地面基层工程监理实施细则.doc

监C04 编 范本

监 理 实 施 细 那么
〔地面基层工程〕

工程名称
分部工程
业主
总包
设计
监理 厦门海腾建立监理
咨询
总监理工程师

1.工程概况 2
2.设计要求 2
3.目的分解 2
3.1 质量目的 2
3.2 进度目的 2
3.3 目的 2
4.监理人员及职责 2
5.质量控制监理施行细那么 3
5.1 质量控制工艺流程 3
5.2 质量目的风险分析 3
5.3 质量控制点 4
5.4 质量 5
5.5 质量预控要点 6
5.6 监理过程控制要点 7
实测抽查工程 7
旁站检查工程 8
试验检查工程 8
隐蔽工程验收工程 8
6.资料理工作要点 9
7.监理根据 9
7.1 设计要求 9
7.2 适用 10
7.3 有关 10

监理施行细那么

1.工程概况
(1)分部工程名称：
(2)分部工程概况描绘：
(3)本分部工程所包含分项工程及分包：

2.设计要求

3.目的分解
3.1 质量目的

3.2 进度目的

3.3 目的

4.监理人员及职责

5.质量控制监理施行细那么
5.1 质量控制工艺流程

5.2 质量目的风险分析
地面基层工程在建筑物整个施工过程中往往被无视而地面基层工程的施工
质量不符要求会对房屋的使用功能带来不利的影响基土沉陷和找平层空鼓、裂
缝是地面基层施工的两个主要通病。

基土沉陷原因分析
1.对填土的土质控制不严对填土前的消底工作控制不严积水未排除填土
的土料含水量过大或达不到规定的实度。
2.填土时每层虚铺厚度过厚锤实遍数不够没有全部锤实特别是室内的四周
边锤击不实容易产生不均匀沉陷。

找平层空鼓、裂缝原因分析
1.基层外表有积灰等杂物没有清理干净基层外表光滑没有做斩毛处理。
2.铺设时设刷一遍0.4～0.5的水泥接浆。
3.暴晒条件下施工没有做好养护工作。
对于上述原因只要采取针对性措施一般均能防止产生质量问题

为了确保质量监理人员尚应注意以下问题：
1.施工前应认真学习设计说明要结合工程现场的地质条件、环境
条件及施工认真审查施工方案。
2.应对各类填土进展认真鉴别填土质量如不符合设计要求的应及时处理。
3.填土应分层锤实虚铺厚度、锤实遍数应符合要求。
4.应注意各种垫层的配合比、厚度、坡度、标高是否符合设计和要求。
5.应注意基土、垫层、找平层、防水〔潮〕层各层之间的措施质量。

5.3 质量控制点
1.防止基土沉陷 (1)对填土的土质应严格控制不得用淤泥、腐植土、耕
植土作为填料对填土前的清底工作应严格控制。排除
积水橡皮土应及时处理填土的土料含水量应该为最
优实度应严格控制。
(2)填土时每层虚铺厚度应严格控制机械锤实虚铺厚度
水大于300MM人工锤实不大于200MM。锤实遍数应满
足要求特别是室内的四周应锤击实以免产生不
均匀沉降。

2.防止找平层空 (1)基层面积灰等杂物应清理干净基层外表应当斩毛处
鼓 理。
(2)铺设进刷一道4/10～1/2的水泥接浆。
(3)暴晒条件下施工应做好养护工作。

5.4 质量
(一)根据
应符合 GBJ209-83?地面与楼面施工及验收?
GBJ202-83?地基与根底工程施工及验收?
GBJ208-83?地下防水工程施工及验收?
GBJ201-83?坊与爆破工程施工及验收?
GBJ50204-83?混凝土构造工程施工及验收?

(二)根本要求

1.基土必须均匀实填料的土质干土质量、度必须符合设计要求和施工
要求；
2.垫层、构造层〔防水层、防潮层、保温层、找平层、结合层〕材质、强度
〔配合比〕、度等必须符合设计和施工要求；
3.防水〔潮〕层必须符合设计要求和地下防水工程的有关规定并与墙体、地
漏、道、门口等结合严无渗漏。

(三)允许偏向工程

1.基土允许偏向〔MM〕 (1)外表平整度15
(2)标高+0 -50
2.垫层允许偏向(MM)
(1)砂、砂石、碎〔卵石〕、碎砖 ①外表平整度15
②标高±20
(2)灰土、洽土、炉渣、混凝土 ①外表平整度10
②标高±10
(3)毛地板：地漆布、拼花木地板面层 ①外表平整度3
②标高±5
其它种类面层 ①外表平整度5
②标高±8
3.找平层
(1)用沥青玛蹄脂做结合层铺设地漆
面、拼花木板、板块、硬质纤维板
面层： ①外表平整度 3
②标高 ±5
(2)用水泥砂浆做结合层铺设板块面
层及防水层： ①外表平整度 5
②标高 ±8
(3)用胶粘剂做结合层铺设拼花木板、
塑料板、硬质纤维板面层： ①外表平整度 2
②标高 ±4
上述各项坡度不大于房间相应尺寸的2/1000且不大于30厚度在个别地方
不大于设计厚度的1/10

5.5 质量预控要点
1.施工方案 (1)地面基层各层所用的材料、拌合料和制品的种类、规
格、配合比、标等应根据设计要求选用。
(2)地面各层的厚度和连接件的构造应符合设计要求。

2.原材料质量 (1)基土质量必须均匀实填料的土质、干土质量度
必须符合设计要求和施工要求；
(2)垫层、找平层材料质量应与质保书、级配单相符；
(3)防水〔潮〕层和保温层质量应符合设计和施工要
求。

5.6 监理过程控制要点
实测抽查工程
1.基土 基土必须均匀实填料的质量符合设计要求和要
求。虚铺厚度机械锤实≤300MM人工锤实≤200MM
土块粒径≤50MM。观察检查和检查试验记录

2.垫层、构造层 材质、强度〔配合比〕、实度必须符合设计要求和施
工要求。检查出厂合格证和试验记录

3.防水〔潮〕层 必须符合设计要求和地下防水工程有关规定并要和墙
体、地漏、道、门口处接合严无渗漏观察检查和
查试验记录
说明：各种基层按有代表性的自然间抽查10其中过通接10延长米礼堂、
厂房等大间按两轴线为1间但不少于3间。各种路面下基层应按每30
延长米为1处抽查10但不少于3处。

旁站检查工程
1.基土 填料土质必须符合设计要求

2.垫层、构造层 计量、配制、出料质量

3.防水〔潮〕层 计量、配制、出料质量

试验检查工程
1.基土 做环试验100～500M3取样一组不少于一组

2.砼垫层试块 每100盘便不超过100M3的同配合比的砼取样不少于
一组缺乏100盘不少于一组

3.防水〔潮〕层 每批一次

隐蔽工程验收工程
1.基土 质量、厚度符合设计要求平整度、坡度、标高符合设
计要求和要求。

2.垫层 配合比或强度符合设计要求厚度和材料质量应符合设
计和要求；

3.找平层 材料配合比厚度、标高应符合设计要求和要求

4.保温层和防水 主要材料符合设计要求与墙体地漏、道门口处
〔潮〕层 结合严无渗漏。

6.资料理工作要点
1.基层施工方案
2.基土环试验
3.各垫层、构造层级配单
4.水泥质体书
5.水泥复试
6.砂质保书
7.石质保书
8.防水〔潮〕质保书
9.防水〔潮〕材料复验单
10.垫层砼捣制记录
11.垫层砼试块
12.技术核定单
13.地面基层质量检验评定表
14.隐蔽工程验收单
其中1.-9.项为施工前提供

7.监理根据
7.1 设计要求
〔1〕设计图纸及其修改补充图;
〔2〕技术核定单、设计变更书;
〔3〕有关会议〔设计交底、会审记录等〕;

7.2 适用
GBJ209-83?地面与楼面施工及验收?
GBJ202-83?地基与根底工程施工及验收?
GBJ208-83?地下防水工程施工及验收?
GBJ201-83?坊与爆破工程施工及验收?
GBJ50204-83?混凝土构造工程施工及验收?

7.3 有关
〔1〕监理合同、总承包合同及分包合同〔包括业主与各方签订的各种协议〕；
〔2〕?厦门工程建立施工监理施行细那么?〔厦建监安字〔99〕第069〕；
〔3〕有关政策、法、监理法规等；
〔4〕其它有关