徐公岛游艇俱乐部工程施工组织设计.docx

目 录
第一章 编制说明 2
一、编制说明 2
一、本施工组织设计的编制依据 2
第二章 施工组织总体设想、施工部署、施工总平面图 4
一、工程概况 4
二、场地地形地貌 5
三、工程地质及水文地质条件 5
四、场地地震效应 7
五、岩土工程分析评价与建议 7
六、施工组织总体设想及方案针对性 7
七、施工组织机构设置及职责 11
八、施工总体部署 13
九、现场平面布置规划 14
十、施工临时用电的布置 15
十一、施工临时用水管线布置 16
第三章 工期进度计划及各阶段的保证措施 17
一、施工进度计划 17
二、主要分部工程施工计划 17
三、施工计划的可行性分析 18
四、施工进度计划管理及管理措施 18
五、保证工程进度技术措施 19
第四章 各分部分项工程施工方案及质量保证措施 22

一、基础结构工程 22
二、主体结构施工 27
三、屋面工程施工方案 34
四、装饰工程施工方案 36
五、安装工程方案 79
六、垂直运输与外架 87
七、质量保证措施 90
第五章 施工管理和技术人员配备计划的合理性 96
一、工程目标 96
二、施工管理和人员配备措施 96
第六章 本工程需要的劳动力、材料、施工机械配备和进场计划 98
一、施工组织 98
二、主要机械设备配备计划 99
三、主要周转材料投入计划 101
第七章 针对本工程特点和所处地理位置所采取的保证安全生产、文明施工的措施以及减少扰民减低环境污染和噪音等环境保护措施 102
一、文明施工措施 102
二、环境保护和控制噪声措施 103
三、消防管理措施 104
四、治安管理措施 105
五、安全生产技术措施 105
第八章 针对本工程施工中的重点、难点和特殊部位的处理及质量通病的防治措施 108
一、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案 108
二．质量通病的防治措施 111
第九章 主要技术经济指标 135
第十章 冬、雨季施工措施 136
一、冬期施工措施 136
二、雨期施工措施 137
三、台风季节施工措施 138
附图1：现场总平面图 138
附图2：进度计划 139
附表1：施工劳动力计划表 140
附表2：拟投入的主要机具设备表 140
第一章 编制说明
一 编制说明
首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过认真的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，并做好以下几项工作。
二 本施工组织设计的编制依据
依据招标文件及设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。
1、国家、省市建设工程的有关文件。
2、设计院设计的该工程的施工图纸及有关图集。
3、发放的本工程土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。
4、国家、省、市现行施工规范及验收规范：
1） 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011）
2） 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310—2002）
3） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2001）
4） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2011）
5） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）
6） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2010）
7） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）
8） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）
9） 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—2007）
10） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210—2001）
11） 《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203—2011）
12） 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2012）
13） 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205—2001）
14） 《型钢混凝土组合结构技术规程》（JGJ138—2001）
15） 《型钢混凝土组合结构构造》（04SG523）
16） 《工程测量规范》（GB50026—2007）
17） 《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—2012）
18） 《屋面工程技术规范》（GB50345—2012）
19） 《混凝土检验评定标准》（GB50107—2010）
20） 《人民防空工程施工及验收规范》（GB50134—2004）
21） 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210－2001）
22） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）
23） 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243－2002）
24） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）
25) 施工图纸所列规范和标准图集
5、国家、省、市现行有关安全生产、文明施工的规定：
1） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
2） 《施工现场临时用电技术规范》（JGJ46-2005）
3） 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
4） 《建筑基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）
5） 《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)
6） 《建筑起重机械安安全评估技术规程》（JGJT189—2009）
7） 《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）
8） 《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质〔2009〕87号）
9） 《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质[2008]91号）
10） 《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2012）
11） 《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）
6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。
7、我公司现有技术机械装备与施工力量。
8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录及工程承包合同。

第二章 施工组织总体设想、施工部署、施工总平面图
一 工程概述
舟山徐公岛旅游度假区工程位于浙江省舟山市嵊泗县徐公岛，徐公岛为嵊泗县四礁岛西南18.4KM处一座孤岛。陆域形状呈V型。拟建工程位于嵊泗徐公岛西北侧，拟建建筑物为一幢二层至四层框架结构的会所。本项目为一般民用建筑，工程重要性等级为二级。建设总面积为18655.02㎡，地上为16327.4㎡，地下为2327.62㎡；总工期：365天。
建设单位：海上海国际游艇俱乐部有限公司
设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司
勘察单位：华东理工大学勘察设计研究院
监理单位：诸暨市工程建设监理有限公司
施工单位： 江苏镇淮建设集团第八工程有限公司
本工程结构采用钢筋混凝土和型钢混凝土柱混合框架结构，地下1层，地上4层。结构安全等级二级，地基基础设计为丙级抗震重要性类别为丙类，抗震设防烈度为七度
（一） 建筑主要装饰概况
部位
主要做法
外墙
涂料、石材幕墙
内墙
涂料、瓷砖、水泥砂浆。
楼、地面
1、地砖。
2、细石混凝土。
3、水泥砂浆。
屋面
1、50厚C30细石钢筋砼+50厚聚氨酯保温材料+4厚BAC防水卷材+水泥陶粒+JS。
门窗
木门、塑钢窗
天棚
1、表面喷白色乳液涂料
2、铝扣板。
（二） 主要结构概况
本工程结构采用钢筋混凝土和型钢混凝土柱混合框架结构，地下1层，地上4层。结构安全等级二级，地基基础设计为丙级，抗震重要性类别为丙类，抗震设防烈度为七度
基础
柱下承台，墙下条形基础采用：钢筋混凝土现浇结构，混凝土强度等级C35
主体
框架结构梁、板、柱为钢筋混凝土现浇结构，混凝土强度等级 C35～C40，详见各层平面图。
墙体
采用MU10粉煤灰烧结多空砖、M5混合砂浆砌筑
（三） 安装概况
其水系统主要包括：给水系统、污、废水系统、雨水系统、消火栓系统；电气设计主要包括：照明、动力、消防电源、空调电源、防雷接地等；通风设计主要包括：通风系统等。
（四） 场地情况
施工地形较平坦，现场三通一平工作已基本完成，现场施工用水、电已接至现场，具备开工条件。
二 场地地形地貌
（一） 气象水文
舟山位于中纬度地带，属亚热带海洋性季风气候区，四季分明，光照充足，无霜期长，气候温和、湿润。相关气候特征见下表：
气 候 特 征 表
项 目
定 海
普 陀
多年平均气温(℃)
16.3
16.1
多年平均降水量(mm)
1371.5
1266.8
多年平均风速(m/s)
3.3
5.0
最大风速(m/s)
相应风向
24.0
(WNW)
35.0
(NNW)
（二） 地形地貌
场地位于嵊泗徐工岛西北侧，在微地貌上场地属于海岛山地，场地面绝高为4.66m～18.42m米(国家85高程系统)，根据现场勘察场地地形起伏较大，为爆破开挖后的基岩场地，上部覆盖层全部清除，基岩裸露，为青灰、灰白色的花岗岩类。
三 工程地质及水文地质条件
（一） 地层
根据勘察场地地层层序如下：
第（1）层：素填土，层厚0.30～1.00米，层顶埋深0.00～0.00米，层底标高4.61～17.45米。杂色，松散～稍密，主要由爆破产生的碎石，石渣堆积而成。
第（2）层：强风化花岗岩，层厚0.20～1.50米，层顶埋深0.30～3.00米，层底标高5.86～15.22米。褐黄色，质硬，碎块状构造，较破碎，岩芯呈碎块状，节理裂缝较发育。大部分地段该层已经被挖除。
第（3）层：中风化花岗岩，层厚3.50～5.80米，层顶埋深0.00～3.20米，层底标高0.66～12.84米。褐黄色、青灰色，质坚硬，锤击不易碎，岩芯多呈短柱状，节理裂缝发育一般。
（二） 岩土的物理力学性质及承载力的确定
1、各岩土层物理力学性质评价
根据野外勘探及室内试验结果分析：
第①岩土层(素填土)松散，主要是爆破开挖及运输过程中残留的碎块石，因施工影响厚薄不均，清除较容易。
第②岩土层(强风化花岗岩)松散至稍密状态，本场地该层主要因爆破震动原因造成岩石破碎，根据现场岩样鉴定，从绝大部分地段该层的岩石硬度、完整性及裂隙发育情况看，可确定为中风化基岩，考虑人为因素造成的破碎程度可能影响地基承载力，故划为强风化。
第③岩土层(中风化花岗岩)密实状态，裂隙发育一般，岩石坚硬，岩芯较完整，没有发现洞穴、临空面及软弱岩层，岩石基本质量等级初判为Ⅱ～Ⅲ级，是本工程良好的地基持力层。
2、地基土承载力特征值及桩基设计参数值的确定
查阅《建筑地基基础设计规范》(GB5007-2012)、《建筑桩基技术规范》(JGJ94-2008)、浙江省标准《建筑地基基础设计规范》(DB33/1001-2003)并参考地区经验，综合确定有关岩土层的地基土承载力特征值fak、桩侧阻力特征值qsa、桩端阻力特征值qpa
地基承载力及桩基设计参数表
力学指标

土层名称
Es
(Mpa)
fak
(Kpa)

①
素填土

②
强风化花岗岩
50
800
③
中风化花岗岩
>100
2000

（三） 地下水性质
根据勘察其深度范围内没有发现地下水，很据现场地形、地势及岩土基本特征分析，该建筑场地基岩的裂隙发育一般，地势较高，周边较陡，地表水多以自然排泄方式流入海中。
四 场地地震效应
（一） 场地抗震设计基本条件
按中国《中国地震动参数区划图》的划分，本场地的地震动峰值加速度值为0.10g，抗震设防可考虑基本地震烈度为VII度。根椐国家标准《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)的规定，根据本次钻探结果及现场情况，15m 范围内土层的等效剪切波速估算为500≤Vse ≤800（m／s），按《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）表4.1.6的规定，建筑场地类别属Ⅰ1类，属建筑抗震有利地段，设计地震分组为第一组。从场地土的性质判定，属于坚硬场地土。
（二） 场地液化判别
本场地抗震设防烈度为VII度，地表下20m范围内没有发现饱和砂土层，一般情况下可不进行地震液化的判别和处理。场地地面至20.0m范围内无液化土层存在，不会发生地震液化。
五 岩土工程分析评价与建议
（一） 场地的稳定性和适宜性
根据勘察结果表明，勘探区域内没有发现岩溶、滑坡、泥石流、采空区等不良地质作用；没有发现河道、沟浜、墓穴、防空洞、孤石等对工程不利的埋藏物。勘探区域除表层新近填土外均为岩质地层，综合地质构造和地震活动性分析，该场地和地基现状基本稳定，适宜进行本工程的建设。
（二） 地基土分析与评价
浅基础(天然地基基础)处理分析
根据野外勘探结果，按规划平面图提供的建筑基建面高层范围内该区域全址分布深厚中风化花岗岩，该岩层的物理力学性质好且均匀，是拟建建筑物良好的天然地基持力层。根据拟建物的结构特点及地基情况，本工程可采用柱下独立基础，基础埋置于中风化花岗岩层内。考虑拟建区域地理位置及地基埋深，为提高地基及边坡的稳定性，可采用基底锚杆加独立基础的方式进行地基加固处理。
六 施工组织总体设想及方案针对性
（一） 指导思想
1、以“高效、优质、安全、文明”为施工指导思想，严格管理，优化资源配置，发挥科技领先。采用新技术、新工艺，抓重点难点，确保工程的质量与工期，令业主满意，让政府放心。精心组织管理机构，科学合理制订进度计划，在施工人员、材料和机械设备上做充分准备。建立健全质量保证体系，严格按照ISO9002质量保证体系运行，规范化、标准化作业，全面开展质量创优活动。安全生产、文明施工。
2、为确保优质、安全、按期完成本工程施工，本公司将抽调优秀的项目经理，组建一支技术力量雄厚，施工经验丰富，能够打硬仗精干高效的项目经理部。
3、本公司以先进的组织管理技术，统筹计划，合理安排，组织分段平行流水作业，均衡生产，保证业主要求的工期。
4、充分发挥机械设备生产能力并采用先进的机械设备，科学配置生产要素，组建功能匹配、良性运作的施工程序。
5、以成熟的施工工艺，实行样板引路、试验先行、全过程监控信息化施工。
6、进一步推广全面质量管理，对施工现场实施动态管理和严格监控，实行质量一票否决权
（二） 方案针对性
1、我公司郑重承诺抽调精兵强将精心组织施工，严格遵循施工合同文件中的各项条款以及设计文件、规范和质量验收标准。
2、开工前，公司技术科，工程科和项目部要全在熟悉设计文件，在技术交底的基础上，进行现场核对，发现问题及时与业主及设计单位的取得联系。
3、根据现场收集的情况，核实的工程量，按定额工期要求，施工的难易度和人员设备、材料的准备情况编制实施性的施工组织设计，修建生活和工程用房，解决运输、电力和水供应（），修建供工程使用的临时通道，设定必要的安全标志。
4、在施工过程中，充分发挥我单位施工优势，科学组织，合理安排，均衡生产，确保安全、优质、高效地完成本标段的施工，确保施工组织的合理性。
5、实施项目法管理，通过与业主、监理工程师和设计部门的充分合作，综合运用人员、机械、物资、方法、资金和信息，实现质量和造价的最佳组合。严格执行业主及监理工程师的指令。根据工程需要，合理配备劳动力资源。
6、坚持高效、重诚、守信、完成业主要求的工期和质量目标。
（三） 施工阶段划分
俗话说“良好的开端是成功的一半”，工程前期准备工作的好环将在很大程度上影响工程的顺利开展。为此，我公司在优秀组建工程项目管理队伍外，还特意招集了公司下属其他项目部的优秀技术人员对本工程进行了全面、细致的分析，力争使本项目管理人员能做到时时“成竹在胸”。具体施工设想如下：
1、施工准备阶段
（1）、针对本工程的施工特点，结合我公司的实力，我们已选定施工过类似工程，施工经验丰富、组织能力强的项目部进场施工，目前已做好新的准备，一旦中标，立即进场施工。
（2）、施工队伍进场后，充分检查“三通一平”工作，搭设好各种临时设施，在施工沿线架设好施工用电线路。
（3）、施工所需的机械及各种仪器设备在正式使用前进行校验和试用，以便工程中标后能及时进场。
（4）、做好施工所需原材料的采购进场和测试工作，所有进场材料先送样品，经监理工程师确认后方可进场。
（5）、编写详细的实施性方案，组织技术管理人员及各工种负责人熟悉施工图纸，做好技术交底工作，明确施工目标，及时进行施工平面范围内的测量放样工作，并将测量成果送至监理工程师代表复测核实。
（6）、做好职工上岗前各种质量、安全、文明施工意识的教育工作，保证工程开工的顺利进行。
（7）、办理好施工许可证，做好监理交底、质监交底工作。
2、主体施工阶段
根据本工程的施工图纸及工程特性和工期要求，为了保证本工程在计划工期内保质保量完成。
3、竣工验收阶段
根据工程情况，本公司组织内部初验收，对未达标的分部分项工程进行整改，整理各项安全，质量资料，为工程竣工做足充分的准备。
（四） 施工准备工作
1、定位测量
项目管理部、施工人员马上进场，按照总平面图布置图的要求，进行工程定位、轴线复核，在复核无误前提下进行桩基施工、土石方开挖、基础施工，基础完成后将轴线引到柱上，作为向上传递轴线的依据。
2、图纸会审
我单位领取工程设计图纸后，立即组织有关施工管理人员认真熟悉图纸及施工工艺图，特别是预留洞、预埋件的标高，并在此基础上组织图纸自审，并根据先后开工顺序及建设单位安排参加图纸会审。
3、修建临时道路
根据施工场布图要求及结合总图布局，定出材料堆放位置、施工道路和临时设施，做好整个现场的混凝土硬化工作，并应符合《文明施工，安全生产技术措施》中的有关要求。
4、敷设施工临时用电线路
根据施工总体设计，按规定架设临时用电线路，现场输电线路及配电箱内一律按TN-S三相五线制进行布线。
5、敷设施工临时用水管线
按照施工总体设计，根据建设方提供的水源，敷设临时用水管线。水管穿越道路时，应有一定的埋置深度，并穿套管保护，冬期施工外露水管应做好管道保温工作。
具体敷设要求详见平面布置图。
6、临时生活、生产用房的搭设
将按施工总体组织设计分生活、生产区。生产、生活用房搭设要求除满足生产要求、生活要求外，还应符合文明施工的要求，本工程施工现场内不设置生活区。
7、消防设施的设置
按有关规定及实际需求配备必要的消防设施和器具，配备要求详见《文明施工，安全生产技术措施》中有关消防管理的要求。
8、编制劳动力计划
按照开工日期和总工期要求，编制劳动力需用量计划，组织各相关工种进场，安排好进场职工生活，并做好入场职工的教育工作，通过教育增强安全、防火防盗和文明施工意识。
9、编制材料计划
根据施工计划要求和进度先后编制建筑材料和成品、半成品需用量计划，按时、按量、按质组织轮船运进场（根据施工现场的特殊性，材料运输费用在竣工结算中考虑）。并按现场布图要求堆放整齐，打有充分准备之硬仗。并根据规范要求，进行各种材料的检查和试验，以保证工程质量和进度要求。
10、编制施工机械计划
根据施工需要，编制施工机械计划，按使用先后组织轮船运进场（根据施工现场的特殊性，机具运输费用在竣工结算中考虑），按施工平面图布置施工机械位置，做好设备基础就位安装，以满足开工需要。
七 施工组织机构设置和职责
（一） 公司管理机构
本工程作为重点建设项目，我们把该工程的质量、进度、安全、文明施工纳入公司总计划与管理之重点，确保工程自始至终处于受控状态。
（二） 项目部的组成
本工程我们将按项目法组织施工，项目技术负责人由经验丰富、技术全面的工程师担任，项目经理对该工程的施工全面负责，并亲自指挥生产协调各工种关系，项目技术负责对该工程的施工技术管理、质量管理直接领导，确保工程质量达到“市优质工程”标准。
本工程在整个施工过程中，我们将严格按照公司ISO9001质量手册、程序文件及工程施工管理手册等文件进行施工管理，项目经理部、施工班组明确各自职责。
职 别
职 责 内 容
项目经理
全面负责工程项目施工管理、生产经营活动
技术负责人
负责工程技术管理工作，参与经营决策，协调各专业技术施工的交叉作业。
责任工长
按图纸、规范、施工方案组织施工，保证工期和质量、管理各专业工长和现场劳动力的使用。
模板工长
负责模板配板、支模工作管理、工程进度和质量。
钢筋工长
负责钢筋放样、制作、绑扎工种管理、工程进度和质量。
装饰工长
负责抹灰、地坪、墙地砖、天棚、油漆等工种管理、工程进度和质量。
测量员
负责建筑物及楼面的测量放线、定位抄平工作。
内业技术员
工程结算；工程技术档案管理；技术核定。
技改、计量员
推广应用十项新技术；计量管理
微机管理员
微机应用及操作员
质量检查员
落实各项质量控制措施，工程质量监督、检查
安全员
落实各项安全生产措施，工程安全生产监督、检查

1、 项目经理部主要职责
（1）根据合同和施工组织设计，组织现场日常施工，科学管理、合理使用、调配劳动力及材料、机具，并安排好各工种之间的施工搭接。
（2）根据工程施工总进度计划，编制月施工计划和旬作业计划，在制定施工计划的同时，编制详细的材料进场计划和设备进退场计划。
（3）负责对各作业班组进行技术、质量、工艺、安全、文明生产施工情况的交底工作，认真记好各种台帐和日记，每天检查当天工作，每旬考核单项工程完成情况。
（4）过程控制：做好各分项工程的自检评定并及时 通知建设单位、质量监督等机构参加工程的各项隐蔽工程验收。项目部每周召开例会，通报工程施工进度、质量情况，并做好记录，解决检查中发现的质量、安全隐患问题，并加以整改。
（5）及时向公司提交材料采购计划，机械设备等的需求计划，以便使物资供应通畅。
（6）认真、严格按标准验收各类进场材料，及时取样送检试验。
（7）严格执行公司有关规章制度和法规，并按ISO9001的标准及要素实行操作，使工程的施工管理走上规范化。
2 、施工班组主要职责
（1）班组长将具体工作任务分解到各操作者，并督促班组人员保质保量按时完成任务。
（2）班组长应及时组织班组人员学习各种技术规范和操作规程，作好安全、质量、技术等的交底。
（3）工程施工实行责任承包，做到施工任务层层承包，职责分明，落实到人，每月组织进行工程质量、安全生产及文明施工的考核，奖优罚劣。
（4）各作业班组在班组长带领下，对各分项工程的质量情况进行自检、互查，及时总结、及时纠正，不断提高自己，并做到当天完成的部位当天检查，问题不过夜。
3、 现场管理机构设立及其职责
本工程现场设立项目经理部，实行项目经理负责制，下设生产计划科、施工技术科、质量检查科、安全检查科、治安后勤科、材料设备科（详见图1：工程管理机构网络图），在项目经理的统一领导下各科的主要职责和职能如下：
（1）施工技术科：会审施工图纸，编制施工方案，负责模板方案翻样及钢筋翻样，负责施工测量及技术资料整集，解决施工中出现的各种技术问题，向各施工班组作必要的技术交底。
（2）生产计划科：安排现场的生产活动，编制施工进度计划，协调各专业施工队伍的统一施工目标。
（3）质量检查科：熟悉施工验收规范，进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。
（4）安全检查科：熟悉安全操作规程及劳动保护条例，负责工程施工的安全检查并提出整改意见。
（5）治安后勤科：负责生活后勤，做好现场保卫工作，保持施工现场场容场貌，保护施工现场清洁。
（6）材料设备科：负责大宗材料编制计划和采购，一般小型机械设备配备与管理，积极配合设备租赁公司对大型机械设备的保养与维护，现场按各专业工种编制成操作班组，统一指挥，协调作业。

八 施工总体部署
根据本工程特点，组织强有力的项目班子，投入精干能打硬仗的施工班组，采取集中劳动力和机械设备、周转材料攻抢结构工程的原则，及时提供工作面插入装饰施工的立体交叉、小节拍流水作业方案。
根据现场施工条件，模板、钢筋制作在现场木工加工区、钢筋加工区内预制，就地绑扎。
为确保合同工期，在结构施工阶段，要求建设单位、质监站、监理公司、各专业施工单位给予配合、密切合作、协调，及时组织各项隐蔽工程验收，以便达到按期完成的目的。
结构验收可进入下道工序施工后，及时组织内墙面粉刷和防水施工，为缩短施工工期，主体结构分阶段进行验收，以创造工作面。
根据本工程特点，采取集中力量攻抢结构工程。
1.分段办理结构中间验收，拟分基础、主体封顶二次办理结构验收，以提供工作面及时穿插装饰施工。
2.门、塑钢窗等委托外单位加工或购买成品，现场验收、安装。
3.钢材、水泥、砂石等原材料由现场项目部采购、供应、验收。
4.各种机械设备、周转材料由公司统一供应。
5.配足能满足单体主体2层结构施工的模板及支撑，柱、梁、板模板采用复合木模板，支撑采用Φ48×3mm钢管扣件搭设，采用早拆模支撑体系。
6.垂直运输采用1台QTZ63，一辆80T和一辆25T汽车吊相互配合施工，混凝土采用现场搅拌混凝土。
7.土石方开挖采用机械破碎，人工修边的方案。
8.钢筋、模板分别在施工现场的钢筋加工区和木工加工区内制作，用垂直运输机运到操作层绑扎、安装。
9.采用新技术、新工艺，加快结构施工进度：
(1)钢筋连接采用电渣压力焊，闪光对焊连接。
(2)采用快速拆模的支撑体系，梁板采用短跨受力体系支模法。
10.外架采用搭设落地式钢管外架。
九 现场平面布置规划
（一） 场地和环境说明
该工程“三通一平”已完成，施工用电、施工用水管已接通，施工现场环境能满足施工要求，施工图纸设计完毕，具备开工条件。
我项目部经过现场踏勘，本工程场地较平坦，总平面布置是否合理，直接关系到施工进度的快慢，项目标化投入的效益，安全文明施工的达标和体现我公司管理水平的高低，施工平面布置应考虑以下因素：
1、确保场内道路畅通，满足施工对材料堆放的要求，减少二次搬运和场内运输。
2、满足安全、文明施工达标对场地要求，生活区和生产区要相对分离。
3、符合施工现场防火要求和城市环境卫生要求。
4、场地布置，既要避免土建、安装、装饰相互干扰，还要满足甲方的有关要求。
我们对场地的平面图进行了深入的研究和优化设计后，绘制了本工程的施工平面布置图，施工、办公区域合理布局，相对分离。
（二） 现场临时设施的搭设与规划
现场临时办公室采用已有的2层框架房屋，内设办公室和会议室。临时职工宿舍为2幢一层砖砌房，食堂、仓库、混凝土养护室采用 1 层砖砌房，钢筋、木工加工区采用临时房。生活区、生产区相对分离，在生活区内设置浴室、厕所。
施工道路为原有滨海道路。办公、现场、生活区布置花坛、盆花隔离以美化工程现场的环境。 工程现场的雨水和污水分开处理， 分别采用暗管排放，以达到环保的要求。
各类机械、建材在在建工程的四周就近布置，合理排放，有序归类，以减少二次搬运、就近取料、交通顺畅为宗旨。
（三） 交通运输线路安排
施工道路作环向布置，可进出各种车辆，从基础施工至主体、装饰阶段施工材料均可进出。
（四） 垂直运输
因本工程工期短、任务重，砌体、装饰材料、钢筋、模板、钢管等建材用量较大，设置垂直运输1台QTZ63，一辆80T和一辆25T汽车吊相互配合施工。在土石方开挖时安装，内外装饰完成时拆除，主要为结构施工时钢管、钢筋、模板垂直、砌体、装饰等垂直运输使用运输使用。
十 施工临时用电的布置
现场设总配电室，总配电室内设总配电箱，从总配电箱内分动力线和照明线及生活照明线路引出至2级配电箱，根据工程施工特点，动力线分塔吊、钢筋加工区、其他机械用电、施工照明用电等四路架设。
用电量P=1.05(K1ΣP1/cosΦ+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)
I 线=KP/√3UPcosΦ S= P 总 L%/CE
导线截面选择：总配电线选用 BV12.8mm2铜芯电缆线，钢筋加工区路和其他机械路导线选用 BV2.8mm2铜芯电缆线，QTZ30C、生活照明线路导线选用 BVR2.5mm2铜芯电缆线，施工照明线采用BX2.5mm2铜芯电缆线。
（一） 配电线路布设
根据现场实际情况，配电线路在2级配电箱处分四路布设，室外部分采用架空或暗敷电线布设，楼层干线电缆在管笼间预埋套管，电缆穿在管内，每2层设置 1只三级分配电箱。临时设施内固定用电器电线穿在护套内，不得外露。室内照明线路电线采用 PVC 护套管，室外临时照明线路采用三芯橡胶电缆。
（二） 配电箱与开关箱
施工现场设置总配电间，施工现场用电实行三级配电三级保护，室外电箱有挡雨措施，配电箱、开关箱应安装端正，牢固，移动式配电箱、开关箱应装在紧固的支架上。
1、总配电箱：总配电箱应设总隔离开关和分路隔离开关，总熔断器和分路熔断器。
2、分配电箱：分配电箱应安装总隔离开关和分路隔离开关以及总熔断器和分路熔断器。
3、开关箱：每台用电设备应有各自专用的开关箱就近设置，距用电设备水平距离不大于3m。做到一机一闸一保护，并设有过载保护装置，禁止用同一开关电器直接控制 2台或2 台以上设备。
（三） 用电机械设备和手电动工具
用电机械设备安装必须由专业电工安装，非专业人员不得安装和拆除用电电器设备。 电动机械要做好保护接零， 但其电源线必须选用无接头的多股铜芯橡胶护套软电缆，其中黄/绿双色线在任何情况下只能用于保护零线或重复接地线， 电焊机进线处必须设有防护罩。
（四） 照明
现场施工照明须装设单独的照明开关箱，施工区照明采用橡胶电缆。生活、办公区照明用护套线加套管，穿墙用套管护套。
（五） 施工现场的修理和维护
施工现场用电由项目专业电工全面负责管理与维护， 所有配电箱、开关箱均应上锁，配电箱由专业电工负责，开关箱由用电设备操作人员和电工负责，施工现场停止作业 1h以上或下班时，应将开关箱断电上锁。
十一 施工临时用水管线布置
本工程用水主要有现场施工用水、施工机械用水、施工现场生活用水、生活区生活用水、消防用水等方面组成。
1.现场施工用水计算：q1=k1∑Q1·N1·k2/T1·t×8×3600=1.82L/s
2.施工机械用水量计算：q2= k1∑Q2·N2·k3/8×3600=0.80L/s
3.施工现场生活用水量计算：q3=P1·N3·k4/t×8×3600=0.43L/s
4.现场生活区生活用水量计算：q4=P2·N4·k5/24×3600=1.79L/s
5.消防用水量计算：Q= q1+ q2+ q3+ q4=4.84L/s
供水管直径选择：d= [4Q/(π·ν1000)]1/2 =0.047m 选用Dg50 管 。
根据施工现场特点，选用 Dg50 管作供水总管，施工用水、生活用水均用该给水装置。供水管沿现场周围作循环布置，主体施工时用 1根二寸管随主体工程垂直向上加压供水，每层设1个水龙头用于工程。
第三章 工期进度计划及各阶段的保证措施
施工进度的快慢是衡量施工企业的重要指标，他不仅关系到施工企业的信誉和生存，而且直接反应建设单位的投资效益。
施工进度计划是施工过程中的一个重要指标，而编制的合理性、先进性、科学性将直接影响整个施工全过程，为确保按期完工，我项目部将从人、材、物、料、机等环节采取措施，以确保目标的实现。
一 施工进度计划
（一） 施工计划指导思想
作为本工程承包施工企业，在各个施工阶段，统筹协调各专业单位施工，统一安排施工进度，组织交叉施工，相互创造条件，因此本计划着眼于从全局出发，注重整体效果，统筹安排各分部分项工程施工程序和工期计划，以满足业主的工期和质量要求，早日发挥投资效益。
（二） 施工总进度计划
本工程我项目部在安排总进度计划时， 根据招标文件、工程特点、实际情况和我项目部的实力，本工程施工总工期确定为365日历天。
二 主要分部工程施工计划
根据工程结构特征和我项目部施工经验，主要分部工程工期如下：
土石方： 25天
地下室基础工程： 90天
主体及二次结构工程： 173天
幕墙工程： 184天
内、外装饰工程： 62天
室外工程 66天
清理及竣工验收： 20天
在安排施工计划时要在确保工程质量和施工安全的前提下，科学合理按照施工计划，本工程施工进度重点控制点作如下安排：
在2015年春节前完成人防地下室的工作；主体框架结构工程在2015年6月30日前完成；幕墙工程在2015年9月20日前完成。

三 施工计划的可行性分析
本工程计划工期为365日历天，从我项目部将针对这些节点工期做科学分析，以确定完成的可能性。
本工程的重点是基础结构、主体结构（包括型钢混凝土内钢结构）、外墙施工进度，在结构施工中，一方面按施工组织设计划分施工段进行组织施工，另一方面对施工工序进行穿插，结构支模架、钢筋绑扎与模板工程在同一水平施工段的施工工序穿插，同一结构层的水平施工段也同样进行施工工序穿插。挖土与垫层，钢筋工程与模板工程进行施工工序穿插。安装工程的预留、预埋跟随在以上的施工工序中。砌体、安装、室内装饰、外墙装饰施工应进行主体交叉作业，且在同一结构层再进行工序穿插，外墙面装饰按不同立面同时施工，起到缩短施工总工期要求。
（一） 基础施工阶段
本工程在基础垫层施工阶段，工序较多，可充分利用施工工作面，进行多工种搭接施工。在挖土中，随机械挖土进度，我公司项目部立即组织劳动力进行清土。在这阶段，希望业主、监理密切配合，进行分段基槽验收，以便垫层尽快插入施工，为下道工序创造条件。基础素混凝土垫层随修土紧随施工。为加快施工进度，钢筋提前在现场钢筋加工区内制作，就地绑扎；模板提前在现场木工加工区内制作成定型模板。
（二）分部工程穿插施工条件
在施工工序安排中，及时提供下道工序的作业面是加快工程施工进度的关键所在。
作为总承包单位应全面考虑各分部工程的穿插施工，及时提供其他专业单位的工作面，协调各班组之间的关系，应做到：
1、在结构施工中，内隔墙随楼层施工紧跟着砌筑，结构工程分阶段验收，并保证上部结构不影响下面其他工作的展开。
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