宅基地门面房租赁合同 .doc

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宅基地门面房租赁合同
　　宅基地是我国农村居民从集体经济组织处,凭借特殊的身份无需支付土地使用费用而取得的土地,那么宅基地门面房租赁合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的宅基地门面房租赁合同范文，感谢您的阅读。

宅基地门面房租赁合同范文1　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲方有房屋门面出租，乙方愿意承租，双方自愿，协议如下：

　　1：甲方现将房屋门面的一号门面的一，二层出租给乙方从事经营活动，乙方愿意承租。

　　2：甲方只保证水通，电通，承担房屋出租税和房屋使用税，其他一切费用由乙方自理。

　　3租用期为伍年，即从2020年元月1日起至2020年12月31日止，租用期内，乙方可转租。如需转让，必须征得甲方同意，三方协商，重新签定合同。如乙方需要退租(即自动退租)刚要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋装修刚无偿送给甲方，甲方无任何补偿给乙方。

　　4：租金为2020年1月1日至2020年12月31日每年4万元整，另交租房押金3万元，年租金一年一交，交租时间在每年的元月1日前全年租金一次交清给甲方。如乙方在每年的元月1日前不交租金，甲方识乙方自动退租，从租房押金中扣除实际使用时间的租金后另罚租房押金的50%，强行搬走乙方。2020年12月31日以后的租金在2020年12月31日前根据市场行情协定，如租价无法达成协议，则按前一年的租金给乙方使用两个月，按自动退房处理。

　　5：合同期内， 国家征收，甲方退期租房押金，不补偿装修费用，甲方从2020年1月1日至2020年12月31日(即合同期内)不得收回

　　6：乙方不得随意改造，破坏房屋结构，损坏墙面，墙体，地面及水电设施，否则照价赔偿，因此造成的重大损失和人员伤亡，乙方担负完全责任。

　　7：未尽事宜，由双方协商解决。

　　8：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，对上述条款，甲乙双方均无异议，本合同钱款到位，双方签字生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

宅基地门面房租赁合同范文2　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。

　　第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况。

　　甲方出租给乙方的房屋位于浉河区，甲方(______套、______间)房屋位于申城大道夏家井4号。_____楼_____室____厅或_____楼单间(居住)。房屋租赁期定________年。 乙方每_______向甲方交纳房屋租金________________。房屋租赁到期后，甲方有权收回出租房屋，乙方应在合同时间内搬离租赁房屋，在同等条件下乙方有权先租。如乙方续租， 需在合同期满提前一个月交纳续租金。

　　第二条：租赁期间相关费用。

　　甲方应承担的费用：

　　1、 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收

　　本合同中未列出项目单语该房屋有关的费用，应由甲方承负担。

　　2、 乙方交纳以下费用：

　　水、电、闭路__垃圾________，乙方应按时交纳自行负担的费用。

　　第三条：房屋修缮与使用

　　1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方提出进行维修，乙方应积极协助配合，乙方不得以任何理由阻挠甲方维修。

　　2、 乙方应合理使用其承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋以及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。如因使用不当造成事故或人生伤害的由乙方自负。

　　第四条：房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房。

　　1) 未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。

　　2) 损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。

　　3) 未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。

　　4) 利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。

　　5) 合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。

　　6) 乙方租房时的人数，套房_______人，单间_______人，如果增加人数另加其他费用，(未经甲方同意随意增加人数，甲方有权解除本合同，收回出租房)。

　　7) 逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。

　　8) 甲方出租其他的房屋、乙方不得以任何理由阻挠。

　　9) 因不可抗拒因素导致本合同无法履行的，合同终止。

　　第五条：房屋交付及收回的验收

　　1) 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双

　　2) 乙方应于房屋组灵气满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。

　　第六条：免责条件

　　1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。

　　3、不可抗拒是指”;不能预见”;、不能避免、不能客服”;的情况。

　　4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失。

　　第七条：

　　水、电、家具、电器信誉保证押金，套房( )，单间( )，甲、乙双方验收水、电、家具、电器能正常使用后由甲方验收签名( )。乙方需提供真实有效身份证复印件一张。

　　第八条：

　　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成不分与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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