1、
天香花苑三期别墅工程
地下室管井降水方案
编制人：
审核人：
批准人：
淮安经济开发区远博建筑工程有限公司
二〇一一年三月十六日
一、工程概况与特点
淮安经济开发区房地产开发有限公司天香花苑三期别墅工程，本工程地下室周长（按井管降水情况计算）约 620 m，基础埋深约4m。
本工程的施工特点：整
2、个场地狭长，土方量较大，砼浇筑量较大。就土方工程而言，为确保地下室土方开挖的顺利进行，首先必须降低地下水位，才能使土方开挖不受影响，才能确保地下室工程的进度和质量，为此选择合理有效的降水方案和措施是关键。
二、降水方案的选择
根据现场实际情况，本工程降水采用管井降水。雨水及明水采用明排水法。
1、管井降水的特点
管井降水设备较为简单，排水量大，降水较深，水泵设在地面，易于维护。但管井属于重力排水范畴，吸程高度受到一定限制，要求渗透系数较大。
2、管井系统设备
⑴、滤水井管
下部滤水管井过滤部分用Φ14钢筋焊接骨架，10号铁丝垫筋＠250㎜焊于管骨架上，外包孔眼为1～
3、2㎜铁丝滤网，长3m。上部井管部分用直径200㎜的钢管、塑料管或砼管。
⑵、吸水管
用直径50～100㎜的胶皮管，插入滤水井管内，其低端应沉到管井吸水时的最低水位以下，并装逆止阀，上端装设带法兰盘的短钢管一节。
⑶、水泵
采用BA型或B型，流量10～25m³∕h离心式水泵。每个井管装置一台，当水泵排水量大于单孔滤水井涌水数量时，可另加设集水总管将相邻的吸水管连成一体，共用一台水泵。
三、管井的布置
1、根据本工程场地特点，管井沿基坑外围四周布置，管井距基坑边缘的距离为1 m（用冲击钻成孔，如果用钻孔法成孔时距离应加大至3 m），井距为20 m，共布置 28 口井，详见管井布置
4、图。
2、测放井位
根据施工平面图，测放出各口管井的位置，并做好控制桩标志（加以保护），井位测放误差不得超过100㎜。
3、钻直径为500㎜的井孔，管井埋设采用泥浆护壁冲击钻成孔，钻孔底部比滤水井管深200㎜。滤水井管置于孔中心，下端用圆木堵塞管口，井管与孔壁之间用5～10㎜砾石填充做过滤层，地面下0.5m内用粘土填充夯实。
4、根据本工程岩土勘察报告，本地区地下水位在约在7.2m，又因地下水位会随季节变化而变化，本地区历史最高地下水位为9.0m,变化幅度约为2.0m。又根据施工图，基础埋深在约在6.4m位置，因为挖土方时应保证地下水位在基坑以下0.5～1.0m,以此推算滤水管埋深应在
5、基坑底部1.0m以下，即约5.4m位置，这样才能使降水达到更好的效果。
四、施工工期
根据工程具体情况，计划采用冲击钻每天成型两口井，总工期为
20 个晴日工作日。
五、集水坑、排水坑的设置
钻井孔时需补加自来水，在边上挖集水坑和排水坑，集水坑大小根据实际情况而定。
六、技术、安全措施
1、管井使用时，先进行试抽水，经检查情况正常后再正式抽水，并定时对井内水位下降和流量进行观测和记录。派至少两人负责现场巡回检查抽水情况（24小时值班），并准备备用发电机组，以防出现停电情况。
2、本工程因场地狭长，跨度较大，如果在地下室中间设置管井，浇筑垫层时必须将井内填实、封闭井口，这时单
6、靠四周管井就不能有效降低基坑中间的地下水，浇筑地下室底板很可能会出现上浮和产生裂缝现象。所以，本工程采用沿基坑四周布置管井，在施工时如基坑中出现地下水位上升情况，可采取加布轻型井点，配合井管降水。
3、井点使用时，基坑周围管井应对称，同时抽水，控制好水位差。加强水位观测，当水位差过大时，应采取相应措施，以防造成附近建筑物不均匀沉降而出现裂缝。
4、抽水供电系统采用双线路，防止中途停电或发生其他故障，影响抽水。
5、本工程周围须有下水道，因为水泵出水、排水不畅会影响抽水效果。
6、由于本工程东侧为已有建筑，西侧是市政道路和住宅小区，北侧都是市政道路，南侧是空地，为此从安全方面考虑，在地下
7、室东、南、西三周做深层搅拌水泥土桩止水帷幕。以防周边建筑、道路因降水出现不均匀沉降裂缝现象或更严重的后果。深层搅拌水泥土桩止水帷幕深度做至管井底部位置，这样能更有效的保护周边建筑。
施 工 方 案 审 批 表
施
工
单
位
年 月 日
监
理
单
位
年 月 日
建
设
单
位
年 月 日
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