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1、 《监理规划》 昆明建设咨询监理有限公司 2017年7月 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区 监 理 规 划 昆明建设咨询监理有限公司 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目监理部 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目 监 理 规 划 编制： 审核： 审定： 批准：
2、 编制日期 年 月 日 审批日期 年 月 日 目 录 一、项目概述 7 1. 项目地理位置 7 2. 工程概况 7 3. 工程内容 7 4. 项目周边环境情况 8 5. “冠景华亭”项目基本内容 11 （1）项目单位工程划分 11 （2）“冠景华亭”（单位）工程主要分部工程情况 11 二、编制依据 13 三、监理范围和内容 13 四、监理工作目标 13 （一）项目监理部总体工作目标 13 （二）监理质量控制目标 14 （三）监理进度控制目标 17 （四）监理造价控制目标 17 （五）安全生
3、产管理监理工作目标 18 （六）文明施工管理监理工作目标 18 五、项目组织机构 18 （一）项目组织结构图 20 （二）项目监理组织机构图 21 （三）项目监理人员进退场及监理设施使用计划安排 21 1. 项目监理人员进退场计划 20 2. 监理办公、劳保设施使用计划 21 （四）拟派驻本项目监理人员一览表 21 （五）项目安全工作组织机构 22 （六）主要监理人员职责范围 23 1. 总监理工程师主要职责 23 2. 总监理工程师代表主要职责 24 3. 项目总工程师主要职责 24 4. 副总监理工程师职责 25 5. 专业监理工程师主要职责 26 6. 合
4、同和资料信息管理人员岗位职责 27 7. 造价监理工程师的主要职责 28 8. 监理员工作职责 28 9. 项目安全工作组组长职责 29 10.项目安全工作组副组长职责 29 11.安全管理监理工程师职责 30 12.其他监理人员职责 31 六、监理工作制度 31 1. 设计图纸交底会审制度 31 2. 材料见证取样检验制度 31 3. 隐蔽工程验收会签制度 32 4. 质量、安全专项检查制度 32 5. 会议制度 32 6. 项目监理部考勤制度 32 7. 项目监理部内部沟通制度 33 七、监理工作任务 33 （一）质量控制的任务 33 （二）进度控制的任务
5、 34 （三）造价控制的任务 35 （四）安全文明施工管理的监理法定职责 35 （五）环境和职业健康安全管理要求 36 1. 危险源辨识、风险评价 36 2. 环境及职业健康安全管理要求 36 八、工程特点、监理难点及监理重点分析 39 (一) 工程特点及监理难点分析 39 (二) 本工程监理工作重点 41 (三) 本工程需编制的监理实施细则 44 (四) 工程旁站 45 1. 工程旁站范围 45 2. 旁站人员检查内容及主要职责 45 3. 旁站程序 46 4. 旁站措施、方法 48 九、监理工作的实施 48 (一)质量控制 48 1. 质量控制的原则 48
6、 2. 工程质量控制内容 48 3. 工程质量控制流程 48 4. 质量控制措施 48 （二）进度控制 49 1. 进度控制的原则 49 2. 进度控制内容 49 3. 进度控制流程 50 4. 进度控制措施 50 （三）造价控制 50 1. 造价控制原则 51 2. 造价控制的内容 51 3. 造价控制流程 51 4. 造价控制措施 51 （四）合同管理 51 1. 合同管理工作要求 51 2．工程施工阶段的合同管理措施 52 （五）监理信息资料管理 53 1. 信息管理的内容 53 2. 信息管理的措施 55 （六）安全文明施工管理的监理工作 56
7、 （七）监理的现场协调工作 56 十、安全文明施工管理的监理工作方案 57 （一）安全监理工作程序 57 （二）安全监理工作内容 58 1. 安全生产管理的监理事前工作 58 2. 安全生产管理的监理事中工作 58 3．安全生产管理的监理事后工作 59 （三）项目施工各阶段安全生产管理的监理工作要点 60 1. 桩基施工阶段安全生产管理的监理工作要点 60 2. 地下室、主体结构工程施工阶段安全生产管理的监理工作要点 60 3. 建筑装饰装修、安装阶段安全生产管理的监理工作要点 62 （四）安全生产管理的监理工作措施 62 1. 安全生产管理文件的审查 62 2. 施
8、工现场安全检查 63 3. 项目监理突发事件应急预防处理 64 （五）文明施工监理工作要点 64 1. 综合要求 64 2. 环境保护 64 3. 防止水污染 64 4. 防止施工噪声污染 65 5. 环境卫生 65 （六）安全生产及文明施工监理资料 65 十一、本工程适用的主要法律法规及标准规范 67 十二、附件 69 1．监理工作流程图 69 2．项目监理进度总控制计划横道图 69 3．项目监理部责任分配矩阵（WBS） 69 4．监理办公、劳保设施使用计划用表 69 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目 监 理 规 划 一、项目概述
9、1. 项目地理位置 安徽省宿州市埇桥区佛晓大道东侧，纺织路南侧，鹏程路北侧，磬云路西侧。 2. 工程概况 工程概况表 表-1 项目名称 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区 备 注 建设单位 宿州市恒立置业有限公司 （全称） 勘察单位 安徽水文工程勘察研究院 （全称） 设计单位 九源（北京）国际建筑顾问有限公司 （全称） 监理单位 昆明建设咨询监理有限公司 （全称） 质监单位 宿州市建设工程质量监督站 （全称） 施工单位 单位
10、名称 合同范围 合同性质 中城投集团第六工程局有限公司 场平清表 项目前期 中城投集团第六工程局有限公司 桩基工程施工 总承包单位 中城投集团第六工程局有限公司 主体结构施工 占地面积 亩 建筑面积 14万m2 建筑高度 12m/57.1m/78.4m 建筑层数及层高 幼儿园3层，层高为4m 住宅18～25层，层高为2.9m 主体结构型式 剪力墙 基础形式 桩基+筏板 质量目标 一次验收合格 资金来源 自筹资金 合同工期 总工期390日历天 工程造价 266743639.11元 3. 工程内容 项目包含具体内容：9栋住宅（一、二
11、层商铺），一个幼儿园组成。 4. 项目周边环境情况 阐述要点： （1） 宿州安盐“冠景华亭”住宅小区（三期）项目位于宿州市埇桥区佛晓大道东侧，纺织路南侧，鹏程路北侧，磬云路西侧。 （2） 施工期间土方开挖运输易造成沿线渣土掉落，影响城市环境卫生及车辆，行人安全；夜间施工对居民造成噪音环境污染；基坑积水造成环境污染。发生意外事件时的救助主要依托当地社会力量。当地交通、通讯发达，救助及时。环境对项目实施的影响主要反映在：施工期易受暴雨、下雪、大风、道路交通限制、场地狭小限制、当地政府部门相关规定等因素影响。 项目东面
12、 项目北面 项目西面 项目南面 项目主要工程技术、经济指标 表-2 名 称 主要技术、经济指标要求 工程质量标准 一次验收合格，达到优良等级评定标准，争创省优、国优。 建筑工程类别 民用建筑一类高层住宅，详见GB/T50841-2013《建设工程分类标准》 抗震等级 框架四级、剪力墙四级 抗震设防烈度 六度 地基基础设计等级 乙级 结构安全等级 二级 建筑场地类别 二类 防水等级 Ⅰ级 设计使用年限 50年 建筑
13、耐火等级 一级 人防设计等级 核六级 结构环境类别 室内正常环境一类；室内潮湿、露天，与水土直接接触环境二a类 施工合同额 266743639.11元 施工合同工期 13个月 5. 项目基本内容 （1）项目单位工程划分 项目单位工程划分 表-3 序号 单位工程 子单位工程 分部工程 备注 1 22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、30# 地下室 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、建筑电气、建筑节能、通风与空调、智能建筑、电梯 1、本单位工程、子单位工程、分部工程划分在实施过程
14、中，可根据工程具体实施情况进行适当修改、调整。 2 幼儿园 \ 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、建筑电气、建筑节能、通风与空调、智能建筑 3 室外设施 道路 路基、基层、面层、广场与停车场、人行道、人行地道、挡土墙、附属构筑物 边坡 土石方、挡土墙、支护 室外排水工程 土方工程、管道主体工程、附属构筑物 室外照明工程 基础与结构、供电路线、变配电装置、道路夜景照明安装、安全保护装置 4 附属建筑及室外环境 附属建筑 车棚、围墙、大门、挡土墙。 室外环境 建筑小品、亭台、水景喷泉、连廊、花坛、场坪绿化、景观桥 （
15、2）工程主要分部工程情况 工程主要分部工程概况 表-4 序号 分部工 程名称 基 本 概 况 备注 1 地基与 基础工程 采用预应力混凝土管桩（端承摩擦桩），桩径500；桩端持力层为层粉土，单桩竖向抗压承载力特征值为1300/1540/1680/1900/2050KN。筏板砼强度为C35，地下室抗渗等级：P6。 2 主体结 构工程 结构形式为现浇钢筋混凝土剪力墙结构。主楼18/25层；建筑结构安全等级为二级；结构使用年限50年；剪力墙抗震等级四级。结构主要材料混凝土强度等级：构造柱、圈梁、过梁及零星构件为C25，其余见图纸；钢筋采用HPB300、HRB4
16、00；砌体材料：外墙为加气混凝土砌块；分户墙为200/120厚页岩空心砌块。 3 建筑装饰 装修 楼地 面 水泥砂浆地面、地砖地面、花岗石地面、细石混凝土地面 门窗 木质甲、乙、丙级防火门，户内木门，钢质单元门，铝合金门窗。 细部装饰装修 待二次装修设计确定。 4 屋面 不上人屋面，防水等级为Ⅰ级，找坡为建筑找坡。 5 建筑给水排水及供暖 包括生活给水系统、消火栓给水系统、生活污水和自动喷淋灭火系统。生活用水和消防用水由市政自来水给水管网供水，1~4层从市政管网压力供给，5~11层、12~18层及19层以上分别由泵房A、B、C加压供水，市政
17、给水供给压力为0.30Mpa。 6 建筑电气 10KV配电系统、供电电源、应急电源，电力配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式供电；建筑物内照明干线采用交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃聚烯烃护套铜芯电力电缆（WDZ-YJY）,消防干线电管井电缆选用矿物绝缘耐燃性电缆。消防干线非电管井采用交联聚乙烯绝缘无卤低烟阻燃耐火聚烯烃护套铜芯耐火电力电缆（WDZN-YJY）。防雷接地系统不大于1欧姆，TN-C-S接地型。 7 通风与 空调 采用机械通风系统及防排烟系统，通过联动排烟风机启动（和消防联动）对火灾进行排烟补风。 8 智能建筑 智能建筑为有线电视、保
18、安监控系统、电话、宽带网络、可视访客对讲、消防报警系统等。 9 电梯 客梯兼担架梯、消防梯兼客梯等无障碍电梯。 10 建筑节能 体形系数5~11层≤0.40,12层以上≤0.35，其余详见图纸。 二、编制依据 1.国家、地方、行业有关建设工程质量、安全生产、环境保护的法律、法规及管理规定； 2.现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及工程施工质量验收规范； 3.《建设工程监理规范》（GB/T50319－2013）及国家和安徽省有关建设工程监理的其他规定； 4.建设单位与施工单位、监理单位签订的本建设工程的合同、责任书及补充协议；
19、 5.本工程的设计施工图、工程地质勘察报告、其他技术文件等； 6.本工程设计技术交底及图纸会审纪要； 7.经监理审查同意的施工组织设计、安全专项施工方案及施工总进度计划； 8.安徽省现行预算定额、取费标准及有关建设管理办法及规定等； 9.宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目环境影响报告书。 三、监理范围和内容 1、监理范围：宿州安盐“冠景华亭”住宅小区项目建设施工阶段监理服务。包含施工图范围内所有基础、土建、水电安装等。 2、监理工作内容：实施监理质量、进度、造价控制，实施合同管理、信息管理、安全生产及文明施工的监理工作、现场协调工作及保通工作和材料检验。 四、监理工作目标
20、 （一）项目监理部总体工作目标 1、通过履行项目监理合同，使项目达到建设单位期望的建设目标，并满足设计及现行施工质量验收标准和规范要求，达到使顾客满意的监理效果。 2、实行总监理工程师负责制，由项目监理部代表我公司全面履行并完成监理合同所约定的监理义务和责任，具体对项目监理工作目标进一步按照监理质量控制、进度控制、造价控制、安全生产管理监理工作、文明施工管理监理工作进行分解。 （二）监理质量控制目标 工程质量必须满足设计文件和现行《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013及验收规范的要求，达到监理合同、施工合同约定的质量目标要求。为此，监理工程师应督促各施工承包单位按照其
21、施工承包合同约定的工程质量目标要求完成工程施工任务，确保工程一次验收合格。 根据上述监理质量控制目标，单位工程质量需达到如下要求： 1、单位工程所含子单位工程、分部工程的质量均应验收合格。 2、工程质量控制资料应完整并符合归档要求。 3、单位工程所包含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。 4、单位工程共分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修（含特殊工程装饰装修）、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风及空调、建筑智能化、建筑节能、电梯等分部工程。其中，建筑安装工程包含有关特殊设备、管道、器械等的安装工程。 5、主要功能项目抽查结果符合有关验收规范规定。 6、单位工程观感质
22、量综合评价为好。 7、监理质量控制目标按分部（子分部）工程分解如下： 单位工程及其子单位工程 所含分部（子分部）工程质量目标和要求 表-5 序号 分部工程名称 质量目标 目标及指标要求 备 注 1 地基与基础 验收合格 （1） 各分项工程所含检验批必须符合GB50202—2013验收规范要求，验收合格； （2） 分项工程全部验收合格； （3） 质量控制资料完整、符合要求； （4） 观感质量验收合格； （5） 地基与基础工程有关安全及功能的检验符合有关规定。 2 主体结构 验收合格 （1）各分项工程所含
23、检验批必须符合GB50203—2011、GB50204—2015、GB50205—2012验收规范要求，验收合格； （2）分项工程全部验收合格； （3）质量控制资料完整、符合要求； （4）观感质量综合评定为“好”； （5）主体工程有关安全及功能的检验符合有关规定。 3 建筑装饰装修 验收合格 （1） 各分项工程所含检验批必须符合GB50209—2010、GB50210—2001验收规范要求，验收合格； （2） 分项工程全部验收合格； （3） 装饰装修工程的各分项工程施工前应先做样板间，经检查合格后方可展开大面积施工； （4） 门窗、玻璃幕墙
24、分项工程所含检验批必须符合JGJ/T139—2001验收标准、GB50210—2001验收规范合格质量的规定； （5） 楼地面分项工程所含检验批必须符合GB50209—2010验收规范质量的规定； （6）质量控制资料完整、符合要求； （7）观感质量验收应符合要求。 4 屋面 验收合格 （1） 各分项工程所含检验批符合GB50207—2012验收规范合格质量的规定； （2） 分项工程全部验收合格； （3） 屋面防水结构层完成后，应进行泼水或蓄水试验，符合GB50207-2012规范规定后方可验收； （4） 质量控制资料完整。 （5） 观感
25、质量验收应符合要求。 5 建筑给水 排水及供暖 验收合格 （1） 各分项工程所含检验批质量应符合GB50242—2002验收规范规定，均应验收合格； （2） 分项工程全部验收合格； （3） 公共卫生间及其它用水房间给排水工程安装应先做样板，经检查合格后方可展开施工； （4） 质量控制资料应完整； （5） 观感质量验收应符合要求； （6） 水压试验、灌水试验及管道冲洗合格。 6 建筑电气 验收合格 （1） 各分项工程所含检验批应符合GB50303—2015验收规范合格质量的规定； （2） 分项工程全部检验合格； （3） 消防控制系统工程所含检验
26、批应符合GB50166- 2007、GB50261-2005验收规范合格质量的规定； （4） 电气安装分部工程有关安全及功能的检验应符合GB50303-2015验收规范规定。 （5）质量控制资料应完整； （6）观感质量验收应符合要求。 7 通风与空调 验收合格 （1）分部工程所含检验批应符合GB50243—2002验收规范合格质量的规定，涉及净化空调的还应符合GB50073-2013及其他相关规范要求； （2）分项工程的质量均应验收合格； （3）通风与空调分部工程有关安全及功能的检测和抽样检测结果应符合有关规定； （4）质量控制资料应完整； （5）观感质量
27、验收应符合要求。 8 智能建筑 验收合格 （1） 各分项工程所含检验批应符合GB50339—2013 质量验收规范合格质量的规定； （2） 分项工程全部检验合格； （3） 系统设备安装有关安全及功能检验符合有关规定。 （4） 质量控制资料应完整； （5） 观感质量验收应符合要求。 9 建筑节能 验收合格 （1）各分项工程所含检验批必须符合GB50411-2007验收规范要求，验收合格； （2）分项工程全部验收合格； （3）质量控制资料完整、符合要求； （4）观感质量验收合格。 10 电梯 验收合格 （1）各分项工程所含检验批
28、必须符合有关施工验收规范要求，验收合格； （2）分项工程全部验收合格； （3）质量控制资料完整、符合要求； （4）观感质量验收合格。 根据上述监理质量控制目标，项目室外工程质量需达到如下要求： 项目室外工程质量目标和要求 表-6 序号 单位工程 质量目标 目标要求 备注 1 1、室外设施 2、附属建筑及室外环境 验收合格 1、单位（子单位）工程达到一次验收合格； 2、单位（子单位）工程内，各分部、分项工程所含检验批必须符合验收规范要求，验收合格； 3、单位（子单位）工程内，各分部（子分部）、 分项工程全部验
29、收合格； 4、单位（子单位）工程质量控制资料完整、符 合要求； 5、单位（子单位）工程观感质量验收合格。 （三）监理进度控制目标 督促各施工承包单位按照其施工承包合同约定的工期按期完成其合同范围内的工程施工任务，总体使项目建设在建设单位期望的750日历天工期内完成。 监理进度总控制目标按工程各施工阶段分解为： 监理进度控制目标按各施工阶段分解表 表-10 序号 分部工程名称 形象进度时间 完成时间 备 注 1 地基与基础 2017年6月20日——2017年10月20日 120天 含国庆节、春节等法定节假日 2 主体结构施工 2017年8月2
30、0日——2018年3月20日 210天 3 建筑装修施工 2018年2月20日——2018年6月20日 120天 4 室外工程 2018年4月1日——2018年6月20日 80天 5 验收、移交工作 2018年6月25日——2018年7月20日 25天 总 计 390日历天 合同总工期390日历天。 （四）监理造价控制目标 督促各施工承包单位按照其施工承包合同约定的合同金额内完成工程施工任务，力争将整个工程造价控制在266743639.11元的范围内。 （五）安全生产管理监理工作目标 项目监理部按照有关安全生产、文明施工方面的法定要求，公司质量
31、环境及职业健康安全管理体系文件要求，以及监理合同的约定，进行职业健康安全方面的管理工作，并留下相关管理记录。为此，项目监理部明确以下管理工作目标和指标： 在项目实施过程中不发生涉及监理责任的较大及较大以上的人员伤亡的生产安全责任事故。具体职业健康安全管理指标： 1、 监理人员因公职业病发生率及死亡率为0 ； 2、 监理人员因公人身死亡率为0，重伤率小于1‰ ； 3、 涉及项目监理责任的较大安全生产责任事故为0，一般安全生产责任事故小于1‰ ； 4、 项目监理人员因公交通责任事故人身伤害率小于1‰； 5、 项目监理人员接受有关建设工程安全生产管理知识管理培训教育覆盖率为100％。
32、 （六）文明施工管理监理工作目标 项目监理部按照有关文明施工方面的法定要求，公司质量、环境及职业健康安全管理体系文件要求，以及监理合同约定，进行文明施工方面的管理工作，并留下相关管理记录。为此，项目监理部明确以下管理目标和指标： 1、 项目因不良环境绩效受到相关方严重投诉或曝光、处罚、补偿、赔 偿次数为零。 2、 项目参建人员接受建设工程文明施工管理知识培训教育覆盖率为 100％ 。 五、项目组织机构 （一）项目组织结构图 信息通报关系 监 理 与 被 监 理 关 系 合同关系 协作关系 合同关系 信息通报关系 合同关系 合同或管理关系 施工单位： 中城
33、投集团第六工程局有限公司 建设单位：宿州市恒立置业 有限公司 监理单位： 昆明建设咨询监理有限公司 设计单位：九源（北京）国际建筑顾问有限公司 勘察单位：安徽水文工程勘察研究院
34、 （二）项目监理组织机构图 信息管理员 安全管理 监理工程师 建筑与结构监理组 建筑安装监理组 总监代表 刘志锋 项目总工 缪应常 公司总工办 生产管理部第八监理部 总监理工程师 赵新全 监督、支持 管理、 进度控制 造价控制 安全 文明 监理 法定 职责 合同管理 质量控制 工程协调 信息管理 土建监理工程师 钢结构监理工程师 装饰监理工程师 测量监理工程
35、师 道路监理工程师 暖通监理工程师 智能化监理工程师 电气监理 工程 师 给排水监理工程师 造价监理工程师 注：项目监理部建筑与结构监理组、建筑安装监理组根据需要可设专业副总监负责具体工作。 （三）项目监理人员进退场及监理设施使用计划安排 1. 项目监理人员进退场计划 项目监理人员进退场计划一览表 表-7 工程实施阶段 进场监理人数（人） 退场监理人数（人） 工期时间 备注 地基与基础工程 2 - 2017年6月20日——2017年10月20日 主体结构工
36、程 3 - 2017年8月20日——2018年3月20日 建筑装饰装修工程 3 - 2018年2月20日——2018年6月20日 建筑安装工程 3 - 2018年3月25日——2018年6月20日 室外工程 2 1 2018年4月1日——2018年6月20日 收尾验收 2 - 2018年6月25日——2018年7月20日 注：项目监理部按照上述计划要求安排相应的监理人员进场或退场，并根据项目实施情况，适时进行调整，增减现场监理人员，确保项目监理工作的正常进行。 2. 监理办公、劳保设施使用计划 （1） 办公、劳保用品使用计划
37、详见第十三部分附件的附录14。 （2） 计量、检测设备使用计划。详见第十三部分附件的附录15。 （3） 文件、资料使用计划。详见第十三部分附件的附录16。 （四）拟派驻本项目监理人员一览表 项目监理部主要人员一览表 表-8 序号 姓名 性别 年龄 学历 专 业 职称 担任岗位 专业工作年限 备注 1 赵新全 男 38 本科 土木工程 中级 总监 11 2 刘志锋 男 29 大专 工程监理 中级 总代 9 3 缪应常 男 37 本科 土木工程 中级 总工 15
38、 4 徐勇 男 29 大专 城市水利 助理 专监 7 5 张呈杰 男 27 大专 建筑工程 助理 专监 5 6 曾祥进 男 31 大专 建筑工程 助理 专监 7 （五）项目安全工作组织机构 安全生产管理监理法定职责施工现场工作检查 安全生产管理监理法定职责工作文件资料管理归档 公司生产管理部 总工办 第八监理部 项目安全工作组 组长赵新全 工作组副组长 刘志锋 建筑与结构专业 监理工程师 建筑安装专业
39、监理工程师 安全管理 监理工程师 其他专业 监理工程师 注： 负责 监督管理 项目安全工作组织机构图（直线制） （编者注：工作组组长一般由项目总监担任，副组长一般由项目总代、项目监理总工担任。） （六）主要监理人员职责范围 1. 总监理工程师主要职责 （1） 受公司法人委托，负责履行本项目监理合同约定的责任和义务，对公 司法人代表负责。 （2） 负责项目监
40、理部的总体管理工作，确定项目监理机构人员的分工和岗 位职责。 （3） 组织编制项目监理规划、审批项目监理实施细则。 （4） 组织审核分包单位的资质。 （5） 检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调 配，对不称职的人员应调换其工作。 （6） 组织召开监理例会及其它监理工作会议，签发项目监理部的文件和指 令。 （7） 审查工程开工/复工报审表，组织审查施工组织设计、专项施工方案、 工程进度计划。 （8） 组织审核签署施工单位的付款申请、签发工程款支付证书，正在审核 竣工结算。 （9） 组织审查和处理工程变更。 （10） 参与或配合工程质量安全事故的调
41、查和处理。 （11） 调解建设单位与施工单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。 （12） 组织编写监理月报、监理工作总结、专题报告。 （13） 组织验收分部工程，组织审查单位工程的质量检验资料，审查施工 单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收。 （14） 组织整理工程监理文件资料。 2. 总监理工程师代表主要职责 总监代表是总监理工程师的助手，其工作职责与权限由总监理工程师授予，并按根据现行监理规范规定，在总监理工程师授权委托范围内进行工作，对项目总监负责。主要负责处理项目监理部日常事务管理和协调相关工作。 （1） 负责落实监理规划的
42、具体要求。 （2） 负责组织项目监理部内部学习、培训工作，协肋总监理工程师对项 目监理人员的管理、检查和协调。 （3） 参与审查施工组织设计、专项施工方案及施工进度计划，提出审查 意见，监督施工单位的具体实施。 （4） 协助项目总监组织监理例会及其他监理工作会议。 （5） 参与审查和处理工程设计变更。 （6） 参与调解建设单位与施工单位处理工程延期、索赔，组织收集相关 的监理文件记录资料，提出处理意见。 （7） 参与审查分包单位的资质及人员资格，提出审查意见。 （8） 参与审查施工单位的支付申请。 （9） 具体负责组织编写监理月报，定期向总监理工程师报告工作情况； （
43、10） 参加项目工程的交工、竣工验收，在缺陷责任期内检查工程的维 修和完善情况，参加缺陷责任期满后的检查验收工作。 （11） 参与项目生产安全或质量事故的调查、处理，参与项目突发事件 的应急处理。 （12） 完成总监理工程师交办的其他工作。 3. 项目总工程师主要职责 （1） 负责项目监理部的技术和质量管理工作，对项目总监负责。 （2） 负责在项目监理部贯彻执行国家和地方政府发布的工程质量、技术 方面的法规、标准和规范，以及公司管理制度和文件。 （3） 履行《监理规划》、本项目监理部管理办法中规定的职责和权力， 负责项目监理部质量、技术方面的管理工作。 （4） 负责对施工
44、单位报审的施工组织设计、专项施工方案等文件的技术 性审查工作，并签署监理审核意见，提交项目总监批准。 （5） 负责组织项目监理部进行设计技术交底和图纸会审前的监理审图工 作，组织项目监理部参与设计技术交底和图纸会审。 （6） 参与项目重大安全、质量、技术方案的审核、研讨和实施过程中的监 督管理工作。 （7） 负责检查落实工程开工前的准备阶段监理技术工作。 （8） 负责项目监理部监理文件的技术性审定工作，并报项目总监批准。 （9） 负责保持与项目各参建单位技术负责人的沟通与联系，协调项目实施 过程中的技术工作。 （10） 参与项目安全、质量事故的调查、处理，参与项目突发事件的
45、技术 处理。 （11） 负责审核施工单位提交的竣工验收资料。 （12） 协助项目总监组织项目中间验收（如：地基与基础、主体结构分部 工程验收）、竣工前的预验收工作，参与项目竣工验收。 （13） 负责项目监理部内、外存档监理资料的收集、整理工作。 （14） 完成项目总监安排的其他工作。 4. 副总监理工程师职责 （1） 在本专业的监理工作中熟悉并认真贯彻执行国家和地方政府发布的 工程质量、技术方面的法规、标准和规范，以及公司管理制度和文件的要求，在本专业的监理服务质量方面对项目总监、总监代表、项目监理总工程师负责。 （2） 组织本专业监理人员认真熟悉消化施工图及有关设计说明、
46、资料、了解设计要求，明确土建与设备、安装等相关部位工序之间的关系，根据施工组织设计制定监理目标控制的具体措施。 （3） 根据工程进展和监理工作实际情况，合理安排监理人员进行日常的监理工作。 （4） 协调和自理本专业在监理工作中出现的有关技术问题。 （5） 负责本专业施工现场安全文明施工的检查和监督。 （6） 组织项目实施中有关各方面（如：设计、总包、分包、材料设备供 应、外部有关单位等）之间的综合协调工作。 （7） 协调本专业各施工单位的工作，核准详细的施工进度计划，并检查 施工单位的执行情况。 （8） 负责现场本专业施工区域的安全生产、文明施工的检查与监督工作。 （9） 组
47、织本专业监理人员编写本专业的有关监理文件，如：监理实施细 则、监理日志、监理工作情况报表、监理月报、质量评估报告、监理总结。 （10） 完成项目总监、总监代表、项目监理总工程师安排的其他工作。 5. 专业监理工程师主要职责 （1） 具体在专业副总监的领导下开展工作，负责本专业监理工作的具体 实施。 （2） 负责编制本专业的监理实施细则。 （3） 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时， 向总监理工程师提出建议。 （4） 审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向 总监理工程师提出报告。 （5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收
48、 （6） 定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问 题及时向总监理工程师汇报和请示。 （7） 根据本专业监理工作实施情况做好监理日志。 （8） 负责本专业监理资料的收集、汇总及整理、参与编写监理月报。 （9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文 件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。 （10） 负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。 （11） 参加工程例会，负责归纳并提出本专业监理中的有事项，提前对本 专业的工作做出安排。 （12） 负责提交本专业的月报内容
49、 （13） 各专业监理工程师间要互通信息，共同做好监理工作，随时向总监 汇报本专业的工程施工监理状况。 （14） 完成上级领导安排的其他工作。 6. 合同和资料信息管理人员岗位职责 （1） 复核各专业监理工程师签报的已完工程量和工程实物量，核定月度 工程进度款额，编制付款证书报项目总监理工程师。 （2） 按《工程合同管理作业指导书》（KMJL/C—10）做好合同管理工作。 （3） 及时处理文件和资料，如发现问题及时与有关专业监理工程师联系 解决。 （4） 编录监理台账，编制监理月报、周报和项目监理日志。 （5） 参加监理方召集或监理工程师参加的工地会议，整理会议纪要
50、并印 发有关监理人员和有关各方。 （6） 负责项目监理部通讯设备的通信联络工作。 （7） 负责项目监理部使用计算机软件硬件的维护和管理。 （8） 负责项目监理部文件资料、图书的收发、保管、借阅、传递和立卷、 编、归档工作。 （9） 对来自建设和施工单位的文件、资料及时传递给有关监理工程师处 理。 （10） 收发、借阅、传递文件、资料必须进行登记，完备手续。 （11） 管理项目监理部的办公用品、劳动用品、保管工程检测工具。 （12） 协助项目总监理工程师进行考勤。 （13） 负责项目监理部人员的生活后勤服务工作。 （14） 记录每天的现场天气情况。 （15） 完成上级领
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