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1、 垫江南阳西湖统建安置房工程 质量管理策划 审批：程国富 审核：王帅飞 编制：程家钢 编制单位：垫江南阳西湖统建安置房工程项目经理部 编制时间：2015年12月 目 录 第一章 工程概况 2 一． 总体概述 2 二． 施工场地及环境概况 3 三． 各个拟建物建筑设计概况 3 第二章 质量目标 4 第三章 质量管理体系建立 4 第四章 质量验收分部分项的划分 7 第五章 质量控制计划 12 一． 质量管理点的确定 12 二． 分部分项工程的质量检测计划 18 三． 重要工序质量验证计划 22 四． 单位工程的主
2、要功能检测计划 22 五． 涉及结构安全的试块、试件及有关材料的管理计划 23 六． 分部工程验收计划 23 第六章 质量制度 23 第七章 质量保证措施 24 第八章 质量控制措施 26 一． 对工程使用文件措施 26 二． 对物资采购及存放的控制措施 26 三． 产品标识和可追溯性控制措施 27 四． 施工准备阶段的质量控制 28 五． 施工过程中的质量控制 29 六． 特殊过程控制 31 七． 施工检验、测量、试验及设备控制 31 八． 纠正和预防措施 32 九． 工程成品保护 33 十． 工程验收 34 十一． 坚持回访保修与服务 34 第一章
3、 工程概况 一． 总体概述 序号 项 目 内 容 1 工程名称 垫江南阳西湖统建安置房工程 2 使用功能 安置拆迁居民居住及配套设施用房 3 工程建设 规模 总建筑面积177426.45㎡。(含地下车库约2万平方米)，高层建筑8栋，多层建筑10栋，最高32层。拟建工程主要由1#住宅楼+商铺（15F/2F）；2#、3#住宅楼+商铺（16F/2F）；4#住宅楼+商铺（7F/6F/1F）；5#、6#住宅楼+商铺（6F/1F）；7#、8#住宅楼+商铺（7F/6F/1F）；9#、10#住宅楼+商铺（7F/8F/1F）；11#、12#住宅楼+商铺（18F/1F）；13#住
4、宅楼+商铺（18F/1F）；14#住宅楼+商铺（19F/1F、-1F）；15#住宅楼+商铺（32F/1F、-1F）；16#幼儿园（2F）；地下车库（-1F）。构筑物组成，设计室内标高416.50～423.00m，室外标高415.95～422.60m，地下室车库设计标高-1F=416.80。该工程由重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司设计。 4 工程地址 位于垫江县城的西南部，东至新华街，北至22号，西至桂西大道。 5 建设单位 重庆渝垫国有资产经营有限责任公司 6 设计单位 重庆市得森建筑规划设计研究院有限公司 7 工期要求 总工期600日历天，开工日期2015年12月
5、30日，主体封顶2016年12月30日，竣工日期为2017年8月21日。 8 质量要求 符合《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-2013，创“三峡杯”优质结构工程 9 安全文明 施工要求 达到市级安全文明工地标准 10 承包范围 工程范围： 《垫江县南阳西湖统建安置房建设工程》施工图及图说范围中房屋土建及初装修（不含电梯采购、绿化、景观、生化池、驻地网、夜景灯饰、道路、雨污管网、水、电、气表前安装部分等），以发包人发出的施工图设计文件，具体内容以本项目施工合同工程量清单为准。 二． 施工场地及环境概况 本工程施工场地周边紧邻市政道路，已建成的市政水电设施较为完备
6、能较好解决施工临时用水、电的要求，进场施工材料物质运输方便； 工程现场区内由于拟建物规划紧凑，在工程现场要搭建施工临时设施受到一定制约，必须按照业主指定邻近工程的其他区域进行搭建。给现场临时设施的布置带来一定的局限性。 目前整个场地平整还有待进一步施工完善，还需挖石方量（5000）m3；且首先要为满足现场临时设施搭建用地平整作业。 现场施工供电由建设方提供了两台400KVA变压器；施工生产、生活用水电接口正在办理布置完成。 现场测量控制桩及水准控制点已完成移交工作，可满足现场工程施工需要。 三． 各个拟建物建筑设计概况 栋号 名 称 拟设计室内地坪标高(m) 层 数
7、 安 全 等 级 拟采用结 构 类 型 拟采用基 础 型 式 荷 载 对沉降的敏感程 度 地下室层数及高程 kN/单柱（估算） 1# 住宅楼+商铺 416.50 15F/2F 一级 框剪 独立基础 15000 敏感 无地下室 2# 住宅楼+商铺 421.80 16F/1F/ -1F 一级 框剪 桩基础 16000 敏感 -1F=426.80 3# 住宅楼+商铺 422.30 16F/1F/ -1F 一 级 框剪 桩基础 26000 敏感 -1F=426.80 4# 住宅楼+
8、商铺 421.50 6F/1F 二 级 底框架 独立基础 8000 敏感 无地下室 5# 住宅楼+商铺 422.50 6F/1F 二 级 底框架 桩基础 6000 敏感 无地下室 6# 住宅楼+商铺 419.30 6F/1F 二 级 框架 桩基础 6000 敏感 无地下室 7# 住宅楼+商铺 419.40 7F/1F 一级 框架 独立基础 2000 敏感 无地下室 8# 住宅楼+商铺 418.50 7F/1F 一级 框架 独立基础 20000 敏感 无地下室 9# 住宅
9、楼+商铺 417.80 6F/7F/1F 二 级 框架 独立基础 6000 敏感 无地下室 10# 住宅楼+商铺 417.50 6F/7F/1F 二 级 框架 独立基础 6000 敏感 无地下室 11# 住宅楼+商铺 417.00 18F/2F 二 级 框剪 桩基础 8000 一般 无地下室 12# 住宅楼 417.00 18F/2F 二 级 框剪 独立基础 6000 一般 无地下室 13# 住宅楼+商铺 416.70 18F/2F 二 级 框剪 桩基础 8000 一般 -1
10、F=416.80 14# 住宅楼+商铺 421.80 19F/1F/ -1F 一级 框剪 桩基础 22000 敏感 -1F=416.80 15# 住宅楼+商铺 422.30 32F/1F/ -1F 一级 框剪 桩基础 32000 敏感 -1F=416.80 16# 幼儿园 423.10 2F 二 级 框架 桩基础 3000 一般 无地下室 17# 住宅楼+商铺 421.50 6F 二 级 底框 桩基/独基 敏感 无地下室 18# 住宅楼+商铺 420.50 6F/1F 二
11、 级 底框 桩基/独基 敏感 无地下室 地下室车库 416.80 -1F 三级 框架 桩基础 1500 一般 -1F=416.00 第二章 质量目标 本项目工程质量标准：按照国家《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-2013的合格规定,各分部分项工程达到一次性验收合格，并争创“三峡杯”优质结构工程奖（代表楼栋为13#楼）。 第三章 质量管理体系建立 本工程严格按项目管理施工，根据公司质量管理体系程序文件的要求，工程项目部成立以项目经理为项目管理代表者的项目领导班子。全面贯彻落实质量体系要求，并接受企业组织的定期质量管理评审。项目部的质量管理活动
12、是在企业的质量保证体系下运行，其组织保证机构见下图。 项目经理（程国富） 项目副经理（白礼华） 项目总工（王帅飞） 工程管理组 安全监督组 质量管理组 材料管理组 设备管理组 技术组 办公室 合同管理组 财务管理组 项目各工种班组 项目各分包单位 项目各工种作业人员 项目部成立质量管理领导小组，小组名单如下： 组长：程国富 副组长：王帅飞 白礼华 贺华琴 组员：程家钢、赵兴铭、熊思恩、张廷龙、黄林、陈跃军、唐军、喻正伟、霍齐奥、何木、谈柘皓、李功，小组的权限、责任、范围如下： 小组发现未按监理方及建设方批准的方案施工的，有责
13、令施工队限期整改的权利；如没有整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。 小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病，提高工程施工质量，确保分布分项合格率100%，并满足创“三峡杯”优质结构工程的要求。 小组每月至少对工程质量进行全面检查一次，各专业队专职质量检查员，每天对各施工队作业的质量进行检查、复核。通过质量文件、电话、口头、书面等形式形成完整的质量信息体系。 根据设计图纸的要求，施工质量验收规范的规定，结合企业技术质量管理体系的规定，本工程将按照合同规定采用的有关技术标准，“精心组织、精心施工”，以人的工作质量保证工程的工序质量，以工序质量确保工程质量。根据工程特点及质量
14、目标，特提出以下保证工程质量的措施，以实现工程质量目标。质量保证体系如下图。 第四章 质量验收分部分项的划分 根据国家GB50300-2013建筑工程施工质量验收统一标准关于单位、子单位、分部、子分部、分项工程及验收批划分的有关规定，结合本工程的内容及实际情况，将本项各单位工程进行分部、分项工程。 依据工程设计、施工特点及施工条件，拟定本工程施工区段划分如下表： 标段划分 具体内容 面积（m2） 一区 1#楼（住宅15F，商业2F） 11486.15 2#楼、1#楼（住宅16F，2#楼与1#楼相连商业1F） 23044.94 4#楼（住宅
15、6F） 4559.34 5#楼（住宅6F） 3040.16 6#楼（住宅6F、7F） 6719.97 二区 车库（1~12/A~T轴线）约10000m2 12#楼（住宅18F，11#与12#楼相连商业2F） 13521.27 11#楼（住宅18F，商业2F） 13521.27 14#楼（住宅19F/-1F，14#与15#楼相连商业1F/-1F） 13478.39 11#楼（住宅18F，商业2F） 14482.15 三区 7#楼、8#楼（住宅7F、8F，7#与8#楼相连商业1F） 6227.56 9#楼（住宅6F、7F） 6719.97 10#楼（住
16、宅6F、7F，商业一层 6719.97 18#楼（住宅6F，商业1F） 6671.97 15#楼（住宅32F/-1F） 22895.25 16#楼（幼儿园2F） 931.80 17#楼（住宅6F） 3292.72 车库（12~25/A~T），约10000m2） 各分部分项工程划分表如下： 序号 分部工程名称 编号 子分部工程名称 分项工程名称 编号 检验批批次 1 1#楼 地基与基础 工程 1#-01 无支护土方 土石方工程 1#-01-01 按施工段划分 桩基 混凝土灌注桩 1#-01-02 按施工段划分 砼基础 钢筋工程
17、 1#-01-03 按施工段、变形缝、工作班划分 模板工程 1#-01-04 砼工程 1#-01-05 防水工程 挡墙防水 1#-01-06 按施工段、变形缝、工作班划分 地下防水 1#-01-07 主体 工程 1#-02 砼结构 钢筋工程 1#-02-01 按楼层、施工段、变形缝、工作班划分 模板工程 1#-02-02 砼工程（含后浇带砼） 1#-02-03 砌体结构 砖砌体 1#-02-04 按每三层划分 建筑装饰装修 1#-03 楼地面 素土夯实 1#-03-01 按每三层划分 地面垫层 1#-03-02 按每三层划
18、分 防水层 1#-03-03 面层 1#-03-04 楼面 1#-03-05 抹灰 一般抹灰 1#-03-06 按每三层划分 门窗 金属门安装 1#-03-07 按每五层划分 窗安装 1#-03-08 饰面 外墙 1#-03-09 按每五层划分 内墙 1#-03-10 涂饰 涂料涂饰 1#-03-11 按每五层划分 细部 栏杆、楼梯扶手制作与安装 1#-03-12 按每五层划分 建筑屋面 1#-04 屋面工程 屋面泛水 1#-04-01 按面积划分 女儿墙压顶 1#-04-02 屋面排水组织 1#-04-03 天
19、沟做法 1#-04-04 屋面防水、保温做法 1#-04-05 给排水及采暖 1#-05 室内给水系统 室内给水管及配件安装 1#-05-01 室内消防栓系统安装 1#-05-02 室内排水系统 室内排水管及配件安装 1#-05-03 雨水管道及配件安装 1#-05-04 卫生器具安装 卫生器具及给水配件安装 1#-05-05 卫生器具排水管道安装 1#-05-06 室外给水管网 给水管道安装 1#-05-07 消防水泵接合器及室外消火栓安装 1#-05-08 管沟及井室 1#-05-09
20、 室外排水管网 排水管道安装 1#-05-10 排水管道与井池 1#-05-11 建筑电气 1#-06 供电干线 桥架安装和桥架内电缆敷设 1#-06-01 电线电缆导管和线槽敷设 1#-06-02 电线电缆穿管和线槽敷线 1#-06-03 电气动力 桥架安装和桥架内电缆敷设 1#-06-04 电线电缆导管和线槽敷设 1#-06-05 电线电缆穿管和线槽敷线 1#-06-06 电气照明安装 电线电缆导管和线槽敷设 1#-06-07 电线电缆穿管和线槽敷线 1#-06-08 普通灯
21、具安装 1#-06-09 开关、插座及风扇安装 1#-06-10 建筑照明通电运行 1#-06-11 配用和不间断电源安装 成套配电柜、控制柜和动力照明配电箱（盘）安装 1#-06-12 电线电缆导管和线槽敷设 1#-06-13 电线电缆穿管和线槽敷线 1#-06-14 电缆头制作及连接 1#-06-15 防雷及接地安装 接地装置安装 1#-06-16 接闪器安装 1#-06-17 建筑等电位安装 1#-06-18 通风与空调 1#-07 送排风系统 风管及配件制作 1#-07-01
22、 风管系统安装 1#-07-02 风机安装 1#-07-03 系统调试 1#-07-04 防排烟系统 防排烟系统 1#-07-05 智能 建筑 1#-08 综合布线系统 梯架、托盘、槽盒和导盒安装 1#-08-01 线缆敷设 1#-08-02 信息插座安装 1#-08-03 有线电视及卫星电视接收系统 梯架、托盘、槽盒和导盒安装 1#-08-04 线缆敷设 1#-08-05 设备安装 1#-08-06 建筑设备监控系统 梯架、托盘、槽盒和导盒安装 1#-08-07 线缆敷设
23、1#-08-08 传感器安装 1#-08-09 执行器安装 1#-08-10 控制器、箱安装 1#-08-11 系统调试、试运行 1#-08-12 建筑 节能 1#-09 围护系统节能 屋面保温 1#-09-01 外墙保温 1#-09-02 门窗节能 1#-09-03 1、按照GB50300-2013要求，结合本工程实际情况，将1#~18#楼及车库作为一个单位工程，各楼栋作为子单位工程进行分部、分项的划分； 2、上表以1#楼子单位工程为例，对分部、分项工程进行了划分，其他楼栋参照执行； 3、建筑智能、室外环境工程、
24、电梯工程单独形成验收资料； 4、划分后的分部工程原则上不作变动，但分项工程可根据实际情况作更改。 第五章 质量控制计划 一． 质量管理点的确定 序号 质量管理点 技术要求及措施 1 平面与垂直控制 (1) 根据设计、规范和工程特点编制施测方案。 (2) 平面控制采用“十”型主轴线控制。 (3) 框架结构采用激光铅直仪进行平面和垂直控制。 (4) 平面控制水平角观测测角中误差：15”。 (5) 主轴线正交角与900（或1800）之比差≤5”。 (6) 各楼层中心线投点允许偏差≤3mm，楼层标高测量允许偏差≤3mm，建筑全高垂直度<30mm。 2 砼工程质量控制
25、 (1) 进行砼原材料、外加剂的选择和试配检测工作。 (2) 试配、优化工程砼结构所需的各等级砼配合比。 (3) 砼从搅拌机中卸出至浇筑完毕的延续时间不超过试配确定的砼初凝时间，并保证连续供应。 (4) 砼浇筑时不得发生离析，砼倾落高度≥2m时，应采用串筒或溜槽。 (5) 砼浇筑完毕12h内应进行覆盖，并进行保湿养护，养护时间满足规范要求，砼外立表面刷养护液或其他有效的措施进行养护。 (6) 砼试块的制作、养护、试压以及强度统计评定必须符合GB107-87 及GB50204验收规范和标准要求。 (7) 砼外表面采用二次收平；大体积砼要进行温控和测温记录，随时调整保温措施以达到温控
26、指标要求。 3 钢筋工程 质量控制 (1) 钢筋机械连接按设计和JGJ107-2010标准执行。 (2) 为确保质量、加快进度，φ16及以上的主要受力钢筋连接采用剥肋滚轧直螺纹连接。 (3) 加强钢材进场和连接的试验检测和跟踪。确保钢筋的出厂合格证、检测试验报告、复验资料齐全，并保持和工程同步。 (4) 钢筋进场及连接件的抽样，须由业主代表或监理见证取样送检。 (5) 滚轧直螺纹丝头的操作人员必须持证上岗。 (6) 钢筋的连接头及锚固长度必须符合结构设计规范和结构施工设计要求以及11G101-1、2、3图集的要求。 4 砌体工程 质量控制 (1) 严格控制砂的含泥量；
27、拌制砂浆时必须使用重量比，严格砂浆的配料计量；严禁人工拌制，机械拌制的时间，至投料完后算起，应控制在3~5min以内。 (2) 严格砌体组砌方法和设立皮数杆。 (3) 灰缝砂浆必须饱满；砌筑时严禁一次铺灰过长。 (4) 排砖时，应考虑门窗位置对竖缝的影响。 (5) 严格砖墙的留搓和接搓。 (6) 正确预留预埋砌体上的洞口（预埋管件）。 (7) 墙体拉结筋大小、长度、位置、形状等严格按规范执行。 (8) 墙体放线必须用双边线控制。 5 抹灰工程 质量控制 (1) 认真清理基层。 (2) 砼及加气砼基层刷界面粘接剂YJ302、303，其余基层甲基纤维素水泥浆。 (3) 不
28、同基层（材料）交界处抹灰层中增设钢丝网。 (4) 门窗框与结构间隙嵌填密实、并按设计大样图作防水处理。 (5) 抹灰砼楼地面应分遍抹压成活。 (6) 墙面抹灰必须先进行打灰饼、冲筋。 (7) 进行墙、柱阴阳角护角线条设置。 6 地面工程 质量控制 (1) 基层处理必须是表面平整、粗糙、洁净的。 (2) 为控制成活面的平整度，必须根据房间四周水平基准线设计标高和厚度，以间距1.5~3m打巴出柱。 (3) 水泥豆石浆初凝后，应进行第二遍抹压；用2m靠尺检查平整度，并应修正至符合要求为止。 (4) 在水泥豆石浆接近终凝时，作第二遍压实收光，做到表面平整、密实、光滑、无抹纹。
29、 (5) 压抹完毕，应及时养护，养护时间不少于7d。 (6) 清水砼楼面施工必须原浆收平成活，严禁二次加浆，加水抹平以防止砼地面起砂、起皮。 7 外墙饰面砖质量控制 (1) 饰面砖的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求或满足建设、设计、施工三方共同确定的式样。 (2) 饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜，缺棱掉角和裂缝等缺陷。 (3) 饰面砖表面应平整、洁净、色泽协调，无变色、泛碱、污痕和显著的光泽受损处。 (4) 饰面砖接缝应嵌填密实、平直、宽窄均匀，颜色一致。阴阳角处的砖（板）搭接方向正确，非整砖使用部位适宜。 (5) 突出周围的专用整砖套割吻合、边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面
30、的厚度一致。 8 门窗安装质量 控制 （1）门窗安装前应进行抗风压、气密性、水密性三项性能的见证取样检测。 （2）门窗框安装固定前应对预留洞尺寸进行复核。用砂浆刮糙处理时应确定门窗外框与墙体间隙。 （3）门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，其厚度不应小于1.5㎜，宽度不应小于20㎜，固定点间距：转角处180㎜，框边处不大于500㎜。严禁用长脚膨胀螺栓穿透性材固定门窗框。门窗工程属建设方直接分包，采用何种固定方式由分包方与建设方协商，我方配合。 （4）门窗洞口应干净、干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打，一次成型，发填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。
31、 （5）门窗框上侧、左右两侧应留5㎜宽、5㎜深的打胶槽口，底框应高座于高10~15㎜的台阶上，窗台内外高差20㎜。 （6）打胶面应干净干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。 9 屋面防水工程质量控制 （1）基层必须充分干燥后，方可施工防水层。 （2）分格缝应上下贯通，钢筋网片在分格缝处断开，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待基表面干燥后立嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘帖不小于250㎜宽的卷材保护层。 （3）保温层排气道应纵横交错、畅通，排气口应设置在不易被损坏和不易进水
32、的位置。 （4）砼防水保护层做完后，保水养护不少于14d。 （5）屋面大脚、屋面转角及平面刚度变化处、屋面上人孔、变形缝、出屋面管道、井（烟道）、屋面雨水孔、天沟、檐沟、檐口等节点设置根部防水附加层，宽度和高度均不小于250mm。 （6）找平层分格缝应设置空铺附加层，其宽度要超出加强部位250mm，如为涂膜附加层必须带有胎体增强材料。分格缝应设置在易开裂处，间距不大于6m，分格缝应预留，不得采用后切工艺。 （7）伸出屋面井（烟）道周边应设一道高于屋面板300mm以上的混凝土防水翻遍，同屋面板一同浇筑，强度同屋面板混凝土，宽度同上部墙厚。 （8）铺涂柔性防水层的所有水平、竖向的阴角和阳
33、角基层，均应做圆角处理。 （9）住宅工程室外露台、花池、或与外环境相接触的墙体底部等易渗水部位应向上设一道高于相邻室内楼板300mmm以上的混凝土防水翻边，强度不低于C20。宽度等同于墙厚。 （10）对于刚性细石砼屋面，还应满足以下要求： 钢筋网片应采用焊接型网片。 砼浇捣时，宜先铺三分之二厚度砼并摊平，再放置钢筋网片，后铺1/3的混凝土，振捣并碾压密实，收水后分二次压光。 保水养护不小于14d。 10 地下室外墙 质量控制 （1）墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300㎜的墙体上。施工缝浇灌砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30~50㎜厚的1:1水泥砂浆或涂
34、刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土。 （2）固定模板的对拉螺栓中间应加焊圆形止水环，两端用锥形橡胶垫。 （3）外墙砼终凝后及时浇水养护，带模养护不少于7d。 （4）涂模防水或卷材防水的甩头应砌临时性保护墙进行保护，主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补。 （5）涂模防水立面涂刷时，应保证厚度，但每层涂刷不可过厚。 （6）防水工程施工完毕后，应及时施工防水保护层。 11 给排水工程安装质量控制 （1）管材、管件、阀门的规格、型号符合图纸及有关标准的要求。 （2）管道位置正确
35、支、吊架安装平稳牢固，间距符合要求，接口连接符合要求，严密无渗漏。 （3）冷、热水管道上、下平行安装时热水管应在冷水管上方；垂直平行安装时热水管应在冷水管左侧。 （4）阀门安装位置、方向正确，便于使用检修。 （5）管道穿过墙壁和楼板，应设置套管。安装在楼板内的套管，其顶部高出装饰地面20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。 （6)给水管道末端应保持水压在0.05～0.35MPa范围内不渗不漏；室内各用水点放水通
36、畅，水质清澈。 （7）管材、管件规格、型号符合图纸及有关标准的要求。 （8）用于室内排水的水平管道与立管的连接，应采用45度三通或45度四通和90度斜三通或90度斜四通。立管与排出管端部的连接，应采用两个45度弯头。 （9）排水塑料管必须按设计要求及位置设置伸缩节。管道固定或滑动支吊架位置应设置合理，并应符合设计及规范要求。 （10）管道坡度必须符合设计及规范要求，不应有倒坡或平坡现象。 （11）生活污水管道上设置的检查口或清扫口应符合要求。 （12）高层建筑中明设排水塑料管应按要求设置阻火圈或防火套管。 12 电气工程安装 质量控制 （1）配电系统的器件极数、参数及
37、性能指标与设计图纸一致。 （2）插座回路应做剩余电流保护模拟动作试验。 （3）回路功能标识齐全、准确。 （4）导线分色符合要求，配线整齐、无绞接，导线不伤芯、不断股，端子接线不多于2根。PE干线直接与PE排连接，零线和PE线经汇流排配出。 （5） 开关为同一系列、通断位置一致，安装位置距门框边15～20cm。（6）卫生间防护0~2区内，严禁设置电源插座。安装高度在1.8m以下的电源插座应采用安全型插座；卫生间电源插座、非封闭阳台插座应采用防溅裂插座；洗衣机、电热水器、空调电源插座应带开关。 （7）单相三孔插座左中性线、右相线、上接地；PE线不得串接。 （8）面板安装紧贴墙
38、面，面板四周无缝隙。 （9)导线连接：单股导线连接采用标准绕接、搪锡和绝缘处理；或用质量合格的压线帽顺直插入、填塞饱满、压接牢固。 二． 分部分项工程的质量检测计划 地基基础分部质量检测计划（详见下列检测项目表） 1）土方开挖分项工程质量检测项目和内容；单位：mm 项目 序号 检查内容 允许偏差（值） 检查方法 柱基坑 主控项 1 标高 －50 水准仪 2 长度、宽度 +200；－50 经纬仪，用钢尺量 一般项 1 表面平整度 20 用2m靠尺和契形塞尺检查 2 基底土性 符合设计要求 观察或岩芯取样单轴试压 2）填土工程质量检测项目和
39、内容；单位：(mm) 检查 项目 序号 检查项目 允许偏差、 允许值 检查方法 基坑 主控 项目 1 标高 －50 水准仪 2 分层压实系数 设计要求 按规定方法 一般 项目 1 回填土料 设计要求 取样检查或直接鉴别 2 分层厚度及含水量 设计要求 水准仪及抽样检查 3 表面平整度 20 用靠尺或水准仪 3） 桩基工程质量检测项目和内容： 钢筋笼质量检验标准 人工挖孔桩质量检验标准 项目 序号 检查项目 允许偏差、允许值 检查方法 单位 数值 主控 项目 1 桩位 见下表 基坑开挖前量护筒，开
40、挖后量桩中心 2 孔深 mm ＋300 只深不浅，用重锤测，或测钻杆、套管长度，嵌岩桩应确保进入设计要求的嵌岩深度 3 桩体质量检验 按基桩检测技术规范。如钻芯取样，大直径嵌岩桩应钻至尖下50cm 按基桩检测技术规范 4 混凝土强度 设计要求 试件报告或钻芯取样送检 5 承载力 按基桩检测技术规范 按基桩检测技术规范 一般 项目 1 垂直度 见下表 测套管或钻杆，或用超声波探测，干施工时吊垂球 2 桩径 见下表 井径仪或超声波检测，干施工时用钢尺量，人工挖孔桩不包括内衬厚度 3 泥浆比重(粘土或砂性土中) 1.15～1.20 用比重
41、计测，清孔后在距孔底50cm处取样 4 泥浆面标高(高于地下水位) m 0.5～1.0 目测 5 沉渣厚度：端承桩 磨擦桩 mm mm ≤50 ≤150 用沉渣仪或重锤测量 6 混凝土坍落度：水下灌注 干施工 mm mm 160～220 70～100 坍落度仪 7 钢筋笼安装深度 mm ±100 用钢尺量 8 混凝土充盈系数 ＞1 检查每根桩的实际灌注量 9 桩顶标高 mm ＋30 －50 水准仪，需扣除桩顶浮浆层及劣质桩体 挖孔桩允许偏差 主体结构分部质量检测（详见下列检测项目表） 砖砌体的工程的质量检测项目和
42、内容 检查 项目 序号 检查项目 允许 偏差 检验方法 一般项目 1 轴线位置偏移 10 用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查 2 垂直度 每层 5 用2米托线板检查 全高 10 用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查 一般 项目 3 表面平整度 8 用2米靠尺和契形塞尺检查 4 水平灰缝平直度 10 拉10米线和尺检查 主控 项目 1 砖和砂浆强度值 设计值 查砖和砂浆试块试验报告 2 转角交接应同时砌 观察检查 留成斜槎 观察检查 空心砌块工程的质量检测项目和内容 项目 序号 检
43、查项目 允许偏差 检验方法 主控 项目 1 小砌块的龄期 〉28天 2 小砌块的朝向 底面朝上反砌于墙上 3 小型砌块强度 查小砌块试验报告 4 砌筑砂浆强度 检查砂浆的试块强度报告 5 转角、交接处同时砌筑 6 留成斜槎 一般 项目 7 水平和垂直灰缝宽度 8~12mm 用尺量5皮小砌块的高度和2m砌体长度折算 8 一般尺寸偏差 按砖砌体工程执行 见砖砌体工程的检测方法 三． 重要工序质量验证计划 见《垫江南阳西湖统建安置房工程原材料检验及重要工序检测计划》。 四． 单位工程的主要功能检测计
44、划 屋面淋水试验检测 试水部位 试水方式 试水日期 检验方法 判定是 否合格 卷材防水屋面 沿屋脊方向布置与屋脊同长度的花管（在钢管上部钻3~5mm的孔，布置两排，孔距80~100mm左右），用有压力的自来水管接通进行淋水（呈人工降水状）持续淋水2小时。 屋面施工完成7天后 对屋顶房间进行逐间观察及尺量检查记录 有防水要求的房间地面蓄水试验 试水部位 试水方式 试水日期 检验方法 判定是否合格 卫生间、等用水房间 在门口作挡水墙，地漏周围挡高5cm，用球塞堵严密且不影响试水，然后进行蓄水深度为25mm，蓄水时间为24小时。 防水施工完成一周后进行
45、 对屋顶房间进行逐间观察及尺量检查记录 无渗漏现象，排水后无积水，排水坡向正确，排水畅通。 建筑物垂直度、标高、全高测量检测 工程名称 施工单位 部位 抄测仪器 激光垂准仪 抄测日期 抄测编号 层间偏差 累计偏差 抄测点编号 层间偏差 累计偏差 x y x y x y x y 1 2 全高垂直度检查 抄测点 编号 x y x y x y x y x y x y x y x
46、 y 抄测值 抄测点平面布置图(略) 五． 涉及结构安全的试块、试件及有关材料的管理计划 详见《垫江南阳西湖统建安置房工程原材料检验及重要工序检测计划》。 六． 分部工程验收计划 基础、主体结构、装饰装修、屋面以及建筑给排水分部的验收必须先经过施工单位的自检合格后，所有已完成的结构、工程实体和各种施工记录、工程隐蔽记录等资料整理完善，并经监理审查验收合格，根据工程进度安排及时向业主和监理提出工程验收申请，在业主和监理共同组织下报质量监督站及有关设计单位进行中间验收。 第六章 质量制度 根据工程项目施工质量管理责任制的要求，在工程
47、中特制定以下质量管理制度。详见《垫江南阳西湖统建安置房工程质量管理制度》。 第七章 质量保证措施 1． 加强技术管理，认真贯彻规范、标准及各项管理制度，建立岗位责任制，形成项目技术措施管理体系，搞好从技术措施的提出、审批、交底、执行、检查及修正等一系列的工作。 2． 实行目标管理，进行目标分解，落实责任制，按照单位工程及分部分项工程落实到各责任部门和人员。从项目的各部门到班组，层层落实，责任明确，制定措施，从上到下层层开展，使全体员工在生产的过程中从严求实的工作质量、用精心操作的工序质量，一步一个脚印的去实现质量目标。 (1)项目经理 组织制定质量工作规划和质量管理目标；主持或参加重
48、要的质量工作会议；分析质量动态，对存在的问题采取相应对策，及时协调好质量和各项指标的关系；参加分部工程和单位工程交工验收，对质量工作负有全面领导责任。 (2)项目总工程师（项目技术负责人） 主持编制施工方案，审批重要项目技术保证措施。主持质量工作，掌握质量动态，针对存在的问题，组织有关人员采取对策进行处理。组织分部、单位工程质量事故调查、分析、研究和审批处理方案。主持工程项目全面技术交底。对项目部质量工作负有全面技术责任。 (3)项目部专职职检员 负责本项目施工各阶段的质量检查，验证工作,及时发现和解决施工过程中存在的问题和质量隐患。组织做好施工现场工程质量的自检、互检工作，随时掌握现
49、场工程质量动态。有权制止不合格工序转入下道工序，负责对本工程分部分项工程质量评定工作。 (4)项目部物资管理员 负责工程材料管理，把好采购关，做到进货有验证。对各种原材料、半成品、成品必须有有效合格证或质保书。对不合格材料及时退换。做到物资堆放合理，标识清楚，负责施工机具管理，保持进场设备完好无损，接地良好，运行正常。 (5)专业施工员 将上级质量管理有关规定、技术规程、质量标准和设计要求，变成施工技术方案、技术交底的具体措施。对质量保证措施作出相应的决定。主持工序、分项工程质量检查验收。对存在的质量问题和工序失控环节，制定办法和措施。保持工序质量稳定。检查班组自检记录的准确性，对质量
50、事故和质量问题，提出详细及初步分析意见。制止违规操作的不良行为，直至停止施工予以纠正，对分管的工程施工，负有全面质量责任。 (6)施工班组长 班（组）长是具体施工操作的组织者，对本班（组）施工质量负有直接责任。组织本班（组）自检，认真做好自检记录、施工记录和必要的标记工作。施工质量不合格不得向下道工序移交。接受技术人员、质量检查员对本班（组）施工过程的质量监督和检查，并提供必要的数据。拒绝使用不合格的材料、零部件和设备，对出现质量事故，正确提供情况和数据。 3． 加强监督检查和考核工作。各方面的检查都应有相应的文字记录，制度健全，考核时做到有凭有据，奖惩分明。 4． 积极开展质量管理(
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