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私人住宅建房合同 .doc

1、此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享,我们负责传递知识。私人住宅建房合同住宅建房时我国经济发展水平提高的表现,那么私人住宅建房合同是怎样的呢?以下是在范文网小编为大家整理的私人住宅建房合同范文,感谢您的欣赏。私人住宅建房合同范文一甲方(建房主人):乙方(承 包 方):根据建筑法、经济合同及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原则下,经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范私人住宅工程中双方的民事行为,为保持保持、保量、安全顺利进行施工,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。一、建筑工程概况:私人住宅建房工程是民用住宅建筑,本工程设计砖

2、混合结构,三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准,每平方米 元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。二、建筑工程设计要求:1、本工程为本地砖混合结构住宅,建筑以住宅前地面为水平面,高出地面0.6米建成三级台阶。2、从开地基墙足开始至建造工程全完工,按本地贯例打地基足再筑填土部分,填土部分用石砖砌墙,内外批水泥灰,后方可填土,回土由甲负责。3、本建筑住宅属全装修,外墙全贴瓷砖,厨房、卫生间内全贴瓷砖至顶板层,正付墙全贴瓷砖屋子顶板层,其他房内只贴瓷砖1.5米高,每层地板全贴瓷砖,楼梯台阶也贴瓷砖,每层楼梯、靠墙边贴瓷砖1.5米高,室内贴瓷砖与批灰同一平面。4、本建筑住宅四周有角柱,柱共16

3、支,基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求,凡隐蔽工程甲乙双方要严格执行验收检查制度,当每层压顶板的钢筋布完,甲乙双方经过检查验收后方可进行下一步工程施工。5、做好高优质的三级化粪池。6、一、二层阳台瓷砖装修内外,二层顶层栏杆装修外不装内,装修栏杆。7、每层要保质保量,打好保护层,以工程设计常规为准。一、二层顶部露天面部分打好保护层方可建造防热层,筑好空缺部份围墙批档好。三、材料部分乙方包工包料,要确保材料质量,甲方有指定使用材料权利,满足材料要求。四、承包施工要求1、本工程施工前,甲方必须保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。2、本工程施工方式以包工包料,为了百

4、年大计,质量第一,安全第一,必须严格按图纸设计施工,甲乙双方不得任意修改图纸设计,如要修改图纸必经双方协商同意方可施工,施工过程中,不得偷工减料,做到保质保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,违约合同,违约方应付双倍违约金。3、乙方在施工中必须做到安全第一,施工安全。要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全而出现安全事故,或损坏他人财物,甲方不承担一切责任,由乙方负责全部责任。4、乙方在施工中必须接受甲方监督,并接受合理建议并采纳,乙方负责人要严格管理和监督施工过程。5、乙方施工时,工场要确保大工或技术员在场,在一年内如果漏水或裂痕,乙方负责。6、在施工中,从开墙足到工程完工后,住宅的

5、后边、左右边与围墙空地要打水泥地面,清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。五、工程付款方式:工程付款方式为现金支付。工程开工后,按实际工程完工量的60%付款。验收合格后付完90款项,待一年满付清。从签订合同之日起生效,甲乙双方要严格执行合同。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方: 乙方:年月日:私人住宅建房合同范文二甲方:乙方:为了甲乙双方共同修好房子,经双方协商,共同签订本合同。一、整栋房屋实行全包工程:按630元/每平米(包括基础部分)执行,费税各负各的。二、修建的规模及标准1、砖混结构三层,层次高第一层3.4米,二、三层3.2米,全现浇。2、客

6、厅、地面6060全瓷防滑地板砖,厨房、厕所地面3030全瓷防滑地板砖,墙面厨房全贴:厕所1.8米,颜色由甲方定,楼梯扶手为不锈钢,地面为水泥沙浆面。楼顶面为女儿墙。3、内墙及天棚为普通抹灰,“888”仿盗。4、外墙面:为水泥沙浆搓沙。5、门窗:乙方只负责室内木门,其它由甲方负责;窗:全部为铝合金。6、水电:乙方负责表内的材料、安装、包括灯具,不含客厅大灯。7、卫生设备:乙方只负责蹲式大便器的材料和安装,其它卫生洁具可由甲方购买乙方负责安装。三、施工要求1、乙方必须负责安全。2、必须使用合格材料。3、乙方必须接受甲方的检查、建议和要求。四、付款方式及工期工程总造价约为30万元。按每完成一层付 元

7、,二层付 元,三层付 元,留质保金2%。工期为20xx年6月30日内全部完成施工工程。五、附则1、其他未尽事宜,双方协商解决。2、施工期间因单方违约造成经济损失的,由违约方全额赔偿。3、工程支付使用因施工问题出现严重问题,由乙方承担全部责任(包括开裂、漏水等)。4、本合同双方签字后生效,一式三份,各执一份,中间人一份。甲 方: 签订日期: 年 月 日乙 方: 签订日期: 年 月 日中间人: 签订日期: 年 月 日私人住宅建房合同范文三甲方(建房主人):乙方(承 包 方):根据建筑法、经济合同及有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、公平、合理、互惠互利的原则下,经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议

8、,为规范私人住宅工程中双方的民事行为,为保持保持、保量、安全顺利进行施工,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。一、建筑工程概况:私人住宅建房工程是民用住宅建筑,本工程设计砖混合结构,三层一幢住房建筑。建筑面积以实际面积为准,每平方米390元人民币计算造价工费(以每层实际面积计算)。二、建筑工程设计要求:1、本工程为本地砖混合结构住宅,建筑以住宅前大公路面为水平面,高出公路面0.6米建成三级台阶。2、从开地基墙足开始至建造工程全完工,按本地贯例打地基足再筑填土部分,填土部分用石砖砌墙,内外批水泥灰,后方可填土,回土由甲负责。3、本建筑住宅属全装修,外墙全贴瓷砖,厨房、卫生间内全贴瓷砖至

9、顶板层,一、二、三层大厅、正付墙全贴瓷砖屋子顶板层,其他房内只贴瓷砖1.5米高,每层地板全贴4、本建筑住宅四周有角柱,柱共16支,基础、圈梁、压顶圈梁带板、钢筋排面应按图纸要求,凡隐蔽工程甲乙双方要严格执行验收检查制度,当每层压顶板的钢筋布完完,甲乙双方经过检查验收后方可进行下一步工程施工。5、房内贴瓷砖完,批挡好后由甲方负责油墙溱施工,做好高优质的三级化粪池,栏杆、化粪池不计建筑面积。6、一、二、三层阳台瓷砖装修内外,三层顶层栏杆装修外不装内,装修栏杆、阳台参照图纸及黄流边防派出所私人三层楼房。7、每层要保质保量,打好保护层,以工程设计常规为准。一、二、三层顶部露天面部分打好保护层方可建造防

10、热层,筑好空缺部份围墙批档好。三、材料部分甲方负责供给水泥、沙、石子、钢筋、瓷砖、油漆、红砖、铁钉、铁丝,其余一切乙方负责,如梁板、顶木、顶板、各种木板、各种木板、架木、加力木、大水桶、铁铲、锄头、等等。四、承包施工要求1、本工程施工前,甲方必须保证通电、通水、通路与周边邻居如因地界等纠纷由甲方出面解决。2、本工程施工方式以包工不包料为主,面积单价一次性包死,在工程建设过程中,市场经济发生变化也必须遵守合同约定价格。为了百年大计,质量第一,安全第一,必须严格按图纸设计施工,甲乙双方不得任意修改图纸设计,如要修改图纸必经双方协商同意方可施工,施工过程中,不得偷工减料,要节省用料,尽量为甲方回收废

11、料重用,做到保质保量安全施工完成。如果工程未完成而停工,违约合同,违约的一方应付给另一方双倍的违约金(按工程进度为准计算剩余部分工费)。3、乙方在施工中必须做到安全第一,施工安全。要有足够的安全保障机制和措施,因乙方不注意安全而出现安全事故,或损坏他人财物,甲方不承担一切责任,由乙方负责全部责任。4、乙方在施工中必须接受甲方监督,并接受合理建议并采纳,乙方负责人要严格管理和监督施工过程。5、乙方施工时,工场上大工不少于4人,今年元旦前完工。在一年内如果漏水或裂痕,乙方负责修好。6、在施工中,从开墙足到工程完工后,住宅的后边、左右边与围墙空地要打水泥地面,清理工场清洁。每层完工后要清理工场杂物废料等卫生。如有工程附属工程另外再议定。五、工程付款方式:工程付款方式为现金支付。1、工程立合同之日,为确保按时开工,乙方应付20xx元人民币给甲方做为订金,工程开工建后,甲方必须还回给乙方。2、工程开工后,按实际工程完工量的60%付款。 验收合格后付完剩余工费。从签订合同之日起生效,甲乙双方要严格执行合同。本合同一式二份,甲乙双方各执一份。甲方: 乙方:年月日:6

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