工程监理交底书.doc

附件一

**********工程
监理交底书

一． 监理组织机构……………………………………………………2
二． 监理工作根据……………………………………………………2
三． 监理的权利(法规、合同受权) …………………………3
四． 监理工作的内容〔监理合同范围简介〕·…………………… 4
五． 监理工作的根本程序和(监理规划简介)…………………5
六． 有关报表的报审要求……………………………………………5
七． 监理与施工方的配合要求………………………………………6

一．现场监理组织机构
根据本工程的特点为了全面实现工程的建立目的按专业配套分工明确的组织形式建立如下监理组织：
总监理工程师

土
建专业

安装专业
信息理

装修
专业

监理人员配置
序

职 务
责任范围
联络方式
1

总监
全面负责本工程的监理工作及工程的重要大事

2

总监代表
负责日常监理工作总监不在场使时受总监委托行使赋于的权利。兼土建加固改造监理

3

装饰监理师
装饰工程监理工作

4

安装监理师
安装工程监理工作

5

土建监理师
由各专业整理总监代表汇总

监理人员的职责分工制表在监理张贴。
(以上人员如有调整会提早)
二．监理根据
1．设计：
〔略〕
2．法规：
2．1“建筑法〞、“建筑工程质量理〞等。
2．2“建立工程监理〞。
2．3 其它地方规定。
3．技术、：本工程需要使用的及〔见监理规划〕
4.合同
4.1 “本工程承包合同〞及构成合同的〔补充协议、招、批准的施工组织设计等〕
4.2 “本工程监理合同〞
4．3 建立指定分包合同或供货合同。
三．监理的权利：
根据建立在监理合同中对委托监理内容和有关法律法规监理享有以下权利：
〔1〕选择工程分包人的认可权。
〔2〕审查总包现场理机构人员资质、质量保证体系。对不符合工程需要的有权要求补充、更换。
〔3〕 审批工程施工组织设计和技术方案按照保质量、保工和降低本钱的原那么向承包人提出建议但不免除承包人的责任。
〔4〕 征得建立同意监理人有权发布开工、停工、复工今。
〔5〕 工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及质量的材料、构配件、设备有权承包人停顿使用；对于不符合和质量的工序、分部、分项工程和不平安施工作业有权承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工后才能复工。
(6) 工程施工进度的检查监视权以及工程实际开工日提早或超过工程施工合同规定的开工限的签认权。
(7) 在工程施工合同约定的工程价格范围内工程款支付的审核和签认权以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签字确认建立不支付工程款。
在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力监理机构可要求承包人调换有关人员。
在委托的工程范围内建立或承包人对对方的任何和要求(包括索赔要求)均必须首先向监理机构提出由监理机构研究处置再同双方协商确定。
〔8〕 合同约定的监理其它权利。

四．监理范围和监理工作内容：
1监理范围：施工阶段监理
2监理工作内容：详见监理合同和工程承包合同
五．监理工作的根本程序和：

详见?建立工程监理?、及?监理规划?。本工程所需的监理工作流程图在监理张贴。
六．有关报表的报审要求：
质量检查评定表使用验收评定中的分项、分部、工程的表格承包完成每一道工序、每一分部项工程及隐蔽工程在完成自检合格后采用根据?建立工程监理??规定所附表A1~A10格向监理工程师进展申报本工程所需的辅表式样由监理提供。其他规定详见?建立工程监理?、

七.工程例会
7.1 周例会(每周星---午---点在工地召开)
主要议题:本周质量,进度方面问题及协商解决;周进度方案报审;需要协调事项等.
7.2 月会(另约定)
主要议题:当月质量,进度,计量方面问题及协商解决;下月进度方案报审;下月进度款估计;需要协调事项等。
八．监理与施工方的配合要求　为了工程在受控状态下优质、高效、有序地完成建立的目的得到实现施工与监理在现场可以较好配合对以下工作特作说明。

8.1 旁站. 旁站点的设立见规划中旁站筹划,在施工本内容前施工方应向监理申报施工的详细时间,现场理责任人。砼浇灌必须填报申请。

8.2 经济签证.
经济签证实行会签制。签证必须由建立代表签字；监理由总监或总监代表签字。月进度款由总监签字。

8.3 监理指的回复和复查.
按监理指要求的时间回复内容要求闭合。涉及质量改正的在完成整改并自检后报分监理复查。

8.4 施工方案的报审.
施工组织设计应在开工前7天报监理部对于监理提出修改要求的应在15天内完成修改或补充。对于屋面钢屋架、装饰、安装工程分项施工方案在组织设计中不详的应在施工前报送施工方案。

8.5 见证和平行检测
所有进场的材料、半成品、构配件等按规定要求应做测试的均应在监理见证下取样送检。砼、砂浆试块制作等必须在监理见证下制作送检。
8.6 工序验收
施工在完成自检后再向监理申请验收。如施工自评等级与现场不符监理按实际情况核验质量等级工序核验结果参加分部工程和工程质量评定。工序未经历收或验收不合格不得进展下道工序应按要求整改。

8.7 监理巡视
对于一般工序监理巡视时发现问题即使尚未形成施工应及时采取措施消
除质量隐患。

8.8 月进度报审和。
施工应按合同约定时间或约定的里程碑节点申报进度款给监理一周的审核时间；当工程价款存在差异时应按监理约定时间到现场计量无故不参加计量核对时那么对监理核查结果不能存异议。
在申报本月进度款时施工应同下月进度方案和用款方案。

8. 9 分部验收和开工验收
因本工程工较紧施工在施工过程中要及时整理资料。及时联络质监部门参加钢构和开工验收。分部工程在施工自评后报监理核验。工程的验收按**建筑工程开工验收与备案制施行细那么执行。

本交底书作为第一次工地例会附件。
2004年3月6日