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1、备考文档一 一工程造价的构成 1直接费 1.1直接工程费(人工费.材料费.施工机械使用费) 2.2 措施费(环境保护费.文明施工费.安全施工费\临时设施费\ 夜间施工费\二次搬运费\大型机械设备进出场及安拆费,混泥土钢筋混泥土模板及支架费\脚手架费\已完成工程及设备保护费\施工排水降水费) 2间接费 2.1规费(住房公积金\社会保障费\危险作业意外伤害保险) 2.2企业管理费(\\\\\\) 3利润 4税金(营业税\城市维护建设税\教育附加费) 二税金种类以及计算公式 列入建筑工程造价的税金有指营业税、城市建设维护税、教育附加税三种税金。 城市建设维护费分3种，市区为7
2、城镇为5%，不在市区及城镇的为1%。 所以税金分为市区3.413%，城镇3.348%，其他为3.22% 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 1.营业税 营业税的税额为营业税的3%，计算公式为：营业税=营业额*3% 2.城市维护建设税 城市维护建设税的纳税额的计算公式：应纳税额=应纳营业税额*适用税率。城市维护建设税的纳税人所在地位市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。 3.教育费附加 教育费附加额为营业税的3%，计算公司为： 应纳税额=应纳营业税额*3% 为
3、了计算上的方便，可将营业税、城市维护建设税和教育费附加合并起来在一起计算，以工程成本加利润为基数计算税金。即 税金=（直接费+间接费+利润）*税率 税金={1/【1-营业税税率x（1+城市维护建设税税率+教育费附加费率）】-1}x100% 如果纳税人所在地为市区的，则：税率={1/【1-3%x（1+7%+3%）】-1}x100%=3.41% 所在地为县镇的则：税率={1/【1-3%x（1+5%+3%）】-1}x100%=3.348% 所在地为农村的税率={1/【1-3%x（1+1%+3%）】-1}x100%=3.22% 三工程种类划分 工 程 名 称
4、 单位 工 程 类 别 Ⅰ Ⅱ Ⅲ 工 业 建 筑 工 程 钢结构 跨度 建筑面积 m ＞30 ＞18 ≤18 m2 ＞16000 ＞10000 ≤10000 其他 结构 单层 跨度 建筑面积 m ＞24 ＞18 ≤18 m2 ＞10000 ＞6000 ≤6000 多层 檐高建筑面积 m ＞50 ＞30 ≤30 m2 ＞10000 ＞6000 ≤6000 民 用 建 筑 工 程 公用 建筑 砖混 结构 檐高 建筑面积 m - 30＜檐高＜50 ≤30 m2 － 6000
5、＜面积＜10000 ≤6000 其他 结构 檐高 建筑面积 m ＞50 ＞30 ≤30 m2 ＞12000 ＞8000 ≤8000 居住 建筑 砖混 结构 层数 建筑面积 层 ― 8＜层数＜12 ≤8 m2 ― 8000＜面积＜12000 ≤8000 其他 结构 层数 建筑面积 层 ＞18 ＞8 ≤8 m2 ＞12000 ＞8000 ≤8000 工 程 名 称 构 筑 物 工 程 单位 工 程 类 别 Ⅰ Ⅲ 桩基础工程单独土石方 工程 烟囱 砼结构高度 砖结
6、构高度 m ＞100 ＞60 ≤60 m ＞60 ＞40 ≤40 水塔 高度 容积 m ＞60 ＞40 ≤40 m3 ＞100 ＞60 ≤60 筒仓 高度 容积(单体) m ＞35 ＞20 ≤20 m3 ＞2500 ＞1500 ≤1500 贮池 容积(单体) m3 ＞3000 ＞1500 ≤1500 单独挖、填土石方 m3 ＞15000 ＞10000 5000＜体积≤10000 桩长 m ＞30 ＞12 ≤12
7、 电力建设工程预算定额取费标准 工程名称：工程 工程编号： 总第1页 序号 费 用 名 称 计 算 公 式 费率％ 金额(元) 备 注 1 ① 其中: 定额人工费 定额人工费 2 定额材料费 定额材料费 3 定额机械费 定额机械费 4 装置性材料费 装置性材料 5 1)定额直接费 定额直接费 6 (一)、直接工程费 7
8、 1. 冬雨季施工增加费 直接工程费×费率 1.26 8 2. 夜间施工增加费 直接工程费×费率 0.11 9 3. 施工工具用具使用费 直接工程费×费率 0.67 10 4.特殊工程技术培训费 直接工程费×费率 11 5.大型施工机械安拆于轨道铺拆费 直接工程费×费率 12 6.特殊地区施工增加费 直接工程费×费率 1.17 13 7.临时设施费 直接工程费×费率 2.59 14 8.施工机构转移费 直接工程费×费率 1.48 15 9.安全文明施工措施补助费 直接工程费×费率 0.65 16 (二)、措施费 1+2+3+4+5+6+7+8+9 7.93 17 一、直接费 (一)+(二) 18 (1) 社会保障费 直接工程费×费率 19 (2) 住房公积金 直接工程费×费率 20 (3) 危害作业以外伤害保险费 直接工程费×费率 21 1. 规费 （1）+（2）+（3） 4.8 22 2. 企业管理费 直接工程费×费率 8.66 23 二、间接费 1+2 24 三、计划利润 (直接费+间接费)×费率 5.5 25 四、人工费调整 26 五、材差 29 六、税金
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