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1、一、工程概况 ******工程包括24#-50#楼地下车库。其中24#、28#、32#、36#、40#、41#楼为11层26#、27#楼为12层42#、47#、50#楼为14层其余均为多层〔5跃6〕。多层均为框架构造小高层及高层为框剪构造。建立为*******施工为*******设计为*******设计监理为******工程监理有限责任。 二、建筑节能工程特点 本工程墙体节能工程采用无机保温胶浆外墙外保温系统厚度30mm主墙体材料采用200mm厚的煤矸石砌块；分户墙墙体材料采用200mm厚煤矸石砌块。 门窗节能工程：外窗采用铝合金框料玻璃为5+9A+5普通双层中空玻璃；户门为钢防盗保温
2、门底层入口为防盗保温对讲门。 平屋面和坡屋面均采用40mm厚挤塑聚苯板〔XPS〕作为保温隔热材料。 底层自然通风的架空楼板采用板下保温保温材料选用20mm厚挤塑聚苯板或30mm厚膨胀聚苯板。 通风与空调节能工程主要包括消防高温排烟风机、低噪音混流式风机的安装风的制作与安装等。 配电与照明节能工程主要电线的电阻值、公共部位照明灯具的选择等。 三、编制根据 1、已批准的监理规划、施工组织设计〔方案〕； 2、建立工程监理委托合同、施工合同； 3、本工程设计、有关设计变更； 4、工程建立监理〔GB50319-2000〕； 5、外墙外保温工程技术规程〔JGJ144-2004〕； 6
3、建筑节能工程施工质量验收〔GB50411-2007〕； 7、建筑工程施工质量验收统一〔GB50300-2001〕； 8、民用建筑节能〔 第530〕； 9、建立工程质量理〔第279〕； 10、民用建筑节能理规定〔建立部 43〕； 11、节约能源法； 12、安徽民用建筑工程节能监理工作导那么〔〕； 13、民用建筑工程节能质量监视理〔建质[2006]192〕； 14、?民用建筑节能信息?的〔建科[2021]116〕; 15、外墙外保温系统构造图集(五) JZ-C(无机活性)保温砂浆〔皖2006J119〕〔DBJT11-144〕； 16、建筑外墙外保温技术导那么〔RISN-T
4、G001-2005〕； 17、?外墙外保温建筑构造?J121-1～2〔2002年合订本〕； 18、?加强建筑节能材料和质量监视理的?〔建立部建科[2021]147； 19、?房屋建筑工程和政根底设施工程实行见证取样和送检的规定?； 20、?建筑设计防火?GB50016； 21、民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定〔公通字[2021]46〕； 22、、**、**有关建筑节能的法规及规定。 四、监理工作流程 〔一〕监理过程中质量理流程 审核承包人编制的方案 审核拟投入施工人员的资质 审核拟投入施工材料的质量 审核拟投入施工设备(包括计量、检
5、测器具)的资质 审核施工作业面具是否符合要求以及前道工序是否验收 根据监理规划、阶段施工重点制定当监理重点方案 编制重要分项工程施工质量控制点及确定控制人员 施工现场巡查；见证取样；平行检查；关键工序的旁站检查；量测和检(试)验；和资料的检查 监理控制方案的施行 承包限整改,核查问题是否得到解决 施工质量问题发现问题 制定纠正和预防措施 工作评定和总结 〔二〕原材料监控工作流程 承包重主要材料消费厂家 新采购材料 需要时 材料取样复试 材料进场
6、 承包元填报工程材料/构配件报验单 监理 审核： 1.调查理解有关信息 2.材料的外观检查 3.消费过程监控 4.取样复检 5.报验资料审查 见证 承包将材料撤离现场 监理工程师审核 不符合要求 符合要求 承包可以使用 〔三〕节能工程施工方案审核工作程序 修改补充 施工组织设计〔方案〕申报 〔承包方〕 向施工方询问和落实主要问题 〔各专业监理工程师〕 初审 〔各专业监理工程师〕 重大问题与业主、设计协商 〔总监理工程师〕 监理
7、工程部会审 〔工程总监主持各专业监理工程师参加〕 对重大施工方案组织业主、设计、承包、 监理共同参加的方案专题会共同审定 提出修改 施工组织设计审批 〔总监〕 将批件返回承包方 并送业主 施工组织设计付诸施行 〔四〕节能工程监理旁站工作程序 分项工程各工序施工〔承包方〕 工序施工质量检查 〔监理工程师〕 进入下一道工序施工 工序质量自检合格 〔承包方〕 落实整改措施 合 格 不合格 〔五〕隐蔽工程验收监理工作程序 隐蔽工程施工 〔承包方〕 隐蔽工程验收 〔监
8、理工程师〕 整改 〔承包方〕 审核承包方自检结果 〔监理工程师〕 隐蔽工程自检合格 〔承包方〕 不合格 合格 同意工程隐蔽和 进展下一道工序 合格 不合格 〔六〕检验批、分项工程验收工作程序 检验批分项完工自检合格 〔承 包 方〕 填报分项工程质量验收签证 〔承 包 方〕 试验室检查 〔专业监理工程师〕 现场检查 〔现场监理工程师〕 检查结果审核 〔监理工程师〕 不合格 承包方整改 〔监理工程师〕 合格 签署分项工程质量验收单 〔监理工程师〕 〔七〕分部工程验收工作程序
9、 填报中间交工验收申请单 〔承 包 方〕 审查中间验收资料 〔监理工程师〕 不合格 落实整 改措施 审查结果 合格 审签中间验收签证 〔监理工程师〕 编写质量评估 〔监理工程师〕 五、监理工作控制要点及目的值 〔一〕施工准备阶段控制要点 1、总监应及时组织工程部监理人员熟悉设计参加建筑节能设计交底和施工图会审。 2、总监在建筑节能工程开工前组织专业监理工程师审查承包报送的建筑节能专项施工技术方案和技术措施并签字认可。 3、审查承当建筑节能工程的施工企业的资质及其现场是否建立相应的质量理体系、施工质量控制和检验制度是否备
10、有相应的施工技术。 4、建筑节能工程施工前应在现场采用一样材料和工艺制作样板间或样板件〔墙〕按照单独检验批进展验收〔每层要有隐蔽工程验收记录、图像资料、检验批质量验收记录〕并及时进展原位试验检测〔如拉拔试验、钻芯检测等〕经建立、设计、监理、施工、质量监视机构共同确认前方可进展施工。 5、核查拟进场的建筑节能材料有无本行政区域的推广证书和备案证明及相应验证要求资料。 6、审查施工报送的建筑节能材料试验检测方案并签字认可。 7、提醒、催促建立在房屋施工、销售现场按照本工程建筑类型及淮南所处气候区域的建筑节能根据审核通过的施工图设计把民用建筑的节能性能、节能措施、保护要求予以。施工现场时限：
11、获得施工答应证30日内至工程开工验收合格；销售现场时限：销售之日起至销售完毕。 〔二〕施工阶段控制要点 1、墙体节能工程 〔1〕检查进场墙体节能材料的品种、规格、包装、外观和尺寸核查的型式检验、质量证明进口材料应检查出〔入〕境商品检验并在?工程材料/设备/构配件报审表?中形成相应的检查记录。 〔2〕见证取样送检墙体节能工程采用的保温材料、粘接材料和增强网的性能〔包括保温材料的导热系数、度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能和抗腐蚀性能〕按照同一厂家同一品种的工程建筑面积在20000m2以下时各抽查不少于3次；当工程建筑面积在20000m2以上时各抽查不少于6次。
12、 〔3〕采用巡视、平行检查、旁站等手段对保温层附着的基层及其外表处理、增强网铺设、墙体热桥部位处理、被封闭的保温材料厚度、保温隔热砌块填充墙体进展检查上述部位隐蔽前应及时进展验收。 〔4〕对采用保温浆料做保温层的外墙下见证取样送检同条件试块检测其导热系数、干度和压缩强度。试块干度、导热系数试块尺寸：300*300*300mm试块应在现场制作现场同条件养护7天后送试验室标养继续21天合计养护28天。检测强度试块：100*100*100mm现场同条件养护7天后送试验室标养继续21天在烘箱中烘干24小时后进展试验。 〔5〕检查保温砌块砌筑的墙体其砌体的程度灰缝饱满度不应低于90,竖直灰缝饱满度
13、不应低于80用百格网检查；同时应制作砌筑砂浆并核查砌筑砂浆的强度试验是否符合设计要求。 〔6〕检查施工产生的墙体缺陷部位〔穿墙套、脚手眼、孔洞等〕是否按照施工方案和要求采取了隔断热桥的措施。 〔7〕检查保温浆料的分层厚度是否符合施工方案要求其厚度是否均匀、接茬是否平顺实。 〔8〕需要隐蔽验收的部位应有详细的隐蔽验收记录和必要的图像资料。 〔9〕墙体检验批划分原那么：本工程墙体均采用一样的材料、工艺和施工做法故每500-1000m2划分为一个检验批缺乏500m2也划分为一个检验批。 2、门窗节能工程 本工程门窗节能工程外窗采用铝合金窗玻璃采用6+9A+6中空玻璃。户门为钢防盗保温
14、门底层入口为防盗保温对讲门。 〔1〕对进场的建筑门窗检查其外观、品种、规格及附件是否符合设计要求并核查其质量证明。 〔2〕淮南地区为夏热冬冷地区应对建筑外窗的气性、传热系数、中空玻璃、玻璃遮系数和可见光透射比随机见证取样送检；对建筑外窗的气性做现场实体检验。 材料后按同一厂家的同一品种、类型和规格及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批缺乏100樘也为一个检验批一个检验批应抽查5并不少于3樘。门窗品种、规格应符合设计要求外观质量应符合要求合格证、性能检测或门窗节能标识证书、玻璃合格证明、型材合格证明等质量保证资料齐全并符合要求。 〔3〕检查建筑外窗的质量证明和复验以确定其气性、保温性能、中
15、空玻璃、玻璃遮系数和可见光透射比是否符合设计要求。 〔4〕对照设计图纸剖开或拆开检查金属外门窗的隔断热桥措施是否符合要求金属副框的隔断热桥措施是否与门窗框的相当。 〔5〕观察检查外门窗框或副框与洞口之间的间隙是否已采用弹性闭孔材料填充饱满并使用封胶封并核查隐蔽工程验收记录。 〔6〕采用核查质量证明、观察、尺量、手扳检查等对外窗遮设施的性能及尺寸安装位置安装结实程度进展检查必须符合设计和要求必须满足平安和使用功能要求。 〔7〕全数观察检查门窗扇和玻璃镶嵌的封条安装位置是否正确、镶嵌是否结实注意检查有无脱槽、接头处是否开裂。 〔8〕全数观察检查门窗中空玻璃的均压封处理措施是否到位门窗镀〔
16、贴〕膜玻璃的安装方向是否正确。 〔9〕施工过程中对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进展隐蔽验收并做相应的隐蔽验收资料和必要图像资料。 3、屋面节能工程 本工程采用40mm厚挤塑聚苯板做为屋面保温材料。 〔1〕核查进场挤塑聚苯保温板的质量证明；按照进场批次每批随机抽取3个试件检查其品种、规格是否符合设计要求。 〔2〕对挤塑聚苯保温板的导热系数、度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进展复验复验为见证取样送检。 〔3〕观察、尺量检查挤塑聚苯保温板的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的做法是否符合设计及相关的规定；按照每100m2抽查一处每处10m2整个屋面不得少于3处。 〔4〕观察
17、检查隔气层位置是否符合要求是否完好、严检查数量同〔3〕。 〔5〕对屋面保温隔热工程的如下部位应进展隐蔽验收并做好隐蔽验收记录和图像资料：基层；保温层的敷设方式、厚度板材缝隙填充质量；屋面热桥部位；隔气层。 〔6〕屋面保温隔热层施工完毕后应及时进展找平层和防水层施工防止保温隔热层受潮、浸泡、受损。 4、地面节能工程 〔1〕本工程地面节能工程主要做法是采用板下保温采用30mm厚膨胀聚苯板或20mm厚挤塑聚苯板。 〔2〕地面节能工程施工前应在主体或基层质量验收合格后进展。施工过程中应及时进展质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收施工完成后应进展地面节能分项工程验收。 〔3〕地面节能工程应对如
18、下部位进展隐蔽工程验收并做好隐蔽工程验收记录和图像资料：基层；被封闭的保温材料厚度；保温材料的粘结；隔断热桥部位。 〔4〕检验批划分原那么：按施工段或变形缝划分；当面积超过200m2时每200m2划分为一个检验批缺乏200m2也可划分为一个检验批；不同构造做法的地面节能工程应单独划分检验批。 〔5〕地面节能工程使用的保温材料进场验收和见证取样送检同屋面节能工程。 〔6〕对照设计和施工方案全数观察检查基层处理质量。 〔7〕检查地面直接接触室外空气的各种金属道是否按设计要求采用了隔断热桥的保温措施。 〔8〕对有防水要求的地面用500mm程度尺检查其排水坡度保温层外表不得渗漏。 5、通风
19、与空调节能工程 本工程通风与空调节能工程主要包括通风系统节能。 地下车库三有复合型风〔规格包括1600×320mm、1400×320mm、1250×320mm、1250×250mm、1000×250mm、800×250mm、630×250mm、500×250mm〕及五台消防高温排烟风机。 地下车库四有复合型风〔规格包括1600×250mm、1250×250mm、1000×250mm、800×250mm、630×250mm、500×250mm〕及五台消防高温排烟风机。 地下车库五包括复合型风〔规格包括1600×250mm、1500×250mm、1400×250mm、1250×250mm、
20、1000×630mm、1000×250mm、800×250mm、630×250mm、500×250mm〕、五台消防高温排烟风机和三台低噪音混流式风机。 42#、47#、50#楼通风工程包括镀锌薄钢板圆形风φ800、低噪音混流风机两台。 26#、27#楼通风工程包括四台高效低噪音混流式风机、十二个自垂式单层百叶送风口、24个常闭多叶送风口。 〔1〕通风系统节能工程所使用的设备、道、阀门、仪表、绝热材料等进场时按设计要求对其类型、材质、规格及外观进展验收并应对如下技术性能参数进展核查〔采用观察检查、检查技术资料和性能检测等质量证明并与实物核对等核查〕： ①新风机组等设备的风量、风压、功率及
21、额定热回收效率； ②成品风的技术性能参数； ③风机的风量、风压、够率及其风量耗功率； ④自控阀门与仪表的技术性能参数。 〔2〕见证取样送检风机盘机组和绝热材料以下技术性能参数：风机盘机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率绝热材料的导热系数、度、吸水率。检查数量：同一厂家的风机盘机组按数量2复验但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。 〔3〕风的制作与安装应符合以下规定： ①风的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求； ②风与部件、风与土建风道及风间的连接应严、结实； ③风的严性及风系统的严性检验和漏风量应符合设计要求或?通风与空调工程施工质量验收?G
22、B50243的有关规定； ④需要绝热的风与金属支架的接触处、复合风机需要绝热的非金属风的连接和支撑加固等处应按设计及相关要求采取防热桥的措施。 〔4〕风机的安装应符合以下规定：规格、数量应符合设计要求；安装位置及进、出口方向应正确与风的连接应严、可靠。 〔5〕通风节能系统安装完毕后应进展通风机设备单机试运转和调试并应进展系统的风量平衡调试。单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统总风量与设计风量的允许偏向不应大于10风口的风量与设计风量的允许偏向不应大于15。 6、配电与照明节能工程 本工程配电与照明工程主要包括内穿线盒公共部位的照明。公共部位照明灯具全部采用符合及行业的节能
23、灯具。内穿线包括如下规格：BV3×2.5、BV3×4、BV3×10、BV3×16、ZRBV 2×2.5、NHBV 2×2.5。 〔1〕检查低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值进场时应对其截面和每芯导体电阻值进展见证取样送检每芯导体电阻值应符合下表规定。检查数量：同厂家各种规格总数的10且不少于2个规格。 表6.1 不同标称截面的电缆、电线每芯导体电阻值 标称截面〔mm2〕 20℃时导体电阻〔Ω/km〕 圆铜导体〔不镀金属〕 2.5 7.41 4 4.61 6 3.08 10 1.83 16 1.15 〔2〕在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备
24、均可投入的情况下使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。 ①供电电压允许偏向：三相供电电压允许偏向为标称系统电压的±7单相220V未+7-10； ②公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压电压总谐波畸变率〔THDu〕为5奇次〔1-25次〕谐波含有率为4偶次〔2-24次〕谐波含有率为2。 〔3〕在通电试运行中测试并记录照明系统的照度和功率度值。照度值不得小于设计值的90功率度值应符合?建筑照明设计?GB50034中的规定。 检验：在无外界光源的情况下检测被检区域内平均照度和功率度。 检查数量：每种功能区检查不少于2处。 〔4〕对采用螺栓搭接连接的母线与母线或母线与电器接线端
25、子使用力矩扳手对压接螺栓进展力矩检测其制作应符合?建筑电气工程施工质量验收?GB50303中有关规定。 〔5〕全数观察检查交流单芯电缆或分相后的每相电缆是否品字型〔三叶型〕敷设不得形成闭合铁磁回路。 〔6〕在建筑物照明通电试运行时开启全部照明负荷使用三相功率计检测各项负载电流、电压和功率是否平衡其中相负荷不宜超过三相负荷平均值的115最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85。 〔三〕监理工作目的值 本工程建筑节能分部中各检验批、分项工程质量均应符合设计和?建筑节能工程施工质量验收?〔GB50411-2007〕要求到达合格。建筑节能工程分部验收合格节能分部未经历收或未验收合格不得进展工程验
26、收。 六、监理工作的及措施 〔一〕工地例会 总监理工程师定召开工地例会例会中应重点关注建筑节能分部工程主要包括以下内容： 1、检查上次例会议定事项的落实情况分析未完事项的原因； 2、检查分析工程工程进度方案完成情况提出下一阶段进度目的及其落实措施； 3、检查分析工程工程质量状况针对存在的质量问题提出改良措施； 4、检查工程量核定及工程款支付情况； 5、解决需要协调的有关事项； 6、其他有关事宜。 〔二〕巡视 1、巡视检查是监理工程师在对建立工程施行监理的最为有效的手段之一。工程部监理人员必须每天对建筑节能工程正在施工部位进展巡视至少上午和下午各一次。 2、巡视检查重点：
27、墙体节能工程各层的施工、保温浆料的拌制、屋面保温层的施工、幕墙各节点和单元的施工、外门窗框的制作与安装。 3、巡视检查发现问题的处理： ①发现施工违规操作应责其整改并及时发出整改单； ②发现危及工程质量、施工平安的应立即向工程总监由工程总监采取应急措施并迅速发出整改单； ③发现对后续施工或其他专业工程产生质量或平安隐患的应责施工整改同时发出整改〔预控〕。 〔三〕平行检验 工程监理部利用一定的检查或检测手段〔如采用观察检查、尺量、手扳检查、钢针插入检查、复试等〕在施工自检的根底上按照一定比例〔不低于30〕对建筑节能工程进展检查或检测。平行检验应形成书面记录。 外墙保温厚度监理平检表
28、 工程名称： 施工： 层次 形象进度 测量仪器 平检日 测量工程 层次、 部位 允许偏向 实测偏向〔mm〕 备注 保温层 厚度 厚度： +10mm -0㎜ 实测厚度 点偏向超标 点 结： □合格 □不合格 抽测人： 年 月 日 〔四〕旁站 1、根据?房屋建筑工程施工旁站监理理〔〕?、安徽民用建筑工程节能监理工作导那么()、?建筑节能工程施工质量验收?GB50411-2
29、007有关规定对建筑节能工程以下部位施行旁站监理： 〔1〕墙体节能工程：保温层附着的基层及其外表处理增加网铺设墙体热桥部位处理被封闭的保温材料厚度保温隔热砌块填充前提。 〔2〕门窗节能工程：门窗框与墙体接缝处的保温填充施工外门窗框或副框与洞口自检的间隙应采用弹性闭孔材料填充施工外门窗框与副框之间的缝隙封胶封施工。 〔3〕屋面节能工程：基层处理保温层的敷设方式、厚度板材缝隙填充质量屋面热桥部位处理隔气层施工。 〔4〕地面节能工程：基层处理被封闭的保温材料厚度保温材料粘结隔断热桥部位施工地面直接接触室外空气的各种金属道隔断热桥的保温措施施工。 2、旁站过程发现问题的处理： 〔1〕发现施
30、工企业违规操作应责其立即整改； 〔2〕施工企业回绝整改时立即向工程总监； 〔3〕工程总监接到后立即处理； 〔4〕不能有效制止施工企业违规行为时应将情况上报建立和主部门； 〔5〕凡有关主部门的事项应同时工程部、。 3、旁站监理程序 熟悉施工图纸 审查施工方案 制定旁站监理方案 确定旁站监理人员 不合格品退出现场 核查材料、设备是否合格 合格 现场旁站监视施工情况 整改 整改 不符合要求 符合要求 总监下达停工 进展施工质量验收 填写?旁站记录表?
31、 合格 进入下道工序施工 〔五〕监理工作措施 1、组织措施 〔1〕明确建筑节能工程质量目的做好前筹划安排。派遣具有建筑节能工程监理工作经历的专业监理工程师负责建筑节能工程的监理工作。 〔2〕建立分工明确的监理质量保证体系分班作业责任到人保证全天候监理。 〔3〕催促总承包及分包建立多层次的质量保证体系并使这些质量保证体系层次清楚责任到位。 〔4〕核查建筑节能施工的
32、质量保证体系质量理要层次清楚责任到位奖罚有章监理定对其做出评估。 〔5〕制定完善的平安文明施工理制度并监视执行。 2、技术措施 〔1〕协助建立搜集新工艺、新材料、新设备的参考资料。推广应用新技术、新材料。 〔2〕设计、设计方案、设备选型是否先进、合理、可靠。 〔3〕监理工程师应协助建立组织专家审查设计方案的施工可行性便利性结合施工组织设计给予优化。 〔4〕检查施工图设计过程中是否符合经批准初步设计要求和要求。 〔5〕核对设计采用的、详细设计方案参数及计算结果。核对建筑节能工程图纸的错漏碰缺保证图纸质量。 〔6〕核对建筑节能图纸设计深度和质量是否符合设计要求及设计合同约定。 〔
33、7〕认真组织建筑节能工程专项图纸会审理解设计意图的要求纠正设计上存在的错漏结合施工组织设计与设计协商更改和优化尽可能地防止今后的设计变更。 〔8〕审查施工方案和施工组织设计保证工程质量具有可靠的平安技术措施。 〔9〕催促承包完善计量及质量检测的技术和手段。 〔10〕核查现场各项准备工作配合工作完善后才发布开工。 〔11〕根据本工程的特点设置工序质量控制点对建筑节能工程专项施工方案进展专题会审施行跟踪理。 〔12〕以工序质量控制为核心主动对工序活动的条件加以控制采用实测分析判断等手段及时检验工序质量。 〔13〕严格工序之间的质量检查坚持验收制度妥善处理质量事故。 〔14〕按要求的质
34、量验收和及时组织对检验批、分项、分部工程的验收建筑节能分部工程未经历收合格不得进展工程验收。 〔15〕核查质量验收及有关技术、开工图并及时整理、建档。 〔16〕对保修内发现工程缺陷进展分析责成承建及时改善。 3、经济措施 根据本工程工程要求严格的特点拟在工程质量控制方面采取以下经济措施加以全面控制： 〔1〕及时对工程进度款审核签证并监视承建专款专用。 〔2〕建议进展质量评比对工程质量完成好的和个人给予奖励对差的给予罚款。 〔3〕严格按照合同条件进展审批支付。 〔4〕对不合格工程不予签证支付工程款。 4、合同措施 〔1〕按合同条款行使质量否决确实认权对不合格工程要求必须返工。
35、对没有才能按质按完成工程任务的及个人严禁进场施工或清退出场。 〔2〕严格执行施工承包合同规定的奖罚条款。 〔3〕工程监理部设专人进展合同理对存在的风险及时告知。 七、无机保温砂浆外墙外保温系统监理要点 〔一〕无机保温砂浆外墙外保温系统主要性能指标 1、无机保温砂浆主要技术性能指标 序 工程名称 技术指标 A型保温砂浆 B型保温砂浆 1 干粉料 Kg/m3 200-250 150-200 2 干度 Kg/m3 ≤460 ≤400 3 线收缩率 ≤0.10 ≤0.10 4 导热系数 w/(m·K)
36、 ≤0.072 ≤0.068 5 抗压强度 MPa ≥1.00 ≥1.00 6 抗拉强度 MPa ≥0.10 ≥0.10 7 粘结强度 MPa ≥0.10 ≥0.10 8 憎水率 ≥96 ≥96 9 耐冻融 外表无裂纹、空鼓、起泡、剥离现象 10 抗冲击力 10J 10J 11 蓄热系数 w/(m2·K) 2.98 2.78 12 核素放射性比活度 IRa ＜1.0 ＜1.0 Ir ＜1.0 ＜1.0 13 燃烧性能级别 A级不燃 2、FS-2反毛孔防水剂主要技术性能指标 序 工程名称
37、 技术指标 1 外观 淡或深红液体 2 度〔25℃〕 Kg/m3 1200-1500 3 固含量 ≥35 4 硅含量〔以Si计〕 ≥4 5 氯化钠含量 ≥2 6 总碱量〔以NaOH计〕 ≤20 7 憎水率 ≥99 8 PH值 10-14 3、无机活性添加剂性能指标 工程 指标 粒度 目 ≥200 活化时间 min 40 4、耐碱玻纤网格布性能指标 项 目 指 标 外观 - 合格 长度、宽度 m 50.0-100.0,0.9-1.2m 面积
38、质量 普通型 g/m2 ≥160 加强型 ≥500 断裂强力 普通型 N/50 mm ≥1250 加强型 ≥3000 耐碱强度保持率 经向 ≥90 纬向 断裂伸长率 经向 ≤5 纬向 涂塑量 普通型 g/m2 ≥20 加强型 5、柔性耐水腻子应满足以下性能要求： 项 目 指 标 容器中状态 — 无结块、均匀 施工性 — 刮涂无障碍 干澡时间〔表干〕 h ≤5 打打磨性 — 手工可打磨 耐碱性 h 无异常 耐水性96 h — 无异常 拉伸粘结强度 MPa ≥0.6 浸水后粘
39、结强度 MPa ≥0.4 柔韧性(直径50) mm 直径50mm,无裂纹 低温贮存稳定性 — -5℃冷冻4 h无变化刮涂无困难 〔二〕施工及验收程序 基层墙体清理 材料准备 吊垂直、套方、弹控制线 贴灰饼、作冲筋、作口 符合要求 配置B型保温砂浆 不符合要求 在处理过的基层上直接抹 第一遍保温砂浆 监理按厂家提供的配合比检查配比 平行检查保 温层厚度 抹第二遍保温砂浆 配置A型保温砂浆 最后铁抹子收
40、光 外墙外保温施工验收 外墙外饰面施工 〔三〕质量验收要点 1、所有材料规格、质量、性能应符合有关及图集“皖2006J119〞的规定。 2、保温层做法及厚度应符合节能设计及图集“皖2006J119〞要求厚度均匀不允许有负偏向。 3、各层之间以及保温层与基体之间必须粘结结实无脱层、空鼓、裂缝面层无粉化、起皮、爆灰等现象。 4、外表平整、干净接茬平整、无明显抹纹、线角、分隔条顺直、明晰。 5、墙面所有门窗洞口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确外表整齐干净道后面抹灰平整。 6、分隔缝宽度、深度均匀一致分隔条平整光滑棱角整齐横平竖直通顺。滴水线〔槽〕顺直。 7、允许偏向及
41、检验应符合下表规定。 项次 工程 允许偏向 检查 1 立面垂直 3 用2m托线板检查 2 外表平整 3 用2m靠尺及塞尺检查 3 阴角垂直 3 用2m托线板检查 4 阴角方正 3 用20cm指教检测尺和塞尺检查 5 分隔条〔缝〕直线度 3 拉5m线缺乏5m拉通线用钢尺检查 6 保温层厚度 不允许有负偏向 用探针、钢尺检查 8、撤除脚手架应防止已施工完成的墙面门窗洞口、边角、柱垛应采取保护性措施。其他工程作业时不得污染或损坏墙面严禁踩踏窗口。 9、各层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动以保证保温层有足够的强度。
42、 目 录 一、工程概况 - 1 - 二、建筑节能工程特点 - 1 - 三、编制根据 - 1 - 四、监理工作流程 - 3 - 〔一〕监理过程中质量理流程 - 3 - 〔二〕原材料监控工作流程 - 3 - 〔三〕节能工程施工方案审核工作程序 - 4 - 〔四〕节能工程监理旁站工作程序 - 5 - 〔五〕隐蔽工程验收监理工作程序 - 5 - 〔六〕检验批、分项工程验收工作程序 - 6 - 〔七〕分部工程验收工作程序 - 6 - 五、监理工作控制要点及目的值 - 7 - 〔一〕施工准备阶段控制要点 - 7 - 〔二〕施工阶段控制要点 - 7 - 1、墙体节
43、能工程 - 7 - 2、门窗节能工程 - 9 - 3、屋面节能工程 - 10 - 4、地面节能工程 - 10 - 5、通风与空调节能工程 - 11 - 6、配电与照明节能工程 - 13 - 〔三〕监理工作目的值 - 14 - 六、监理工作的及措施 - 14 - 〔一〕工地例会 - 14 - 〔二〕巡视 - 15 - 〔三〕平行检验 - 15 - 〔四〕旁站 - 16 - 〔五〕监理工作措施 - 17 - 七、无机保温砂浆外墙外保温系统监理要点 - 20 - 〔一〕无机保温砂浆外墙外保温系统主要性能指标 - 20 - 〔二〕施工及验收程序 - 22 - 〔三〕质量验收要点 - 22 - 山南印象Ⅲ标段、Ⅳ标段工程 监 理 实 施 细 那么 专业监理工程师： 工程总监理工程师： 淮南三友工程监理有限责任 山南印象工程监理部 二00九年十一月
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