大型垂直运输机械设备租赁.docx

大型垂直运输机械设备租赁、安拆合同
(塔式起重机)

合同编号：

使用方：云南建投第七建设有限公司

出租、安拆方：云南超瑞得建筑设备有限公司

工程名称：云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）--凤凰片区（一期） 南温泉安置点建设项目

工程地点：昭通市昭阳区

签订日期： 2017 年 4 月 10 日

大型垂直运输机械设备租赁、安拆合同

使用方（以下简称“甲方”）：云南建投第七建设有限公司
出租、安拆方（以下简称“乙方”）： 云南超瑞得建筑设备有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法》及其它相关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就设备租赁事宜达成以下协议，以资双方共同遵守。
第一条 乙方单位情况：
序号
证件名称
相 关 信 息
1
营业执照
法定代表人：刘超
统一社会信用代码：91530600077616831G
2
资质证书
证书编号：D353020075
资质等级：起重设备安装工程专业承包叁级
发证时间：2016年5月4日
延期核准期限：2021年5月4日
延期核准机关：昭通市住房和城乡规划建设局
末次年检时间：2016年5月4日
3
安全生产
许可证
证书编号：（云）JZ安许证字【2014】022222-1/3
延期核准期限：2017年7月1日
发证时间：2014年11月11日
延期核准机关：云南省住房和城乡建设厅
4
税务登记
纳税主体资格：云南超瑞得建筑设备有限公司
应缴税率：3%

第二条 出租、安拆单位概况
1、出租、安拆单位名称：云南超瑞得建筑设备有限公司
2、资质证书号码：D353020075
3、发证机关：昭通市住房和城乡规划建设局
4、资质专业类别及等级：起重设备安装工程专业承包叁级
5、资质授予时间及有效期：：2021年5月4日
6、安全生产许可证号码：证书编号：（云）JZ安许证字【2014】022222-1/3
第三条 设备进、出场日期及设备信息：
1、拟进场日期：2017年2月10日
2、预计出场日期：2017年11月
3、设备生产厂商：长沙中联重科股份有限公司
4、设备编号：（0201TC201）（0201TG530）
第四条 增值税发票
1、本合同分包人纳税类型：一般纳税人（否 ）小规模纳税人（是 ）
2、增值税发票类型：增值税专用发票（否 ）增值税普通发票（是 ）
3、增值税发票提供方式：自开（是 ）代开（否 ）【注：代开发票必须由工程所在地国税局代开】
4、增值税发票的备注栏注明建筑服务发生地（市、区）名称及项目名称
5、发票提供时间：每月结算单经甲乙双方核对确认后，乙方在 10 日内提供与结算单金额一致的符合上述约定的增值税发票
6、乙方就本合同约定之业务向甲方开具真实、合法、有效发票，因乙方开具的增值税发票不符合国家关于增值税发票规定的，或涉嫌虚开增值税发票等违反法律规定的行为，乙方应向甲方承担赔偿责任以及损失金额10%的违约责任，且不免除乙方向甲方开具合法发票的义务。
7、合同标的、内容应与发票载明一致，甲方未取得合规的增值税发票前有权拒绝履行支付义务，由此引起的不利后果由乙方承担。
8、乙方向甲方送达增值税专用发票时，增值税发票提交的时间不得超过60天。给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任以及损失金额10%的违约责任。

第五条 租赁机械租金计算、支付及操作人员（注：根据第四条发票类型选择下述表样）
（下表适用于增值税普通发票）

机械
名称
数量
规格
型号
进出场费
租金计
算方式
预计租期
是否含燃油
租金及进出场费小计（元）
备注
塔吊
2
QTZ80（TCT5510-6G）
60000元/台
29000元/台/月
9个月
sh
642000元

合计
/
/

/
/
/

说明：1、计算方式：选择下列方式之一填入上述表格“租金计算方式”栏。
A．按月计算。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。
B．按日计算。
C．按台班计算（适用于租期、工作量不确定，不便于按工作量计算租金的情况，8小时/台班）：机械每天工作达到 5 小时及以上时按台班计算（公式为：实际工作时间除以8小时乘以台班单价）；不足 8 小时的按元/小时计算。每月 20 日前由双方确认上月实际工作数量。
D.其他方式:
2. 支付方式：按甲方所收到工程进度款比例支付。
3.操作人员配备及要求：每台塔机不少于3人
4.甲方不提供乙方人员的食宿，车旅等除租金以外的一切费用。
5.甲方所付租金包含了塔机的附墙件，塔机满足甲方施工现场的高度要求，为所有费用包干价。
第六条 租赁期限
机械租赁期详见本合同第五条的表格。
因工程需要延长租期，双方应在租赁期届满前日内，续签合同。
第七条 进出场费用
租赁机械进出场费用共计人民币 60000 元/台（包含：运输、吊装、安装、调试、检测、拆卸等）。
甲方承担：共计： 60000 元/台乙方承担：共计： 零 元。
第八条 付款方式
1、机械设备租金按甲方所收到工程进度款比例支付付；机械设备进出场费，按设备进场前支付 50 %，设备全部出场后支付 50 %。
2、由于发生不可抗力因素导致的机械闲置，闲置期间不予计取租金；若因甲方原因导致机械闲置，其闲置期的租金按正常租金的 50 %（约定不得超过60%）计取。
3、支付方式：款项支付至合同约定的收款账户，收款账户名称必须与合同乙方单位名称一致，指定（ 刘超 身份号：51253119751202765X ）办理收款相关手续。付款时乙方必须提交工人签字的工资表给甲方并在工地进行公示。
第九条 租赁机械设备进出场交接与验收
1、乙方依照合同约定的时间、地点向甲方交付机械设备，设备所有配件，构建，销轴，螺栓等必须使用原厂配件。双方就交付机械型号、规格、配件、数量、质量等共同进行验收。
2、法律法规规定须安装调试并检测合格方能投入使用的或者合同约定由乙方现场安装调试合格后或第三方检测后才能投入使用的机械设备，检测合格之日视为乙方交付日期。
3、法律法规规定必须由具备相应资质的安装施工企业承担安装拆卸作业，但乙方又不具备资质的，由乙方自行选择具备相应资质的第三方进行安装拆卸作业，并同甲方、乙方一起签定三方协议。
4、法律法规规定必须由具备相应资质的检测公司进行检测的，由乙方自行委托具备相应资质的第三方进行检测，并提供相应检测合格报告。
5、机械设备完成施工任务后，由甲方通知（电话或书面）乙方机械设备的拆除和清退时间，若乙方不按期完成机械设备拆除和清退的，甲方在发出书面通知 7 天后将对设备进行处置，所需费用和设备的损坏或丢失均由乙方承担。
6、建筑起重机械租赁、安装、拆卸、使用，甲、乙双方必须签订《安全生产管理协议书》，乙方负责编制安装、拆卸专项施工方案及安装、拆卸工程安全生产事故应急救援预案，提供给甲方全套安全施工技术交底、单机备案验收全套资料(并附《安全生产管理协议书》及安拆专项方案)。
第十条 操作、维护与修理
1、租赁机械由乙方负责操作与维护，设备的维护保养按相应操作规程执行。操作维护应按机械运营、操作规定配备符合国家或地方法律法规规定上岗条件的操作、指挥、维护等人员，乙方也可委托具备相应资质的专业公司承担租赁机械的操作与维护，第三方行为视为该委托方行为。
2、因故障造成租赁机械无法正常运行，乙方自接到通知时起一小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起24小时内未能修复的,自第二日起免收租金直至恢复使用之日止。但机械故障系因甲方违章指挥、违章作业造成，甲方仍应支付修复停运期间的租金。
3、双方约定每个月有 2 小时为机械正常维护保养时间，具体时间安排由施工项目部安排。
4乙方若更换司机，指挥人员，必须提前一个星期书面形式通知甲方。
第十一条 双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权要求乙方按照本合同约定提供合格的机械设备。
2、甲方有权要求乙方按照合同约定的时间提供机械设备的维修保养服务。若因为乙方原因导致机械毁损、遗失或者出现故障无法使用的，甲方有权要求乙方更换同等型号、性能的机械或解除合同，并就受到的损失向乙方追偿。
3、按合同约定的时间、方式和金额支付租金和进出场费
4、为乙方提供承租机械设备进出场作业、其他维护作业的协助，不迟延接收乙方交付的机械设备。
5、为租赁机械提供安全作业环境，协助乙方看护施工现场的机械设备。若因甲方原因造成机械损毁遗失的，应向乙方赔偿。
6、按操作规程、机械使用规定及合同约定管理使用机械设备，不得违章指挥或强令冒险作业。
7、未经乙方书面同意，甲方不得转租本合同名下机械设备，不得对租赁机械设备进行改装。
8、配合乙方收集、整理甲方应出具的大型垂直运输机械设备备案所需的资料及甲方所要了解的塔机信息资料。
（二）乙方的权利和义务
1、有权要求甲方按合同约定支付租金。
2、因甲方原因导致的机械设备损毁、遗失乙方有权要求甲方赔偿。
3、按合同约定时间、地点向甲方提供符合合同要求的机械设备。不得提供国家法律法规明令淘汰，私自加工改装或报废的机械设备，提供的机械设备必须满足甲方的施工需求。
4、法律法规规定应当提供生产厂家生产许可证或产品合格证等文件，或者需要到相关部门备案的，乙方应当提供证机相符的检验合格资料。
5、向甲方就出租机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等提供必要的技术资料或技术说明。
6、乙方提供技术保障，承担租赁期间的维修保养义务，且维修保养费用由乙方承担。
7、合同约定由乙方派出随机操作人员的，派出的随机操作人员必须持证上岗，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，但应拒绝甲方提出的违章指挥。
8、由乙方委托具有相应检测资质的第三方检测公司对大型垂直运输机械设备进行检测，并出具检测合格报告。
9、乙方必须在机械设备启用起30日内完成所有备案工作，并把完整的备案资料送两套给甲方。
第十二条 违约责任
（一）甲方的违约责任：
本合同生效后，甲乙双方应当全面履行合同义务。任何一方违约，应按照约定承担违约责任，并赔偿由此造成的经济损失。
1、因甲方原因致使租赁机械设备受到严重损失的，乙方可以解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2、甲方未经乙方书面许可擅自将租赁机械设备转租的，乙方可以解除合同并要求甲方赔偿损失。
3、甲方未经乙方书面许可擅自改装的，乙方可以要求甲方立即恢复原状或者赔偿损失。
（二）乙方的违约责任：
1、乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的设备不能满足甲方施工需求的，经甲方书面催告仍不能按时履行的，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金 1000000 元。
2、乙方未按合同约定日期提供机械设备的，每逾期一日应按 2000.00 元/日的标准向甲方支付迟延履行违约金。逾期满 3 日的,视为根本性违约,甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金 100000.00 元。
3、在合同期间因乙方原因（包括乙方指派的操作、维护人员的行为等）导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付相当于该机械日租金 100 %的违约金。停工超过 3 天的，视为乙方根本性违约，甲方有权单方解除合同并向乙方追偿损失。
第十三条 安全文明施工及伤亡事故处理
1、 合同双方坚决贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规,云南建工集团及公司颁布的各项安全规定及操作规程，严格按安全标准组织施工。
2、乙方在施工中必须服从甲方现场管理及安全教育，坚决落实好“安全三级教育”制度。未经体检和安全教育的人员严禁入场作业，一经发现将对乙方处予200.00元/人罚款。体检不合格人员必须清退出场。
3、特殊工种必须持有操作证方可上岗（如：设备操作工、信号工、电工、电焊工等），严禁无证上岗操作，同时乙方必须保证上述工种所持证件真实有效，若出现无证上岗或持假证上岗以及所持证件已超出审验有效期的，一经发现将对乙方处予1000.00元/人/次的罚款，无证操作人员必须无条件清退出场。
4、乙方现场作业人员应严格遵守垂直运输机械设备安全操作规程，避免伤亡事故的发生。如因下列原因导致发生安全事故，由乙方承担全部责任：因乙方所提供设备及构配件自身质量缺陷；‚因乙方未及时保养，更换已损坏、失灵、到期零配件；ƒ因乙方操作人员无证上岗或违规、违章操作；④因乙方操作人员带病上岗或拒不服从甲方管理等。
5、其他情形事故按责任划分各自承担相应责任。
6、 乙方应在事故发生后第一时间通知甲方现场主要管理人员，同时启动事故应急救援预案，而且应做好各项善后和赔偿工作，保证不得因此影响甲方和工地的正常工作秩序。若因乙方处理不力或故意使事态扩大而造成的一切经济损失（含甲方损失）由乙方全部承担。
7、场外发生的一切事故由乙方自行承担。
第十四条 不可抗力
一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。
第十五条 争议解决
本合同在履行过程中产生争议的，甲、乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向昆明市西山区人民法院提起诉讼。
第十六条 合同的生效、终止
1.本合同及附件一式 8 份，甲方 6 份，乙方 2 份，均具有同等法律效力，自双方签字、盖章之日起生效，双方履行完毕自行终止。
合同签定时，乙方法定代表人签字的，应出示加盖公章的法定代表人身份证明（含有效的身份证复印件）；委托代理人签字的，还应出示由法定代表人签字（或盖章）、加盖章公章的授权委托书和受委托人的有效身份证复印件。
2、合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，补充协议中未作约定的部分按本合同执行。
第十七条 合同附件
附件一：塔式起重机租赁、安拆合同安全生产管理协议/建筑施工电梯租赁、安拆合同“安全生产管理协议”
附件二： 法定代表人（或委托代理人）身份证、法定代表人委托书（含法定代表人身份证明书，委托代理时提供）

甲 方
使用方（章）：云南建投第七建设有限公司

负责人：
项目经理：

地址：云南省昆明市西山区明波明河路202号
乙 方
出租方（章）：云南超瑞得建筑设备有限公司
法定代表人或授权代表：
地址：四川省高县沙河镇新堰村3组30附1号
电话：[phone]
税务登记证号码：91530600077616831G
信用机构代码：
开户银行：中国工商银行股份有限公司昭通安居支行
帐 号：2504026709024839764
邮政编码：

附件一
（选择适用）
租赁合同编号：

塔式起重机租赁、安拆合同
安全生产管理协议

项目名称：云南省2013-2017年城市棚户区改造项目（一期）--凤凰片区（一期） 南温泉安置点建设项目

使 用 方: 云南建投第七建设有限公司

出租、安拆方： 云南超瑞得建筑设备有限公司

合同签定日期： 2017 年 4 月 10 日

合同签定地点：南温泉安置点建设项目

塔式起重机租赁、安拆合同
安全生产管理协议

使 用 方（以下简称甲方）：云南建投第七建设有限公司
出租、安拆方（以下简称乙方）： 云南超瑞得建筑设备有限公司

为了全面履行甲方与乙方签订的项目的塔式起重机械租赁、安拆合同，进一步明确在运输、施工过程中甲乙双方各自的安全生产责任，保护相关人员的人身安全和健康，保证施工顺利进行，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就机械租赁、安拆中的运输、施工现场的安全生产管理签订本协议。
1、责任范围
机械租赁的安装与拆卸和使用过程中的人身安全和设施、设备及环境的安全；甲方租赁机械运输过程中相关人员和设备的风险与责任由运输方承担。
2、责任期限
自租赁机械及乙方安拆人员进入施工现场起至乙方相关人员、机械设备全部退出施工现场时止。
3、甲乙双方的共同义务
3.1甲乙双方应共同贯彻国家、地方有关安全生产的方针、政策，遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。
3.2建立健全安全生产保障体系，落实施工安全生产目标责任，按规定配备持有安全生产考核合格证书的安全管理人员。
3.3建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，完善企业安全生产规章制度和操作规程，保证企业安全生产条件所需资金的投入和有效使用。
3.4对从业人员进行安全生产、文明施工教育培训和安全技术交底。
3.5严禁违章指挥，及时制止违章操作和违反劳动纪律的行为；在组织施工时必须先落实安全防护措施。
3.6不得擅自拆除、更动施工现场的脚手架和各类安全防护措施、安全标志及警告牌等，确需拆除、更动时，必须经工地施工负责人和相关方指定的安全生产联系人同意，并采取必要的可靠措施后方能拆除、更动，否则一切责任均由拆除、更动方承担。
3.7发生事故时，应迅速采取有效措施，积极组织抢救伤者、保护好现场，并立即向有关部门报告。
4、甲方的权利与义务
4.1甲方应制定租赁机械生产安全事故应急救援预案，设置相应的设备管理机构或配备专职的设备管理人员，指定专职设备管理人员和专职安全生产管理人员对机械安拆和使用进行现场监督检查，并向乙方公布本企业和施工现场的安全生产规章制度和劳动纪律。
4.2审查乙方的安全生产保证体系和规章制度，核查机械的特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、备案证明等文件，核查乙方安装资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书，审查乙方制定的机械安装、拆卸工程专项施工方案及生产安全事故应急救援预案，对乙方的现场安全实施监督管理。
4.3机械设备进场安装前，甲方应向乙方提供拟安装设备位置的地基和周边环境资料，提供机械进场安装、拆卸所需的施工条件；应督促乙方制定机械安装、拆除施工安全技术方案及措施。
依据机械租赁合同和乙方提供的机械基础条件及技术参数资料进行机械基础设计与施工，对机械基础的安全可靠性负责。
4.4由甲方提供的电气设备、机械设备、脚手架等设施设备，在提交使用前，应会同乙方进行检验、验收，并做好验收记录和办理交付使用手续。对于不符合安全规定的应及时积极整改。
4.5甲方有权对乙方的作业过程进行安全监督检查，纠正违章指挥和违章操作。发现重大安全隐患或出现以下情况时，甲方有权要求乙方停工整顿，并对其进行经济处罚；必要时，有权终止合同，并将违规单位或人员清退出场，因此造成的经济损失和违约责任由乙方承担。
（1）因乙方责任发生人身伤亡事故；
（2）因乙方责任发生机械严重损坏事故；
（3）因乙方责任发生火灾事故；
（4）乙方人员违章作业、冒险作业；
（5）乙方施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求。
4.6甲方有权从每月支付给乙方的机械租金中预留10%，累计作为乙方的安全保证金，并在机械退场时有权按照以下规定扣除相应数额的安全保证金：
（1）因乙方责任发生人身死亡事故的，扣除全部安全保证金；
（2）因乙方责任发生人身重伤事故的，扣除50%安全保证金；
（3）根据对乙方的历次违章经济处罚通知，从安全保证金内扣除相应金额的款项。
4.7甲方指派同志负责与乙方联系安全生产方面的工作，并负责现场的安全监督管理。
4.8督促乙方对进场从业人员进行登记造册，对乙方特种作业人员资格进行审查和验证，发现无证人员上岗的，应及时予以制止。
4.9完善施工现场各种安全防护设施，督促乙方按规定配备和使用劳动保护及安全防护用品，督促乙方对自带机具、设备、安全防护用品等进行安全技术性能检验和定期检查，有权责令乙方将其不合格的机具、设备、安全防护用品等清退出场；监督乙方正确使用和维护其自带机具、设备和安全防护用品。
4.10负责协调同一施工现场多个分包单位的安全生产管理工作，并按照相关规定，负责为建筑施工人员办理团体人身意外伤害保险。
4.11施工现场有多台机械作业时，应当组织制定并实施防止机械相互碰撞的安全措施，不得违章指挥和强令冒险作业。
4.12租赁机械安装完毕后，甲方应当组织工程发包人、监理等有关单位进行验收，或者委托具有相应资质的检验检测机构进行验收；租赁机械经验收合格后方可投入使用，未经验收或者验收不合格的不得使用。
4.13甲方应根据不同施工阶段、周围环境以及季节、气候的变化，协助乙方对租赁机械采取相应的安全防护措施，并在租赁机械活动范围内设置明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。租赁机械出现故障或者发生异常情况时，应立即停止使用，消除故障和事故隐患后，方可重新投入使用。
4.14租赁机械在使用过程中需要顶升或附着锚固时，甲方应当提前通知乙方，由乙方组织安排安拆人员按照专项施工方案组织实施，并按规定组织验收，验收合格后方可投入使用。
4.15按规定及时上报生产安全伤亡事故。
5.乙方的权利与义务
5.1乙方应将有关的文件送达甲方备案。
乙方所出租的起重机械必须具有特种设备制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明，并经有资质检验单位检验符合安全规定和经行业主管部门登记备案；不得向甲方出租国家明令淘汰、禁止使用、超过安全技术标准或者制造厂家规定的使用年限、经检验达不到安全技术规定、没有齐全有效的安全保护装置和没有完整安全技术档案等不能保障安全的起重机械。乙方不得超越自身资质条件安装、拆卸起重机械，应保证所有提供给甲方的相关资质证明材料真实、合法、持续有效。
合同履行中如果发现乙方提供的有关资质、资格、检验等材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。
5.2租赁机械进场安装、拆卸前，乙方应对机械和所用工器具及安全防护用具进行全面检查和维护，保证租赁机械的技术状况和所用工器具及安全防护用具的数量与质量满足安全生产需要。
5.3乙方不具备安拆资质的，应当委托具有资质的单位进行安装拆卸作业，并与委托单位签定安装拆卸作业委托协议书，责任由乙方承担。
5.4乙方应服从甲方的安全生产管理，遵守甲方及施工现场的安全生产规章制度和劳动纪律，配合甲方做好安全文明工地创建过程中的各项工作，接受甲方的安全监督检查，接受甲方比照内部管理规定对违反安全生产管理规定的行为进行的处罚。制定本单位的安全生产责任制和规章制度，并向甲方备案。对甲方检查出的安全问题和隐患，应及时整改，不得以任何理由拒绝整改或推延整改。
乙方人员进场前，应按照甲方要求办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。
乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期一天，甲方有权按200元-1000元/天对乙方进行罚款。
5.5乙方在机械设备进场安装、拆除前应勘察现场，并按照安全技术标准及安装使用说明书等认真检查租赁机械及现场施工条件；应按照安全技术标准及机械性能要求，编制机械安装、拆卸工程专项施工方案及安全技术措施，由乙方技术负责人审批签字后，报甲方和监理单位审查；应认真制定机械安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案，组织安全施工技术交底，书面告知危险岗位作业人员其操作规程和违章操作的危害，并针对安拆工程的操作环境实际，向作业人员作出详细的安全施工技术要求和说明。
安装、拆除和操作使用前，乙方应组织相关人员召开现场安全生产教育会议，并通知甲方委派有关人员出席会议。
5.6乙方应依据机械租赁合同规定，向甲方提供准确的机械的基础条件及技术参数资料，并保证相关条件及技术参数资料准确、全面。
5.7安装、拆除和操作使用前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及由甲方提供的设施设备、工器具等进行检查、确认。一经开始安装、拆卸或操作使用，就表示乙方已经确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求，并处于安全状态。
5.8乙方应当在起重机械安装（拆卸 ）前2个工作日内通过书面形式、传真或计算机信息系统告知工程所在地县级以上建设行政主管部门，同时按规定提交经甲方、监理单位审核合格的有关资料。乙方办理起重机械安装（拆卸）告知手续前，应当将起重机械备案证明、乙方资质证书、安全生产许可证副本、安拆特种作业人员证书、起重机械安装（拆卸）工程专项施工方案、租赁合同及本协议、乙方负责起重机械安装（拆卸）工程的专职安全生产管理人员、专业技术人员名单、起重机械安装（拆卸）工程生产安全事故应急救援预案、辅助起重机械资料及其特种作业人员证书和监理单位要求的其他资料等报送甲方、监理单位审核、备案。
5.9机械安装（拆卸）过程中，乙方的专业技术人员、专职安全生产管理人员应当进行现场监督，技术负责人应当定期巡查。机械安装完毕后，乙方应当按照安全技术标准及安装使用说明书的有关要求对机械进行自检、调试和试运转。自检合格的，应出具自检合格证明，并向甲方进行书面安全使用说明。
乙方应当自起重机械安装验收合格之日起30日内，将起重机械安装验收资料、起重机械安全管理制度、特种作业人员名单等，向工程所在地县级以上建设行政主管部门办理起重机械使用登记。登记标志应置于或者附着于该设备的显著位置。
5.10乙方应当建立机械安装、拆卸工程档案。机械安装、拆卸工程档案应包括：租赁合同及安全生产管理协议、安装、拆卸工程专项施工方案、安全施工技术交底的有关资料、安装工程验收资料和安装、拆卸工程生产安全事故应急救援预案等资料，以备无条件地接受行业主管部门、监理单位等安全检查人员依法实施的监督检查。
5.11乙方指定同志负责与甲方联系安全生产方面的工作，并负责现场的安全技术管理。
乙方应及时对进场人员和变更人员进行登记造册，并如实向甲方填报进场人员的姓名、性别、年龄、工种、本工种工龄、家庭住址、身份证号码、教育培训情况等，并向甲方提交身份证、特种作业上岗证等复印件；严禁雇佣童工、未成年工、不适宜从事有关工种的作业人员及身份不明的人员。
5.12督促乙方作业人员严格按照安全技术要求和操作规程进行作业。负责组织乙方从业人员入场前及班前安全教育、工种变换安全教育和施工前安全技术交底，作好相关记录和建立相关档案，并报甲方备案。保证乙方从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能和紧急情况下的应急避险措施。
未经安全教育培训或安全考核不合格的人员，乙方不得安排其上岗。特种作业人员必须取得相应的职业资格证书和特种作业操作证，严禁安排无证人员上岗操作。
乙方不得安排患有高血压、心脏病及其它不适于高处作业的人员从事高处作业，严禁安排操作人员带病上岗和疲劳作业。
5.13及时向甲方申报自带机具的规格、型号、数量、安全状况（自验结论）等，严禁机具“带病”运转。负责为乙方从业人员提供必要的合格劳动保护用品（如手套、工作服、胶鞋等）和劳动防护用品，督促乙方从业人员正确使用劳动防护用品，及时制止违章行为。乙方入场人员及自带机具、设备和劳动防护用品等必须服从甲方的安全监督管理及检查。
5.14乙方应在安装、拆卸施工作业范围内装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；乙方在施工过程中需甲方的设施设备、水或电源时，应事先征得甲方同意，不得擅自使用和私拉乱接。乙方中断作业或遇故障时应立即切断有关开关。未经甲方许可，乙方不得擅自拆除、变更甲方的防护设施及安全标志。进行交叉作业、动火作业和使用易燃、易爆及有毒器材时，必须事先告知甲方，并得到甲方的同意。
发生乙方所派人员擅自使用甲方的设施设备、私拉乱接水或电源、擅自拆除或变更甲方的防护设施及安全标志的、乙方人员无故到其他生产区域的，甲方有权按100元-500元/人次对乙方进行罚款。
5.15乙方负责对所使用的职工宿舍进行安全管理，不得在在建建筑物内住人；不得私自拉接电线、插座；不得私自接设电热水器、电炉、电风扇、自制电热毯等；不得私自容留外来人员住宿；不得躺在床上吸烟；不得私自使用液化石油气；严禁使用碘钨灯照明、取暖、烘烤衣服。
5.16乙方负责对现场从业人员进行安全生产、文明施工管理，督促乙方从业人员自觉遵守各项安全技术标准、操作规程、安全生产规章制度和劳动纪律；有权拒绝甲方的违章指挥和强令冒险作业；发现直接危及作业人员人身安全的紧急情况时，有权停止作业或者在采取可能的应急措施后撤离作业场所。
施工中如因乙方违反安全技术标准，拒不落实安全防护措施，或因乙方从业人员违章指挥、违章操作和违反劳动纪律的，甲方有权对乙方进行罚款。
5.17乙方不得在机械上安装非原制造厂制造的标准节和附着装置；应认真执行机械交接班制度，并做好交接班记录；应对起重机械及其安全保护装置、吊具、索具等进行经常性和定期的检查、维护和保养，并做好记录；应建立机械现场运行档案，机械运行档案应包括：定期检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、维修和技术改造记录、运行故障和生产安全事故记录、累计运转记录等运行资料，以备无条件地接受行业主管部门、监理单位等安全检查人员依法实施的监督检查。
5.18乙方自行为其人员办理工伤保险，支付保险费用，并定期组织乙方人员进行体检。
5.19因乙方及作业人员原因造成生产安全事故的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方相应的经济损失。
5.20乙方人员发生生产安全事故时，应立即报告甲方，并迅速采取有效措施，积极组织抢救伤者，保护好现场，接受事故调查。
6.协议的生效与终止
本协议作为塔式起重机械租赁、安拆合同的补充文件，与该机械租赁、安拆合同具有同等法律效力，并同时生效、同时终止。
7.协议书份数
本协议壹式 8 份，甲方 6份，乙方2 份。

使用方（公章）：云南建投第七建设有限公司 出租、安拆方（公章）：

使用方负责人： 出租、安拆方负责人：

项目经理： 经办人：
联系电话： 联系电话：
使用方地址： 出租、安拆方地址：
（选择适用）

建筑施工电梯租赁、安拆合同
安全生产管理协议

使 用 方（以下简称甲方）：云南建投第七建设有限公司
出租、安拆方（以下简称乙方）： 云南超瑞得建筑设备有限公司

为了全面履行甲方与乙方签订的项目的建筑施工电梯机械租赁、安拆合同，进一步明确在运输、施工过程中甲乙双方各自的安全生产责任，保护相关人员的人身安全和健康，保证施工顺利进行，依据《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规，遵循平等、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就机械租赁、安拆中的运输、施工现场的安全生产管理签订本协议。
1、责任范围
机械租赁的安装与拆卸和使用过程中的人身安全和设施、设备及环境的安全；甲方租赁机械运输过程中相关人员和设备的风险与责任由运输方承担。
2、责任期限
自租赁机械及乙方安拆人员进入施工现场起至乙方相关人员、机械设备全部退出施工现场时止。
3、甲乙双方的共同义务
3.1甲乙双方应共同贯彻国家、地方有关安全生产的方针、政策，遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。
3.2建立健全安全生产保障体系，落实施工安全生产目标责任，按规定配备持有安全生产考核合格证书的安全管理人员。
3.3建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，完善企业安全生产规章制度和操作规程，保证企业安全生产条件所需资金的投入和有效使用。
3.4对从业人员进行安全生产、文明施工教育培训和安全技术交底。
3.5严禁违章指挥，及时制止违章操作和违反劳动纪律的行为；在组织施工时必须先落实安全防护措施。
3.6不得擅自拆除、更动施工现场的脚手架和各类安全防护措施、安全标志及警告牌等，确需拆除、更动时，必须经工地施工负责人和相关方指定的安全生产联系人同意，并采取必要的可靠措施后方能拆除、更动，否则一切责任均由拆除、更动方承担。
3.7发生事故时，应迅速采取有效措施，积极组织抢救伤者、保护好现场，并立即向有关部门报告。
4、甲方的权利与义务
4.1甲方应制定租赁机械生产安全事故应急救援预案，设置相应的设备管理机构或配备专职的设备管理人员，指定专职设备管理人员和专职安全生产管理人员对机械安拆和使用进行现场监督检查，并向乙方公布本企业和施工现场的安全生产规章制度和劳动纪律。
4.2审查乙方的安全生产保证体系和规章制度，核查机械的特种设备制造许可证、产品合格证制造监督检验证明、备案证明等文件，核查乙方安装资质证书、安全生产许可证和特种作业人员的特种作业操作资格证书，审查乙方制定的机械安装、拆卸工程专项施工方案及生产安全事故应急救援预案，对乙方的现场安全实施监督管理。
4.3机械设备进场安装前，甲方应向乙方提供拟安装设备位置的地基和周边环境资料，提供机械进场安装、拆卸所需的施工条件；应督促乙方制定机械安装、拆除施工安全技术方案及措施。
依据机械租赁合同和乙方提供的机械基础条件及技术参数资料进行机械基础设计与施工，对机械基础的安全可靠性负责。
4.4由甲方提供的电气设备、机械设备、脚手架等设施设备，在提交使用前，应会同乙方进行检验、验收，并做好验收记录和办理交付使用手续。对于不符合安全规定的应及时积极整改。
4.5甲方有权对乙方的作业过程进行安全监督检查，纠正违章指挥和违章操作。发现重大安全隐患或出现以下情况时，甲方有权要求乙方停工整顿，并对其进行经济处罚；必要时，有权终止合同，并将违规单位或人员清退出场，因此造成的经济损失和违约责任由乙方承担。
（1）因乙方责任发生人身伤亡事故；
（2）因乙方责任发生机械严重损坏事故；
（3）因乙方责任发生火灾事故；
（4）乙方人员违章作业、冒险作业；
（5）乙方施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求。
4.6甲方有权从每月支付给乙方的机械租金中预留10%，累计作为乙方的安全保证金，并在机械退场时有权按照以下规定扣除相应数额的安全保证金：
（1）因乙方责任发生人身死亡事故的，扣除全部安全保证金；
（2）因乙方责任发生人身重伤事故的，扣除50%安全保证金；
（3）根据对乙方的历次违章经济处罚通知，从安全保证金内扣除相应金额的款项。
4.7甲方指派同志负责与乙方联系安全生产方面的工作，并负责现场的安全监督管理。
4.8督促乙方对进场从业人员进行登记造册，对乙方特种作业人员资格进行审查和验证，发现无证人员上岗的，应及时予以制止。
4.9完善施工现场各种安全防护设施，督促乙方按规定配备和使用劳动保护及安全防护用品，督促乙方对自带机具、设备、安全防护用品等进行安