土建专业细则.doc

土 建 专 业 细 那么
一． 开工条件
1. 审查地质勘察明确场地地质情况、勘察点的选定、土层土质构造以及结。
2. 组织图纸会审掌握设计人的设计交底要点和要求图纸的问题应得到设计人的书面确认。
3. 审查分包资质、质量保证体系及技术工种上岗证。
4. 审查施工组织设计、施工方案和进度方案根底施工方案应有单项施工方案有明确的质量目的和质量措施质量措施必须符合图纸和施工要求各种隐检和质评资料必须与施工部位同步完成。进度方案运用工程量统计的对未进展质评和工程量有问题的部位不能计入工程量统计。
二． 建筑物定位及规划验线
1. 检查控制桩位置对照规划建筑物定位测量记录检查建筑物平面位置与规划红线的标距及轴线控制桩的施测、埋设及维护情况。
2. 审查建筑物定位测量放线记录抽查施测情况。
3. 核验规划部门验证的验线记录。
4. 通过PM水准点高程进展导测对场地高程进展认证。
三． 根底开挖与根底验槽
1. 审查地下水控制施工方案核查降水设施是否正常工作降水井的布置是否合理观察降水井的变化情况并随时注意基坑的降水情况应使地下水位经常低于开挖底面不小于0.5米。
2. 审查根底开挖方案内容主要包括支护构造的龄、机械选择、基坑开挖时间、分层开挖深度及开挖顺序、坡道位置和车辆进出场道路、施工进度和劳动力组织安排、质量平安措施以及基坑开挖对周围建筑物需采取的保护措施等。

3. 检查机械挖土时坑底土体原状构造的保持应在基坑底及坑壁留150~300毫米厚土层由人工开挖修整。基坑开挖完成后应及时清底验槽减槽底暴露时间防止暴晒和雨水浸刷破坏地基土的原状构造。
4. 检查挖土机械、车辆的通道布置、挖土顺序及周围堆载的位置安排不得在挖土过程中碰撞围护构造破坏止水帷幕。
5. 根底验槽时要核验槽线及槽底标高隐检资料包括地基钎探记录、地基处理方案与措施、处理结果与记录等。
四． 根底垫层
1. 检查垫层轴线、边线的墨线及垫层厚度、平整度、实测轴线、边线偏向及相关技术复核资料。
2. 检查垫层砼标高、几何尺寸、模板规格及外表平整度、商品砼的配比单及塌落度。
3. 审查防水层材料的品种、牌、出厂合格证及复试核查防水施工队的资质等级。
4. 检查防水材料的接茬及转角处的做法与要求。
5. 检查承台的位置、几何尺寸及标高砼接茬的剔凿及处理情况。
五． 根底底板
1. 核查轴线、边线几何尺寸及放线记录。
2. 检查根底底板、墙、柱、地梁及承台的钢筋规格、数量、排距及间距是否符合设计要求钢筋搭接长度、直螺纹及闪光对焊接头质量及绑扎是否符合要求。
3. 检查根底支模中高出底板部位的节点支模、墙支模穿墙螺栓止水环是否符合要求。核验墙柱模板的轴线及截面几何尺寸、支模、紧固件的结实程度和模板脱模剂的使用情况。
4. 核验底板砼的标、塌落度及抗渗性。检查商品砼浇筑、振捣及养护情况施工缝的留置和接茬部位的处理检查砼保护层的厚度是否符合设计要求。
六． 根底回填土
1. 检查根底构造完成后根底和坑壁之间的回填土情况不利用腐质土及含水量大的土等作为回填土填土要分层回填夯实满足设计实度要求。
2. 控制土质采用粘土、亚粘土等不透水土壤。
3. 控制掺灰量及拌合均匀度。
4. 严格执行分层夯实。
七． 抗渗砼施工缝渗漏
1. 底板与墙体留施工缝时应留在墙体上并且要求高出底板上外表不少于500mm。
2. 墙体上不得留垂直施工缝。
3. 施工缝不得采用平口缝应采用企口缝或止水钢板。
4. 认真做好施工缝外表处理凿掉浮面及浆皮去除杂物冲洗干净施工时在施工缝处应先浇厚10~20mm一层与砼同标砂浆再浇上层砼并保证振捣质量。
八． 抗渗砼预埋件质量
1. 预埋件外表进展除锈处理固件牢靠保证预埋件周围砼实。
2. 在地下抗渗砼构造中电源线路必须采用暗线时接头严穿线必须采用无缝。
3. 对有震动预埋件应事先制成砼预埋块外表做抗渗抹面处理然后固定位置再与砼浇筑成一体。
九． 道穿墙部位渗漏
1. 要求设计尽可能将道埋置深度提至地下水位以上。
2. 常温穿墙道可采用中间设置止水片的并在的四周焊锚筋形成整体。
3. 热力道穿透外墙部位可采取橡胶止水套处理。
4. 电缆穿透外墙部位电缆与套之间空隙用石棉热沥青嵌填严实。
5. 保证穿墙处捣固质量。
十． 墙模变形、墙体厚薄不一、墙面上下不平
1. 墙面模板应拼装平整。
2. 墙身中间应用穿墙螺栓或扁铁拉紧以承当砼的侧压力确保不跑模两块模板间就根据墙厚度用止水片的预制砼块撑头以保证墙体厚度一致。
3. 每块砼的浇灌厚度为振捣器作用部长度的1.25倍。
给 排 水 暖 通 工 程 监 理 细 那么
一、 开工前：
1. 审阅设计图纸明确设计思路审查各种线标高、位置与构造是否匹配；各专业之间线标高、位置在互相穿插时是否冲突找出图纸中设计不明确、使用与维修不方便的地方；与现行各专业施工验收、?工程建立强迫性条文?及天津建委有关规定不符的地方做好图纸审查记录参加设计交底时与设计人员、施工及建立协商解决。
2. 明确建筑物的墙体构造和开工装修等级以便对专业工程中的预留、预埋工作采取相应措施
3. 审查施工的施工组织设计、技术方案和质保体系着重审查工序安排、细部做法、工具装备及质量措施。
4. 核查分包资质总包填写表津监A3要求附分包营业、分包企业介绍等。对于消防、通风空调工程的施工资质监理人员应注意其资质的有效和年检情况资质无效的分包监理人员应总监责总包更换分包。
二． 根底及主体施工阶段
根底及主体施工阶段土建工程应由专业施工人员配合进展各专业的预留、预埋工作专业人员必须熟悉图纸认真检查各专业的预留道和预留孔洞的标高坐标是否与施工图一样。
1. 防水套
针对有严格抗暴要求和防水要求的人防工程外墙上的道预留套应严格按照人防、设计及07人防水暖图集的要求检查套的制作和安装质量重点检查套挡水翼环的宽度和厚度翼环必须双面满焊焊口无夹渣、无结瘤咬肉现象。专业监理人员还应检查所有预留、预埋的套及道的外壁〔与砼接触的外表〕严禁涂刷各种漆类。
2. 预留套和预留孔洞
专业监理人员在认真观察图纸的根底上对所有穿梁、剪力墙、承重墙的套逐一核查防止剔凿特别是人防工程外墙上的预留预埋更应严格把关严禁剔凿。所有套、孔洞根底墙、梁、剪力墙、暗柱时均不得切断主筋如必须切断主筋应与设计人员沟通采取补筋和加筋严禁施工人员擅自做主切断主筋。
三． 根底预埋套
1. 根底内预埋〔浇筑在砼里〕的排水道支撑必须结实所有临时口必须封闭严防止砼浇注堵塞道预埋在砼内的道外壁严禁涂刷漆类及防腐材料所有预埋排水必须在浇筑砼前单独进展灌水试验所有预埋给水道必须在浇注前进展强度性压力试验并做好相关质保资料质评资料和隐蔽验收记录。
2. 施工人员 应事先对预埋道的各项试验和隐蔽进展报验监理人员必须对根底预埋道的灌水试验强度性压力试验及道隐蔽进展旁站确认工程资料和监理资料当场确认不事后补签。

电 气 安 装 工 程 监 理 细 那么
监理过程中严格执行现行有效的和以及天津的地规结合本工程情况编制以下监理细那么：
一． 开工前
1. 做好图纸会审及时发现图纸问题并将问题在设计交底中解决。
2. 审查施工的施工方案要求措施详细可行。
3. 审查施工人员上岗证〔工长证、电工证、焊工证等〕。
二． 进场材料
1. 电气安装材料必须符合相应的的外观标识不齐或无标识的〔仅标中国制造或某某优质等视同无标识〕均不允许进场合格证上标识的内容必须与实物一致须认证的电工〔电缆电线开关/插座断路器等〕应提供中国电工新认证会签发的认证。
2. 进场材料必须提供材质交监理审查合格后施工提供样品由监理封存材料方准许进场。
3. 材料进场后施工填写材料审批表监理与封存样品核对确认无误后在审批表上签认材料可在本工程使用。
三． 线敷设
1. 线连接弯曲半径弯扁度以及线进入箱盒的处理均应严格控制钢要铣口且严禁直接对焊连接。
2. 钢防腐要结合不同部位做相应处理焊口必须做防腐处理。
3. 线防护要有措施过伸缩缝要有补偿
四．箱盒安装
箱盒安装要求各分区标高统一开孔位置适当并使用专用开孔器。箱盒底要与墙面平箱内排线整齐切须分别设置接线端子导线不允许出现接头和铰接现象。
五． 内穿线及导线连接
1. 导线分色要符合先行电门过线颜色工程应统一。
2. 导线连接要结实许焊接的部位焊锡应饱满不允许使用腐蚀性焊剂。使用压线帽连接的导线压线帽的连接应严格按工艺施工导线的绝缘包扎内层应采用高压胶布外层用塑料胶带包扎内不允许接头接头处理应在线盒内
六． 消防电专业
消防设施施工参照?火灾自动系统施工及验收?、?电器装置安装工程施工及验收?进展各种探测器、按钮的标高要一直并符合图纸和要求。
七． 电缆桥架与母线安装
桥架的固定要结实间距均匀并满足要求各段桥架应采用专用编制软线跨界成一整体桥架端均应接地接地跨接处如有防腐漆应采取措施确保跨接点接触良好。
1. 桥架内敷设的导线或电缆不应有接头接头应置于接线箱内桥架内的线缆要整齐多个回路共用一桥架时要有回路编。
2. 桥架的连接不得在穿墙处且穿防火墙时必须采取防火措施
3. 封闭式母线程度敷设时距地高度不小于2.2米垂直敷设时,距地高度1.8米以下部应采取方剂接损伤的措施(电气专用房间内除外)。
4. 封闭式母线程度敷设时,支持点间距不应大于2.5米；连接不应在隔墙处；在防火墙时必须采取防火措施。
八． 防雷与接地装置
1. 阶地体的连接要满足设计和施工要求焊口处做好防腐处理采用自然接地体的要使引上线与底版筋可靠连接。
2. 引上线要有标记自上而下位置固定与避雷带的连接点作接地标志。
九． 照明
照具的安装应在墙饰面完成后进展坐标位置应严格控制器具要做到内外清洁面板平整结实。
十． 电气线路
电气线路的绝缘电阻测试要在器具安装完成后按系统测试操作应严格按工艺执行测试结果必须满足要求。
十一． 通电试验
通电运行试验必须在绝缘电阻摇测合格的根底上进展测试要分系统进展所测工程要按天津建筑安装工程质量保证资料所列工程逐条测试系统连续运行时间不得小于8小时运行纪录不少于3次。

主要电气设备、材料所需证件一览表
序
电气名称
合格证
资质证
认证
检验
消防范案
备注
1
配电箱
√
√
√
√

防火须备案
2
电缆桥架
√
√

√

防火须备案
3
插接母线
√
√
√

4
电缆
√
√
√
√

5
日光灯及其他组合灯具
√

√

6
座吊灯口
√

√

7
插座
√

√
√

8
Pvc材
√

√
√
√

9
电线
√

√
√

10
镀锌角钢扁钢
√

√

11
疏散灯及应急灯
√

√
√
√