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1、一、工程概况 (一) 工程名称： (二)建立地点： (三)工程组成、规模、特点： 对应配套根底设施及绿化工程建筑面积约1万平方米共4幢厂房；规模约600万元人民币；工240日历天；要求质量：合格。 二、监理工作根据： (一) 法律法规和有关性 1、?建筑法? 2、?建筑工程质量理? 3、?福建建筑理? 4、?建立工程监理?GB50319-2000 5、福州建筑工程质量检测见证取样送检制度的施行细那么 6、?福建房屋建筑工程和政根底设施工程开工验收备案理施行细那么?的 (二) 合同： 1、 业主与承包方签订的建立工程承包合同 2、 业主与监理方签
2、订的建立工程监理合同 3、 业主与材料供给方签订的材料供给合同 (三) 技术支持性： 1、 经审查的施工图纸和相关的审查以及图纸交底纪要 2、 ?工程建立强迫性条文? 3、 ?砼构造工程施工质量验收?GB50204-2002 4、 ?砌体工程施工质量验收?GB50203-2002 5、 ?屋面工程质量验收?GB50207-2002 6、 ?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2002 7、 ?建筑地基根底施工质量验收?GB50202-2002 8、 经审批的施工组织设计方案 9、 经批准的监理规划 10、 地质勘察 三、监理工作的指导思想 本工程监理的中心任务
3、就是控制工程工程的、进度、质量的目的。 质量理上坚持预防为主实行超前监理质量预控采取积极的动态控制完善质量保证体系坚持质量理制度严格按照要求控制质量。 通过各种和措施做到有效的控制工程。在施工的全过程中严格按照施工组织设计进展施工；加强工程计量理；在保证质量前提下降低消耗、缩短工、降低造价；严格按监理程序工作防止人为因素的索赔发生把工程控制在工程范围内。 坚持科学性、性和公正性采取规划、控制和协调等监理工作坚持化和化。 在预定的目的内实现建立工程是参与建立各方共同的任务。监理方的责任就是“力求〞通过目的规划、动态控制、组织协调、合同理、信息理与业主和承包商一起共同实现这一任务。 四、
4、监理工作阶段、范围、目的、内容： 〔一〕监理工作阶段：工程施工阶段全过程监理； 〔二〕监理工作范围： 土建、水电、配套〔消防、供电、道路、地坪、地下涵等设施〕工程监理及图纸会审〔包括质量监理、监理、工监理、平安监理〕。 〔三〕监理工作目的： 〔1〕质量目的详见施工合同 〔2〕工目的：240日历天 〔3〕目的：总600万元 〔四〕监理工作内容： 监理工作主要包括质量控制、进度控制、控制、平安监理、合同理、信息理和多方面的协调工作。 五、工程监理机构的组织形式： 业 主 监理方 施工方、材料供给方 合同关系 委托与被委托关系 监理与被监理 1、 工程理方式：
5、 总监理工程师 2、 工程监理部组织方式： 合同、信息、平安控制组 控制组 进度控制组 质量控制组 图一 工程监理部组织机构图 3、工程监理机构的人员装备方案： 表二 (见商务标监理工程部人员装备一览表) 4、各级岗位人员职责： (1) 总监理工程师〔工程负责人〕 工程总监理工程师是监理派出履行监理合同的全权负责人行使监理合同规定的权限指导工程监理部
6、的工作对外向业主负责对内向本负责详细职责是： 1〕确定工程监理机构人员的分工和岗位职责。 2〕主持编写工程监理规划、审批工程监理施行细那么并负责理工程监理机构的日常工作。 3〕审查分包的资质并提出审查。 4〕检查和监视监理人员的工作根据工程工程的进展情况可进展人员调配对不称职的人员应调换其工作。 5〕主持监理工作会议签发工程监理机构的和指。 6〕审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案。 7〕审核签署承包的申请、支付证书和开工结算。 8〕审查和处理工程变更。 9〕主持或参与工程质量事故的调查。 10〕调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延。 11〕组织
7、编写并签发监理月报监理工作阶段、专题和工程监理工作总结。 12〕审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收。 13〕主持整理工程工程的监理资料。 (2) 专业监理工程师职责 1) 负责编制本专业的监理施行细那么。 2) 负责本专业监理工作的详细施行。 3) 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议。 4) 审查承包提交的涉及本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出。 5) 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收。 6) 定向总监理工程师提交本专业监理工
8、作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和。 7) 根据本专业监理工作施行情况做好监理日记。 8) 负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报。 9) 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认。 10) 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。 (3) 监理员岗位职责 1〕专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 2〕检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录。 3〕复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
9、 4〕按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录。 5〕担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师。 6〕做好监理日记和有关的监理记录。 (4) 信息理员 1〕复核各专业监理工程师签报的已完工程的工程量和工程实物量核定月度工程进度款额编制付款证书报工程总监理工程师。 2〕每天搜集和阅读各专业监理工程师和监理员的监理日记并向工程总监理工程师作口头汇报有关工程质量、进度等情况。 3〕登录监理台帐编制监理月报和工程监理日记。 4〕参加监理方如召集或有监理工程师参加的工地会议整理睬议纪要并有关监理人员。 5〕负责工程监理部使用的
10、计算机软硬件的维护和理。 6〕负责工程监理、资料、图书的收发、保、借阅、传递和立卷、编目、归档工作。 7〕对来自业主和承包方的、资料及时传递给有关监理工程师处理。 5、各业务组的职责范围： 质量控制组： （1） 质量的事前控制 1） 在设计交底前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计并对图中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。 2） 工程监理人员应参加由建立组织的设计技术交底会总监理工程师应对设计技术交底进展签认。 3） 掌握和熟悉质量控制的技术根据。 4） 施工场地的测量放线检验验收。 5） 施工队伍的资质、人员组织和职责以及施工制度的审查。 6） 工程所需的原材料、半
11、成品的质量控制其控制流程如图二所示。 7） 对用于工程材料的试验及取样参照表三、表四： 原材料、构配件和设备质量签认程序 承包商填报“建筑材料报验单〞承包商填报“进场设备报验单〞 原材料、构配件及设备不能进入现场 监 理 工 程 师 签认原材料、构配件及设备的质量 对影响使用功能和感观的原材料、构配件及设备进展质量预控 不 同 意 签认“建筑材料报验单〞、“进场设备报验单〞 同 意 签认“建筑材料报验单〞、“进场设备报验单〞 承包商在指定部位使用 原材料、构配件及设备可以进入现场 图
12、 二 主要常用建筑材料必试工程及有关 表三 序 名称 必试工程 材质和试验有关 必要时需做工程 1 钢筋原材料 （一） 热轧钢筋 （二） 热处理钢筋 （三） 低碳钢热轧 园盘条 4〕冷拔钢丝 5〕冷拉钢丝 6〕碳素钢丝 7〕刻痕钢丝 8〕钢纹线 9〕冷扎带助钢丝 10〕碳素构造钢 1、拉力试验 ①屈从点或屈从度σa或σ0.2； ②抗拉强度σb； ③伸长率δ10、δ5、δ100 2、冷弯试验； 3、反复弯曲试验 GB50204-92 JGJ19-92
13、GB5223-85 GB5224-95 GB238-82 GB2975-85 GB700-88 GB13788-92 GB235-88 GB6397-86 化学分析 C 〔碳〕 S 〔硫〕 P 〔磷〕 Si〔硅〕 Mn〔锰〕 Ti〔钛〕 V 〔钒〕 2 钢筋焊接 GB1499-91 GB13013-91 GB13014-91 GB12219- GB1591-88 GB700-88 GB701-91 JGJ18-84 GB2651- JGJ27-86 气压焊 〔弯曲试验〕 1〕闪光
14、对焊 1〕抗拉 2〕弯曲 2〕电阻点焊 1） 抗剪 2） 抗拉 3〕电弧焊 抗拉 4〕电渣压力焊 抗拉 5〕气压焊 抗拉 6〕预埋件钢筋T型接头 抗拉 3 水泥〔六种常用水泥〕 1） 胶砂强度 2） 安定性 3） 初凝时间 GB1596-88 胶质流动度 4 粉煤灰 1） 细度 2） 安定性 3） 初凝时间 GB1596-91 GB176-87 DBJ01-10-93 5 砂 1） 筛分析 2） 含泥量 3） 泥块含量 JGJ52-92 （四） 表观度 （五） 严度 （六） 堆积度 6 碎石或卵石 1） 筛分析
15、 2） 含泥量 3） 泥块含量 4） 针片状含量 5） 压碎指标值 JGJ53-92 1） 堆积度 2） 表观度 7 轻集料 1） 筛分析 2） 堆积度 3） 简压强度 4） 吸水率 GB2838-81 GB2839-81 GB2840-81 GB2841-81 JC487-92 JGJ51-91 1） 颗粒表现度 2） 软化系数 8 砌筑砂浆 1） 配合比设计 2） 试配 3） 性能 拌合物性能 稠度 分析度 试块制作及标样 抗压强度 JGJ70-90 GB203-83 JC/T497-92 JC/T480-92 JC/
16、T481-92 JC/T478.1-92 JC/T498.2-92 1） 抗冻性 2） 收缩 9 混凝土 1） 配合比设计 2） 试配 3） 性能 1〕拌合物性能 ①稠度〔坍落度或维勃稠度〕 ②度 2〕试块制作及标样 3〕抗压强度 4〕干表观度〔轻集料混凝土〕 JGJ55-81 GBJ80-85 GBJ81-85 GBJ82-85 GBJ1596-91 GB8076-87 GBJ107-87 GB501-92 GB50204-92 JGJ51-90 1） 抗渗 2） 抗冻 10 混凝土外加剂 1） 减水剂 2） 早强剂 3）
17、防冻剂 4） 膨胀剂 1、固体含量 2、减水率 3、泌水率 4、抗压强度比 5、钢筋锈蚀 GB8076-87 GB8077-87 JC475-92 JGJ56-84 JC476-92 1） 含气量 2） 凝结时间 3） 坍落度损失 4） 其它性能 11 普通粘土砖 非粘土砖 强度等级 GB5101-93 GB/T2542-92 GB11945- JC466-92 GB13545-92 GB13544-92 GBJ203-83 JC239-91 JC242-91 GBJ129-90 1） 抗冻 2） 吸水率 3） 砖砌体
18、 常用材料试验工程和取样 表四 材料 名称 试验工程 取样规定 一般工程 其他工程 取样 取样数量 取样 钢材 热轧钢筋 屈从强度、极限强度、延伸率、冷弯 冲击韧性、硬度、焊件的力学性能、化学成分和金相分析 按同一尺寸和品种分批每批重量不大于60t 每批长取2根1根做拉力试验1根做冷弯试验 任意选取2根钢筋并将钢筋端头处100mm段弃去 热处理钢筋 拉力试验 以同规格、同热处理和同护罐〔批〕每批重量不大于50t 每批取10盘但不少于25盘的钢筋各载取一个试样 碳素或刻痕钢丝 拉力试验、反复弯曲
19、试验 以同钢、同规格、同交货条件的钢丝为一批 每批中选取10盘〔不少于15盘〕的钢丝每盘取2个试样 每盘钢丝的两端各截取一个 钢材 钢绞线 拉力试验 以同钢、同规格的不多于10t的钢铰线为一批 每批选取15〔不少于10盘〕的钢铰线每盘截取一个试样 钢板 拉力与冷弯试验 冲击、焊接、化学成分和金相分析 同品种、同规格、同炉罐〔批〕、每批重量不大于10t 拉力与冷弯试件各一个冲击试件3个化学分析试样一个 从钢板端部垂直于轧制方向切取纵轧钢板在宽度1/3范围切取 型钢 拉力与冷弯试验 冲击、焊接、化学成分和金相分析 同钢板 同钢板 从一个腿上沿轧制
20、方向在腿宽1/3〔距边缘〕处切取 水 泥 稠度、凝结时间、抗压抗折强度 细度、体积安定性 同品种、同标、不超过400t为一批 一批水泥中选取平均试样20kg 从不同部位的至少15袋〔处〕水泥中抽取手捻不碎的受潮硬块应用孔/cm2筛除去 木 材 含水率 顺纹抗压、顺纹抗拉、抗弯、抗剪 圆木以100m3为一批成材以50 m3为一批 从中均取3个含水率试样。强度试样由设计确定 当木材厚度大于35mm时在距端头不小于500mm处取样当厚度小于35mm时在距端部250mm处取样 石 灰 产浆量、活性氧化钙和活性氧化镁含量 细度、未消化颗粒含量 不超过
21、60t为一批 不少于10kg 从石灰堆面的20-30cm处去除表层抽取25kg混合均匀用四分法缩分提取试样 石 膏 稠度、凝结时间、抗压、抗拉 同一消费厂同一批进厂的为一取样 不少于5kg 每批上、下两部位抽出10袋每袋1kg混合均匀用四分法缩分提取 砂、碎石、卵石 颗粒级配、比重、松散容量、空隙率、含水率、含泥量 砂：有机物、三氧化硫和云母含量 石：针片状和软弱颗粒含量 不超过200m3为一批 砂30-50kg石约30kg 分别在砂石堆的上、中、下三个部位取假设干数量拌和均匀四分法缩分提取 天然 石材 容重、孔隙率、抗压强度 抗冻 不超过5
22、0 m3为一批 取5块平均试样 从该批每种岩石中选取试样然后按规定加工成试样 砖 抗压、抗拆 抗冻 不超过20万块 材性测定20块 强度测定12块材性测定20块 从该批砖不同垛面各抽一块 平瓦 抗拆荷载、吸水率 抗冻 不超过1万块为一批 6块 每捆或每堆抽一块 陶粒 松散容量、颗粒容重、孔隙率、容器强度、30min吸水率 不超过300m3为一批 参照碎石、卵石取样 沥青 针入度、延伸度、软化点 同一批出厂、同一规格牌不超过20t为一批 1kg左右 从不同部位的5处或总桶数的5-10的桶中取样 防水 卷材 不透水性、耐热度
23、吸水性、抗拉强度 柔度 不超过500卷为一批 取2但不少于2卷作外观检查 从外观检查合格的1卷卷材距端头1m以外处截取150cm长一段作材性试验 保温 材料 容重、含水率、导热系数 抗拆、抗压强度 矿渣棉：每批中取4kg 从每批中选5包每包取800g 耐火 材料 容重、耐火度、抗压强度 吸水率、重烧线收缩、荷重软化温度等 耐火砖根据制品种类和品种规定砖批大小和取样数量 耐火砖按每批的垛数、排数和外观的实际情况取样要求均匀、全面 耐酸材料 耐酸瓷砖 耐酸度、外观质量、规格 3万块为一组余者缺乏5000块不再分组 外观检查每组抽50块材性试验每项
24、抽2块 水玻璃 模数比重〔1.032*二氧化硅含量/氧化钠含量〕 2桶以下时全部取样3-10桶时在一半桶数中取样多于10桶时多余桶数每4桶取一组 不少于1kg 用厚壁玻璃插入桶内的1/2深度取样把取自各桶试样混合均匀取样。假如分桶使用时应分桶取样。 耐酸材料 氟硅酸钠 纯度、离酸含量、含水率、筛余量 每批重量不超过15t 从每批的总件数中等差选取10并不得少于2件所取样品不少于2kg 均匀抽取 耐酸粉料 耐酸度、细度 每批不大于20t 5kg 从10处以上部位抽取20kg,混合均匀后抽取 耐酸骨料 颗粒级配、含水率 每批不大于50m3
25、 砂取5kg石子取20-30kg 每批中不少于5处的部位各取20-30kg用四分法取样 塑 料 板材 同一颜色同一批不大于5t 从一批的10中取样抽查 薄膜 同一颜色同一品种用同呈批树脂制得者为一批 从每批3包中取样 电缆料 同一牌和颜色数量不超过10t为一批 从一批50的包件〔不少于3包〕每个包件取1kg 水 总含盐量、硫酸根离子含量、氯离子含量、PH值 油、糖含量 水样采集必须具有充分的代表性 供分析水泥混凝土拌和用水取1-2kg 用无色硬质玻璃或塑料瓶并用水样冲洗3次。采集河、湖外表水样时应在离岸边1-
26、2m处、深20-50cm处取水。水源很浅时在水面下5-10cm处取水 8〕施工机械的质量控制 9〕审查施工提交的施工组织设计或施工方案 10〕消费环境、理环境改善的措施 A、协助施工完善质量保证工作体系。 B、主动向当地质量监视站联络汇报在本工程开展质量监视的详细争取当地质量监视站的支持和帮助。 C、审核施工材料、制品试件取样及试验的或方案。 D、审核施工制定的成品保护的措施、。 E、施工试验室的资质考察。 F、完善质量报表、质量事故的制度等。 11〕严格执行工程开工和各工序停、复工的审批制度 工程开工前应遵照图三规定的理流程进展操作。 工程施工阶段监理控制总流程图
27、施工图是否经过审查 施工答应证是否已 监理受权书 业主负责 施工现场质量理检查记录表〔内容详表A.0.1〕 监理资质、人员资质复印件、总监任命书 施工方负责填写 监理方负责 开工必备 资料审查 开工控制： 监理方组织图纸自审填写‘施工图自审记录表’ 审核分承包 签认‘分包 资格报审表’〔A3〕 组织图纸会审 施工方汇总图纸会审纪要填写“施工图会审纪要〞 审批施工组织方案 签认‘施工组织设计 〔方案〕报审表’ 签发‘工程开工’〔填写表A1〕 开工前 施工过程控制 质量控制
28、进度控制 控制 复 核 放 线 验证进场施工机械设备 原材料、设备进场控制 工序施工控制 特殊、隐蔽工程控制 另详“进度动态控制〞 计算机辅助理 费用动态控制 索赔、变更处理 审核开工结算 工程材料构配件设备报审 放线报验单 工程材料报验单、设备报验进场 单 工 程 质 量 报 验 单〔A4〕 工程款支付申请表〔A5〕工程款支付证书〔B3表〕 填写‘索赔申请表’A8 签认‘费用索赔审批表’B6 签发‘监理单’〔B1〕 签发‘工程暂停’〔B2〕 不合格 未整改
29、 图三 凡各工序工程停工及复工均应遵照图四规定的理流程进展处理。 〔2〕质量的事中控制 1〕施工工艺过程质量控制 针对监理工程的详细情况施工工艺过程的质量控制可参照表五的内容组织施行。 工程停工、复工程序 总监理工程师签发“停工指〞〔B2〕 执行工程质量事故处理程序 施工承包方对质量问题进展处理 施工承包方填写“复工报审〞〔A1〕 监理工程师审查事故处理情况 总监理工程师签发“复工报审〞〔A1〕 认可 总监理工程师签发“监理单〞〔B1〕
30、 图四 施工工艺过程质量控制表 序 工程工程 控制要点 控制手段 1 土石方 工 程 开挖范围和边线〔从中线向两侧测量〕 测量 高程 测量 2 基 础 工 程 位置准确〔轴线和高度〕 测量 外形尺寸 测量 与柱连接钢筋型、直径、数量准确 现场检查 混凝土强度 审核配合比 现场取样制作试件 审核试验 商品混凝土坍落度 现场检查、量测 地下线预留孔道和预埋 现场检查、量测 3 现浇钢筋 混 凝 土 主体构造 工 程 轴线
31、高程、垂直度 量测 断面尺寸 量测 钢筋的数量、直径、位置、接头 现场检查、量测 施工缝处理 旁站 混凝土配合比、坍落度、强度 现场制作试块 审核试验 商品混凝土坍落度 现场检查、量测 预埋件的型、位置、数量、锚固 现场检查、量测 4 砌砖工程 砌承重墙的砂浆标〔配合比〕 砂浆配合比试验 灰缝饱满、错缝正确 旁站 门窗孔位置准确 量测 预埋件和埋设线 现场检查、量测 5 室 内 初装修 材料配合比 试验 室内抹灰厚度、平整度、垂直度 要求做样板间 室内地坪厚度、平整度 要求做样板间 6 门窗工程 木门窗：位置、尺寸准确
32、平整方正不翘曲缝 检查、量测 铝合金门窗：嵌填饱满、定位准确、安装结实、关闭严、开关灵敏 检查、量测 7 防水工程 找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹 观察、量测 保温层：厚度、平整度 观察、量测 面层：填嵌严、粘结结实、搭接满足要求、无开裂、不起皱、平整无空鼓 观察 水落：安装结实、接头严、排水畅通、无渗漏 观察 8 室内给排水道安装工程 安装位置和坡度准确、接头严、内无杂物 观察、量测 阀连接位置正确、接头严 观察、量测 水压试验符合要求 水压试验 水表、消火栓、卫生洁具、器件完好、安装位置准确、结实、接头严 观察、量测 自动喷洒、水幕的位置
33、方向、间距符合要求 观察、量测 水泵安装位置和标高准确试运转轴承温升正常 观察、量测 排水系统通水试验 通水试验 9 通风空调系统安装工程 冷冻机组安装的位置、标高 观察、量测 风、风机盘的位置、标高、坡向、坡度、接头严 观察、量测 风、制冷道保温措施符合设计要求空调器和风机的安装位置和标高 观察、量测 道穿过墙或楼板应设套并固定牢靠缝隙嵌填严 观察、量测 阀门的安装位置和方向正确连接结实严 观察 10 室内电气线路安装工程 变配电设备安装：位置、标高、线路连接正确 观察、量测 屏柜、附件和线路安装正确 观察、量测 绝缘、接地符合要求 观察、
34、量测 11 电信工程 设备安装：位置、标高正确线路连接正确 观察、量测 线路和附件安装结实正确 观察、量测 12 电梯安装工程 导轨：位置、垂直度、内外表间距准确 量测 轿箱、层门：垂直度、平层精度、电梯门开关灵敏 观察、量测 电气系统安装结实、线路连接正确 观察、量测 控制系统调试后工况良好 测试 13 高级装饰工程 饰面板材外表平整、接缝严、几何尺寸平直 观察、量测 骨架位置准确、安装结实 观察、量测 壁纸、墙布粘结结实、无空鼓、翘边、皱折 观察 美术喷浆：花点分布均匀、质感明晰、均匀平直、色泽协调、无接头痕迹 观察 清漆工程：木纹晰、
35、光亮光滑无流坠、皱皮 观察 喷砂、喷涂：粘结结实、平整无脱层和裂缝 观察、量测 14 安装线 和道路工程 线位置、标高、坡向、坡度准确 观察、量测 道安装结实、接头严 观察 阀闸、量表安装位置正确接头严 观察、量测 15 构造物回填 压实机具 检查 构造物两侧同时对称填筑、分层填筑质量 检查、试验 回填质量 检查、试验 16 PHC桩 桩身质量〔控制厂家资质、合格证、桩外观〕 检查 成桩〔控制压桩力、桩长〕 测量 桩接头焊接〔控制对位、焊条和焊缝〕 检查 静载试验、桩基检测 试验、检测 表中列出的“质量控制要点〞仅为参考或例如最后应
36、以设计图纸要求为准。 表中列出的“控制手段〞： 观察——指以“目视〞、“目测〞进展的检查监视； 现场检查、旁站——指现场巡视、观察及量测等方式进展的检查监视； 量测——指用简单的手持式量尺、量具、量器〔表〕进展的检查监视； 测量——指供助于测量仪器、设备进展的检查； 试验——指通过试件、取样进展的试验检查或通水、通电、通气进展的试验等。 2〕工序交接检查 坚持上道工序不经检查验收不准进展下道工序的原那么。上道工序完成后先由施工进展自检、专职检认为合格后再通过现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进展下道工序。其工作流程如图六所示。
37、 工序交接检验程序 返 修 工序施工完毕 施工自检、专职检初检 驻现场 工程师或其代表 合格 不合格 会同现场检查 试验室 填工程试验记录表C-4 合格？ 不合格 合格 在施工隐蔽签证上签署质检合格 监理留一份 进展下道工序 图五 3〕隐蔽工程检查验收 隐蔽工程完成后先由施工自检、专职检初验合格后填报隐蔽工程质量验收单现场监理工程师检查验收。处理流程如图六所示。 隐蔽工程、分部、分项工程签认程序 承包自检合格
38、向监理申报?工程报验单?并附隐检记录、质评表及有关资料 承包 施工现场检查验收 专业监理工程师 隐蔽记录单上签字认可 监理工程师 承包进入下一道工序施工 承包 合格 不合格 下达监理并提出整改要求 监理工程师 整改后再次申请 承包 再次检查验收 监理工程师 下达不合格工程限整改 监理工程师 整改后第三次申请 承包 第三次检查验收 监理工程师 下停产整顿或签发 更换施工队伍的 监理工程师 合格 合格 不合格 不合格 图六
39、 对承包商提出的设计变更的控制程序 原设计： 1、 审查 2、 提供图纸与说明 承包方： 提出设计变更申请 监理工程师： 审查 原设计与规划审查部门： 3、 审查批准 4、 追加 5、 追加材料 超过原设计 与规模时 不同意 承包方： 提出变更价款 监理工程师： 审查 调整合同价 同意 同意 总监理工程师后交工程造价部门裁定 审查 不同意 承包方 不同意 同 意 调解仲裁起诉
40、 图 七 工程质量事故处理程序 发生质量事故 监理工程师向建立及口头汇报 承包调查摸底分析填写事故单 事故 事故详情分析 初步处理 监理工程师现场调查必要时签发停工 建立、设计、监理听取承包汇报 必要时请质量监视站参加 设计提出处理方案 承包施行方案 监理、设计、核查处理结果 承包复工申请 监理核发复工指 进展下道工序施工 监理工程师签认工地 监理催促施行 图八 4〕工程变更和处理 施工提出工程变更的处理流程如图
41、七所示。 5〕工程质量事故处理 包括质量事故原因、责任的分析；质量事故处理措施的商定；批准处理工程质量事故技术措施或方案；处理措施效果的检查。处理流程如图八所示。 6〕行使质量监视权下达停工指。 为了保证工程质量出现下述情况之一者监理工程师有权指施工立即停工整改。 A、未经检验即进展下道工序作业者； B、工程质量下降经指出后未采取有效改正措施或采取了一定措施而效果不好继续作业者； C、擅自采用未经认可或批准的材料； D、擅自变更设计图纸的要求； E、擅自将工程转包； F、擅自让未经同意的分包进场作业者； G、没有可靠的质量保证措施贸然施工已出现质量下降征兆者； H、其它
42、总监理工程师有充分理由须停工的。 7〕质量、技术签证 凡质量、技术问题方面有法律效力的最后签证只能由工程总监理工程师一人签署。专业质量监理工程师、现场质量检验员可在有关质量、技术方面原始凭证上签字最后由工程总监理工程师核签前方有效。 8〕行使好质量否决权为工程进度款的支付签署质量认证。 施工工程进度款的支付申请必须有质量监理方面的认证这既是质量控制的需要也是控制的需要其理流程如图九所示。 工程量计量和进度款审批程序 工程量现场核验量测量认定施工承包商统计报表的工程量 施工承包方根据月度工程量统计报表填报〔 〕月工程支付申请表〔A7〕 监理工程师审核 监理工程师签认‘
43、〔〕月工程支付证书’〔B3〕 根据验收合格的“工程质量报验申请单〞〔A4〕 上报业主 图九 9〕建立质量监理日志 现场质量监理工程师及质量检验人员应逐日记录有关工程质量动态及影响因素的情况。 10〕组织现场质量协调会 现场质量协调会一般由现场监理工程师或总监主持。协调会后应。 11〕定向总监、业主有关工程质量动态情况 现场监理组每月向总监及业主有关工程质量方面的情况。重大质量事故及其它质量方面的重大事宜那么应及时提出。 〔3〕质量的事后控制 1〕、单项工程开工验收 凡、单项工程完工后施工初验合格再提出验收申报表其流程如图十
44、所示。 工程开工验收程序图 施工 土建工程开工、设备完成试车调试 施工提交 开工验收 工程技术资料〔含开工图〕 质量签证 工程结算资料 总监组织全面检查、初验四方参加 同意验收？ 建立提出开工验收申请 质检站工程质量认证和等级评定 签署工程验收证书 工程交接开工移交证书〔B-7〕 使用、保修 支付工程款 参加审核结算书 图 十
45、 工程工程施工进度控制工作流程图 发中标书 承包提交进度方案 总监理工程师下达开工 监理审批 要求整改 同意 监理审批延 承包提出延 影响工 是 否 协调会议与指 监视方案施行 检查执行情况 有干扰 正常 承包责任？ 有拖延 监理催促承包采取赶工措施 承包调整进度方案 是 监理审核 不同意 同意 工程开工验收 颁发移交证书 监视工程维修 合同保修完毕 每月进展检查直至工程开工
46、 图十一 2〕工程开工验收 工程开工验收的流程如图十所示。 3〕审核开工图及其它技术资料 4〕整理工程技术资料并编目建档。 施工阶段的进度控制组 〔1〕进度的事前控制 进度的事前控制即为工预控流程如图十一所示。 主要工作内容有： 1〕施工编制工程施行总进度方案 总进度方案应符合施工承包合同规定的工目的可以用横道图或网络图表示并附以文字说明。通常总进度方案是非曲直施工组织设计的一个组成部分应将总进度方案的工与本工程工程的定额工〔如福建建筑安装工程工定额〕进展比拟。 2〕审核施工提交的施工进度方案 主要审核是否符合总工控制目的的要求；审核施工进度方案与施
47、工方案的协调性和合理性等。 3〕审核施工提交的施工方案 主要审核保证工充分利用时间的技术组织措施的可行性、合理性。 4〕审核施工提交的施工总平面图 主要审核施工总平面与施工方案、施工进度方案的协调性和合理性。 5〕制定由业主供给材料、设备的需用量及供给时间参数编制有关材料、设备部分的采供方案。 〔2〕进度的事中控制 进度的事中控制一方面是进展进度检查、动态控制和调整；另一方面及时进展工程计量为向施工支付进度款提供进度方面的根据。其工作内容有： 1〕建立反映工程进度的监理日志 逐日如实记载每日形象部位及完成的实物工程量。同时如实记载影响工程进度的内、外、人为和自然的各种因素。暴
48、雨、大风、现场停水、现场停电等应注明起止时间〔小时、分〕。 2〕工程进度的检查 审核施工每周、每月提交的工程进度。审核的要点是： A、方案进度与实际进度的差异； B、形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。 3〕按合同要求及时进展工程计量验收。 4〕有关进度、计量方面的签证。 进度、计量方面的签证是支付工程进度款、计算索赔、延长工的重要根据。 5〕工程进度的动态理 实际进度与方案进度发生差异时应分析产生的原因并提出进度调整的措施和方案并相应调整施工进度方案及设计、材料设备、资金等进度方案；必要时调整工时目的。 6〕为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证。 7〕
49、组织现场协调会 现场协调会职能： A、协调总包不能解决的内、外关系问题； B、 上次协调会执行结果的检查； C、总图理上的问题； D、现场有关重大事宜。 如检查比拟的结果实际进度滞后于方案进度开监理睬议进展协调共同查明滞后的原因提醒施工或发出警告协助施工排除滞后因素挽回工程进度尽可能使之接近方案进度。现场协调会协调会纪要。 8〕定向总监、业主有关工程进度情况现场监理组每月一次。 〔3〕进度的事后控制 当实际进度与方案进度发生差异时在分析原因的根底上采取以下措施： 1〕制定保证总工不打破的对策措施 ——技术措施：如缩短工艺时间、减少技术间歇、实行平行流水立体穿插作业等；
50、——组织措施：如增加作业队数、增加工作人数、增加工作班次等； ——经济措施：如实行包干奖金、进步计件单价、进步奖金程度等； ——其它配套措施：如改善外部配合条件、改善劳动条件、施行强有力调度等。 2〕制定总工打破后的补救措施。 3〕调整相应的施工方案、材料设备、资金供给方案等在新的条件下组织新的协调和平衡。 施工阶段的控制组 〔1〕事前的控制 事前控制的目的是进展工程风险并采取相应的防范性对策尽量减少施工提出索赔的可能。 1〕熟悉设计图纸、设计要求、标底标书分析合同价构成因素明确工程费用最易打破的部分和环节从而明确控制的重点。 2〕工程风险及可能发生索赔的因制定防范对策减少向
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