活动板房.doc

浦江“智汇园”活动板房搭设方案

浦江“智汇园”住宅工程
活动板房搭设

专

项

施

工

案

上海鹏欣建筑安装工程有限公司
2008年12月23日

浦江“智汇园”工程
活动板房搭设专项施工方案
1、工程概况
上海浦江智汇园位于上海市“一城九镇”之一的浦江镇工业园区，联航路以南、三鲁公路以西，基地基本呈方形，南北长约250米，东西宽约320米，用地面积约8.0公顷。地势平坦，建设条件良好。
基地内拟建住宅、办公、酒店、配套公建四大功能建筑，均以14层以下中高层为主，总建筑面积约168988.3㎡。
本工程主要由十三幢十二~十四层公寓、一幢十层酒店二层裙房、三层公建配套并由大型地下车库相连组成。
地上总建筑面积约122990.3m2，其中公寓式办公（A1、A2）建筑面积13003.30m2，住宅（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11）建筑面积78727.27m2，酒店建筑面积15675.60m2，公建配套和配套商业建筑面积12674.11m2；地下总建筑面积约45998m2，总建筑面积为168988.3m2。总工期为770个日历天。
根据本工程总建筑面积及施工总工期进行计算，每天平均施工人员需1500人左右，高峰时达到2000人，考虑到建设方、监理方及施工方现场办公，在东边酒店A3（暂不开工）位置搭设临时二层办公彩钢板活动房2幢，其中一幢作为办公用房，另一幢作为管理人员的宿舍。现场设管理人员小食堂和开水间和男、女卫生间等。工人宿舍和食堂全部利用工地斜对面“浦江智谷”内已有的临设。现场临设详见附图。
2、施工部署
2.1临设布置
2.1.1室内外地坪为经硬化的砼地面。
2.1.2办公室、管理人员宿舍、食堂、浴室采用活动式彩钢板房，轻钢龙骨作骨架，墙身及屋面均采用金属夹心板+保温板。工人宿舍采用水泥活动板房，主要以角钢做骨架，石膏板做墙板。
2.2施工方案
2.2.1地坪施工
（1）场地平整→碎石回填→5cm素砼垫层（C15）→PVC防潮层→100厚砼浇注（C30）→面层
板房基础采用砼基础宽300；高400mm
（2）施工要求
①场地平整采用蛙式打夯机，平整宽度包括每边1000mm的工作面。
②场地底板下采用250mm厚度的碎石回填，碎石回填的宽度包括每边1000mm的工作面。
③地坪浇捣所使用的砼，由商品砼搅拌站供应。砼的浇捣直接采用搅拌车输送。砼的浇捣应采取踏步向前推进，直至浇捣完。
④砼应浇捣密实，防止出现夹心层。
⑤砼表面处理做到“二压二平”。首先，按面标高用煤撬拍板压实，刮尺刮平；最后终凝前用木蟹打磨压实、整平，防止条基表面高低不平。
⑥混凝土养护采取草袋覆盖浇水的方式。
2.2.2活动板房施工
（1）施工顺序
本工程彩钢板施工顺序：屋面 → 墙面 → 包角（边） → 泛水
（2）屋面板的安装
①屋面板的铺设一般以10块板为一组，铺设时板的首波必须与另一板的尾波相搭接，并按图纸要求，螺丝的密封垫圈不得掉漏或缺损。
②屋面板固定后，板与板接缝处找正后用咬缝钳临时咬口固定，咬口间距0.8～1m，最后用咬缝机逐缝咬缝。
③屋脊封头在板铺设固定后安装，封头安装用拉铆钉与板槽侧固定，每侧一点，封头周边与板的正面接触处必须挤涂建筑密封胶。
④屋脊板安装时，为使屋脊板安装整齐，应在安装位置划出与屋脊中心线相平行的直线，将屋脊板划线位置就位，装上挡水板用小锤敲紧，使挡水板与屋脊板要紧不松动，检查并调节挡水板的位置，用铆钉将挡水板与屋脊板固定
⑤屋脊板相互搭接长度100mm，搭接部位用铆钉连结，铆钉间隔50mm，接缝处及铆钉处应涂敷建筑密封膏。
⑥屋面全部安装完毕，必须检查各个联结部位、密封部位、各个接点结合情况，最后对整个屋面进行清扫，严禁屋面上有任何残留物，特别是钢铁制品。
⑦山墙包角从檐口开始逐步向屋脊方向施工，并应在墙面、屋面、铺设完成后安装，包角与波形板的波峰用铆钉固定，铆距300mm，包角搭接100mm，搭接处铆距50mm。搭接处涂敷建筑密封胶。
⑧施工时要注意高低墙面的防水处理。
（3）技术措施
①严格安排板图施工，遇有问题应及时同技术部门联系，不得私自修改。
②屋面板与墙板的基准线必须由专业测量进行放线。
③控制工序间的合理衔接，严格按作业计划施工。
④活动板房应能满足《施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）的要求，所用材料生产厂家须出具生产许可证、产品合格证，设计构造图、安装拆卸使用说明书，并由专业队伍安装、拆卸。

⑤在搭设前对彩钢板夹心材料（不可燃材料）和主要构件进行进场检查验收，搭设企业须提供临时房屋搭建方案并经施工单位、监理单位审查认同后方可搭设；搭设完毕后，建设、监理、施工单位及生产厂家对彩钢板活动房的结构性能、室内用电等共同验收，合格后方可投入使用。未经验收或验收不合格的一律不得投入使用。
⑥临时活动板房均必须按照《建筑设计防火规范》（GBJ16—87有关规定，采用不燃材料搭建，严禁使用易燃、可燃材料（包括保温材料）。
⑦临时水泥板房必须每隔六间设置不少于一个控制电箱，电箱内须设有过载、短路与漏电保护装置，且每一单相回路上，灯具和插座的数量不得超过25个，熔断器的额定电流不大于16A。水泥板活动房室内配线不宜采用线槽，电线上必须套有电工管加以隔绝，同时水泥板应作保护接零或保护接地；各种电气设备或线路，不得超负荷运行，宿舍内严禁烧煮、使用大功率电器和私拉乱接电线。按防火要求，宿舍内配备干粉灭火器，挂设在临时宿舍内走道明显部位，离地高1.4m, 并注明责任人员姓名。
3、文明施工
文明施工是企业形象的窗口，必须搞好文明施工。将文明施工、环境卫生纳入施工组织设计，制订文明施工的要求，严禁野蛮施工，并由项目经理按照文明施工组织实施，具体由项目副经理落实。
3.1 现场布置文明施工
(1) 现场实行围挡封闭施工，沿主要路段和市容景观道路的围栏不低于2.5m，其他围栏不低于1.8米，围栏材料应采用砌块，彩钢板或夹板等材料，不得使用粘土砖。凡砖砌围栏必须作砂浆抹光并刷白处理。出入大门必须用铁皮作封闭式包裹。
(2) 出入大门门柱上悬挂施工单位、建设单位企业全称牌子。大门外侧围栏上书写有关工程建设的宣传标语。在大门内侧醒目位置处，设立“十牌二图”，十牌：1)施工单位及工程名称牌；2)工程概况牌；3)安全生产六大纪律牌；4)防火须知牌；5)十项安全技术措施牌；6)安全生产无重大事故日记数牌；7)工地主要管理人员名单及监督举报电话号码牌；8)安全生产十不准；9)二通三无五必须；10)上海市民的“七不规范”。二图：1)施工总平面图；2)施工现场卫生包干图。
(3) 生活区和施工区须设立安全隔离装置。施工区域现场平面布置，按经审核批准的施工组织设计中总平面布置图要求实施。施工区域平面布置包括：施工道路及地面排水系统布置、施工用水电管线布置、建筑材料堆放布置，各种机械定位布置(井架、塔吊、搅拌机、钢筋机械等)，工地办公室、会议室、仓库、木工钢筋加工棚、标准养护室等临时设施布置。
(4) 工地办公室、会议室、仓库、材料加工棚、标准养护室等，搭建前须经方案设计，同时要求选址合理，建筑面积得当，外形整齐，结构牢固稳定，门窗开关灵活有防雨防盗功能，屋面不漏雨，室内装修符合房子使用功能，水电管线及电器布置符合安全要求。
(5) 工地办公室墙上必须挂有：项目部各级人员技术、质量、安全生产责任制，现场施工平面布置图，项目施工总进度计划表等。办公室内整齐、卫生、通风、光线明亮。
(6) 工地会议室墙上必须挂有：公司质量方针，工程概况，项目工程工期，质量、安全及文明施工管理目标，项目组织管理机构网络图，安全保证体系要素职能分配表，防火领导小组名单，防台、防汛领导及抢险小组名单，现场卫生领导小组名单。
(7) 水泥库不进水，不渗水，有门锁。库内各种品种水泥不混放，且按不同等级分类堆放整齐，分类插标挂牌，过目能成数。库内挂有水泥库管理制度，有专人管理，且帐、卡、物三相符，遵守先进先用、后进后用原则。库容整洁，地面无明显浆灰。
(8) 仓库(工具间)内整洁，地面、货架、物品无积灰。有专人管理，各类物品堆放整齐，过目能成数，帐、卡、物三相符。墙上有仓库管理制度和严禁烟火标志牌。
(9) 钢筋棚、木工房：工棚面积符合材料加工任务的需要，机械安置及材料、半成品堆放合理有序，地面整洁，每台机械边均挂有安全操作规程牌，有防火、防触电警示牌。
(10) 标准养护室：房屋要求隔热保温，面积不小于5㎡，配置空调等温控装置，室内温度控制在20±3℃；设有养护水池、砂浆试块立柜、温度湿度计，室内湿度大于90％；有标养室管理制度。
(11) 茶水亭：现场要有清洁卫生的茶水供应，茶水桶要做到上盖、上锁和清洁，茶水桶应放置在有遮阳和防雨设施的亭子内。
(12) 控制晚间不必要的加班加点，夜间十点以后一般不施工。如必须施工，须事前向环保部门提出申请，经批准后张贴告示，并做到不扰民。
(13) 严防粉尘污染，实行围档封闭。
(14) 泥浆废水实行三级沉淀后排放。
3.2、生活区环境卫生：
(1) 生活区和施工区须设立安全隔离装置。生活区平面布置，按经审核批准的施工组织设计中总平面布置图要求实施。
(2) 宿舍必须门窗完好，室内整洁、通风、明亮。宿舍内须用标准床铺，统一配置桌、柜，统一安装电气照明装置，每室居住人数不得多于8人。宿舍建立卫生管理制度、值日制度，宿舍有室长、有床位图及编号。
(3) 食堂必须使用燃气或燃油灶具，熟食供应必须单独设立隔离封闭间，熟食器具须使用搪瓷等无害器具，严禁使用再生塑料桶盘。食堂必须配有冰箱，做到生熟分开，熟食菜有留样。食堂工作人员必须持有效健康证上岗。食堂墙上挂有效卫生许可证。
(4) 厕所大小便要有冲洗设备，有专人负责冲洗，要设立有盖化粪池。厕所和食堂要相距30米以上。
(5) 生活区内须设立排水沟、垃圾箱，有盖泔脚桶，有灭四害设施，保证生活区的日常环境清洁卫生。
(6) 生活区应设立黑板报或阅报栏，并定期更新宣传内容。

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