装饰造价复习.doc

一、名词解释
1.工程量清单：
建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
2.项目编码：
分部分项工程量清单项目名称的数字标识。
3.项目特征：
构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。
4.综合单价：
完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
5.措施项目：
为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。
6.暂列金额：
招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等费用。
7.暂估价：
招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。
8.计日工：
在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。
9.总承包服务费：
总承包人为了配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需要的费用。
10.索赔：
在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。
11.现场签证：
发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证说明。
12.简单图案镶贴：
花岗岩、大理石板局部切除并分色镶贴成折线图案者称“简单图案镶贴”
13.复杂图案镶贴：
切除分色镶贴成弧线形图案者称“复杂图案镶贴”
14.简单型天棚：
是指每一间面层在同一标高的平面上
15.复杂型天棚：是指每一间面层不在同一标高平面上，其高差在100mm以上（含100mm），但必须满足不同标高的少数面积占该间面积的15%以上。

二、填充题（10题，20分）、是非题10题，10分）
1.计价规范：
（1）分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量；
（2）措施项目清单包括①安全文明施工②夜间施工③二次搬运④冬雨施工⑤大型机械设备进出场及安拆⑥施工排水⑦施工降水⑧地上、地下设施，建筑物的临时保护设施⑨已完工程及设备保护；
（3）措施项目中可以计算工程量的项目清单宜采用分部分项工程量清单的方式编制，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则；不能计算工程量的项目清单，以“项”为计量单位。

2.费用定额:各费用组成内容及计算基础(分部分项工程费、管理费、利润、措施费、规费及税金等)

3.计价表
（1）总说明：计价表的作用
①编制工程标底、招标工程结算审核的指导；
②工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考；
③一般工程(依法不招标工程)编制与审核工程预结算的依据；
④编制建筑工程概算定额的依据；
⑤建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。

（2） a.楼地面工程说明
③整体面层、块料面层中的楼地面项目，均不包括踢脚线工料；水泥砂浆、水磨石楼梯包括踏步、踢脚板、踢脚线、平台、堵头，不包括楼梯底抹灰（楼梯底抹灰另按第十四章的相应项目执行）。
④踢脚线高度是按150mm编制的，如设计高度与定额高度不同时，整体面层不调整，块料面层（不包括粘贴砂浆材料）按比例调整，其他不变。
⑦花岗岩、大理石板局部切除并分色镶贴成折线图案者称“简单图案镶贴”。切除分色镶贴成弧线形图案者称“复杂图案镶贴”，该两种图案镶贴应分别套用定额。凡市场供应的拼花石材成品铺贴，按拼花石材定额执行。
⑧大理石、花岗岩板镶贴及切割费用已包括在定额内，但石材磨边未包括在内。设计磨边者，按第十七章相应子目执行。

b.楼地面工程规则
③地板及块料面层，按图示尺寸实铺面积以平方米计算，应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、柱、间壁墙等不做面层的部分，0.3m2以内的孔洞面积不扣除。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分的工程量另增并入相应的面层内计算。
④楼梯整体面层按楼梯的水平投影面积以平方米计算，包括踏步板、踢脚板、中间休息平台、踢脚线、梯板侧面及堵头。楼梯井宽在200mm以内者不扣除，超过200mm者，应扣除其面积，楼梯间与走廊连接的，应算至楼梯梁的外侧。
⑤楼梯块料面层、按展开实铺面积以平方米计算，踏步板、踢脚板、休息平台、踢脚线、堵头工程量应合并计算。
⑥台阶（包括踏步及最上一步踏步口外延300mm）整体面层按水平投影面积以平方米计算；块料面层，按展开（包括两侧）实铺面积以平方米计算。
⑨楼地面铺设木地板、地毯以实铺面积计算。楼梯地毯压棍安装以套计算。

（3） a.墙柱面工程说明
1、柱墙面装饰
③花岗岩、大理石块料面层均不包括阳角处磨边，设计要求磨边或墙、柱面贴石材装饰线条者，按相应章节相应项目执行。设计线条重叠数次，套相应“装饰线条”定额数次。
⑤内外墙贴面砖的规格与定额取定规格不符时，数量应按下式确定：实际数量=10m²×（1＋相应损耗率）／（砖长＋灰缝宽)＋（砖宽＋灰缝厚）
⑥高在3.60m以内的围墙抹灰均按内墙面相应抹灰子目执行。

2、内墙、柱面木装饰及柱面包钢板
①设计木墙裙的龙骨与定额间距、规格不同时，应按比例换算。本定额仅编制了一般项目中常用的骨架与面层，骨架、衬板、基层、面层均应分开计算。
③装饰面层中均未包括墙裙压顶线、压条、踢脚线、门窗贴脸等装饰线，设计有要求时，应按相应章节子目执行。
⑤不锈钢镜面板包柱，其钢板成型加工费未包括在内，应按市场价格另行计算。
⑦本定额未包括玻璃、石材的车边、磨边费用。石材车边、磨边按相应章节子目执行；玻璃车边费用按市场加工费另行计算。

b.墙柱面工程规则
1、外墙抹灰
③挑檐、天沟、腰线、扶手、单独门窗套、窗台线、压顶等，均以结构尺寸展开面积计算。窗台线与腰线连接时，并入腰线内计算。
⑤阳台、雨蓬抹灰按水平投影面积计算。定额中已包括顶面、底面、侧面及牛腿的全部抹灰面积。阳台栏杆、栏板、垂直遮阳板抹灰另列项目计算。栏板以单面垂直投影面积乘系数2.1计算。

2、镶贴块料面层及花岗岩板挂贴
①内、外墙面、柱梁面、零星项目镶贴块料面层均按块料面层的建筑尺寸（各块料面层+粘贴砂浆厚度=25mm）面积计算。门窗洞口面积扣除，侧壁、附垛贴面应并入墙面工程量中。内墙面腰线花砖按延长米计算。
③花岗岩、大理石板砂浆粘贴、挂贴均按面层的建筑尺寸展开面积计算

3、 内墙、柱木装饰及柱包不锈钢镜面
①内墙、内墙裙、柱（梁）面
木装饰龙骨、衬板、面层及粘贴切片板按净面积计算，并扣除门、窗洞口及0.3m²以上的孔洞所占的面积，附墙垛及门、窗侧壁并入墙面工程量内计算；
单独门、窗套按相应章节的相应子目计算；
柱、梁按展开宽度乘以净长计算。
③玻璃幕墙以框外围面积计算。幕墙与建筑顶端、两端的封边按图示尺寸以平方米计算，自然层的水平隔离与建筑物的连接按延长米计算。幕墙上下设计有窗者，计算幕墙面积时，窗面积不扣除，但每10m²面积另增加幕墙框料25kg、人工5工日。
石材圆柱面按石材面外围周长乘以柱高以平方米计算。石材柱墩、柱帽按结构柱直径加100mm后的周长乘以其高度以平方米计算。圆柱腰线按石材面周长计算。

（4）a.天棚工程说明
1、天棚的骨架基层分为简单型、复杂型两种
简单型：是指每一间面层在同一标高的平面上；
复杂型：是指每一间面层不在同一标高平面上，其高差在100mm以上（含100mm），但必须满足不同标高的少数面积占该间面积的15%以上。
2、天棚吊筋、龙骨与面层应分开计算，按设计套用相应定额。
本定额金属吊筋是按膨胀螺栓连接在楼板上考虑的，每副吊筋的规格、长度、配件及调整办法详见天棚吊筋子目，设计吊筋与楼板底面预埋铁件焊接时也执行本定额。吊筋子目适用于钢、木龙骨的天棚基层。
设计小房间内不用吊筋时，不能计算吊筋项目，并扣除相应定额 中人工含量0.67工日/10m²。
b.天棚工程规则
1、本定额天棚饰面的面积按净面积计算，不扣除间壁墙、检修孔、附墙烟囱、柱垛和管道所占面积，但应扣除独立柱、0.3m²以上的灯饰面积与天棚相连接的窗帘盒面积
2、天棚龙骨的面积按主墙间的水平投影面积计算。天棚龙骨的吊筋按每10m²龙骨面积套相应子目计算。
（5）a.门窗工程说明
1、铝合金门窗制作、安装
铝合金门窗的五金应按“门、窗五金配件安装”另列项目计算。
2、木门、窗制作安装
⑤本章中注明的木材断面或厚度均以毛料为准，如设计图纸注明的断面或厚度为净料时，应增加断面刨光损耗：一面刨光加3mm，两面刨光加5mm，圆木按直径增加5mm。
⑨门窗制作安装的五金、铁件配件按“门窗五金配件安装”相应项目执行，安装人工已包括在相应定额内。设计门、窗玻璃品种厚度与定额不符时，单价应调整，数量不变。

b.门窗工程规则
各种卷帘门按洞口高度加600mm乘卷帘门实际宽度的面积计算，卷帘门上有小门时，其卷帘门工程量应扣除小门面积。卷帘门上的小门按扇计算，卷帘门上电动提升装置以套计算，手动装置的材料、安装人工已包括在定额内，不另增加。

（6） a.油漆工程说明
1、本定额中涂料、油漆工程均采用手工操作，喷塑、喷涂、喷油采用机械喷枪操作，实际施工操作方法不同时，均按本定额执行。
2、色聚氨酯漆已经综合考虑不同色彩的因素，均按本定额执行。
b.油漆工程规则
1、天棚、墙、柱、梁面的喷（刷）涂料和抹灰面乳胶漆，工程量按实喷（刷）面积计算，但不扣除0.3m²以内的孔洞面积。
2、木材面油漆
⑥踢脚线按延长米计算，如踢脚线与墙裙油漆材料相同，应合并在墙裙工程量中。
⑦橱、台、柜工程量计算按展开面积计算。零星木装修、梁、柱饰面按展开面积计算。
⑧窗台板、筒子板，不论有无拼花图案和线条均按展开面积计算。
天棚、墙、柱、梁面的喷(刷)涂料和抹灰面乳胶漆，工程量按实喷(刷)面积计算，但不扣除0.3m2以内的孔洞面积。

（7） a.其它工程说明
本定额装饰线条安装为线条成品安装，定额均以安装在墙面上为准。设计安装在天棚面层时，按以下规定执行（但墙、顶交界处的阴角线除外）：钉在木龙骨基层上，其人工按相应定额乘系数1.34；钉在钢龙骨基层上乘系数1.68；钉木装饰线条图案者人工乘系数1.50（木龙骨基层上）及1.80（钢龙骨基层上）。设计装饰线条成品规格与定额不同应换算，但含量不变。

b.其它工程规则
1、单线木压条、木花式线条、木曲线条、金属装饰条及多线木装饰条、石材线等安装均按延长米计算。
2、门窗套、筒子板按面层展开面积计算。窗台板按平方米计算。如图纸未注明窗台板长度时，可按窗框外围两边共加100mm计算；窗口凸出墙面的宽度，按抹灰由另加30cm计算。
3、窗帘盒及窗帘轨按延长米计算，如设计图纸未注明尺寸可按洞口尺寸加30cm计算。

（8） 超高费
人工降效及脚手架超高的计算规则（找不到）
脚手架工程量计算一般规则
(l)凡砌筑高度超过1.5m的砌体均需计算脚手架。
(2)砌墙脚手架均按墙面(单面)垂直投影面积以平方米计算。
(3)计算脚手架时，不扣除门、窗洞口、空圈、车辆通道、变形缝等所占面积。
(4)同一建筑物高度不同时，按建筑物的竖向不同高度分别计算。

（9） 垂直运输费计算规则
单独装饰工程垂直运输机械台班，区分不同施工机械、垂直运输高度、层数，按计价表工日分别计算。

（10） 雨篷、阳台、楼梯建筑面积计算规则

（11）时间定额会计算

三简答题（3题，20分）
计价规范：
3.1.5. 编制工程量清单应依据：
1建设工程工程量清单计价规范；
2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；
3建设工程设计文件
4与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料；
5招标文件及其补充通知、答疑纪要；
6施工现场情况、工程特点及常规施工方案；
7其他相关资料。

3.3.1.措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。通用措施项目可按下表选择列项，专业工程的措施项目可按附录中规定的项目选择列项。若出现本规范未列的项目可根据工程的实际情况补充。
通用措施项目一览表
序号
项目名称
1
安全文明施工（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）
2
夜间施工
3
二次搬运
4
冬雨季施工
5
大型机械设备进出场及安拆
6
施工排水
7
施工降水
8
地上、地下设施，建筑物的临时保护措施
9
已完工程及设备保护

3.4.1. 其他项目清单宜按照下列内容列项
1暂列金额；
2暂估价：包括材料暂估单价、专业工程暂估价；
3计日工；
4总承包服务费。

3.5.1. 规费项目清单应按照下列内容列项：
1工程排污费；
2工程定额测定费；
3社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费；
4住房公积金；
5危险作业以外伤害保险。

4.2.3.招标控制价应根据下列依据编制：
1建设工程工程量清单计价规范；
2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额和计价办法；
3建设工程设计文件及相关资料；
4招标文件中的工程量清单及有关要求；
5与建设项目有关的标准、规范、技术资料；
6工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造价信息没有发布的参照市场价；
7其他相关资料。
4.3.3.投标报价应根据下列依据编制：
1建设工程工程量清单计价规范；
2国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；
3企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；
4招标文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；
5建设工程设计文件及相关资料；
6施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；
7与建设项目相关的标准、规范等技术资料；
8市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息；
9其他相关资料。

09费用定额:装饰工程造价计算程序(包工包料)

表1.1 装饰工程造价计算程序(包工包料)
序号
费 用 名 称
计 算 公 式
备 注
一

分部分项工程量清单费用
综合单价×工程量

其中
1.人工费
人工消耗量×人工单价
2.材料费
材料消耗量×材料单价
3.机械费
机械消耗量×机械单价
4.管理费
(1+3)×费率
5.利润
(1+3)×费率
二
措施项目清单计价
分部分项工程费×费率
或综合单价×工程量

三

其他项目费用

四
规 费

其中
1.工程排污费
(一+二+三)×费率
按规定
计 取
2.建筑安全监督管理费
3.社会保障费
4.住房公积金
五
税 金
(一+二+三+四)×费率
按当地规定计取
六
工程造价
一+二+三+四+五

四、计算题（4题，40分）
（按计价表规则计算）
1、计算题放在楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程此三章中，即按计价计算规则计算工程量，其中楼地面工程：水泥砂浆、块料面层、地毯、木地板等工程量的计算；墙柱面工程：柱面、墙面块料面层工程量的计算；天棚工程：普通轻钢龙骨纸面石膏板天棚及线条等工程量的计算。
2、计价表的定额表中的各数据含义必须搞清楚，即给定一定额表能将表中所缺少的数据填写出来及根据附注进行换算（此数据有人工、机械、材料、管理费、利润等等）。

3、重点例题:教案的例1.1, 1.2, 1.3, 2.2, 2.9， 3.1, 3.2, 3.3， 3.6及教材的例1.1(P26)
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