工程开工监理工作交底材料.doc

工程开工监理工作交 底 材 料编制人：审核人：浙江直建立工程监理湖州分 工程监理部 年 月 工程监理工作交底材料 受 委托。根据、及地方上的建立法规、监理合同、对 工程工程的施工阶段进展监理。为了便于现场各方之间更好地协调工作也为了使业主和承包方理解现场监理工作有关内容、程序和要求保证工程施工的顺利进展特制定本交底材料。一、工程工程监理根据 1、和有关主部门制定的法律、法规、规定以及委托监理合同； 2、和地方的现行、规程和有关技术法规； 3、业主与工程承包依法订立的工程承包合同； 4、业主与材料、设备供货签订的有关购货合同； 5、工程设计图纸及有关设计。二、监理方与各方的关系 1、业主与监理是合同的关系。在工程建立中双方互相配合、互相支持。 2、设计与监理是业务往来的关系；3、监理与施工承包是监理与被监理的关系。承包在施工间必须承受监理的监视检查并为监理开展工作提供方便包括提供监理工作所需的原始记录等技术经济资料。监理要为施工创造条件及时为施工提出问题并召集有关部门处理好问题。监理与分包无直接关系分包在施工方案、技术复核、隐蔽工程验收等技术上的签证认可事项应通过总承包向监理签证。三、施工阶段监理工作的主要内容和程序一、施工阶段监理工作的主要内容 1、质量、进度、三个方面的控制； 2、合同、信息二个方面的理；3、组织协调；4、平安理。详细的监理工作有以下内容：1、参加图纸会审对施工图纸质量和各专业施工图之间的互相配合进展认真审查熟悉施工图纸理解设计意图尽量防止因设计失误而造成的损失并对图纸中存在问题通过建立向设计提出书面和建议未经会审的图纸不得施工。2、施工组织设计和质保体系的审批当施工的施工准备已完成时施工可提出?工程开工?并应附有：施工组织设计、施工现场质量理记录、质保体系等。监理工程师应对施工组织设计、质保体系认真审查施工组织设计应有重点部位施工的专项方案、新工艺、新的施工方案质保体系应明确分指导、下一级有关职能科室、工程部、现场施工班组的人员装备和相应的职能。3、如确须变更设计必须由设计出具书面变更单经监理工程师审查无误后下发施工。如发生工程量变化时必须征得业主同意监理方现场见证核查。4、工程质量控制监理工程师对施工的施工质量有监视理的权利与责任在检查工作现的工程质量缺陷应及时记入监理日志书面施工有关人员明确存在质量缺陷的部位及整改限整改复验。对各检验批、分项、分部质量控制的详细要求详见后第四大点。5、现场旁站监理旁站监理是进步工程质量的一种重要手段本工程将在 施工阶段采用旁站监理同时催促施工完善自己的质保体系施工理人员应到岗到位对其他部位的施工监理人员采取巡视、平行检查相结合的手段进展监视理。6、进度控制1、根据施工承包合同和施工组织设计进一步完善工程控制性进度方案并据此进展施工阶段进度控制。审查施工施工总进度方案确认其可行性并满足工程总体控制性进度方案要求。2、审查施工每月进度报表要求在月底25日施工上报催促施工做好施工实际进度与方案进度的比照工作对施工进度进展跟踪掌握施工动态。发现进度偏向及时纠偏。7、控制根据施工承包合同工程造价及工程款支付的有关条款进展控制制定施工过程某一阶段资金使用方案并严格进展付款控制做到不多付不少付不重复付款。 四、在施工阶段监理工作中对施工提出要求如下：一、施工阶段质量控制 1、施工前的质量控制施工现场质量理检查详见检查记录GB50300-2001表A.0.1 、施工人员要熟悉设计图纸、新版施工验收体系及?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001； 、参加图纸会审及熟悉图纸会审纪要； 、施工应向监理部呈报总包及分包的资质现场质量理制度、质量责任制、施工技术、工程质量检验制度、现场材料设备存放理制度以及施工的质量保证体系和工程经理、施工技术负责人、施工员、质安员、测量员、起重工、钢筋工、电焊工、架子工等特殊工种人员的上岗证。 、材料进场应向监理部提交工程材料、半成品、成品、构配件和设备等的合格证或质保书。某些工程材料、成品使用前需提供复验；某些材料使用前需要进展见证取样测试以及抽样检测。 、施工应提交经施工技术负责人审核批准施工组织设计或施工方案保证工程质量有可靠的技术和组织措施保证工程按完成。、施工应提交重点分部分项工程的施工方案和质量预控措施详细提交方案应为： 。、施工机械、计量设备如 应有相应的技术合格证和说明书技术性能不符合要求的不得在工程中使用。2、施工间的质量控制 、首先对每一单体工程统一划分检验批、分项、分部工程上道检验批、分项、分部完成后先由施工组织自检、互检、专职检检查合格后现场监理睬同检验监理检验合格后必要时质量监视部门复验合格前方能进入下一道工序施工。其中检验批、分项质量验收由专业监理工程师签认分部工程验收由总监理工程师签认。 、隐蔽工程验收先由施工自检、互检、专职检检验合格后填报隐蔽工程质量验收单现场监理工程师检查验收验收合格后质量监视部门验收合格后并由监理工程师在隐蔽工程质量验收单上签证前方能进入下一道工序施工。一般部位提早12小时监理工程师根底、悬挑构造、屋面等部位提早24小时监理工程师以便请设计、质监站共同检查验收。 、工程变更的处理： A施工提出的工程变更处理：施工书面提出工程变更交现场监理部建立现场监理部审核并与业主联络业主认可同意并交设计签认前方可施工。 B建立提出的工程变更处理：建立提出的工程变更经和监理部联络并经设计认可签证后交施工施行。 、工程质量事故处理：发生质量事故首先要对质量事故原因进展调查分析分清责任。并向监理部提交书面的?工程质量事故调查?内容包括事故的时间、地点、部位、原因、开展情况、相关影响、现任人、直接损失等。然后拟定、批准处理工程事故的技术措施或方案。以后再检查处理措施的效果。凡对工程质量事故隐瞒不报或处理不当或处理结果未经监理工程师同意的对事故局部的工程应视为不合格。待整改合格后再补办有关签证手续。、为了保证工程质量如出现下述情况之一者总监在征得业主同意后可以发布停工： A未经检验即进展下一道工序作业； B擅自采用未经认可或批准的材料； C擅自变更设计图纸； D擅自将工程转包； E擅自让未经同意的分包进场作业；F没有可靠的质量保证措施贸然施工已出现质量下降征兆。G、工程质量下降经指出后未采取有效措施或采取了一定的措施而效果不好时仍继续施工作业；H、在工程工程的重要关键部位未编写施工技术方案或施工技术方案未经审查确认前擅自施工者。 、工地现场协调会至少每月召开一次由业主、施工和监理参加并由监理主持施工的工程经理必须参加。会议内容为施工前一阶段实际完成的工程量、质量情况和下一阶段的方案完成工程量以及施工过程中出现的问题和困难协调各方关系等。遇重大事情另行召开专题会议。 3、施工完成后的质量控制：、分部工程中间验收：当分部工程到达新版验收条件后施工提出分部如地基根底分部、主体构造分部等工程验收申报表送给监理部监理部和业主现场检查经认可后监理部会同质检站、设计院、业主、施工等部门进展验收验收通过后方能进入下一阶段施工。 、工程开工验收：当工程到达新开工验收条件后施工应在自查、自评工作完成后填写工程开工报验单并将全部开工资料报送工程监理部申请开工验收。总监理工程师组织监理部对开工资料及各专业工程质量情况进展全面检查并会同建立、设计、施工等进展初验如有问题催促施工整改直至初验通过。经工程监理部对开工资料及实物全面检查验收合格后由总监理工程师签署工程开工报验单并向建立提出质量评估以后业主组织质检站、设计院、消防部门、环保部门、防疫部门、馆、监理部门及施工等进展验收经历收合格后工程交付使用。二、施工进度控制施工要编制工程施行总进度方案及施工方案送交监理部审核。每月25日施工提交本月工程实际完成进度和工程量以及下月方案完成工程量。当实际进度与方案进度发生滞后时施工提出措施保证方案进度的完成。如有不可抗拒的因素影响工程进度的完成如暴雨、大风等施工应注明起始时间延误的工另行考虑。当总工有打破的可能时施工要制定总工不打破的对策措施调整相应的施工方案在新的条件下组织新的协调和平衡。 三、施工阶段控制 按合同规定施工方于每月二十按施工承包合同规定支付工程款向监理方呈报经专业监理工程师签认合格的工程量经监理核验认可总监理工程师签证同意后报业主签认支付工程款项。 施工凡涉及费用支出的工程款支付停窝工签证用工签证使用机械签证材料代用和材料调价确认等须经总监核签报业主签认认可前方有效。四、施工阶段平安与文明施工监理 1、提交有针对性的平安与文明施工技术方案由监理方审核并在日常施工中监视施行。2、实行平安资料报验制度重要分部必须提交专项平安施工技术方案详细提交方案应为 。 3、提交施工现场平面图并在监理方审核后严格参照施行布置。4、控制间施工作业确需间作业的必须事先好各种间施工手续。5、对每月平安评分检查在施工自检评定的根底上上报监理部审核每月不少于一次。五、工程资料的要求1、本工程质量控制资料必须按新要求执行施工的工程资料要求、及时各项资料的数据应以现场实际情况为根据不得凭空想象。在各分部工程完成后应根据质量检验评定和施工合同的要求进展自检自检符合要求后应把相应的工程技术资料和自检情况及时上报监理部经监理工程师进展现场查验对存在的缺陷得到整改并符合要求经监理工程师认可后方可进展下道工序施工。2、资料表式填写有关名称的要求1、本工程资料如涉及以下内容均按以下表式统一：建立： 监视： 监理：设计： 2、联络单、等表头均以以下格式确定：主送： 监理部抄送：按详细情况定3、资料数量工程资料项次、格式、装钉要求以建立工程归档整理?GB/T50328-2001?及湖州馆要求为施工的全套交工资料。交工资料应根据要求在工程开工前送交监理一份资料审查完好后由监理组织开工预验收通过报业主组织开工验收。4、平安标化资料以建立工程平安监视站的要求为准。3、监理资料的要求根据及有关规定要求施工在完成工程建立施工资料的同时必须完成相应的工程建立监理资料。五、业主、监理、施工在工程施工中有着共同的目的工程工程创优。因此我们都要做好本职工作严格把好工程质量关在工程施工中确实做到“平安消费确保工为工程创优做出奉献。六、工程开工前必须完善有关事项及相应的上报资料详见后附页。附页：工程开工前应该具备的有关条件一、需建立完善的工作1业主根据规划上线应对施工场地进展“三通一平；2业主通过招确定与工程复杂程度相适应的施工并签订施工承包合同；3根据、地方有关法律、法规与委托的监理签订监理委托合同；4已好本工程的建筑答应证、规划答应证；5已获得主颁发的建立工程施工答应证；6提出工程地质钻探；7已请测绘所对本工程进展定位测量并获得测量放线成果表。二、需施工完善的工作1已建立健全本工程施工理班子和质量保证体系对主要理人员和特殊工种的已上报,已完善施工现场质量理检查记录GB50300-2001表A.0.1中的各项内容并上报监理部审核；2已编制上报实在可行的施工组织设计需经施工技术负责人审批并经总监理工程师审核批准以及有关的专项施工方案已报验审批；3已提供本企业的资质证书等有关材料复印件；4开工所需的主要进场材料已报监理审批包括材料测试和级配；5开工所需的主要进场设备已报监理审批；6本工程按新的工程施工质量验收和有关强迫性条文进展质量监视和控制重点强调如下：工程质量验收评定按?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001执行。请施工按新的表式要求报验；水泥安定性按进场的批次：同一批每一批报验和检查检查合格证、出厂检验和进场复验；砼试块的控制：按GB50204-2002第741执行。确保每次取样应至少留置一组养护试件；同条件养护试件的留置组数不少于总留置标养试件的10。