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30条"建筑业"相关的知识,让你的经验变得更加丰富!

oldya1

发贴: 91

2012-08-25 20:15　   　　　　　　

(原创整理2012.9)30条"建筑业"相关的知识让你的经验变得更加丰富!

说明：
A、根据资料整理。
B、所有文字，仅供参考。
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引导语：“建筑业”是一个知识和经验并重的行业。许多人认为只有有了“经历”才会有“经验”，其实“经验”来自于两个途径：一是自身的经历，二是别人的经历。就像男人不会生孩子，但许多男作家把生孩子的过程写得非常逼真,他是从女同胞的“经历”中吸取了“经验”。有了“经历”可以催生“经验”，没有“经历”也可能吸取“经验”，关键在于你是否能做一个有心的人。更何况每个人不可能去“经历”所有的事情。在此搜集整理30条"建筑业"相关的知识,让你的经验变得更加丰富!

1〖原创〗我们面临的知识不是太少，而是太多，但是能记住，能理解的又太少。大部分如过眼烟云，需要的时候，有一闪而过的印象，但又不具体，并且不处可查。针对困惑，特收集相关文字，使微博中的“知识点”和空间的“知识面”有机结合，以飨读者。
2〖精装修〗①墙纸，以"卷"为单位，常见规格：0.53m宽X10m长=5.3m2②墙纸分拼花与不拼花，拼花墙纸铺贴时要求对花，损耗比较大，损耗率5%-10%③普通墙纸主材费，103元/卷;19-20元/平方④中档墙纸主材费，210元/卷;39-40元/平方。
3〖精装修〗①艺术墙纸:50-60元/m2②仿金箔墙纸:100--160元/m2③墙纸胶粉:25元/组④成品衣柜门(含测量、制作、送货、运输、安装):280--380元/m2⑤万字格窗(即仿古木雕花窗，含测量、制作、送货、运输、安装、喷漆):250--350元/m2。
4〖精装修〗① 圣象地板(专用防潮地垫、专用防水胶,送货、安装):98元/平方②专用扣条(铝合金材质,金黄色):30元/米③木质阴角线:3-5元/米④LG卷材地板胶(含自流平水泥、材料、胶水、人工费,以实际施工面积计,6mmX1.83mX9m):235-250元/平方。
5〖精装修〗石材加工费①切弧加工费：8-9元/米②法国边：11-13元/米③磨单边(正、反倒、平抛):5-6元/米④石材六面防护:6-8元/平方⑤台下盆挖孔(挖孔，磨边，抛光):25-30元/个⑥台上盆挖孔：15-20元/个⑦水咀钻孔:10-15元/个⑧L槽:10-15元/m⑨1cm防滑槽:3-4元/m。
6〖精装修〗石材材料费①20mm厚黑金沙：320--350元/平方②20mm厚波斯米黄：320--360元/平方③20mm厚福建白麻：110--130元/平方④20mm厚紫罗红:450--480元/平方⑤波斯米黄弧板(圆柱饰面):1530--1600元/平方，为平板的4-5倍⑥紫罗红弧板:1800--190元/平方。
7〖精装修〗①简单区分花岗岩与大理石的方法：花岗岩俗称麻石，故，石材上麻麻点点比较多的，就是花岗岩；大理石俗称云石，故，石材上有云彩一样纹理的，就是大理石②花岗岩的硬度比大理石大一些，故，花岗岩的加工费比大理石高5-10% 。
8〖精装修〗地弹门及配件①地簧(GMT):200--300元/台②曲夹(雄叶):55--65元/个③点夹:35--45元/个④拉手(不锈钢椭圆管):120-150元/付⑤12mm钢化玻璃:75-95元/m2⑥5mm水银镜:75-80元/m2⑦6厘钢化做白色聚晶:235-245元/m2⑧5厘磨砂玻璃:48-58元/m2。
9〖精装修〗① 不锈钢干挂件(L50):1.5-2.5元/个② 不锈钢干挂件(T50):0.75--1元/个③卷纸筒雅文杰):39--40元/个④美容镜(6寸哑光/JF601A):120--150元/件⑤挂墙式电吹风:118-160元/个⑥烘手机:1350--1500元/个⑦地漏:22--35元/个⑧门吸:7--9元/个。
10〖精装修〗① TCL六孔地插:140--160元/个②TCL地插盒:15--20元/个③浴霸:230-350元/个④三相电表:160-190元/个⑤TCL斗胆灯:73-85元/个⑥TCL格栅灯:240--260元/个⑦射灯:28--36元/个⑧TCL横插筒灯:35--45元/个⑨TCL三位开关：18--21元/个。

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11微博中“知识点”和空间中“知识面”有机结合，以飨大家〖电气〗图中线路标注：FC-暗敷设在地面内、地板内， CC-暗敷设在面层内、顶板内， WC-暗敷设在墙壁内，WE--沿墙明敷设,AC-暗敷设在天花、吊顶内， CE--沿顶板明敷,带E的为"明敷"。
12微博中“知识点”和空间中“知识面”有机结合，以飨大家〖电气〗图中线路标注：图中线路保护电管标注：PVC-聚乙烯塑料阻燃电管， G-穿KBG扣压式薄壁钢管敷设， PR-聚乙烯塑料阻燃线槽，CT-沿电缆桥架敷设，SC--穿焊接钢管敷设MR-沿金属线槽敷设。
13〖指标测算:按建筑面积〗①政府地价：1900--2200元/平方②土地有关的税费:80--90元/平方③勘察丈量费:10-15元/平方④规划设计费:60-80元/平方⑤报批报建费:40-50元/平方⑥三通一平费:50-56元/平方⑦建设方临时设施费:4-8元/平方。
14〖指标测算:按建筑面积〗①基础工程：450-550元/平方②主体结构工程:1450-1500元/平方③门工程:18-23元/平方④窗工程:145-155元/平方⑤幕墙:100-120元/平方⑥公共部位装修:70-90元/平方⑦室内水电管线设备费:120-130元/平方。
15〖指标测算:按建筑面积〗①室内设备及其安装费:190-100元/平方②外立面泛光照明工程:10-15元/平方③安装工程变更签证费:3-7元/平方④土建工程变更签证费:40-55元/平方⑤前期工程费:190-210元/平方⑥建筑安装工程费:2500-2700元/平方。
16〖指标测算:按建筑面积〗①市政配套费：110-130元/平方②给水系统费:15-25元/平方③雨污水系统费:25-35元/平方④供电系统费:80-120元/平方⑤燃气系统:20-25元/平方⑥室外智能化系统:25-35元/平方⑦园林环境费:75-95元/平方。
17〖指标测算:按建筑面积〗①基础设施费:350-450元/平方②监理费:8-15元/平方③预结算编审费:10-15元/平方④工程质量监督费:2-4元/平方⑤工程保险费:2-4元/平方⑥物业完善费:40-60元/平方⑦开发间接成本:70-85元/平方。
18〖指标测算:按建筑面积〗①期间费用:260-270元/平方②财务成本:150-170元/平方③销售费用:70-90元/平方④管理费用:25-35元/平方⑤项目总投资:5500-6000元/平方⑥建筑密度：30-32%⑦容积率：1.7-1.8⑧绿化率:31-33%。
19〖指标测算:按建筑面积〗①临时道路:30-40元/平方②临时用电:10-20元/平方③临时用水:0.5-1元/平方④场地平整:5-9元/平方⑤临时围墙:1000元/m(按围墙长度)⑥公变部分:120-140元/平方(按住宅销售面积计算)。
20〖指标测算:按建筑面积〗①变更签证:1.5-3%②消防系统:40-60元/平方③信报箱:150-250元/户④每户标牌:20-40元/户⑤楼层标牌:20-30元/块⑥楼栋标牌:200-300元/个⑦电梯供货及安装:30-40万/台⑧进户门:800-900元/户。

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21〖幕墙〗①8+12A+8中空钢化LOW-E玻璃:上海耀皮或深圳南玻,260-290元/m2;②15mm单片钢化玻璃:上海耀皮或深圳南玻,170-200元/m2;③8mm单片钢化镀膜玻璃:上海耀皮或深圳南玻,105-125元/m2;④6+12A+6中空钢化LOW-E玻璃:上海耀皮或深圳南玻,225-245元/m2。
22〖幕墙〗①8+12A+8钢化中空超白玻璃:上海耀皮或深圳南玻,390-410元/m2;②6+1.14PVB+6钢化夹胶镀膜玻璃:上海耀皮或深圳南玻,235-255元/m2;③10mm单片钢化高反射镀膜玻璃:上海耀皮或深圳南玻,230-250元/m2。④2.5mm铝单板:南海中茂、中山远宏,235-255元/m2。
23〖幕墙〗①3mm铝单板:南海中茂、中山远宏,270-290元/m2；②4mm铝塑板：铝厚40-50丝，台湾吉祥，北京创然，55-75元/m2；③镀锌角钢：Q235B，宝钢、武钢，5.5-6.5元/kg;④镀锌钢板:1.5mm,宝钢、武钢，60-80元/m2;⑤工字钢:Q235B，宝钢、武钢，4.5-5.5元/kg。
24〖幕墙〗①1.2mm不锈钢板：316级，佛山大生、天津宝丰：305-335元/m2；②2mm不锈钢板：316级，佛山大生、天津宝丰，510-550元/m2；③不锈钢地锁：香港坚朗、GMT、瑞德，170-200元/套；④地弹簧：150kg，多玛、盖泽，300-400元/套。
25〖幕墙〗①开启五金件：欧式4点锁,意大利萨威奥、德国诺托,270-300元/套；②单爪驳接装置：1个驳接头、250A1驳接爪、1个转接件，香港坚朗、广东立新，160-180元/套；③双爪驳接装置：2个驳接头、250A2驳接爪、1个转接件，香港坚朗、广东立新，240-270元/套。
26〖幕墙〗①四爪驳接装置：4个驳接头、250A4驳接爪、1个转接件，香港坚朗、广东立新，430-470元/套；②不锈钢拉杆：香港坚朗、广东立新，12-18元/kg；③硅酮耐候密封胶：500ml/支，广州白云，浙江之江，22--28元/支；④硅酮结构密封胶：500ml/支，广州白云，浙江之江，42--52元/支。
27〖幕墙〗①防火岩棉:100MM厚，25-35元/m2；②保温岩棉：50MM厚，12-17元/m2；③水泥压力板：12mm，20-30元/m2；④不锈钢挂件：304级，2-4元/套；⑤不锈钢防鸟网：45-70元/m2；⑥化学螺栓：M12，3-5元/套；⑦槽式预埋件：槽式，35-45元/套;⑧防雷配件:300㎜,3.5--4.5元/套。
28〖幕墙〗①铝合金百叶：安装氟碳喷涂铝百叶，安装不锈钢防鸟网，750--850元/平方；②点窗：安装铝型材龙骨，6+12A+6中空钢化LOW-E玻璃窗，650--740元/平方；③铝板吊顶：安装热镀锌钢龙骨，3mm铝单板做吊顶饰面，480-540元/平方。
29〖幕墙〗①钢结构雨篷：安装热镀锌钢龙骨，3mm铝单板，按投影面积计，1800-2050元/平方；②有框地弹门：安装热镀锌钢龙骨，15mm单片钢化玻璃做面板，1.2mm不锈钢板做门边框，安装门拉手（通长、Φ38x2.5不锈钢钢管）、地锁、地弹簧：890--1050元/平方。
30〖幕墙〗①自动带平开旋转门：直径为4200mm，安装门扇、门翼玻璃面板，多玛、盖泽,60-90万/套；②石材幕墙：安装热镀锌钢龙骨、主次龙骨采用全焊接； 30mm花岗岩做面板；50mm保温岩棉，层间采用1.5mm镀锌钢板、100mm防火岩棉做连续防火防烟处理，950-1200元/平方。

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