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1、第一章编制说明 1.1承诺 我公司承诺：我们完全接受中瑞置业（大连）有限公司同我单位签订的有关工期、质量合同约定，2010年3月15日按时开工，计划2012年5月1日竣工并交付使用。在工程建设中，我们将认真贯彻国家对基本建设的各项方针政策；严格遵守现行国家、省、市的各项法律、法规、管理标准和有关技术标准；精心组织并建立优秀的“三整合”（质量管理体系：GB/T19001-2000idtISO9001;2000标准；环境管理体系：GB/T-24001~ISO14001- 2004标准；职业安全健康管理体系审核规范GB/T28001-2001标准）施工管理体系与勘测、设计、监理等单位通力合作，保
2、质保量地建设好本工程，并达到业主满意；在施工中自觉接受质量监督部门、安全监督等有关部门的监督检查和工作指导。 在工期紧、工程量大、现代化水平要求高的实际情况下，发扬企业精神，进行科学管理，采取各种措施，严格控制工程质量，确保优质、高效地完成本工程任务。 1.2工期 1、1#--4#楼：2010年3月15日至2010年10月1日 2、5#--8#楼：2010年3月15日至2011年10月1日 3、9#--12#楼：2011年3月15日至2012年5月1日 1.3公司质量、环境、安全方针和目标 质量方针： 金牌品质 恒久生辉 广厦万千 顾客为先 建立体系 可学
3、管理 设计宏图 永攀高峰 质量目标： 工程一次交验合格率100％； 顾客满意度85％，逐年递增2％； 每年获市“星海杯”工程8项； 每年获省“世纪杯”工程3项； 国家“鲁班奖”平均每三年一项； 环境方针 金牌品质 绿色人文 广厦万千 清洁生产 建立体系 控制污染 设计宏图 不断改善 环境目标 固废、噪声、粉尘、污水排放合格率100％； 有毒、有害危险品泄露的事故为零； 生产用水、用电、办公品的消耗控制在合理范围内； 相关方投诉率为零。 职业健康安全目标 金牌品质 以人为本 广厦万千 依法施工 建立体系
4、 保障安康 设计宏图 持续改进 职业健康安全目标 死亡、重伤事故确保为零； 轻伤频率控制在年2‰以下； 职业病发生率确保为零； 安全达标合格率100％，优良率为90％， 每年优良率递增1％。 1.4本工程质量、环境、安全目标 一次性交验合格。 1.5编制依据 1.5.1工程合同 附表-1 序号 合同名称 编号 签订日期 1 工程总包合同 2 主分包合同 1.5.2工程地质报告/施工图纸
5、 1.5.3工程应用的主要规程、规范 附表-3 序号 类别 规范、规程名称 编号 1 国家 工程建设标准强制性条文 2002版 2 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300－2001 3 国家 建设工程项目管理规范 GB50326－2001 4 国家 工程测量规范 GB50026－93 5 国家 建筑地基处理技术规范 JGJ79—2002 6 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202－2002 7 国家 高层建筑箱形与筏形基
6、础施工规范 JGJ6—99 8 国家 冷扎带肋钢筋混凝土结构技术规范 JGJ95－2003 9 国家 人防工程施工及验收规范 GBJ134—90 10 国家 地下工程防水技术规范 GB50108—2001 11 国家 地下防水工程质量验收规范 GB50208—2002 12 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204－2002 13 国家 高层建筑混凝土结构技术规范 JGJ3—2002 14 国家 砌体工程施工质量验收规范 GB50203－2002 15 国家 混凝土小型空心砌块建筑技术规范 JGJ/T14—95 1
7、6 国家 钢结构工程施工质量验收规范 GB50205－2002 17 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207—2002 18 国家 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209－2002 19 国家 建筑装修工程施工质量验收规范 GB50210－2001 20 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325－2001 21 国家 塑料门窗安装及验收规范 JGJ103—96 22 国家 大模板多层住宅结构技术规范 JG20—84 23 国家 组合钢模板技术规范 GB50214—2001 24 国家 钢筋焊接及验收规
8、范 JGJ18—96 25 国家 混凝土泵送技术规范 JGJ/T10—95 26 国家 建筑工程冬期施工规范 JGJ104—97 27 国家 混凝土质量控制标准 GB50164—92 28 国家 回弹法检测混凝土抗压强度技术规范 JGJ/T23—2001 29 国家 混凝土强度检验评定标准 GBJ107—87 30 国家 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ1107—97 31 国家 建筑施工安全检验标准 JGJ59—99 32 国家 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315—2000 33 国家 建筑施工高处作业安
9、全技术规范 JGJ80—91 34 国家 建筑工程扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130—2001 35 国家 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33—2001 36 国家 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46—2005 37 国家 建筑工程施工现场供用电安全规范 GB50104—93 38 国家 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242－2002 39 国家 通风与空调工程施工质量验收规范 GB 50243－2002 40 国家 火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166—92 41 国家 气体灭火系统施工
10、及验收规范 GB50263--97 42 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303－2002 43 国家 电梯工程施工质量验收规范 GB 50310－2002 44 国家 塔式起重机安全规程 GB5144－1985 45 国家 建筑地基基础设计规范 GB 50007－2002 46 国家 建筑结构荷载规范 GB 50009－2001 47 国家 制冷设备安装工程施工及验收规范 GB204-98 48 国家 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 49 地方 辽宁省建筑工程技术档案编制办法 DB21J10
11、362－2004 50 国家 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 1.5.4工程应用的主要图集 附表-4 序号 类别 图集名称 编号 1 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101－1 2 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101－2 3 国家 建筑物抗震构造详图 97G329－1－9 4 国家 建筑电气通用图集 92DQ 5 国家 检查井及排水管道基础施工 S222,S231 6 国家 管道支架及吊架 S161 7 国家 冷
12、水管道表面防结露保温结构图 S159 8 国家 热力管道支、吊、托架安装形式 95R402 9 国家 散热器系统安装 K402－1－3 10 国家 建筑工程施工系列图解-采暖、卫生、给排水、燃气工程 CN1-209 11 国家 建筑物构造做法 92J101 12 地方 大连市标准图集 DJ811系列 13 地方 管道固定支架安装 辽91T901 14 地方 散热器系统安装 K402－1－3 15 地方 建筑物的钢构架和钢筋混凝土的钢筋互相连接成通路 02D501－2 16 地方 变形缝处理 04CJ01－01 17
13、地方 大连市标准图集 DJ811系列 18 地方 管道固定支架安装 辽91T901 19 地方 建筑电气安装工程图集 JD10-108 20 地方 建筑构造通风图集 大连DJ811 21 地方 建筑门窗图集 辽标 1.5.5工程应用的主要法规 附表-5 序号 类别 法规名称 编号 1 国家 中华人民共和国建筑法 第91号主席令 2 国家 中华人民共和国招投标法 3 国家 中华人民共和国合同法 4 国家 中华人民共和国安全生产法 第70号主席令
14、 5 国家 中华人民共和国环境保护法 6 国家 中华人民共和国环境噪声污染防治法 第77号主席令 7 国家 中华人民共和国消防法 第4号主席令 8 国家 中华人民共和国劳动法 第28号主席令 9 国家 中华人民共和国食品卫生法 10 国家 建筑工程质量管理条例 11 国家 建设工程施工现场管理规定 第15号部长令 12 国家 建筑安全生产监督管理规定 第13号部长令 13 国家 企业职工劳动安全生产教育管理规定 14 地方 辽宁省建设市场管理条例 15 地方 辽宁省建设工程质量条例 16 地
15、方 辽宁省建设工程招投标条例 17 地方 大连市关于加强建设工程价款支付监督管理的若干规定 建委发[2004[191 18 企业 建筑安全法规及文件汇编 1.5.6 企业文件 附表-6 序号 类别 名 称 编号 1 企业 《质量管理手册》 QB/JG.Q1－2005（B／0） 2 企业 《环境管理手册》 QB/JG.E1－2005（B／0） 3 企业 《职业安全健康管理手册》 QB/JG.S1－2005（B／0） 4 企业 《QES体系程序文件》 QB/
16、JG.QES－2005（B／0） 5 企业 《QES管理性文件》 QB/JG.00.01～17－2005 6 企业 《建筑施工安全环保管理规定汇编》 QB/JG.00.31～52－2005 7 企业 《建筑施工安全技术操作规程汇编》 QB/JG.00.54～92－2005 8 企业 《施工组织设计编制管理办法》 QB/JG.00.01－2005 9 记录 设计交底及有关图纸答疑文件 1.5.7其他 企业在多年施工管理中积累的经验、科技成果等 第二章 工程概况 2.1工程简介 附表-7
17、 序号 项目 内 容 1 工程名称 公交公司香周路客运站及周边地块改造项目 2 工程地址 西岗区香周路120号 3 建设单位 中瑞置业（大连）有限公司 4 设计单位 大连市建筑设计研究院 5 监理公司 大连正信土木建设工程监理有限公司 6 质量监督 大连市工程质量监督站 7 施工总包 大连市金广建设集团有限公司 8 主要分包 9 合同范围 主体结构、装饰装修、水、电安装、弱电、消防 10 合同性质 总承包合同 11 投资性质 自筹 12 合同工期 2010年3月15日-2012年5月1日 13 质量目标
18、合格 2.2建筑设计概况 附表-8 楼号 项目 1＃楼 2＃楼 3＃楼 4＃楼 5＃楼 6＃楼 1＃车库 2＃车库 3＃车库 幼儿园 建筑面积㎡ 20890 23632 23632 20890 17536 17536 11664 8584 9424 2910 标准层建筑面积㎡ 908.26 908.92 908.92 908.26 701.44 701.44 地下
19、公建 860 860 268 建筑性质 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 住宅 车库 车库 车库 幼儿园 地上层数 23 26 26 23 25 25 3 地下层数 2 2 2 2 2 2 1 1 1 1 地下层标高 2.4、 5.4 4.5 4.2、 2.4、 4.8 4.2 4.0 4.0 3.3 ±0.00标高 55.80 54.90 57.50 60.30 64.40 66.50 62.50 避雷设防 一级 外墙保温作法 30
20、㎜厚挤塑板 外装修作法 彩色外墙喷弹性涂料 内装修作法 刮大白 檐口 女儿墙 门头 干挂石材 顶棚 刮大白 外墙面 彩色外墙喷弹性涂料 屋面 不上人：水泥面；上人：缸砖 内墙面 刮大白 楼梯 水泥压光 门窗 铝合金门、木门、 三合板门、钢制对讲门、 铝合金窗、金属百页窗 墙裙 随楼地面 地面 花岗石、防滑地砖、水泥压光 勒角 粘石材 踢角 随楼地面 2.3结构设计概况 附表-9 项目 内容 1 结构形式 基础结构形式 1＃～4＃楼人工挖孔桩、构造底板；
21、5＃、6＃筏板基础 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平顶屋盖楼板 2 土质、水位 土质情况 杂填土、粘质粉土、碎石 地下水位 未见地下水 3 建筑物地基 地基土质层 基础持力层均为强风化板岩 地基类别 场地土类别为Ⅱ类 地基承载力 500Kpa单桩承载力2132～5631KN 4 地下防水系统 混凝土自防水 S6防水混凝土 柔性防水 基础地板防水涂料、砼外墙为水泥基渗透晶 5 混凝土强度等级 基础 护壁C20、桩、基础底板C30 抗渗砼 柱、剪力墙 含三层以下柱C40、墙C40 S6
22、抗渗砼，三层以上均为C30砼 梁、板 C30砼。 6 抗震等级 工程设防烈度 7度设防 建筑抗震设防类别 丙级 地基基础设计等级 甲级 7 钢筋类别 一级钢 Ф6、Ф8、Ф10、Ф12 二级钢 Ф12、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25 三级钢 Ф32 8 钢筋接头形式 机械连接 梁 电渣压力焊 柱、暗柱 绑扎接头 板、剪力墙 9 结构断面尺寸 外墙厚度 350厚、300厚砼墙 内墙厚度 300厚、250、200厚砼墙 柱子截面尺寸 暗柱为异型，随墙体厚度 梁截面尺寸 200×400、800、1000
23、1200、1600、1950㎜；300、350×400㎜；250×550、1950㎜ 楼板厚度 100、120、150、300 ㎜ 2.5工程特点与难点： 2.5.1工程的地理位置：本工程位于大连市西岗区香周路120号，西部为香周路，北部、东部为大连热电集团。 2.5.2业主对工程工期的要求：保证质量、按期竣工。对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。合理的安排和组织及质量控制是项目管理中的重中之重。 2.5.3施工工期要求：工程合同总工期为779天，但各单体开工时间不同，因此，阶段时间内资源投入大，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高。 2.5.5雨期的影响：施
24、工总工期内二个雨期，其中主体工程需要在雨期内施工，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。 2.5.6地下室面积大，短期人力、无力投入大。 2.5.8主体整体造型为曲折型，对于定位放线、模板支撑和钢筋绑扎都有较大的难度，要求在施工中要认真地校对尺寸，必要时要放样施工。 2.5.10本工程建筑造型较为复杂。 2.5.12. 施工场地狭小，施工极其不便：工程所需材料繁多、数量较大给现场堆放、搬运带来不便。 2.5.13地理位置的影响：由于本工程位于市中心主干道一侧，车辆集中。对材料进出场非常不方便。 2.5.14机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因
25、此如何组织与协调是项目管理的重点。 第三章 施工部署 3.1施工部署原则 3.1.1施工组织 该工程充分体现了现代住宅的特点和知识经济时代的特征。该工程的建成，必将成为大连市东端的样板建筑。鉴于本工程的重要性和影响力，我们施工组织的部署原则是以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员，按照金广建设集团的管理模式实施项目管理，组建大连金广东海岸住宅工程项目部。积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本、进度
26、质量控制为主要内容，以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。同时，项目经理部在金广建设集团有限公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式，以此高效地组织和优化生产资源。严格按照以GB/T 19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。 项目经理部按照公司颁布的《项目管理手册》、《质量保证手册》、《CI工作手册》、《项目技术管理手册》、《项目质量
27、管理手册》、《项目安全管理手册》、《项目成本管理手册》执行。 项目管理体系及职能图见后附表（见第八章附页）。 根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。 3.1.2在时间上的部署原则――季节施工的考虑 根据总施工进度的安排，地下室结构施工在 2006年5月30日全部完成；防水及回填土及时完成。 主体结构应该以最快速度完成；以免拖入雨季或冬季。 3.1.3在空间上的部署原则――立体交叉施工的考虑 为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证工程按照总计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体和装修、安
28、装和装修的立体交叉施工。 3.1.4总施工顺序上的部署原则 按照先地下，后地上，先结构，后室内砌筑；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。 3.1.5在资源上的部署原则――机械设备的投入（见拟采用施工机具、设备一览表） 根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。施工期间在现场设10台QTz80塔吊。底板混凝土浇注采用放流和砼汽车泵和砼地泵相互配合作业，设置一台悬臂式混凝土布料机一台送砼完成。在地上主体结构施工至十五层时，安装一台双笼电梯供施工人员和材料的垂直运输使用。 由于机电、设备施工和室内装饰施工密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业
29、主所确定的内容要符合施工单位提出的进度控制计划，并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控计划完成。 3.1.6根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排总体施工部署 3.1.6.1基础、地下室施工阶段 基础及地下室施工阶段，在保证工期和质量的前提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。施工方法：将地下室分为三部分，3-4号楼区域地下室为第一部分，5-8号楼区域地下室为第二部分，两部分中间区域为第三部分。待地下室底板全部施工完成后，先进性第一、二部分地下室施工，第三部分地下室暂不施工，以作为钢筋、木工料场及混凝土泵车施工场地。待第一、二部分地下室顶板强度达到设计要求，即将第三部分地下
30、室施工。 地下室结构工程量大、墙体高，因此，在施工时间安排上，结构施工时间适当长一些，这样有利于保证基础结构的施工质量。 回填土工程控制质量并及时回填，以保证边坡的安全。地下室结构施工在2010年5月30日完成，在保证质量的前提下回填土争取尽快回填，以确保工期。 3.1.6.2主体施工阶段 主体施工阶段，要以最快的速度完成主体工程。每层暂定为5天。当主体结构施工至十层时，安装双笼电梯，进行砌筑施工。 3.1.6.3装修施工阶段 由于机电、设备施工与装饰施工密切相关，因此，为了保证总体工程按期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我部提出的进度控制计划，并要求业主控制其指
31、定分包、分供方按照总控制计划完成。 3.2具体施工部署的流程 3.2.1基础施工段的划分 地下室施工阶段，将地下室分为三部分，3-4号楼区域地下室为第一部分，5-8号楼区域地下室为第二部分，两部分中间区域为第三部分。 3.2.2底板混凝土浇筑施工流水段划分。 底板混凝土施工时，原则上不划分流水施工段，全面施工，混凝土浇筑以后浇带为分界线，分段浇注。 3.2.3地下室墙体混凝土流水段施工划分 地下室施工时，以后浇带为分界线划分流水施工段，组织流水施工，分段浇注。 3.3施工进度控制计划 详见附图 3.4施工组织协调 工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、
32、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。 3.4.1制定图纸会审、图纸交底制度 在正式施工之前，项目经理部工程部、技术部和机电安装部的人员核对图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。 由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。 3.4.2建立周例会制度 在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将
33、一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。 若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。 3.4.3制定专题讨论会议制度 遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方共同商议解决。 3.4.4制定考察制度 我公司是ISO9001体系认证企业，根据ISO9001体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。 3.5主要劳动力计划 3.5.1劳动力计划表 附表-14 工种 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 1
34、1月 钢筋工 45 240 240 240 240 240 240 10 混凝土工 4 30 30 30 30 30 30 4 力工 200 60 120 120 145 170 200 170 100 木工 5 5 8 8 10 10 10 3 3 架子工 3 30 30 30 30 30 30 30 30 模板工 300 90 90 90 90 90 10 焊工 6 30 12 12 12 12 12 6 3 瓦工 4 12 12 1
35、2 30 30 30 15 5 起重工 12 12 12 12 12 12 12 防水工 30 30 30 30 30 10 抺灰工 30 60 60 60 水暖工 6 6 6 6 6 30 30 30 电工 3 20 20 20 26 26 26 26 26 通风设备 5 5 5 5 10 10 20 10 月汇总 270 780 615 615 636 696 810 426 277
36、 3.5.2劳动力动态管理图 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 4 5 6 7 8 9 10 11 2010年 第四章 施工准备 4.1现场施工总平面布置（详见第八章附图） （1）现场施工条件 1）、施工总包进场前，现场内的障碍物已经被清除，具备了施工条件。 2）、施工用电已经到位。 （2）施工现场平面布置： 1） 地下结构施工期间施工现场平面布置 ① 现场大门的布置：由于施工现场道路狭窄，所以施工现场设置两个大门 （一进一出），现场设
37、置环形道路。保证车辆出入畅通。 ② 现场临建设置：现场的工人宿舍、办公室、食堂仓库等。设在施工场地南侧。现场出入大门设置警卫室，由保安人员把守。 ③ 现场堆场：地下室出地面以后，所有的建筑材料、机具均堆放在地下室屋面上。 ④ 现场道路：各楼及地下车库基础施工时，在小区中部设一条东西主道，待基础施工完成后，再由主干道引入各栋号支干道。 ⑤ 塔吊布置：由于楼群的限制，结构施工时每个单体楼设一部塔吊。 2） 主体结构施工期间施工现场平面布置： ① 现场堆放布置：地下室结构到±0.00封顶，加上回填土施工完毕后，现场场地增大。增大部分作为料场使用。钢筋的加工、堆放设在车库屋面上，考虑二次
38、维护结构施工，该场地同时作为空心砖和砂料料场。现场设置砂浆搅拌站，在搅拌机旁设置一个洗浆池，洗浆池的水要经过沉淀后排入市政管线。洗浆池内的沉淀要求定期清理，防止大雨时，将沉渣冲入市政管线。材料堆放要分散堆放，应考虑楼板荷载过大，对结构造成破坏。 ② 施工电梯设置：为了配合砌筑结构施工，在主体结构施工期间，每栋楼设置一部施工电梯负责空心砖、砌筑砂浆、抺灰砂浆的供料。施工电梯可载人和上料。 3） 装修施工期间现场平面布置： ① 现场大门、临建、 道路、场地布置同主体施工期间施工现场平面布置。 ② 塔吊在外脚手架拆除完成后拆除。 ③ 现场堆场：石材、地砖、墙砖、铝板、铝合金等材料放置在室外
39、的堆料区内，水泥、腻子、木门窗、木材、板材在楼层内。油漆等挥发性材料存放在库房内。 4.2现场临时用水设计 现场布置三个临时用水水箱，可装水30立方米，用汽车拉水，送至水箱中， 供地下室施工时使用，水池的水管为φ100，可以满足施工用水要求。地下室回填前，在建筑物以外砌筑两口深井，可满足基础以上施工用水要求。 （1） 室外消火栓给水系统 本系统的设备旨在保护施工现场、主体建筑低层部分及邻近建筑物。根据本工程施工现场地域情况、现场内没有足够通畅的消防环形通道，一旦发生火灾，有些区域消防车根本无法到达，故设计采用临时高压消防给水系统。拟设临时消防泵，平时管网内的水压为市政水压，仅能满足施工
40、生产用水的需要，不能满足消防需要，一旦发生火灾，立即启动消防水泵，临时加压使管网内的流量和水压达到消防要求。本工程室外消火栓系统用水量为20L/S。 本设计沿土建开挖线外围成环形敷设室外消火栓系统给水主管，环管各处按用水点需要预留甩口，并按不小于 60米的间距布置室外地下式消火栓，消火栓规格为SX100-1.6，为节约工程投资，设计室外消防与室内消防合用一台水泵，室外给水环管与室内消防及卫生用水管之间设阀门，该阀门平时常闭，当着火须启动室外消火栓时立即打开。 （2） 室内消防及生产给水系统 室内消火栓用水量设计为15L/S。设临时泵房，将水加压后送至主楼内。加压泵采用两台，一台为生产用水
41、加压泵，一台为临时消防泵，互做备用。消防泵可满足室内消防及室外消防用。 本方案设计一根DN100竖管供各主楼施工及消防用，竖管隔层设室内消火栓，并预留甩口，以供施工用水。室内消火栓设计采用19㎜喷嘴，φ65栓口，25米长麻质水龙带。 4.3现场临时电设计（详见第八章附图） 业主在现场设有三台315KVA的变压器，负责现场施工的用电。现场施工用电总柜从变压器引入。 4.4专项施工技术方案或作业指导书编制计划 附表-15 序号 计划名称 责任部门 截止日期 审批单位 1 防水施工方案 项目技术部 2010年3月 总公司 2 钢筋施工方案 项目技术部 2010年
42、3月 总公司 4 模板施工方案 项目技术部 2010年3月 总公司 5 混凝土施工方案 项目技术部 2010年3月 总公司 6 脚手架施工方案 项目技术部 2010年4月 总公司 7 屋面施工方案 项目技术部 2010年9月 总公司 8 砌筑施工方案 项目技术部 2010年4月 总公司 4.5检验、试验计划 附表-16 序号 试验内容 取样批量 试验数量 备注 见证部位和数量（实际＞计算） 1 钢筋原材 ≤60T 1组
43、 平均每批按60T计 ＞60T 2组 2 钢筋接头 气压焊 300个接头 3根拉件 数量：每次3根位件 3 混凝土试块 一次浇筑量≤1000m3，每100m3为一个取样单位（3块） 同一配合比 小于100m3取一组计算 每次浇筑量＞1000m3，每200m3为一个取样单位（3块 同一配合比 4 混凝土抗渗试块 500m3 3块 同一配合比 小于500 m3取一组计算 5 砌筑砂浆 250 m3 6块 同一配合比 数量：每次6块 一个楼层 6块 6 防水卷材 100卷以内 2组 同种卷材 平均每次按100卷进场计算
44、 100-499卷 3组 同种卷材 1000卷以内 4组 7 散热器 小区2000m2 5片 8 筏门 小区2000m2 8个 9 塑料给、排水弯头、三通 小区2000m2 8个 10 开关 小区2000m2 6个 11 插座 小区2000m2 6只 12 电工塑料管 小区2000m2 3米 4.6主要材料、半成品、构配件需要量计划 附表-17 序号 材料、半成品、成品名称 进场时间 1 钢 筋 2010年3月20日 2 竹模板 2010年3月2
45、5日 3 大 模 板 2010年5月10日 4 钢管、扣件 2010年4月11日 5 门窗 2010年6月5日 4.7拟采用施工机具、设备一览表 4.7.1现场临电机具及设备 附表-18 序号 用电设备名称 技术数据 数量（台） 换算后的容量（KW） 总容量（KW） 1 塔吊 QT80 50KW 10 50 500 2 电焊机 JC＝50% 24KVA COSφ＝0.87 8 24.36
46、 194.88 3 平板式振动器 ZB-110-50 2.2KW 3 2.2 6.6 4 拖式混凝土泵车 HBT60 75KW 3 75 225 5 插入式振动器 H250 5.5KW 20 5.5 110 6 木工 机具 砂轮机 1.5KW 2 1.5 3 木工园锯 MJ225 4.5KW 8 4.5 36 木工平板刨 ME503 7.5KW 2 7.5 15 7 空气压缩机 12KW 3 12 36 8 高压消防泵 80DL×4 22KW 2 22 44 9 砂浆搅拌机 15KW 13
47、 15 195 10 镝灯 100 3.5 350 11 其它照明，零星用电 30KW 90 12 采暖用电 25KW 3 70 13 排水潜水泵 QWD-15-22 2.1 8 2.1 16.8 14 钢筋 架工 钢筋弯曲机 GWJ40 5.6 6 5.6 36.6 15 钢筋切断机 CJ40 11 6 11 66 16 升降机 6 44 264 根据上表：现场临电总容量2109KW，考虑部分机械与设备不是同时运转，因此，业主需提供的总供电容量应在1200KVA以上。 4.7.3
48、新技术、工艺、材料应用 附表-20 序号 推广应用内容 使用部位 应用时间 1 高强度性能混凝土技术 预拌混凝土 全部结构 2010年3月 超细活性掺和料 高性能混凝土 2 粗直径钢筋连接技术 机械连接 底板、梁柱主筋 2010年3月 3 新型模板和脚手架应用技术 定型大模板 主楼墙体 2010年5月 新型模板和脚手架应用技术 碗扣式脚手架 板、梁支撑 2010年5月 4 建筑节能和新型墙体应用技术 200厚砼小型砌块、加气砼块 内墙 2010年7月 5 聚氨酯发泡外墙保温 6厘米厚 主楼外
49、墙 2010年9月 6 新型防水材料 SBS卷材防水 地下外墙，屋面 2010年4月 4.8有关证件的办理 附表-21 序号 证件名称 编号 办理日期 办理单位 1 建筑规划许可证 开工前 大连市城建局 2 施工许可证 开工前 大连市城乡建设委员会 3 夜间施工许可证 开工前 大连西岗区人民政府 4 排土运输资格证 挖基前 大连市排渣办公室 5 监督注册手续 开工前 大连市质量监督局 4.9施工扰民问题 现场西侧为交通主干道，施工现场进出材料车辆应避开车流高
50、峰期，避免造成交通堵塞。 第五章．主要施工方法及技术措施 5.1地基与基础工程 5.1.1地下部分施工工序 土方开挖→人工挖孔桩→桩混凝土浇筑→垫层浇筑→底板钢筋绑扎→底板混凝土浇筑→底板混凝土养护→地下外架搭设→测量放线→地下二层墙柱钢筋绑扎→地下二层墙柱混凝土浇筑→墙柱混凝土养护→地下一层顶板、梁支模→地下一层顶板、梁钢筋→地下一层顶板、梁混凝土浇筑→梁板混凝土养护→测量放线→一层墙柱钢筋绑扎→外墙防水→外墙防水保护层→土方回填。 5.2主体结构工程 5.2.1地上部分施工工序 外架搭设、爬升→放线→墙柱钢筋绑扎→墙柱支模→墙柱混凝土→墙柱混凝土养护→内架搭设→梁、板模板
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