屋面、卫生间防水监理要点.doc

屋面、卫生间防水施工监理控制措施
西湖文化广场各建筑单体均为公共建筑其刚性屋面、厕浴间等防水性能的好坏将直接建筑的形象。有关人员通过对多处已建房屋类似渗漏原因分析发现其中施工是问题关键施工工艺不到位是出现渗漏的最主要原因尤其是节点部位。节点部位构造复杂难度大稍有忽略就会留下渗漏隐患。因此如何把握好节点部位的施工监理无疑是该局部监理工作控制关键中的关键。下面是各节点、边角等部位的施工监理控制措施的总结。
一、 水落口、地漏
大面积防水层施工前要求施工先对水落口、地漏进展封处理并做好检查记录。在水落口杯埋设时水落口杯与竖承接的连接处用封材料嵌填实防止该部位在暴雨时产生倒漏现象。水落口和地漏周围直径500mm范围内用防水涂料或封材料涂封作附加层厚度不少于2mm。在水落口杯和地漏与基层交接处抹好找平层后要预留20x20mm的凹槽填嵌封材料。水落口和地漏口的防水层均应粘贴在杯口上用雨水罩的盘底将其压紧盘底与防水层间应满涂胶结材料予以粘结盘底用封材料封堵严实。
二、 天沟、檐沟
由于天沟、檐沟水流量大防水层经常受雨水冲刷或浸泡因此在天沟和檐沟转角处应先用封材料涂封平面和立面的每边宽度不少于30mm。然后铺一层卷材或刷2mm厚的高分子涂料作附加层。
为防止零变位现象的危害天沟、檐沟与屋面交处的附加层宜铺或点粘其宽度应为200mm。
以上部位处理好后再做天沟、檐沟的整体防水层。如是卷材防水层特别要注意铺贴天沟或檐沟铺贴卷材应从沟底开场顺天沟或檐沟逆水流方向铺贴如沟底过宽会有纵向搭接缝搭接处要用封材料封口。
三、 伸缩缝
实在把好分仓缝和变形缝位置的处理使防水层能有效地适应基层的各种变形的影响以增强防水效果。
分仓缝有刚性防水层分仓缝找平层分仓缝和保护层分仓缝。其中刚性防水层分仓缝和找平层分仓缝按要求一般设置在屋面梁分隔处、屋面转角防水层与突出屋面的交接处。这些部位都是屋面应力最集中的地方。假如施工不到位将势必成为漏源之一故忽略不得必须严格按要求嵌填封材料。施工前还应检查分仓缝是否顺直、平整、实、清洁、不合要求否那么应及时修补以确保嵌缝质量。找平层分仓缝必须在大面积防水层施工前处理好刚性防水层和保护层分仓缝须待防水层施工完毕后进展处理。
屋面沉降处一般设有附加墙附加墙与屋面交接处应先做好附加层再顺缝铺盖整幅卷材缝中卷材宽度应是缝宽的2-3倍使其顺缝凹陷下去缝的两边平面和外侧立面必须满粘假如缝过长需要横向搭接搭接处要用配套粘结剂胶结封接着在缝中嵌填背衬材料然后在顶部加盖混凝土板或金属盖板。如是上下跨沉降缝那么不适宜加盖混凝土板而应加扣与之相适应的金属或高分子卷材盖板。其上下两端应用带垫片的钢钉分别固定在高跨外墙和附加墙的立面上盖板两端及钉帽用封材料封严。这样雨水便无法进入缝内渗漏也就无从产生了。
四、 上翻梁过水孔
上翻梁过水孔是经常出现渗漏的部位之一其原因要么孔底标高留置不准造成孔中积水；要么过水孔留置太小孔内无法进展防水施工。此首先要保证孔底标高的位置绝对准确以免孔中积水；其次过水孔横截面要改大即高度不小于150mm宽度不小于250mm以利排水通畅；最后要保证孔内转角及孔的两端用封材料封堵严实后再施工高分子涂料或卷材涂膜要确保一定厚度〔不少于2mm〕刮涂要均匀；卷材铺贴要标准、平服。假如把过水孔改为埋设道径不得小于75mm道两端周围与砼接触处要留凹槽并用封材料封严。这样根本可以防止因过水孔而引起的屋面渗漏。
五、 突出屋面的道
道与屋面的交接处也是一个很关键的地方应予高度重视。突出屋面的道有倒板时便已安装固定好的和倒板后才凿眼安装上去的两种。对于前者可先在道与屋面的交接周围防水砂浆做成圆锥台形并预留20×20mm的凹槽以便嵌填封材料然后作好附加层。因其部位关键附加层应做两道。如是卷材施工道上端应加金属箍或用钢铁丝扎牢下端与基层必须衔接自然铺贴平服严。至于后者尤为关键处理不好极易漏水。故应首先用膨胀水泥在其穿插处封堵加固以防收缩裂缝再严格按前一种道的处理精心施工。
六、 阴角
防水层阴角处的基层应按要求作成圆弧形〔或钝角〕圆弧半径根据不同的材料分为：合成高分子卷材20mm；高聚物改性沥青卷材及防水涂膜50mm；沥青卷材100-500mm。由于这些部位应力集中往往先于在大面积防水层而受到破坏因此在这些部位必须作好增强附加层。附加层可采用涂料加筋涂刷或采用卷材条加铺。其宽度每边〔立面、平面〕必须≥200mm。阴角处应实铺为主角处应以空铺为主宽铺每边粘贴宽度以50mm为宜。
七、 防水层收头
防水层收头部位的处理既棘手又关键弄不好随时都可能出现翘边、脱层而导致漏水。故应严格按要求精细施工决不能掉以轻心。
防水层在檐口部位的收头应距檐口边缘50-100mm；在泛水部位的收头距屋面找平层最低高度不应小于250mm。
涂膜防水层的收头可直接用防水涂料多遍涂刮或用封材料封严即可。假如是卷材防水层的收头处理那么环节较多故必须严格按程序施工。在防水层施工前首先在收头处预留凹槽凹槽必须深宽一致、顺直平整以便在施工时将防水层端头压入凹槽；待大面积防水层施工后再专门对收头进展精细处理。即先将压入凹槽的卷材端头用金属压条加固再用封材料封严然后用水泥沙浆抹缝。
以上各点经过这几年我理论证明完全可行这其中需要施工的配合也需要监理人员及时做好旁站监理对施工过程做好详细记录。