东方锅炉股份有限公司德阳职工住宅给排水工程监理细则.doc

东方锅炉股份德职工住宅工程
给排水工程
监理细那么

审 批：

四川国正建立理
二0一一年三月

东方锅炉股份德职工住宅工程给水排水监理施行细那么

一、工程概况
主要针对本工程本专业本细那么涉及范围进展概述。
二、监理根据
1、东方锅炉股份德职工住宅工程监理规划。
2、东方锅炉股份德职工住宅工程监理合同业主与承包商签订的工程承包合同。
3、东方锅炉股份德职工住宅工程给排水工程施工图。
4、?建筑给排水及采暖工程施工质量验收?
5、?建筑工程施工质量验收统一?
6、?建筑排水硬聚氯烯道施工及验收?

三、质量检查验收内容
1、 进场材件及阀门质量检查验收〔规格品牌应符合设计及要求尺寸偏向应控制在允许的范围之内,送检材料检验结果合格;阀门安装前应按作强度和严性试验〕。
2、 进场卫生器具及配件质量检查验收〔规格品牌符合相关规定尺寸偏向满足要求〕。
3、 进场设备质量检查验收〔规格品牌符合相关规定〕。
4、 室内给水系统安装质量检查验收〔满足设计及要求尺寸偏向应控制在允许范围之内,根据设计及要求进展水压试验〕。
5、 室内消火栓系统安装质量检查验收〔满足设计及要求尺寸偏向应控制在允许范围之内,根据要求进展试射试验〕。
6、 室内雨污水系统安装质量检查验收〔满足设计及要求尺寸偏向应控制在允许范围之内,根据要求做灌水试验,污水系统尚应做通球试验〕。
7、 室内热水供给系统安装质量检查验收〔满足设计及要求尺寸偏向应控制在允许范围之内,根据要求做水压试验〕。
8、 卫生器具安装质量检查验收〔满足设计及要求尺寸偏向应控制在允许范围之内,根据要求做满水和通水试验〕。
9、 室内采暖系统安装质量检查验收〔满足设计及要求尺寸偏向应控制在允许范围之内,根据要求做水压试验〕。
10、 给排水设备安装质量检查验收〔满足设计及要求尺寸偏向应控制在允许范围之内〕。
11、 室外给水系统质量检查验收〔满足设计及要求根据要求做水压试验〕。
12、 室外排水系统质量检查验收〔满足设计及要求根据要求做灌水和通水试验〕。
13、 防腐与绝热工程质量检查验收〔材质、施工均应满足设计及要求〕。
14、 系统冲洗消〔满足设计及要求〕。
15、 系统试运行及调试〔满足设计及要求各技术指标符合规定〕。
16、 设计及规定的其它内容。

四、质量通病要点
1、 道穿伸缩缝或沉降缝时无保护措施,地下构筑物或地下室外墙时无防水措施。
2、 道支、吊、托架埋设间隔 不符要求,未能按设计及施工区分固定及滑动支架,敷设时未考虑道的伸缩性。
3、 道穿过墙壁和楼板未设置套或设置高度不符。
4、 给水程度道未设泄水坡度。
5、 消火栓箱及栓口安装高度偏向过大开门方向错误,栓口方向及位置不符。
6、 水泵及附属道阀门出现渗漏,消声减震配件未按安装,吸水坡度错误。
7、 排水塑料未按设计及要求设置伸缩节,高层建筑明设排水塑料未按设计要求设置阻火圈或防火套。
8、 出户排水穿墙壁或根底下返时,未采用45°三通或45°弯头连接。
9、 雨水斗与屋面构造及防水材料接合处易出现缝隙,侧排雨水斗与屋面标高配合不准确。
10、 热水系统保温材料厚度、平整度不符设计规定,保温层松散、脱落。
11、 卫生器具预留洞位置不准,排水连接收坡度不符合设计及要求,道穿楼面处产生渗漏问题,清扫口未按设计及要求设置,致使道阻塞,清通困难。
12、 采暖道及散热器渗漏,支、托架埋设不结实,面漆在系统运行后容易脱落。
13、 室内给水、热水、采暖、排水道及与其它专业道设备敷设间距不符合设计及要求。
14、 室外给水道埋设深度不够,根底处理及回填不符设计及要求,钢埋地防腐不符设计及要求,出现防腐层粘接不牢、空鼓、厚度缺乏等问题。
15、 室外排水无坡或倒坡,埋深不够,接口渗漏,根底松软或有淤泥而未加以处理,未分层回填,回填土含杂物过多等。
16、 设计及要求的其它质量要点。
五、质量理措施
〔一〕、施工质量预控要点
1、 熟悉图纸对设计要点、关键部位以及要注意的技术问题作到心中有数便于对监理工作和工程质量进预控。
2、 审核施工资质核实人员到位情况。
3、 参加图纸设计交底和组织施工图纸会审并提出。
4、 催促施工编制施工组织设计〔方案〕审查并完善施工方案。
5、 帮助加强施工人员的质量意识检查其质量保证体系建立、运行情况。保证组织措施是否可靠。
6、 坚持按审批后的施工组织方案组织施工不得擅自更改确保施工技术措施可靠。
7、 审查施工的材料方案,严格控制主要材料、制品、设备质量,使用的材料、制品、设备的质量必须符合有关质量和设计要求专业监理工程师负责检查并审阅材质证明和。做法如下：
(1) 所用材料、制品的出厂证明、质量保证书和合格证。不符合要求的材料不准使用 在工程中。
(2) 材料、制品设备及其需提交样品的需经建立、监理工程师审查样品同意后方可订货。
〔3〕根据深圳有关规定局部材料使用前需经监理工程师见证送检施工填写材料进场报审表,并经见证送检合格监理工程师签署前方可使用。
(4) 新材料、新制品的使用,需经监理、业主审查审查同意前方可投入使用。
(5) 所有设备安装前,由专业监理工程师核查相关技术参数,确保符合设计及要求前方可安装。
8、 对施工机械应进展检查,凡直接危及工程质量的施工机械应按技术说明书检查相应的技术性能,不符合要求的不得在工程中使用。使用的计量、测试、调试装置应有相应的技术合格证,正式使用前应进展校验。
9、 对重要部位的施工,催促施工技术负责人向操作人员进展技术交底。

10、 应对给水系统安装过程中的巡查预控及时发现问题并催促施工整改。
11、 应对排水系统安装过程中巡查预控及时发现问题并催促施工整改。
12、 应对卫生器具安装过程中的巡查及时发现问题并催促施工整改。
13、 应对热水系统安装过程进展巡查监控及时发现问题并催促施工整改。
14、 应对采暖系统安装过程进展巡查监控及时发现问题并催促施工整改。
15、 应对供水设备安装前设备根底检查验收确保设备安装符合设计及要求。
16、 应对防腐与保温工程进展跟踪检查必要时应进展旁站监理。
(二)、施工过程质量控制要点
1、 检审批的施工方案的执行情况。
2、 检查施工记录、测试、试验记录,必须符合设计及施工要求。
3、 建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间,应进展交接质量检验,并形成记录。
4、 隐蔽工程在隐蔽前必须经历收各方验收合格前方可隐蔽,并形成记录。
5、 严格工程质量监控制度对较大质量问题或工程隐患应发书面整改单；当施工未经检查验收即进展下道工序工序施工、擅自采用未经认可的材料、擅自变更设计、出现质量下降征兆时应及时下达暂停施工指。
6、 严格设计变更制度设计变更〔包括设计修改、设计签证单〕涉及到工程设计等要征得建立同意。
7、 道及配件实物观察正确制作、安装结实。位置、标高、坡度、走向符合设计要求。各类阀门、部件连接和方向正确便于操作。内无杂物。承压道系统水压试验、非承压道系统和设备灌水试验符合要求。〔观察、检查、检查资料〕
8、 支、吊、托架构造、位置、正确,埋设平整结实,间距符合。〔观察、尺量〕
9、 给水点位置预留准确。道连接严、安装巩固。程度弯曲度、立垂直度、阀门间距〔观察、尺量〕偏向在允许范围内。
10、 排水点位置预留准确。道坡度、配件(伸缩节、清扫口、检查口等)位置正确, 横弯曲度、立垂直度偏向在允许范围内。〔观察、拉线、尺量检查〕
11、 卫生器具及其给水配件的坐标和标高偏向在允许范围内〔观察、拉线、尺量检查〕,卫生器具排水允许偏向和径坡度符合要求〔观察、程度尺量检查〕,各卫生器具受水口应妥善固定,道与楼板接合部位必须采取可靠的防渗漏措施。
12、 室外给水道的埋深、坐标、标高、坡度应符合设计要求,安装偏向在允许范围内〔拉线和尺量检查〕;道根底符合设计及要求;给水道与其它道间距符合要求;各类井室及井盖符合设计要求。
13、 室外排水道根底及处理符合设计及要求,坡度、坐标和标高符合设计要求,安装偏向在允许范围内〔程度仪、拉线和尺量检查〕,道接口符合施工,排水井、池应按设计给定的图施工。
14、 催促施工加强成品保护工作。(采取“防护〞、“包裹〞、“覆盖〞、“封闭〞等保护措施)
〔三〕、检查验收质量控制要点
1、严格工序交接检查：各工序完工后施工按质量检验程序进展自检和评定填表送监理工程师核定。经检查合格前方可进展下道工序施工。
2、隐蔽工程检查：隐蔽工程完工后先由施工自检合格后将隐蔽工程记录提交监理工程师由监理工程师组织建立、设计及施工结合检查验收当验收合格监理签字认可后方可进展下道工序施工。
3、做好安装工程开工验收：安装工程完成后由专业监理工程师进展检查验收并做好记录。由工程总监组织设计、建立、施工共同验收。
4、严格质量制度：及时向总工室工程质量控制中出现的质量问题和采取的处理措施严格质量制度。
六、强迫性规定条文要点
1、 地下室或地下构筑物外墙有道穿过的,应采取防水措施。对又严格防水要求的建筑物,必须采用柔性防水套。
2、 各种承压道系统和设备应做水压试验,非承压道系统和设备应做灌水试验。
3、 给水道必须采用与材相适应的件。生活给水系统所涉及的材料必须到达饮用水卫生。
4、 生活给水系统道在交付使用前必须冲洗和消,并经有关部门取样检验,符合<<生活饮用水>>方可使用。
5、 室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验,到达设计要求为合格。
6、 隐蔽或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
7、 室外给水道在开工后,必须对道进展冲洗,饮用水道还要在冲洗后进展消,满足饮用水卫生要求。
8、 室外排水道的坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡。
七、本工程应形成的资料
1、 认真填写监理日志详细记录工程进度、质量情况以及设计修改、材料进场、工地洽商、不可抗力影响等有关工程施工必须记录的问题。
2、 按时填写监理月报做好监理总结。
3、 认真做好工程技术资料的理；
1） 材料进场检验证明〔出厂证、合格证、检验单〕汇总。
2） 设备开箱检验记录、安装验收记录、调试记录。
3)施工送检监理见证送检汇总。 4〕隐蔽验收记录。
5)装工程验收记录、预验记录。 6)质量问题监理单。
7)设计变更单。 8)现场技术签证。
八、附：建筑给水排水及采暖工程监理流程图(框图)

参加图纸会审,核查给排水图纸及与土建,电气图纸有无矛盾
(监理工程师)
填写开工
(承包人)

按要求填写表格:
*施工组织设计方案
*工人,技术人员数量
承包人,分包人资质条件

审核内容:
*承包人或分包人的安装资质证件
*有关工程安装人员的上岗证件
*施工组织设计方案
审核开工申请
(监理工程师)

修改完善
(承包人)
审核结果
不同意
同意

预埋件制作安装(承包人)

材料检查验收内容:
*给排水材,配件,阀门等的型,规格,外观质量,质保书,试验技术,合格证
按设计要求进展验收
(监理工程师)

不合格

返修,退换
审核结果

现场给排水道及阀门等及隐蔽工程(施工承包人)

检查验收内容:
*水压试验,灌水试验,通球试验等

现场给排水道及阀门等及隐蔽工程验收(监理工程师)

不合格

返 工
验收结果

隐蔽验收单签证 (监理工程师)

安装验收内容:
*土建施工是否开工,地坪门窗,墙面是否符合安装要求
*水泵根底是否符合要求
*预埋件,预留孔是否符合要求
设备开箱检查内容：
*水泵型,规格
*合格证,消费答应证,出厂试验,说明书等
*零部件,备件是否完备,外观质量是否有缺损。
设备准备安装

安装现场验收
土建与安装中间交接验收
(给排水承包人,监理工程师)
设备开箱验收
(业主/承包人/监理工程师)

供货方解决

整改
验收结果
验收结果

(接上页)

水泵等设备安装(承包人)

水泵等设备安装质量验收
(监理工程师)

不合格

返 工
验收结果

合格
设备缺陷由供货方代消费商解决

设备安装质量中间验收签证
(监理工程师)

水泵单机调试
(承包人)

按规定进展复测或现场监测抽测或
审查试验
(监理工程师)

返修或退货
不合格

审核结果

水泵联动调试
(业主/承包人/监理工程师/设计院)

不合格

整改
试验结果

填写分项分部工程质检表
(承包人)

审核质检资料评定分部工程质量等级
(监理工程师)

给排水系统调试
(业主/承包人/监理工程师/设计院)

审核所有开工资料开工图
(监理工程师)

开工验收开工交付使用
(业主/承包人/监理/设计院及有关)

给排水安装工程监理工作程序框图