7名成为正式投标人。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十一、接受报名及资格预审工作执行《关于重新发布加强投标报名和资格预审管理的通知》（穗建招[2006]8号）规定，资格预审工作由招标单位依法成立的资格预审委员会负责。
十二、本工程依法根据《关于转发〈广东省建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标设立最高报价值办法〉的通知》（穗建筑[2006]539号）设置投标最高报价值。
十三、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式 二 份, 一 份正本 一 份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《投标申请人报名提交资料一览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
十四、投标单位可以就本公告及招标文件中任何违法及不公平内容向广州市建设工程招标管理办公室署名投诉。
十五、本公告在广州建设工程交易中心网站“”等媒体发布，本公告的修改、补充，将在广州建设工程交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州建设工程交易中心网站发布的文本为准。
招 标 人：中油阳光物业管理有限公司广州分公司
招标代理：广州新伊丰工程咨询有限公司
2010 年 1 月 日

附件一：
投标申请人报名资料一览表
工程名称：广州中国石油大厦酒店消防系统改造设备采购及相关服务
投标单位（盖章）
审核确认：招标单位或招标代理机构接收资料人员与投标申请人代表对以下报名资料共同核对，审核情况属实。
招标单位或招标代理机构接收资料人员签名：

投标申请人的代表签名：

序号
项目
内页码
报名提交资料要求
审核情况
备注
此栏不需申请人填写
1
广州建设工程投标报名申请表（不用装订）

原件

2
投标申请公函（同以下资料装订为一本）

原件

3
企业法定代表人证明书

原件

4
报名代表人的法定代表人授权委托书（如法定代表人报名则不需要提供）

原件

5
企业营业执照复印件（外省企业还应提供在本地注册分公司的营业执照）

原件备查

6
按附件三投标承诺书格式填写承诺书

7
企业业绩证明材料复印件
（投标申请人在此填写工程名称）
合同、竣工验收报告

原件备查

业主名称、地址、联系人及联电话

原件备查

8
近两年（2007～2008年）经会计师事务所审计的财务报告复印件

原件备查

9
没有违反本招标公告第九. 6、7、8、 9、10、11点要求的承诺书

原件

10
ISO9000系列质量管理体系认证证书复印件

原件备查

11
按照附件四的内容签署盖章的投标申请人声明

原件

12
申请人的拟投标的供货和相关服务实施计划说明（含报建及验收程序）

原件

择优资料
13
企业资信证明复印件

原件备查

择优资料
14
企业工商管理局守合同重信誉证书复印件

原件备查

择优资料
15
企业其他择优资料复印件

原件备查

择优资料

注：1、投标申请人如提交两项以上业绩资料，可将本表第10项按照原格式扩展。
2、本表一式两份，一份附于报名资料内首页，作为报名资料目录，另一份交回投标申请人的代表。 两份表格中每页的“审核确认”栏均需双方签署。
3、本表原件审核情况栏及备注栏，报名单位须留空，由招标单位或招标代理单位机构审核后填写。
4、本表中有修改情况，须经招标单位或招标代理机构接收资料人员和投标单位代表共同签署。
5、投标人资格预审合格条件没有要求的条件，不作为资审不合格的依据。
6、本表中如有标明为“择优资料”的资料，投标申请人如不提交，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。
7、企业业绩联系人及联系电话不作为资审不合格原因。
附件二：
资格预审择优评分表
序号
评审项目
分值
评分细则
1
企业资信或银行资信情况
5
至投标报名截止时间前，企业获得过有效的资信证明AAA级或银行资信余额超过2000万元得5分，AA级或银行资信余额超过1000万元得3分，A级或银外负担行资信余额超过500万元得1分；不满足上述条件：得0分。
2
企业履约信用情况
5
至投标报名截止时间前，获得过工商管理部门颁发“守合同重信用”证书连续3年以上（含3年）的得5分；连续2年以上得3分；1年得1分。
3
财务状况
10
2008年度平均速动比率≥1.5得5分；1.0≤速动比率＜1.5得2.5分，速动比率＜1.0得0分。
2008年度资产负债率＜0.7得5分；0.7≤资产负债率＜0.8得2.5分；资产负债率≥0.8得0分。
4
企业注册资本情况
10
比较投标申请人企业注册资金，1300万以上10分，1000
万以上得8分，700万以上得6分，400万以上得4分，100万元以上得2分。
5
综合能力评价

40
拟投标的供货和相关服务实施计划说明（含报建及验收程序）。优[40～30]分，中（30～10]分，差（10～0]分。【优】拟投标的供货和相关服务实施计划说明的可行性强；【中】拟投标的供货和和相关服务实施计划说明的可行性一般；【差】拟投标的供货和和相关服务实施计划说明的可行性不强。
6
企业业绩
20
1)企业自2006年1月1日以来在广州地区完成过单项合同金额为1500万元或以上（造价以竣工验收报告或竣工验收证明为准）消防工程得10分。
2)企业自2006年1月1日以来累计承接过工程造价为20000万元或以上（工程造价以合同为准）消防工程得10分，大于等于10000万元小于20000万元（工程造价以合同为准）消防工程得5分，大于等于5000万元小于10000万元（工程造价以合同为准）消防工程得2分。
7
企业设备安装服务能力
10
具有消防设施工程专业承包壹级资质及消防设施工程设计专项甲级资质或消防设施工程设计甲级与施工一级资质；得10分。
【备注】1、如不能按资格预审择优评分表提交相关的有效证明材料的，则不给分；
2、通过资格审查的投标人择优总得分为各子项得分合计；
3、财务状况的评价标准，以经会计师事务所审核的2008年度财务报表为依据；
4、资格预审委员会成员对每一个投标申请人择优总得分的平均值，即为该投标申请人的择优最终得分；按各投标申请人的择优最终得分由高到低进行名次排序。（如果得分相同，业绩高的优先）

附件三：
投标承诺书

致: (招标人)

我单位申请参加广州中国石油大厦酒店消防系统改造设备采购及相关服务项目的投标，我公司承诺：对所有招标货物、安装服务投标。该项目的安装工作要求同时具备以下资格：
1、具备消防设施工程专业承包壹级资质及消防设施工程设计专项甲级资质；或消防设施工程设计与施工一级资质。
2、持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证（符合《广东省建设厅关于敦促有关施工企业做好安全生产许可证延期申报工作的紧急通知》（粤建安函[2008]50号）规定情形的，执行该通知）。
3、已在广州市建委完成告知性备案（有关企业在广州市建委办理告知性备案情况以广州城市建设网公布为准）。
4、投标人拟担任本工程项目负责人的人员应为机电工程专业一级注册建造师，并持有项目经理安全培训考核合格证（B类）
我单位在此承诺如我公司不同时具备以上资格，中标后，将本项目的安装工作分包给同时具有以上资格的分包人。

特此承诺

投标申请人：
日期：

附件四：
投标申请人声明
广州市建设委员会、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标报名材料及其后提供的一切材料都是真实的。
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。
三、本公司没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内；没有处于财产被接管、冻结、破产的状态；在投标报名截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题；在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标报名截止时间前两年内被人民法院判决犯有行贿罪的记录。
四、严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。
五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作；本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。
本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。
特此声明
声明企业：
年 月 日
法定代表人签字： (企业公章)