建筑屋面工程监理实施细则2.doc

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监理施行细那么
〔建筑屋面工程〕
〔KN/QD-03-B-01〕

甲级监理

上海柯恒理信息咨询

SHANGHAI KCONE PROJECT MANAGEMENT
& INFORMATION CONSULTING CO., LTD.

2021年XX月

上海柯恒理信息咨询
监理施行细那么审批表
〔KN/QD-03-B-021〕
编：
工程名称

工程

建立

专
业
监
理
工
程
师
意
见

专业监理工程师：
日：
项
目
监
理
机
构
意
见

总监理工程师：
日：
公
司
意
见

负责人：
日：

一、工程概况及专业工程的特点
〔一〕工程概况

建立：
设计：
总包：
分包：
监理：
〔二〕本专业工程的特点
刚性屋面易于操作施工其防水效果依靠细石混凝土防水层的施工质量和伸缩缝封材料的处理。
卷材防水是比拟常用的屋面防水其特点是后易于维修但不易发现渗漏点。因此施工质量的优劣直接影响防水效果。卷材铺贴专业性较强应由专业技术人员操作。
二、编制根据
1、?建筑法?；
2、?建筑工程施工质量验收统一?〔GB50300－2001〕
3、?屋面工程质量验收?〔GB50207－2002〕
4、及上海建筑施工平安消费的法律、法规、、等；
5、批准的监理规划及相应的监理施行细那么；
6、经各方批准的施工组织设计及专项施工方案等。
三、监理工作的流程
施工编制屋面工程施工方案

否
监理工程师审核
可

施工材料进场

不合格
施工自检
合格
不合格
监理工程师现场检查、抽测
合格

施工屋面施工

不合格
施工自检
合格
不合格
监理工程师现场检查、复核、验收
合格

监理工程师签署合格

屋面工程完工

四、监理工作的控制要点及目的值
〔一〕施工准备阶段
1、检查施工现场是否有相应的施工技术、健全的质量理体系、完好的施工质量控制措施和质量检验制度；
2、检查现场设备〔如：防水材料加热、喷涂设备〕等现场设备必须齐全且检修完成可以投入使用；
3、检查工程专项施工方案是否编制完成且经审核及批准。
〔二〕施工阶段
1、原材料
〔1〕防水卷材、水泥、黄砂必须提供上海建筑材料质量监视站核发的准用证防伪复印件及原材料质量保证书。
〔2〕水泥进场时应按合格证、出厂检验对其品种、级别、出厂编包装、出厂日等进展检查并应分批对其强度、安定性进展复验。复验检查数量按同一消费厂家、同一编为一批。复验合格后才能用于工程。当在使用中对水泥质量有疑心或水泥出厂超过三个月时〔快硬硅酸盐水泥超过一个月〕应进展复验并按复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。
〔3〕新型防水材料的性能必须符合设计要求应有鉴定书、消费答应证、出厂合格证、质量和施工工艺要求并有抽样复验检测。
〔4〕上海地区制止使用纸胎沥青油毡、焦油型防水涂料、石棉类防水材料、淘汰使用聚氨酯防水涂料、水性聚氯乙烯焦油防水涂料限制在二级防水等级上使用沥青复合胎柔性防水卷材。
〔5〕找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求。
〔6〕保温材料的表观度、导热系数以及板材的吸水率必须符合设计要求。保温层的含水率必须符合设计要求有合格的检测。
〔7〕卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。卷材防水层选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。
2、屋面找平层
〔1〕屋面找平层厚度及排水坡度应符合设计要求外表应压实平整不得有酥松、起砂、起坡现象。
〔2〕找平层宜留设分格缝并嵌填封材料当兼作排气屋面的排气道时可适当加宽并应与保温层连通。分格缝应留设在板端缝处其纵横缝的间距为：找平层采用水泥砂浆或细石混凝土时不宜大于6米沥青砂浆找平层不宜大于4米。
3、保温隔热层
〔1〕当采用水泥膨胀蛭石及水泥膨胀珍珠岩〔整体、散状、块状〕保温层时应做排气道纵横贯穿应有防止堵塞措施并应与大气连通的排气孔相通排气孔应设在纵横排气道的穿插点上。排气出口应埋设排气排气按屋面面积每36平方米宜设一个。排气自身应做好防水处理排气出屋面净高应不小于300毫米。
〔2〕当采用架空隔热屋面时应先将屋面清扫干净并在支座底面的卷材、涂膜防水层上应采取加强措施。架空板高度宜为100-300毫米支座上人屋面的粘土砖强度等级不应低于MU10。架空板与儿墙及凸出处的间隔 不宜小于250毫米架空板的应平整、稳固缝隙宜采用水泥砂浆嵌平缝。
〔3〕保温层的含水率必须符合设计要求。
〔4〕架空隔热制品的质量必须符合设计要求严禁有断裂和露筋等缺陷。
4、防水层
〔1〕卷材防水层
1〕防水层的层数和厚度应满足设计屋面防水等级的要求。
2〕铺贴卷材前基层必须枯燥铺贴卷材应采用搭接法上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接垂直于屋脊的搭接缝应顺年频率风向搭接其搭接宽度应符合GB50207-94第.2条的规定上下层卷材不得互相垂直铺贴。
3〕当采用高聚物改性源于防水卷材和合成高分子防水卷材施工时接缝口应采用封材料封严其宽度不应小于10毫米。当采用沥青防水卷材进展天沟、檐沟施工时纵向搭接缝也应用封材料填嵌。
4〕铺贴卷材应平整顺直符合排水要求无明显积水现象粘贴结实无滑移、翘边、空鼓、起泡等缺陷。
〔2〕刚性防水层
1〕细石混凝土不得使用火山灰质水泥粗骨料含泥量不应大于1细骨料含泥量不应大于2混凝土水灰比不应大于0.55每立方砼水泥用量不得少于330公斤。
2〕细石混凝土防水层的厚度不应小于40毫米并应配置双向钢筋网片钢筋网片在分格缝处应断开保护层厚度不应小于10毫米。
3〕细石混凝土防水层与儿墙及突出屋面构造交接处均应做柔性封处理；细石混凝土防水层与基层宜设隔离。
4〕混凝土防水层的分格缝应设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层及突出屋面构造的交接处其横间距不宜大于6米以确保不产生裂缝。分格缝中应嵌填封材料。
〔3〕涂膜防水层
1〕涂膜防水层厚度应满足设计屋面防水等级的要求且应分层分遍涂布。
2〕天沟、檐沟、檐口、泛水等部位均应按和设计要求用防水材料多遍涂刷或用封材料封严。
3〕涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮现象。
5、保护层
〔1〕卷材防水层应有保护层可根据防水材料的不同选择不同的保护层材料架空隔热屋面、倒置式屋面或卷材本身有自保护的除外。
〔2〕上人屋面及非上人屋面需经常维护的设施周围和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层刚性保护层与防水层之间应作隔离层。
6、瓦屋面
〔1〕瓦屋面的基层应平整、结实、瓦片排列应整齐、平直、搭接合理接缝严并不得有残缺瓦片。
〔2〕装饰瓦铺贴应与基层粘贴结实脊瓦铺贴方向应与常年主导风一致地。
〔3〕瓦屋面与立墙及突出屋面构造等交接处均应做泛水处理。
〔4〕瓦伸入天沟、檐沟的长度应为50-70mm。
7、金属板材屋面
〔1〕压型钢板应根据板型和设计的配板图铺设屋面的有关尺寸应符合要求纵向搭接长度不应小于200mm接缝内应用封材料嵌实。
〔2〕压型钢板的安装应使用带防水垫圈的镀锌螺栓或螺钉连接固定固定点应设在坡峰上。
〔3〕压型钢板挑出墙面长度不应小于200mm。
8、细部构造
〔1〕屋面基层与突出屋面构造〔儿墙、变形缝墙等〕的连接处以及基层的转角处〔水落口、天沟、屋脊等〕均应做成圆弧。
〔2〕天沟程度落水口处为防止垃圾堵塞不得使用程度盖板应用“将军帽〞儿墙上侧面落水口处应加铁箅子屋面透气上取消铅丝网球改用铸铁帽〔塑料透气可用塑料帽〕。
〔3〕砖砌儿墙改用凹泛水用水泥钉固定卷材每幅卷材至少有两点固定凹槽内采用封材料封口严禁外贴法施工。
〔4〕混凝土儿墙上卷材收头上口进展封处理后用金属压条钉压用封材料封固。
〔5〕对穿过屋面板的道四周在道根部直径500毫米范围内伸出屋面道周围的找平层应做成圆锥台高度为30毫米。道与找平层间应留下凹槽并嵌填封材料防水层在道收头处用金属箍箍紧并用封材料封严。
〔6〕沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺空铺的宽度不应小于200毫米。
〔7〕变形缝部应加扣金属或混凝土盖板。
〔三〕质量检验评定与验收
1、屋面工程质量评定根据
〔1〕?屋面工程质量验收?GB50207-2002
〔2〕?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001
〔3〕相关的或地方强迫性推荐性；
〔4〕施工过程中各分项自检、互检记录
2、屋面工程质量控制资料
〔1〕施工过程中形成的工程技术有关的；
〔2〕采用的防水卷材、水泥、黄砂等原材料质量证明书及试验、复验；
〔3〕隐蔽工程验收记录；
〔4〕分项工程检验批记录表；
〔5〕工程中间检查交接记录；
〔6〕检测记录及质量评定资料。
五、监理工作的及措施
〔一〕监理工作的
序
分项工程名称
质量控制点
控制手段
1
细石混凝土
防水层
分格缝设置和排气孔的预留
观察、量测
隔离层的设置
观察
内配钢筋的保护厚度
观察、量测
细石混凝土的原浆抹光和压光
观察
细石混凝土的养护
观察
2
封材料嵌缝
嵌缝材料厚度和宽度
观察、量测
3
细部构造
儿墙落水弯头处理
观察、试验
穿屋面的道根部处理
观察、试验
4
保温层
保温材料含水率
观察、测量
找坡坡度和厚度
观察、测量
5
找平层
找坡坡度和方向
观察
基层与突出屋面构造的圆弧
观察
分格缝设置
观察、量测
6
卷材防水层
基层清理干净
观察
基层枯燥
观察、试验
卷材铺贴方向
观察
卷材搭接宽度
观察、量测
卷材的收头和封处理
观察
7
细部构造
儿墙落水弯头处理
观察、试验
穿屋面的道根部处理
观察、试验
注：观察——指以“目视〞“目测〞进展的检查监视。
量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器进展的检查监视。
测量——指借助于测量仪器、设备进展的检查。
试验——指通过试件、取样进展的试验检查或通水、通电、通气进展的试验等。
〔二〕监理工作的措施
1、技术复核
对需技术复核复测的工程必须在施工自检确认的根底上填写出技术复核单提早8小时监理方进展复核抽验复核时施工应派出相关人员协助。
2、隐蔽工程验收
〔1〕分项工程隐蔽验收工程

1〕凸出屋面的构造和道的盛水试验；
2〕保温层的铺贴坡度和厚度；
3〕找平层的坡度和坡向；
4〕分格缝的设置和排气孔的预留；
5〕钢筋绑扎；
6〕卷材铺贴前的基层处理。
〔2〕隐蔽工程的验收
工程具备覆盖、遮盖条件的施工在自检的根底上填写隐蔽工程报验单并于正式验收前24小时监理。验收合格由监理书面〔在隐蔽工程报验单上签字〕后方可进展下道工序施工。验收不合格那么由施工整改后重新组织验收。
3、检验批验收
〔1〕检验批的划分：根据工程特点和质量控制要求检验批按单元变形缝进展划分。
〔2〕施工应首先组织本有关部门进展自检经检验合格前方可向监理申请验收。监理在接到施工提交的验收申请和技术资料前方可对工程进展验收发现工程漏项及工程质量问题时书面施工施工整改完毕后再提请监理验收验收合格后可进入下道工序并做好检验批验收记录。
4、分项工程验收
分项工程是在检验批验收根底上进展的是一个统计过程。
〔1〕核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围；
〔2〕在检验批中无法检验的工程在分项工程中加以直接验收；
〔3〕检查检验批的记录内容是否完好验收人员的签字是否齐全及符合规定。
上述内容均符合要求那么分项工程质量合格。
5、分部〔子分部〕工程验收
〔1〕检查每个分项工程验收是否正确；
〔2〕检查所含全局部项工程有漏缺的分项工程那么进展补充验收；
〔3〕检查分项工程的资料是否完好分项验收人员的签字是否齐全及符合规定。
上述内容均符合要求那么分部〔子分部〕工程质量合格。

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XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX工程监理机构
2021年XX月