南京银行上海普陀支行装饰工程监理实施细则.doc

南京银行上海普陀支行装饰工程
装饰工程监理施行细那么

编：南京银行上海普陀支行装饰装修工程－细1
发布日：2011年2月21日
工程名称：南京银行上海普陀支行装饰工程

上海赤峰路73〔200092〕
：86〔21〕659931
：86〔021〕65985676

本抄送：
南京银行上海分行

目 录

1． 总那么 〔3〕
2． 作业指导对象 〔3〕
3． 高级装修工程监理根据 〔3〕
4． 高级装修工程监理作业手册 〔3〕
5． 常用质量记录 〔12〕

1． 总那么
为了进步我监理对装修工程的监理效劳质量特编制本作业指导书。

2． 作业指导对象
本指导书作为高级装修工程的现场质量监理人员工作手册。

3． 装修工程监理根据
3.1 与本工程有关的合同、协议；
3.2 设计图纸、说明、变更设计、工艺技术、技术核定单等；
3.3 ?建筑安装工程质量检验统一?GB50300－2001；
3.4 ?建筑装饰装修工程施工质量验收?GB50210－2001；
3.5 和本有关工程建立的法律、法规、政策及有关；
3.6 与本工程有关再经各方确认的和专题；
3.7 与本工程有关的、行业、地方；
3.8 凡特殊材料、进口材料国内没有相应的以材料供给商提供并经原设计方确认同意后的〔及样板〕作为施工质量监理的根据。

4. 装修工程监理作业手册
4.1 施工主要工序和监理作业内容
装饰工程施工内容较多且多同时进展但大致施工程序主要是：
家具
细部
地面
隔墙

现场监理人员应随时到现场检查特别注意外观和防火要求。
4.2 监理细那么
隔断工程的质量检查
a) 轻钢龙骨的质量抽检
检查要求：
· 审查龙骨材料的质保书并核对现场龙骨规格和质量；
· 龙骨的间距、平整度、垂直度实测值应在允许偏向围内。
检查：用2M直尺、托线板钢卷尺、塞尺
检查数量：总工作量的10％
b) 罩面板的质量抽检
检查要求：
· 审查罩面板的质保书并核对现场材料规格和质量；
· 罩面板的外表平整、立面垂直和接缝上下实测值应符合要求允许偏向分别为3mm、3mm、0.5mm；
检查：用2M直尺、塞尺、托线板检查数量：总工作量的10％
c) 墙面饰面工程的允许偏向工程检查
检查要求：
· 立面垂直〔2mm〕外表平整〔1mm〕；
· 角方正〔2mm〕接缝平直〔2mm〕；
· 墙裙上口平直〔2mm〕接缝上下〔0.3mm〕接缝宽度〔0.5mm〕
检查：用2m直尺、托线板、塞尺、200mm方尺、5M线
检查数量：
· 室外：以4m左右为一检查层每20m长抽查1处〔每处3延米〕但不少于3处。
· 室内：按有代表性的自然间抽查10％过道按10延长米礼堂、厂房等大间按两轴线为1间但不少于3间。
d) 地面饰面的允许偏向工程检查
检查要求：
· 相邻两块板高度差〔大理石、花岗石面层0.5mm〕；
· 板块接缝直线度〔大理石、花岗石面层为2mm〕；
· 平整度〔大理石、花岗石面层为1mm〕；
· 标高〔5mm〕
检查：用2m直尺、塞尺、托线板、5m线、水准仪
检查数量：
· 室外：以4m左右为一检查层每20m长抽查1处〔每处3延米〕但不少于3处。
· 室内：按有代表性的自然间抽查10％过道按10延长米礼堂、厂房等大间按两轴线为1间但不少于3间。
木装修的质量检查
.1 木地板
a) 木地板的条材和板材抽检
检查要求：
· 材料必须具有商品检验合格证；
· 铺设时含水率应满足要求；
检查：检查测定记录
检查数量：自然间的10％且不少于3间。
b) 木格栅、平地板和垫木的抽检
检查要求：
· 必须作防腐处理；
· 木格栅安装必须结实、平直其截面尺寸间距和稳固必须符合设计要求；
· 木格栅平直允许偏向为3mm；
检查：观察脚踩、2m直尺
检查数量：代表自然间抽查10％每间抽查5点。
c) 木地板面层的外表质量抽检
检查要求：
· 面层必须铺钉结实无松动粘结结实无空鼓；
· 面层刨平磨光、无刨痕、戗茬和毛刺等现象图案明晰清油面层颜色均匀一致；
· 木板端头接缝应在格栅上并应间隔错开。板与板之间应严如为长条形板时不应大于0.5mm面层与墙留10－20mm的空隙用木踢脚板封盖；
· 允许偏向：外表平整度2mm踢脚线上口平直3mm板面拼缝平直3mm。
检查：观察、2m直尺、5m线、塞尺
检查数量：代表的自然间抽查10％每间检查5点。
.2 木门窗
a) 门窗的制作质量抽检
检查要求：
· 木材质量符合设计和规定其中含水率不应大于12％；
· 门窗框、扇的楔槽必须嵌合严以胶料胶结并用胶楔加紧胶料品种符合要求；
· 胶合板、纤维板门的门板层必须胶结结实胶料品种符合要求。门的上下冒头应钻有透气孔；
· 木料的孔节与直径大于5mm的虫眼用同一树种木塞加胶填补清油制品的木塞色泽、木纹应与制品一致。
检查：卷尺、目测、手拉捺
检查数量：扇数的5％
b) 门窗的外表质量检查
检查要求：
· 外表平整整洁无戗茬、刨痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角。清油制品色泽、木纹近似；
· 截口、起线顺直割角准确交圈整齐拼缝严无胶迹。清油制品两块拼缝的木材色泽、木纹一致制成后应及时涂刷中性底油并涂刷均匀；
· 允许偏向：翘曲3mm对角线长度差2mm平整度2mm宽高〔＋0、1〕mm截口线条和结合处高差0.5mm扇的冒头或棂子对程度线±1mm。
检查：用1m直尺、卷尺、塞尺、目测
检查数量：扇数的5
c) 木门窗安装质量抽查
检查要求：
· 安装位置必须符合设计要求；
· 门窗框必须安装结实固定点符合设计和要求；
· 框与墙体间填充应饱满；
· 截口顺直刨面平整光滑开关灵敏、稳定无回弹和倒翘；
· 小五金安装齐全位置适宜槽深一致边缘整齐尺寸准确木螺丝拧紧卧平插销关启灵敏；
· 门窗坡水、盖口条、压缝条、封条安装尺寸一致平直光滑与门窗结合结实严无缝隙；
· 允许偏向：门框的正侧面垂直度3mm框对角线长度差2mm框与扇扇与扇接触处上下差2mm门窗扇对口和窗与框间留缝宽度1.0～2.5mm门扇与地面间留缝宽度3.5mm。
检查：1M托线板、塞尺、直尺、目测
检查数量：扇数的5％
.3 细木制品
a) 材料质量抽检
检查要求：
· 树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计和规定。其中含水率不应大于12％；
· 护墙板面颜色要近似花纹选用一致。
检查：目测、手摸
检查数量：总数的10％
b) 细木制品的制作质量抽检
· 检查要求：尺寸明确、外表平直光滑、棱角框线条顺直不露钉帽无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。
· 检查：目测、手摸、尺量
· 检查数量：每间数量的10％
c) 细木制品的安装质量抽检
检查要求：
· 安装位置正确割角整齐交圈接缝严平直通顺。
· 墙面紧贴出墙一致；
· 窗帘盒与墙面之间不应有缝隙；
· 窗台板泛水一致不出现倒泛水现象；
· 允许偏向：窗台板、窗帘盒两端上下差2mm两端距窗洞长度差3mm护墙板〔平直3mm、垂直2mm、外表平整1.5mm压缝条间距2mm〕挂镜线〔平直3mm〕楼梯扶手〔栏杆垂直2mm栏杆间距3mm扶手纵向弯曲4mm〕贴脸板〔内边缘至门窗框截口间隔 2mm〕。
检查：吊线、尺、5M线、1M靠尺
检查数量：每间每项1点
涂料工程的质量检查
a) 涂料检查
· 检查要求：材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求
· 检查：检查质保书及品牌并与封样对照。
· 检查数量：所有涂料及油漆
b) 施涂涂料外表质量抽检
检查要求：
· 薄涂料外表不允许掉粉、起皮、漏刷、透底；不允许反碱、咬色、流坠、疙瘩；颜色一致无刷纹；装饰线、分色线平直偏向不大于2mm；门窗、灯具应干净；
· 厚涂料外表不允许漏涂、透底、起皮；不允许反碱、咬色；颜色一致流坠均匀；门窗、灯具应干净；
· 清漆外表应不允许漏刷、、脱皮、斑迹；棕眼刮平木纹去除光亮柔和、光滑无挡手感；不允许裹棱、流坠、皱皮；颜色一致无刷纹；五金、玻璃等应干净。
检查：目测、5M线
检查数量：
· 室外按施涂面积抽查10％；
· 室内按有代表性的自然间〔过道按10延米长礼堂、厂房等大间可按每轴线为1间〕抽查10％但不得少于3间。
4.3 监理工作的工作要点
隔断工程
a) 隔断工程所用的材料进现场使用前应先审查有关的质量保证资料并根据、封样对现场材料进展检查如有问题应立即向施工提出必要时应做复试如材料不符合要求时可要求施工退货或返工。
b) 龙骨安装
· 隔墙主龙骨间距应满足设计要求且不应大于600mm；
· 隔墙门洞两侧应用附加龙骨加强；
· 上下端的沿边龙骨应用射钉、膨胀螺栓固定间距≤600mm为宜要求各自交接后的龙骨应保持平直；
· 边框龙骨边线应与弹线重合同时应与基体连接结实；
· 罩面板横向接缝处如不在沿边龙骨上应加横撑龙骨固定板缝；
· 其它隔断工程应满足有关、或设计要求〔参照、行业、地方〕。
木装修工程
a) 木构造和细木制品进场后应审查其质量保证资料。并核对现场材料其树种、材质等级、含水率、防腐、防火处理必须符合设计和要求。
b) 木构造及其配件在与土、砖石砌体、砼构造、垂直构造相接触处应做好防腐处理。
涂料工程
a) 涂料工程所使用的涂料半成品〔包括施涂现场配置品〕均应有品名、种类、颜色、制作时间、贮存有效、使用说明和合格证并且符合设计和要求。施工时应先作样板或实样经有关方面鉴定前方可施工；
b) 涂料工程基体或基层的含水率应满足要求其中混凝土和抹灰外表施涂溶剂型涂料时含水率不得大于8％；施涂水性和乳胶涂料时含水率不得大于10％；木料制品涂料含水率不得大于12％；
c) 后一遍涂料必须在前一遍涂料枯燥后进展每一遍涂料应施涂均匀各层必须结合结实；
d) 外墙涂料工程同一墙面应用同一批的涂料每遍涂料不宜施涂过厚；涂层应均匀颜色要一致；
e) 涂料工程应待涂层完全枯燥后方可进展验收；
f) 在各种外表施涂的涂料应根据设计规定等级按?建筑装饰装修工程施工质量验收?GB50210－2001规定的主要工序依次进展。

5． 常用质量记录
5.1 参照各分项工程评定表格式