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1、B13 宿迁四季草堂置业二 工程 监理施行细那么 〔土建〕 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目的及控制要点 监理工作及措施 工程监理机构〔章〕： 专业监理工程师： 〔周善君〕 总监理工程师： 〔汪永〕 日： 10/09/2010 江苏建立监制 监 理 细 那么 一、工程工程概况 本工程于宿迁厦路径南、富康路东；总建筑面积约为3·48
2、万平方米 ；构造类型：剪力墙构造建筑类别为二类建筑抗震设防烈度为8度、防火设计的建筑分类为二类耐火等级为二级屋面防水等级为II级半地下室防水工程：为II级防水。根底采用静压桩。工要求:2021年09月16日开工合同工400天。 参建有： 建立：宿迁四季草堂置业 设计：宿迁建筑设计研究院 勘察：宿迁建筑设计研究院 施工：浙江万峰建筑工程 监理：江苏建协建立咨询 二、监理工作根据 根据、地方有关法律、技术经济法规及工业与民用建筑工程、。?建立工程质量理?；?工程建立强迫性条文?〔房屋建筑部分〕；建筑工程质量验收系列。 1） 建立和承包人签订的施工合同； 2） 监理与建立签订的监
3、理效劳合同； 3） 经批准的设计； 4） 建立工程监理〔GB503190—2000〕 5） 建筑工程施工质量验收统一 GB50300—2001 6） 建筑地基根底工程施工质量验收 FB50202—2002 7） 砌体工程施工质量验收 GB50203—2002 8） 混凝土构造工程质量验收 GB50204—2002 9） 屋面工程质量验收 GB50207—2002 10〕地下防水工程质量验收 GB50208—2002 11〕建筑地面工程质量验收 GB50209—2002 12〕建筑装饰工程质量验收 GB50210—2001 13〕建筑给排水采暖工程施工质量验收 GB5024
4、2—2002 14〕通风与空调工程施工质量验收 GB50243—2002 15〕建筑电气工程施工质量验收 GB50303—2002 16〕电梯工程质量验收 GB50310—2002 17〕智能建筑工程质量验收 GB50339—2003 18〕本工程施工图纸工程勘察设计说明及设计变更等〔含设计交底、图纸会审记录〕； 19〕承包编制经审批的施工组织设计〔含施工技术方案〕； 20〕建立发布的有关本工程的建立的、指等； 21〕本工程执行的其他规定 22〕已批准的监理规划。 三、监理工作的控制要点及目的值 1、监理工作的程序要点 〔1〕主体工作要点 投点放线→复核→柱绑扎钢筋预
5、埋→砖砌体→验收→柱模板→混凝土浇注→圈梁、板模板→钢筋绑扎、预留、预埋→验收→混凝土浇注→养护→验收。 〔2〕装饰工作要点 外墙面：基层处理→弹线→贴灰饼充筋→提早浇水潮湿→基层→找平曾→面层→验收。 2、监理工作目的值 加强工程质量理控制工和工程费用进步效益和工程理程度确保工程按施工使工程建立到达质量优、进度快、、效益高的目的。 1〕质量监理目的 按照合同要求对施工全过程进展质量检查、监视与控制防止各种不利因素对质量的影响使工程各部分质量在预定的工内、在批准的条件下到达合同、图纸、有关技术和强迫性条文质量的要求确保工程能平安、可靠、舒适和高效运营。本工程监理质量目的以施工承包合
6、同规定的质量目的值〔优良样板〕施工控制按和企业及施工组织设计要求质量控制工程质量控制目的〔见表一〕。 序 工程 名称 质量 目的 目的要求 1 根底工程 合格 ?建筑地基根底工程施工质量验收?GB50202—2002和施工组织设计及企业工艺验评规定 ?砌体工程施工质量验收?GB50203—2002 2 主体构造工程 合格 ?混凝土构造工程施工质量验收?GB50204—2002施工组织设计规定及企业工艺验评规定 3 楼面与地面工程 合格 ?建筑地面工程施工质量验收?GB50209—2002施工组织设计规定及企业工艺验评规定 4 装修工程 合格
7、 ?建筑装修工程施工质量验收?GB50210—2001 施工组织设计质量及企业工艺验评规定 5 层面工程 合格 ?屋面工程质量验收?GB50207—2002施工组织设计质量评定及企业工艺验评 6 给排水及采暖通风工程 合格 ?建筑给排水及采暖工程施工质量验收?GB50242—2002 施工组织设计质量及企业工艺验评规定 7 电气安装工程 合格 ?建筑电气工程施工质量验收? GB50303—2002施工组织设计质量评定及企业工艺验评 〔2〕进度监理目的 以合同的预定工为根据对承包人总进度方案进展审核对已批准的进度方案执行情况进展检查、调整在保证工程质量的前提下使工程
8、进度总目的顺利实现。 〔3〕监理目的 监理要站在公正的立场上通过计量与支付的手段组织和协调好建立和承包人之间的收支行为使二者之间发生的每一笔工程费用都符合合同的要求本着实事求是的态度对变更设计等不可预见费用的支付严格监理使工程费用支付准确合理。努力在批准的条件下实现建立目的。 四、针对本工程特点的监理细那么 1、测量工程质量控制细那么 〔1〕人员和设备的监理 施工的测量作业人员必须经过培训按有关规定持证。并组成测量专业小组负责测量工作。上岗操作资质要经过监理认可。施工所用的测量仪器及工具〔刚尺〕必须经过法定检测年检合格经监理确认前方可使用。测量小组内有专人负责业内工作并随时掌握设计
9、变更情况变更设计要在测量施行中及时反映并用书面报专业监理工程师。 〔2〕定位放线 开挖前根据总平面图、建立提供的坐标以规划认真复核定位放线工作按平面两端轴线在地面上设置好定位桩作为控制浇筑混凝土墩将桩点保护好。各施工层及楼面的轴线均由控制线桩位引测而后引测其他轴线和平面尺寸随后用灰线及木桩标出建筑物外轮廓线位置。建筑物定位测量时以所提供的两个角标进展测量定位然后利用其余角标反向测量交核；属角标有误时应及时现场专业监理工程师和工程法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误应重新放样。 〔3〕槽内控制点设置 利用场内已有控制点引测在槽内设置测点点的数量能控制整个槽底设置点应稳固易保护。用经纬仪
10、刚尺等测出轴线桩。桩的位置在输线的延长线上。放样后的轴线应标于龙门板上用于基槽轴线放样模板定位地梁轴线复核以及±0.00以下的墙体轴线放样每次测量前均应先根据角标复核龙门板轴线。 〔4〕高程传递 根据永久性进步程或半永久性高程测量基底标高在基底做标高木桩控制垫层厚度在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的±0.00基线作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完相应的层高控制线应上引。根据建立提供的基准点用水准仪在拟建建筑物周围适宜位置测出高程为±０.000的水准点反复校核经建立、监理复核后可作为工程标高基准点利
11、用这些点将高程用刚尺、水准仪向上、向下传递。 〔５〕建筑物的垂直度测量 在建筑物主体封顶后装修前应对建筑物的垂直度进展第一次测量。待装修后开工前测第二次。装修前的垂直度测量可采用吊垂线和经纬仪相配合。装修后的垂直度测量那么可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。 〔６〕建筑物沉降观察 １〕沉降观察要采用φ１８钢筋进展预制端头垂直９０度。平直长度２.2cm的弯头作为测量点测量点应磨成半球形或圆台状。 ２〕沉降观察点同意安装在建筑物室外标高以上５０cm处。安装时假设安装点是钢筋混凝土柱时那么应直接焊接于柱筋上；假设是砖墙那么应采用先预埋在混
12、凝土预制块上再砌上墙。沉降观察点安装时应伸出墙5cm左右以确保外墙装修后沉降观察点能伸出墙2.5cm沉降观察点安装后应上漆并标出标志。 ３〕沉降观测点每个建筑物应设不少于６个观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两测。 ４〕建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进展测量的。测量时应采用闭合差测量沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外最主要的目的是测出不均匀沉降量。因此测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程。 ５〕建筑物沉降观察在沉降点安装后第一次应先测出各沉降点的实际高程以后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察。到建筑物封顶后那么改为每月定时观察。 ２、
13、土方及根底工程控制细那么 １〕监理工作程序：人工清槽→验槽→垫层→清理→投点放线→模板支设→钢筋绑扎、预留、预埋→验收→混凝土浇筑→养护→投点放线→柱绑筋、预埋→砖砌体→验收→模板→混凝土浇筑→梁、板支模→绑扎钢筋、预留、预埋→验收→混凝土浇筑→养护→验收→回填土。 ２〕土方开挖前在施工区域内设置临时或永久排水沟修筑施工场地内机械运行的道路主要干线宜结合永久性道路修建道路的坡度转弯应符合平安要求路基可铺砌２００mm左右厚块石或砾石作简易泥结碎石路面。 ３〕采用机械开挖基坑〔槽〕和沟时为使不破坏基底土的构造应在基底标高以上预留一层用人工清理。 ４〕地基开挖后不应长暴露应及时组织基槽验收进
14、展下道工序施工。 ５〕混凝土应一次连续浇筑完成不宜留施工缝必须留设时需经设计同意并应按施工缝要求进展处理并有止水措施。 ６〕根底外表应覆盖和洒水养护并防止浸泡地基。 ７〕基坑回填土：根底构造完工后严格按设计要求施工规程及要求分层组织回填每层土虚铺厚度不大于２５cm。回填时载机场内运土、人工推平、蛙式打夯机夯实。如有较大颗粒及杂质应人工采用小型装剔出回填土的含水率控制在１２％～１５％之间。根底周围宜用３：７灰土分曾夯实回填灰土要严格按要求配比和进展干容重试验到达要求前方可进展上一层施工。 ３、模板工程控制细那么 １〕模板施工顺序：熟悉施工图纸翻样→施工技术、施工方案叫底→配模→涂刷脱模
15、剂→放线→弹线→搭设承重架〔支撑系统〕→单向墙侧板→柱→模板安装→校正固定→门窗模板、安装设备洞的留洞→待钢筋、墙中线安装完毕去除底部垃圾→技术复核记录→封墙→另一侧模板→校正固定→铺梁底→梁侧及平台板、模板〔高度大于６００mm梁封单侧模板待梁钢筋绑扎完毕后封另一侧模板〕→校正、固定、加固→预埋件安装、钢筋绑扎→复核尺寸、挂板安装→隐蔽工程验收→浇捣混凝土。 ２〕板、钢支撑系统应具有足够的强度及刚读、稳定性和易撤除性立杆底部必须设垫块确保立杆有足够的支撑面积加强承重架的平安系数。根底模板采用刚模板部分配以木模板一次拼装使用钢及扣件固定。 ３〕板的下口缝、借口缝、转角缝、拼缝应严实封以免跑浆
16、漏浆。 ４〕支模质量必须严格要求假如发现有超出以下情况必须做好更改或重新支模。墙、柱位移离轴线小于３mm标高误差上下累计小于５mm。墙、梁截面尺寸在±2mm,对预留孔、预留洞必须正确无误。 ５〕模剂必须在模板入位前涂刷。 ６〕支模完毕后必须做好尺寸复核工作。 ７〕拆模不得用大锤砸打模板。撤除物分类整齐合理堆放。对带钉子的模板、木料应及时去除或几种堆放。 ８〕支模承重架应严格检查发现严重变形螺栓松动等应及时修复。 ９〕支模应按工序进展模板没有固定前不得进展下道工序。制止利用拉杆、支撑攀登上下。 １０〕脚手架的操作层应保持畅通不得对方超载的材料。交通过道应有适当高度。工作前应检查脚
17、手架的结实性和稳定性。 １１〕纵横程度撑、斜撑等不得搭在门窗框和脚手架上。通道中间的斜撑、拉杆等应设在１.80m高以上。 １２〕钢承重架按规定设置程度和剪撑。 １３〕模板上有预留洞应在拆模后将洞口盖好。 １４〕撤除模板操作时应按顺序分段进展严禁猛撬、硬砸或大面积撬落和拉倒停工前不得留下松动和悬挂的模板。 １５〕撤除檐口台等危险部位的模板底下应有架子、平安网或挂平安带操作并尽量做到模板少掉到架、平安网上少量掉落在架、平安网上的模板应及时清理。 １６〕拆模前作业区周普及进出口应设围栏并加设明显标志警告牌重要通道应设专人看严禁非作业人员进入作业区。垂直运输模板和其他材料时应有统一指挥、统
18、一信 １７〕拆模的顺序应按自上而下从里到外先拆掉支撑的程度和斜支撑后拆模板支撑梁应先拆侧模后拆底模拆模人应站一侧不得站在拆模下方几人同时拆模应注意互相间平安间隔 保证平安操作。 ４、钢筋混凝土工程控制细那么 １〕钢筋加工集中配料现场加工成型根据钢筋配料单分品种规格使用部位分类挂牌堆放使用时按配料单领取用塔吊吊运至使用部位。 ２〕节点部位钢筋：梁柱节点处钢筋集、交织在绑扎前需放样以保证该部位钢筋绑扎质量。 ３〕钢筋保护层采用预制砂浆快内埋刚丝规格为４０mmX40mm厚度同保护层间距：梁柱不大于１.00m板不大于1200mmX1200mm梅花型布置。 ４〕钢筋绑扎质量控制：检查材质合格
19、证、复试、钢筋品种、数量、锚固长度、接头位置、搭接长度、焊接质量、弯钩角度、拉结筋埋设、保护层垫块符合。防止水电预埋、支模、混凝土浇捣对已绑扎钢筋的破坏。特别注意柱在梁底梁上处箍筋应加及梁口处箍筋位置的正确 ５〕钢筋绑扎完毕后主要检查钢筋使用品种规格型数量、位置、预留预埋件的位置是否符合图纸设计要求及施工规定检查模板内的杂物是否清理干净。 ６〕钢筋混凝土工程必须按FB50204—2002 进展操作施工。 ７〕模板安装质量控制：抄平放线、立面垂直、截面准确、大面平整、接缝严、标高无误、支撑结实符合。 ８〕现场搅拌混凝土时施工应根据设计图纸要求提早做材料实验和混凝土配合比〔混凝土配合比中碎
20、石级配应根据设计构件的情况进展选择断面小或配筋较多的柱、梁、剪力墙应选择粒径级配小些的配合比混凝土配合比中水灰比也应根据构件的情况进展选择薄板或大体积混凝土应采用水灰比小的配合比以减少混凝土收缩因此配合比委托时施工应明示〕。混凝土的配合比仅适用于同牌的水泥不同牌、不同品种或同牌超过三个月水泥出厂日的配合比应重做。 ９〕混凝土浇筑质量控制：对原材料质量、施工缝、配合比、搅拌运输〔包括浇筑混凝土下料高度〕、振捣、养护、柴模全过程有关人、机、料、法严格执行工程质量重点控制现浇基混凝土、现浇梁柱混凝土墙板等部位进展配合比抽查施工旁站催促混凝土试块的专人制作和见证理。低混凝土现场搅拌。现场连续施工不留
21、施工缝。 １０〕柱在混凝土浇筑时应先清理柱头杂物并用细石混凝土或用高强度等级减半石混凝土先浇筑过度层过度层应控制在5cm左右。柱的一次下料量应根据振捣棒有效半径和柱截面进展计算严禁下料满后再振捣。工振捣采用插入式振捣棒。柱头处在振捣实后可在柱头范围加晒碎石作为柱施工缝的接合层。终凝后同样洒砂作为养护和保护接合层。 １１〕梁板混凝土浇筑时采用塔吊作为混凝土程度和垂直运输时板面只搭设一个活动操作台作为二次堆料之用即可板厚控制除按常规弹线在四周模板上或模板上钉标高钉应设活动浮标未有板厚控制措施的不允许浇筑混凝土。梁板混凝土浇筑过程应特别注意梁、柱交接处核心肌的混凝土实和四周梁边的混凝土的实。浇筑
22、时同样以振捣棒振捣为主辅助其他工具来确保混凝土实。梁、板混凝土浇筑过程对路架和井架操作台收口位置应特别注意混凝土掉渣的清理和板筋的就位并确保这些位置的混凝土实。 １２〕厕所厨房等有水房间先浇板下均设现浇板混凝土止水带高出板面120、厚度120。 １３〕圈梁遇构造柱、过梁时钢筋正常通过圈梁。遇梁柱钢筋正常通过时改为现浇。 １４〕底层空心板在支撑范围内应堵孔。空心板与空心板、空心板与墙体间、应设拉结筋。空心板底层外墙窗台下灰缝内设置３道、３根θ６的、焊接的钢筋网片网片深化两边墙内６００。 １５〕梯板施工缝在混凝土浇筑时应做特别处理严禁有夹渣。板式楼梯施工缝应留设于梯板负弯矩筋端头的台阶施工
23、缝应垂直于斜板梁式楼梯的施工缝应留设于斜梁跨中１／３范围施工缝同样应垂直于斜梁。 １６〕屋面板混凝土浇筑时原那么上不能留设施工缝。屋面板混凝土配合比控制的好浇筑的实是屋面板自防水才能的保证因此应特别加以重视。 １７〕混凝土冬施工应采用水化热较高的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥及时调整施工配合比准备好抗冻剂或其他外加剂。混凝土施工过程中应严格控制水灰比。 １８〕冬拌制混凝土所采用的骨料应清洁不得含有冰、雪、冻块及其他宜冻裂物资。新浇筑的混凝土外表应铺一层塑料薄膜上铺草毡子。 １９〕加强冬对混凝土施工的监控特别注意防冻剂的渗量混凝土的保温措施并严控拆模时间。 ２０〕混凝土养护：混凝土构件的浇
24、水养护应不少于７d混凝土板浇筑完再养护一天后才能上荷载进展下道工序施工。严禁混凝土浇筑完成第二天就荷载上工。 ５、砌体工程控制细那么 １〕砌体砌筑前要求提早对砖进展浇水潮湿保证砖潮湿面积在１５％左右〔检查时截断整砖看边缘吸水深度当吸水深度大于1cm时即视为符合要求〕。夏季是施工还应定时间补充浇水严禁干砖上墙。 ２〕砌体砌筑采用“三一〞砌筑砌体组砌时应立皮数杆并皮、皮拉线第一皮砖和最后一皮砖及窗台最后一皮砖应为丁砖当最后一皮砖未恰好是丁皮位置应改最后三顺一丁为二顺一丁或一顺一丁进展调整。 ３〕抗震拉结筋安装时应入墙1000mm入构造柱35D(D为拉结筋直径)缺乏1m的窗间墙或转角墙拉结筋
25、在考虑保护层后按实际长度防止拉结筋入构造柱弯钩应向下拉结筋按每８皮砖〔或５皮多孔砖〕间距设置一道。 ４〕所有门洞过梁或临时洞口过梁一律采用预制混凝土过梁临时洞口还应预留拉结筋〔间距500mm入墙500mm以上〕。 ５〕木门窗木砖按两头400mm位置设置第一块后中间再设置一块窗高在1200mm以内可设置２块木砖即可预埋的木砖应做防腐处理。铝合金门窗固定点按两头第四皮设置第一块预制块后中间应每间隔７皮砖设置一块预制块(400～500mm设一块)。 ６〕砖混构造的板式楼梯应先浇筑混凝土后再砌筑平台以上的砖墙二次砌筑砖墙应先平台找平对齐灰缝后再二次砌筑砌体留槎同样要求留斜槎并加设拉结筋。 ７〕
26、构造柱断面要求留马牙槎墙体留设马牙槎应先退后进进退上下应对齐实际操作时为了确保构造柱断面墙体应各退1cm。 ８〕砌体砌筑过程砂浆应随用随拌,砂浆饱满度在80以上。 ９〕砌体砌筑后除按要求墙垂直、正面墙平整外反面墙也要力争平整和灰缝均匀以进步墙体观感效果。 １０〕需在构造柱或墙上预留拉结筋作为台或出墙构件的拉结之用时应预先预埋。 １１〕砌体砌筑应控制每天的砌筑高度以确保砌体的稳定〔每天砌筑高度不应超过1.8m〕。 １２〕填充墙最顶一皮砖应采用斜砌斜角采用75度角并应采用“挤、推〞砌筑顶皮砖砌筑时也可以在砌筑七天后再砌筑以减少墙体收缩出现裂缝。 １３〕墙体拉结筋预埋间距应考虑到填充墙的
27、模数严禁预埋错位后再急弯就位在设计认可条件下拉结筋建议采用带肋冷轧钢筋以克制预埋后圆钢端头调弯钩的困难。穿墙水电道或箱槽需打槽的应采用切割做法开槽严禁直接敲打。 １４〕冬施工的砖砌体应按“三一〞砌砖法施工灰缝不应大于１cm。拌合砂浆时水温不应超过８０度砂的温度不应超过４０度。冬施工时应及时调整砂浆的配合比砂浆的稠度较常温适当增大。不允许使用氯盐类的外加剂。 １５〕在正温下施工时砖应随潮湿随用在负温下施工时不再浇水但必须去除外表冰层积雪砂不得冻结水泥宜为普通硅酸盐水泥。砂浆搅拌时间不少于3min。每天的砌筑高度不得大于1.2m。 6、装饰及屋面工程控制细那么 １〕装饰工程屋面工程严格按G
28、B50210－2001、GB50207—2002施工。 ２〕墙面、屋面、楼地面必须严堵洞孔、基层干净、标高正确、铺粘牢靠、外表齐整、色泽均匀无空鼓起皮。特别是外墙洞孔必须2/3用砖外1/3用细石混凝土堵严以防外墙渗漏。粘贴和面层材质合格抽检施工操作正确吊顶牢靠平整外墙面刮糙不得少于二遍。 ３〕门窗安装等检查半成品、成品或制作质量注意安装细部构造。铝合金门窗安装和钢门窗安装符合设计材质合格固定牢靠,缝隙严配件齐全外观清洁满足施工验收要求。 ４〕屋面工程控制要点及目的值： 〔1〕屋面找平层： ①找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求找平层的厚度和设计要求应符合以下规定： 类别
29、基层种类 厚度(mm) 技术要求 水泥沙浆找平层 整体混凝土 １５－２０ １：２５－１：３〔水泥砂体积比水泥强度等级不低于３２。５级 整体或板状材料保温层 ２０－２５ 松散材料保温层 ２０－３０ 细石混凝土找平层 整体混凝土 ３０－３５ 混凝土强度等级不低于Ｃ２０ 沥青砂浆找平层 装配式混凝土板整体或板状材料保温层 １５－２０ １：８〔沥青砂〕质量比 ２０－２５ ②屋面〔含天沟、檐沟〕找平层的排水坡度必须符合设计要求。 ③基层与突出屋面构造的交接处和基层的转角处找平层均应做成圆弧形且整齐平顺圆弧形半径应符合下表规定； 卷材种类 圆形半径(mm)
30、沥青防水卷材 100—150 高级物改性沥青防水卷材 50 合成高分子防水卷材 20 ④找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求。找平层宜设分格缝并嵌填封材料。分格缝应留设在板端缝处其纵横缝的间距：水泥砂浆或细石混凝土找平层不宜大于6m；沥青砂浆找平层不宜大于4m。 ⑤水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。 ⑥目的值：找平层外表平整度的允许偏向为5mm。 (2)屋面保温层： ①保温材料的堆积度或表现度导热系数以及板材的强度、吸水率必须符合设计要求。 ②保温层含水率必须符合设计要求。 ③板状材料保温层施工铺
31、设应符合以下要求： Ａ、板状材料保温层的基层应平整、枯燥和干净。 Ｂ、板状保温材料应紧靠在需保温的基层外表上并应铺平垫稳。拼缝严实。板缝间如有缝隙应采用同类材料嵌填实。 ④目的值：保温层厚度的允许偏向：板状保温材料为+5且不得大于4mm。 (3)卷材防水层： ①卷材防水曾所用卷材及其配套材料,必须符合设计要求。 ②卷材防水曾不得有渗漏或积水现象卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝、和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求。如设计无要求时按和立面卷材收头的端部应截齐塞入预留凹槽内用金属压条钉压固定钉距不大于900mm并用封材料嵌填封严。 ③热熔法铺贴卷材应符合以下规定：
32、 Ａ、火焰加热器卷材应均匀不得过分加热或浇穿卷材； Ｂ、卷材外表热熔后应立即滚铺卷材、卷材下面的空气应排尽并压粘结结实不得空鼓； Ｃ、卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶； Ｄ、铺贴的卷材应平整顺直搭接尺寸准确不得扭曲、皱折； 注：改性沥青防水卷材搭接宽度满粘法短边和长边均为80mm。 Ｅ、接缝口应用封材料封严度不小于10mm。 ④防水层的手头应与基层粘结并固定结实缝口封严不得翻边。卷材防水层上水泥砂浆、细石混⑤凝土保护层与卷材防水层间应设置间隔层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。 目的值：卷材的铺贴方向应正确卷材搭接宽度的允许偏向为－10mm。 (4)刚性防水屋面工程
33、 Ａ、细石混凝土防水层； 〔１〕细石混凝土的原材料及配合比必须符合设计要求。细石混凝土不得使用火山灰质水泥水灰比不应大于0.55水泥用量不得少于330kg强度等级不应低于C20。 〔２〕细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。外表应平整压实抹光不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。 〔３〕细石混凝土防水层在天沟、檐沟水口、泛水、变形缝和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求。细石混凝土分格缝的位置和间距应符合设计要求。 〔４〕细石混凝土防水层的厚度和钢筋位置应符合设计要求。 〔５〕目的值；细石混凝土防水层外表平整度的允许偏向为5mm用2m靠尺和楔形塞尺检查。 Ｂ、封材料嵌缝 〔１〕封防水
34、部位的基层应结实外表应平整、实、不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象。嵌填封材料的基层应干净、枯燥。 〔２〕封防水处理连接部位的基层应涂刷与封材料相配套的根底处理剂。接缝处的封材料底部应填放背衬材料。外露的封材料上应设置保护层其宽度不应小于200mm。 〔３〕封材料的质量必须符合设计要求。 〔４〕封材料嵌填必须实、连续、饱满、粘结结实、无起泡、开裂、脱落等缺陷。 〔５〕目的值：封防水接缝宽度的允许偏向为±10接缝深度为宽度的0.5～0.7倍。嵌填的封材料外表应平滑边缘应顺直无凹凸不平现象。 (5)细部构造： 〔１〕用于细部构造处理的防水涂料和封材料的质量均应符合本有关的规定要求 〔２
35、〕卷材防水层在天沟、檐沟与屋面交接处泛水、阴角等部位应增加卷材附加层。 〔３〕天沟、檐沟的防水构造应符合以下要求： Ａ、沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺空铺的宽度不宜小于200mm； Ｂ、卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部卷材收头应用水泥钉固定并用封材料封严； Ｃ、在天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处应留凹槽并用封材料嵌填严。 〔４〕檐口的防水构造应符合以下要求： Ａ、铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法； Ｂ、卷材收头应压入凹槽采用金属压条钉压并用封材料封口； Ｃ、檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。 〔５〕水落口的防水构造应符合以下要求： Ａ、说落口杯上口的标高
36、应设置在沟底的最低处； Ｂ、防水层贴入水落口杯内不应小于50mm； Ｃ、水落口周围直径500mm范围内的坡度不小于5并采用防水涂料或封材料涂料其厚度不应小雨2mm； Ｄ、水落口杯与基层接触处应留宽2mm。深20mm凹槽并嵌填封材料。 〔６〕伸出屋面道的防水构造应符合以下要求： Ａ、道根部直径500mm范围内找平层应抹出高度不小于30mm的圆台； Ｂ、道周围与找平层或细石混凝土防水层之间应预留20*20mm的凹槽并用封材料嵌填严； Ｃ、道根部四周应增设附加层宽度和高度均不应小于300mm； Ｄ、道上的防水层收头处应用金属箍紧固并用封材料封严 〔７〕天沟、檐沟的排水坡度必须符合设
37、计要求。 〔８〕天沟、檐沟、檐口、水落口、变形缝和伸出屋面道的防水构造必须符合设计要求。 五、监理程序流程图 1、施工阶段监理工作总程序流程图 监理规划 考核建立 签定委托合同 组建现场监理 总目的 图纸会审、监理设计 现场地质勘察 审核施工组织设计、工艺 审批?工程开工审表? 召开第一次工地会议 监理检验施工定位 监理施工过程中质量控制 控制监理月结 动态控制进度调整 组织开工验收 监理建立 检查施工准备工作 整理监理资料 审核工作 工程保修的 建立与承包 建立向 1、 分部分项工程质量验收监理工作流程 分部分工程施工工艺
38、 承包方 分部分项工程完工自检合格 承包方 整改 审核 不同意 承包方 监理工程师 同意 进展下一道工作 上报建立、归档 2、 工程质量控制流程 组织图纸会审 参加设计交底 审批施工组织设计 签认〔施工组织设计〕 审定分包 签〔分包资格审查表〕
39、 审定构造用原材料、设备构件的质量对影响使用 核验分部分项工程质量 参加隐蔽工程 验收 签定装饰工程样板 签认各分部分项工程质量验收单 签认 “监理〞 监理签认必要后施工可进展下道工序施工 监理组织开工初验 监理签发：开工移交 监理参加“三方开工〞 监视承包报请监视站核定开工 3、 原材料、构配件及设备质量控制流程图 施工填报“建筑材料报验单〞“进场设备报验单〞 监理工程师 签认原材料、构配件及设备的质量 对影响使用功能和观感的原材料、构配件进展质量预控 不合格、不同意 合格同意 施工填报“建筑材料报验单〞“进场设备
40、报验单〞 原材料、构配件及设备不能进入现场 监理现场检验质量 承包在指定部位使用 施工填报“建筑材料报验单〞“进场设备报验单〞 5、材料验收程序 施工自检 监理、建立并提交质检 三方一起按要求 实测数据、检查结果记录 同意使用 退货 合格 合格 Y N 6地基与根底工程质量控制工作流程 复查轴线及标高 监理工程师 复查结果 地基处理施工 过程抽查 监理工程师 填报地基处理质量验收签证 承包 监理工程师核验抽查 检查结果 监理工程师签认
41、根底工程施工 监理工程师过程检查 填报根底工程质量验收签证 承包 监理工程师核验 检查结果 监理工程师签认 承包返工 口头、发备忘录、发监理 承包处理 承包返工 口头、发备忘录、发监理 承包处理 承包返工 不合格 有问题 不合格 不合格 有问题 7、主体工程质量控制工程流程 进场材料、成品、半成 申报施工方案及工艺 品 承包 清退换材料 核验进场材料 施工方案及工艺
42、不合格 监理工程师 监理工程师 监理巡视检查并控制构造关键点 主体工程施工 承包自检 不合格 填报主体工程报检单 承包 监理工程师现场检验 不合格 监理工程师签发认可 8、地面与楼面工程质量控制流程 报楼面、地面施工方案及工艺 修改后 承包 提出修改 监理工程师审核 基层施工
43、 自检后填报面层报验单 承包 不合格 监理工程师核验 监理工程师签发认可证书 面层施工 自检后填报面层报验单 承包 监理工程师检验 不合格 监理工程师签发认可证书 评定楼面、地面分部工程质量 9、装饰工程质量控制流程 申报施工方案及工艺 承包 审批施工 不同意修改后重报 监理工程师 供货
44、 进场原材料检验 同意 不合格清退 监理工程师、承包 按装饰工程的内容及工艺要求施工 休整 按工序自检 不合格 承包 填报验单 承包 不合格 监理工程师 现场检验 监理工程师签发质量认可书 下道工序施工 10、门窗工程质量控制流程 门窗工程施工 整改 承包方 质量评定及合格证
45、 口头 发备忘录 发监理 监理工程师过程检查 出现问题 填报质量验收单 承包方 修改 安装、现场检查、检测 监理工程师 不合格 承包方 签署分项工程质量验收单 监理工程师 11、建筑采暖卫生与煤气工程质量监理的工作流程 填写开工申请 图纸
46、会审 承包方 监理工程师 审核开工申请 监理工程师 承包方修改完善 审核结果 不合格 制作零部件预埋件隐蔽工程报验 承包方 按设计要求验收施工材料或器材 整改 监理工程师核验 核验 不合格 现场验收制作零部件预埋件及隐蔽工程报验 整改 监理工程师核验 部件及设备准备 安装现
47、场验收〔土建与安装中间交接验收〕 设备验收 建立、承包、监理 不合格 不合格 供货 整改 监理工程师核验 部件及设备安装质量验收报验单 承包方 不合格 监理工程师核验 合格 整改 现场系统检查 承包方 审核开工资料 合格 监理工程师 审核所有单项质量检验评
48、定表及评定等级 监理工程师签发认可 开工交付费用 12、建筑电气安装工程质量监理的工作流程 填写开工申请 图纸会审、核查有无矛盾 承包方 监理工程师 审核开工申请 监理工程师 承包方、分包方的资质证件；人员的上岗证书；施工的组织 承包方修 审核结果 同意 制作零部件、预埋件及隐蔽工程 监理工程师 按设计要求验收及施工材料或器材必要时作材料性能实验 监理工程师或监理试验工程师 整改 审核结果 合格 部件及设
49、备准备安装报验单 安装现场验收〔土建与安装中间交接验收〕 设备开箱验收 承包方、监理工程师 建立、承包、监理、 不合格 验收结果 整改 验收结果 供货方 不合格 合格 接上页 配电箱、柜等设备安装报验单 不合格 承包方
50、 整改 监理工程师核验 设备安装质量中间验收签证申请表 不合格 承包方 整改 监理工程师签发认可证书 设备缺陷由供货商找厂家解决 不合格 电气调整实验、耐压实验 监理工程师 不合格 按规定进展复测或现场监测、
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