民用建筑设计通则.docx

lawl10中华人民共和国国家标准
民用建筑设计通那么
GB 50352-2005
条文说明
।总那么
1. 0. 1根据建设部《关于印发二。。。年至二。。一年度工程建设国家标准制订、修订计划》建标[2001] 87号文的通知，对《民 用建筑设计通那么》JGJ37-87进行修订。《民用建筑设计通那么》JGJ37-87自1987年公布实施以来，在标准编制、工程设计、 标准设计等方面发挥了重大作用。但随着国家经济技术的开展和进步，人民生活水平的提高，21世纪初期对各项民用建筑工 程在功能和质量上有更高、更新的要求。原《通那么》定位是“各类民用建筑设计必须遵守的共同规那么”，在建设部制订《城乡 规划、城镇建设、房屋建筑工程建设标准体系》的“建筑设计专业“中本通那么处于第二层次一通用标准，根据其通用性利重要 性，建设部将其提升为国家标准，作为民用建筑工程使用功能和质量的重要通用标准之一，主要确保建筑物使用中的人民生 命财产的平安和身体健康，维护公共利益，并要保护环境，促进社会的可持续开展。本通那么是民用建筑设计和民用建筑设计 标准编制必须共同执行的通用规那么。本着“增”、“留”、“删”、“改”四原那么对原《通那么》进行修订。
2. 0, 2本通那么适用于新建、扩建和改建的民用建筑设计。原《通那么》只适用于城市，由于国民经济的开展，我国城乡经济 和技术水平都有了很大提高，无论是城市还是村镇，对民用建筑T•程质量都不能放松，根据防火标准等有关规定适用于新建、 扩建和改建的民用建筑工程，本通那么作为国家标准也应适用于城乡。乡镇建筑一般规模小、标准低，但所订日照、通风、采 光、隔声等标准在乡镇广阔地区更容易做到，地方上也可根据本通那么内容和具体情况制订地方标准或实施细那么。
1. 0. 3根据原《通那么》中的设计基本原那么和现代要求，加以补充和开展。如增加了人、建筑、环境的相互关系，可持续发 展的要求；表达以人为本原那么等，这些要求无量的指标，但作为设计的重要理念和原那么，不可无视。国家有关的工程建设的 法律、法规主要是指《建筑法》、《城市规划法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等。
2术语
2. 0. 10 ''用地面积”指详细规划确定的一定范围内的用地面积。
2. 0. II容积率主要反映用地的开发强度，由城市规划确定。通常“建筑面积总和”指地上局部建筑面积总和，“用地面积”指 详细规划确定的一定用地范围内的面积；但国内有个别城市，根据当地具体情况，是以地上和地下的建筑面积总和来计算的。 地面架空层是否计人总建筑面积，按各地区规划行政主管部门的规定办理。
2. 0. 12绿地率中的“地区总面积”为独立开发地区（如城市新区、居住区、工业区等）。绿地率不同于绿化覆盖率，后者包括 树冠覆盖的范围和屋面的绿化。地下室（或半地下室）上有覆土层的是否计人绿地面积，各地区有不同的规定，如北京地区覆 土层在3. 0m以上的可计人绿地面积，重庆地区覆土层在1. 20m以上的可计入绿地面积等等。北京地区为了鼓励屋面绿化，规 定屋面绿化可以1 /4计人绿地面积。因此，应根据各地规划行政主管部门的具体规定来计算绿地面积。
3. 0. 14顶层的层高计算有几种情况，当为平•屋面时，因屋面有保温隔热层和防水层等，其厚度变化较大，不便确定，故以 该层楼面面层（完成面）至屋面结构面层的垂直距离来计算。当为坡顶时，那么以坡向低处的结构面层与外墙外皮延长线的交点 作为计算点。平屋面有结构找坡时，以坡向最低点计算，详见图2. 0. 14。
lawllO第i款后半条是指有防火墙分隔的联排式住宅及商店建筑等，其前后应留有空地或道路。
第2款在具体执行时比拟红杂，但原那么上双方应各留出建筑日照间距的一半，当城市规划已按详细规划控制建筑高度时那么可按 控制建筑高度的口照间距办理。如某区规定建筑控制高度不超过18m,那么相邻基地边界线两边的建筑应按18m建筑高度留出建 筑日照间距的一半。至于高层建筑地区，理应由城市总体规划布局上统一解决，不应要求邻地建筑也按高层的日照间距退让。 为了保障有日照要求建筑的合法权益，对于体形比拟复杂的建筑和高层建筑，有条件的地区可以进行日照分析，在日照分析 时应将周围基地已建、在建和拟建建筑的影响考虑在内。
第3款的内容在我国民法通那么里也有规定。民法通那么第80条规定：国家所有的土地, nJ■以依法由全民所有制单位使用，也可以 依法由集体所有制单位使用，国家保护它的使用收益和权利；使用单位有•管理、保护和合理利用的义务。民法通那么第83条规 定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、 采光等方面的相邻关系。给相邻方造成阻碍或损失的，应当停止侵害，排除阻碍，赔偿损失。
4. 1. 5本条各款是维护城市交通平安的基本规定。笫】款是按大中城市的交通条件考虑的。70m距离的起量点是采用交叉口 道路红线的交点而不处交叉口道路平曲线（拐弯）半径的切点，这是因为已定的平曲线半径本身就常常不符合标准。70m距离处 由以下因素确定的：道路拐弯半径占18〜21m：交叉口人行横道宽占4〜10m：人行横道边离停乍线宽约2m：停乍、候驶的乍辆 （或车队）的长度：交叉口设城市公共汽车站规定的距离（一般离交叉口红线交点不小于50m）。综合以上各因素，基地道路的出 人口位置离城市道路交叉口的距离不小于70m是合理的。当然上述情况是指交叉口前车行道上行方向一侧。在车行道下行方向 的一侧那么无停车、候驶的要求，但仍需受其他各因素的制约。距离地铁出入口、公共交通站台原规定偏小，参照有关城市的 规定适当加大了距离。

图蛙逸机动车出入口
4. 1. 6人员密集建筑的基地对人员疏散和城市交通的平安极为重要。由于建筑使用性质、特点和人员密集程度不一，故本 条文只作一般规定，专用建筑设计标准和当地城市规划行政主管部门应根据具体情况作进一步规定。图4. 1. 6为基地周长I / 6沿城市道路的示意图。

（94 16芟地修长1/6沿鳗市道存
4. 2建筑突出物
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4. 2. i不允许突出道路红线和用地红线的建筑突出物规定建筑的任何突出物均不得突出道路红线和用地红线。因为道路红线以内的地下、地面的空间均为城市公共空间，一旦允 许突出，影响人流、车流交通平安、城市空间景观及城市地下管网敷设等。用地红线是各类建筑工程工程用地的使用权属范 国的边界线，规定建筑的任何突出物均不得突出用地红线是防止侵犯邻地的权益。
4. 2. 2允许突出道路红线的建筑突出物是指临街（道路）的建筑可以在不阻碍城市人流、车流交通平安条件卜.突出一些建筑 突出物。
4. 2. 3因城市规划需要，各地城市规划行政主管部门常在用地红线范困之内另行划定建筑控制线，以控制建筑物的基底不 超出建筑控制线，但对突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施各地因情况不同，要求也不相同，故不宜作统一规定，设计 时应符合当地规划的要求。
4. 3建筑高度控制
4. 3. 2本条建筑高度计算只对在有建筑高度控制要求的控制区内而言，与3. I. 2条计算建筑高度来分类不是一个概念。
4. 4建筑密度、容积率和绿地率
4. 4. I建筑密度、建筑容积率和绿地率是控制用地和环境质量的三项重要指标，在城市规划行政主管部门审定用地规划、 实施用地开发建设管理的工作中收到良好效果，具有较强的可操作性。居住区控制指标参照《城市居住区规划设计标准》GB 50180-93（2002年局部修订），其他性质用地由于各地情况差异较大，故不作统一规定，以当地城市规划行政主管部门编制的 相关城市规划文件为依据。
三项指标的使用均在一定区域范围内进行，在实际操作中经常出现以卜情况：
1局部城市在进行土地使用权有偿出让过程中，为筹集城市公共设施（道路、绿地等）建设资金，常以代征地的形式将一定面 积的公共设施用地分配到相邻用地单位一并收取土地出让金，造成用地单位的征地面积大于用地红线范围内的面积。
2由于城市用地权属单位出让局部用地的使用权等原因，造成各权属单位用地范围小于用地红线范围。
3对单项建筑工程提出建筑密度、容积率、绿地率指标控制。
4对丁•城市中的某个区域提出平均容积率和绿地率控制指标。
上述情况的出现造成对三项指标定义中的“用地面积''（绿地率定义中为“地区总面积”）产生多种理解，使得计算建筑密度、容 积率、绿地率等三项指标的标准不统一。为便于•统一管理标准，广泛适应各种情况和保障公平的土地使用权益，本通那么所指 的建筑密度、容积率、绿地率均为详细规划或相关法规所确定。
4. 4. 2公共空间是增加城市活力、促进市民交流、提高城市品质的重要空间场所，建筑开放空间是城市公共空间的一种， 大量单体建筑中的开放空间是形成多层次公共空间系统的重要组成局部。同时，建筑开放空间对缓解我国城市建设中公用设 施缺乏的形势具有积极深远的意义。本条规定目的是对建筑开放空间的一种鼓励政策，具体奖励方法可参考国外相关条例， 并根据当地城市建设和管理的实际情况，依据我国相关法规制定。本条所指的开放空间应与城市街道或相邻的公共空间有直 接联系。
5场地设计
5. 1建筑布局
5. I. 1原《通那么》中“建筑总平面”与“建筑布局”章节着重建筑间距的条文，现作了重要修订：本文“场地设计''新标题的诠 释原于城市规划理念借人和注册建筑师场地设计知识教育的体系确定。
5. 1. 2本条各款重点强调建筑环境应满足防火、采光、日照、平安、通风、防噪、卫生等场地设计的要求。
第2款中对天然采光也有建筑间距要求，由于各地所处光气候区等情况不同难以作出间距具体数据。原那么是天然光源应满足各 建筑采光系数标准值之规定，具体计算在7. 1节条文和条文说明及《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001中已有规定。无 论是相邻地建筑，或同一基地内建筑之间都不应挡住建筑用房的采光。
第3款中日照标准在《城市居住区规划设计标准》GB 50180已有明确规定，住宅、宿舍、托儿所、幼儿园等主要居室在5. 1. 3 条也有所规定，并应执行当地城市规划行政主管部门依照日照标准制定的相应建筑间距的规定。
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:// lawllO5. 1. 3本条对需要日照的建筑制定日照标准：住宅、托幼、中小学教室、病房等居室应符合《城市居住区规划设计标准》 GB 50180等有关标准的规定。住宅居住空间是指起居室和卧室。宿舍原《通那么》规定较高，现修改成与住宅一致的日照标准。
5场地设计5. 1建筑布局
5. I. 1原《通那么》中“建筑总平面”与“建筑布局”章节着重建筑间距的条文，现作了重要修订：本文“场地设计”新标题的诠 释原于城市规划理念借人和注册建筑师场地设计知识教育的体系确定。
5. 1. 2本条各款重点强调建筑环境应满足防火、乐光、日照、平安、通风、防噪、卫生等场地设计的要求。
第2款中对天然采光也有建筑间距要求，由于各地所处光气候区等情况不同难以作出间距具体数据。原那么是天然光源应满足各 建筑采光系数标准值之规定，具体计算在7. 1节条文和条文说明及《建筑采光设计标准》GB/T5OO33-2001中已有规定。无 论是相邻地建筑，或同一基地内建筑之间都不应挡住建筑用房的采光。
第3款中日照标准在《城市居住区规划设计标准》GB 50180已有明确规定，住宅、宿舍、托儿所、幼儿园等主要居室在5. I. 3 条也有所规定，并应执行当地城市规划行政主管部门依照日照标准制定的相应建筑间距的规定。
5. 1. 3本条对需要口照的建筑制定口照标准：住宅、托幼、中小学教室、病房等居室应符合《城市居住区规划设计标准》 GB 50180等有关标准的规定。住宅居住空间是指起居室和卧室。宿舍原《通那么》规定较高，现修改成与住宅一致的H照标准。
5. 2道路5. 2. 1按消防、公共平安等要求对基地内道路的一般规定。
5. 2. 2根据原《民用建筑设计通那么》JGJ 37-87条文，提示路边设停车位及转弯半径等要求。
5. 2. 3提示基地内道路的设置应符合防火标准、城规标准等要求，一些大城市在大型基地内有设高架通路的，为此提示设 置高架通路的一般要求。
5. 2. 4地下车库也是大型基地规划停车的一种思路，为此提示地下车库设置要求；并应符合现行的行业标准《汽车库建筑 设计标准》JGJ 100的规定。
5. 3竖向5. 3. 1笫1〜4款道路坡度确实定系根据《城市用地竖向规划标准》CJJ83-99及《城市居住区规划设计标准》GB 50180-93（2002 年局部修订）有关纵坡和横坡坡度的限制，山区和丘陵地区有特殊要求，也应符合上述标准的要求。第5款无障碍人行道路设 计应符合《城市道路和建筑物无障碍设计标准》JGJ 50-2001有关规定。
5. 4绿化5. 4. 1第1款绿地面积指标在《城市居住区规划设计标准》GB 50180-93（2002年局部修订）等标准中有所规定，各地也有所 规定。第4款古树是指树龄l（X）年以上的树木。名木指树种珍贵、稀有或者具有重要历史价值和纪念意义的树木。
5. 5工程管线布置
由于现代民用建筑的设施愈加复杂，民用建筑与工业建筑的区别亦愈加模糊，此次修编将原“管线”一词改为“工程管线”，明 确本标准所规定的管线均为与工程设计有关的工程管线。
5. 5. 1工程管线的地下敷设有利于环境的美观及空间的合理利用，并使地面上乍辆、行人的活动及工程管线自身得以平安 保证。
作为应首先考虑的敷设方式在此次修编中增加并首条列出。
有些地区由于地质条件差等原因，工程管线不得不在地上架空敷设，设计上要解决工程管线的架空敷设对交通、人员、建筑 物及景观带来的平安及其他问题。同样工程管线在地上设置的设施，如：变配电设施、燃气调压设施、室外消火栓等不仅要 满足相关专业标准或标准的规定，在总图、建筑专业设计上也要解决这些地上设施可能对交通、人员、建筑物及景观带来的10

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平安及其他问题。
5. 5. 2此条亦是新增的原那么性条款，以确保工程管线在平面位置和竖向高程系统的一致，防止与市政管网互不衔接的情况。
5. 5. 3综合管沟敷设工程管线的方式，对人们日常出行、生活干扰较少，优点明显。为保证综合管沟内的各工程管线正常 运行，应将互有干扰的工程管线分设于综合管沟的不同小室内。
5. 5. 7此条款的修编除保存原标准中工程管线之间的水平、垂直净距及埋深要符合有关标准规定的说法外，另根据现行的 《城市居住区规划设计标准》GB 50180-93的有关条款，增加了工程管线与建筑物、构筑物及绿化树种的水平净距的规定。
5. 5. 9工程管线检查井井盖的丧失，造成了许多社会问题，故此次修编特别增加此条，要求井盖宜能锁闭，以防井盖的丢 失造成行人伤亡或车辆损毁。
6建筑物设计
6. 1平面布置
6. I. 2标准化、模数化是现代建筑设计的一条基本原那么，针对目前在设计中的随意性和无视建筑基本原理的倾向，特提出 在平面布置中柱网、开间、进深等定位轴线尺寸应符合《建筑模数协调统一标准》GBJ2的规定。
6. I. 4建筑的使用寿命长达几十年，甚至上百年，在设计时很难预料今后的变化，为r表达可持续开展原那么和节约资源， 在设计中强调平面布置的灵活性和弹性，为今后的改扩建提供条件。
6. 1, 5我国是多爱区国家，对地赛区建筑平面布置的特殊性提出了要求。
6建筑物设计
6. 1平面布置
6. I. 2标准化、模数化是现代建筑设计的一条基本原那么，针对目前在设计中的随意性和无视建筑基本原理的倾向，特提出 在平面布置中柱网、开间、进深等定位轴线尺寸应符合《建筑模数协谢统一标准》GBJ2的规定。
6. 1. 4建筑的使用寿命长达儿卜年，甚至上百年，在设计时很难预料今后的变化，为了表达可持续开展原那么和节约资源， 在设计中强调平面布置的灵活性和弹性，为今后的改扩建提供条件。
6. 1, 5我国是多震区国家，对地震区建筑平面布置的特殊性提出了要求。
6. 2层高和室内净高
6. 2. 1新增条文。鉴于各类性质建筑的层高按使用要求有较大的不同，具体到每个建筑也存在差异性，所以不宜作统一的 规定，应结合具体工程的使用功能、工艺要求并符合有关建筑设计标准的规定。
6. 2. 2基本保存了原标准第4. 1. 1条中第一款的内容。本条款对室内净高计算方法作出规定。除一般规定外对楼板或屋 盖的卜悬构件（如密肋板、薄壳模楼板、桁架、网架以及通风管道等）影响有效使用空间者，规定应按楼地面至构件卜练（肋底、 下弦或管底等）之间的垂直距离计算。
6. 2. 3基本保存了原标准第4. 1. 1条中第二款的内容。建筑物各类用房的室内净高按使用要求有较大的不同，不宜作统一 的规定，应符合有关建筑设计标准的规定。地下室、辅助用房、走道等空间带有共同性，规定最低处不应小于2m的净高是考 虑到人体站立和通行必要的高度和一定的视距。国内外标准一般按此规定。
6. 3地下室和半地下室
地下室、半地下室已作为重要的使用空间广泛应用于民用建筑，本节根据近年来的工程实践，在原条文的基础上针对地下 空间的使用功能、防水、防火三方面对原条文进行了补充。
II
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6. 3. ।本条为新增条文。地下空间往往是综合开发利用，本款强调r各功能之间的协调性。为了提高地下空间的利用率， 在可能的情况下，应为各类地下空间的连接提供条件。由于在地下缺乏明确的参照系和人对地下空间的恐惧，特别强调地下 空间布置应具有明确的导向性和充分考虑其对人的心理影响。
6. 3. 2本条为新增条文。由于地下室、半地下室在防火疏散和自然采光通风方面存在先天缺乏，结合工程实践，从平安、 卫生角度对地下空间的使用进行一些限定处十分必要的。
6. 3. 3本条是对原标准第4. 6. 2条第二款的修订。鉴于新的《地下工程防水技术标准》GB 50108已对地下室、半地下室的 防水作了明确具体的规定，在此不再作详细的规定。保存了原条文中的两款，仅对个别文字进行了修改。
6. 3. 4本条为新增条文。为了强调地下室、半地下室防火设计的特殊性，特增此条。
6. 4设备层、避难层和架空层6. 4. 1设备层的净高应根据设备和管线敷设高度及安装检修需要来确定，不宜作统一规定。设备层内各种机械设备和管线 在运行中产生的热量，或跑、冒、滴、漏等现象会增加室内的温湿度，影响设备正常运转和使用，也不利于操作和维修人员 正常工作。因此规定设备层应有自然通风或机械通风。当设于地下室又无机械通风装置时，应在外墙设出风口或通风道，其 面积应满足送、排风量计算的要求。
当上部建筑管线转换至卜部不同使用功能的房间时，为防止漏、滴和隔声，以及方便检修宜在上卜.部之间设置设备层。 对高层民用建筑或裙房中设置锅炉房、变压器、柴油发电机房等设备用房，无论对其设置层数、位置、平安出口以及管道穿 过隔墙、防火墙和楼板等在防火标准中分别都有规定，本条作原那么性提示。
6. 4. 2建筑高度超过100m的高层建筑,应设宜避难层（间）。而《高层民用建筑防火标准》GB 50045-95中6. 1. 13条已规定 超过100m的公共建筑应设置避难层。北京、上海已建100m以上的高层住宅也已有设置了避难层（间）的。依据为超过100m以上 的高层住宅（包括单元式或长廊式），要将人员在尽短的时间里疏散到室外，是件不容易的事情。加拿大有关研究部门提出以 下数据，使用一座宽的楼梯，将高层建筑的人员疏散到室外，所用时间见表1。
表1不同层数、人数的高层建筑，使用楼梯疏散需要的时间
建筑层数
疏散时间（niin）
每层240人
每层120人
每层60人
50
131
66
33
40
105
S2
26
30
78
39
20
20
51
25
13
10
38
19
9
除18层及18层以卜的塔式高层住宅和单元式高层住宅以外的高层民用建筑，每个防火分区的疏散楼梯都不会少于两座，即便 是剪刀楼梯的塔式高层建筑，其疏散楼梯也是两个。从表I中数字可以看出，疏散时间可以减少1/2。即使这样，当层数在30 层以上的高层住宅时，要将人员在尽短的时间疏散同样是有困难的。故本条规定建筑高度超过100m的超高层民用建筑，均应 设置避难层（间）。
6. 5厕所、盥洗室和浴室
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:// lawllO6. 5. I本条是对建筑物的公用厕所、盥洗室、浴室及住宅卫生间作出的规定。卫生用房的地面防水层，因施工质量差而发 生漏水的现象I•分普遍，这些规定对于保证其使用功能和卫生条件是必要的。跃层住宅中允许将已生间布置在本套内的卧室 起居室（厅）、的房上层。这类用房在设计上要求满足这些规定，以改变设计上对其处理不善或过于简陋的局面，如加强通风 换气防止污气逸散、楼地面严密防水、防渗漏等基本要求。第2款卫生设备的配置因各类建筑使用性质不同，本条不作统一规 定，应按单项建筑设计标准的规定执行。公用厕所男女厕位根据女性上厕所时间长的特点，应适当增加女厕的蹲（坐）位数和 建筑面积，男蹲（坐、站）位与女蹈（坐）位比例以1： 1〜2： 3为宜，商业区以2： 3为宜。第6款在有较高管理水平的情况下，可 以不设高差或地漏。
6. 5. 2本条规定了厕所和浴室隔间的低限尺寸，关于浴厕隔间的平面尺寸，在各地设计实践和标准设计中，一般厕所隔间 为x|.20（L40）m,淋浴隔间为1.00（1根据选用和建立通用产品标准的原那么，表6. 5. 2规定了隔间平面尺寸，考虑了人的使用空间及卫生设备的安装、维护。本条同时增加了医院患者专用厕所隔间和无障碍专用厕所与浴室隔间 平面尺寸。表中隔间尺寸以中-中尺寸计（轻质薄板），如采用较厚砌筑材料，尺寸应适当加大。
6. 5. 3卫生设备间距规定依据以下几个尺度：供一个人通过的宽度为；供一个人洗脸左右所需尺寸为，前后所 需尺寸（离盆边）为：供一个人捧一只洗脸盆将两肘收紧所需尺寸为：隔间小门为宽：各款规定依据如卜.：
1考虑匏侧墙的洗脸盆旁留有下水管位置或靠墙活动无障碍距离：
2弯腰洗脸左右尺寸所需：
3 一人弯腰洗脸，一人摔洗脸盆通过所需：
4二人弯腰洗脸，一人捧洗脸盆通过所需：
7门内开时两人可同时通过；门外开时，一边开门另一人通过，或两边门同时外开，均留有平安间隙；双侧内开门隔间在 开间中能布置，外开门在开间中能布置；8此外沿指小便器的外边缘或小便槽踏步的外边缘。内开门时两人可同时通过，均能在开间中布置。
6. 6台阶、坡道和栏杆
6. 6. 1 ''室内台阶步数不应少于2级”，从平安考虑应设2级以上，但口前在住宅或公共建筑大空间中营造相对独立空间升一 级或降一级的情况很常见，应采取一些注意平安的措施。台阶高度超过0.70m（约4〜5级，4x=0.60m）且侧面临空时，人易跌伤，故需采取防护措施。
6. 6. 3第2款阳台、外廊等临空处栏杆高度应超过人体重心高度，才能防止人体靠近栏杆时因重心外移而坠落。据有关单位 1980年对我国14个省人体测量结果：我国男子平均身高为，换算成人体直立状态下的重心高度是994mm,穿鞋子后的重心高度为994+20= 1014mm,因此在国标《固定式工业防护栏杆》中规定：“防护栏杆的高度不得低于1050mm〃，故本条规 定24m以下临空高度（相当于低层、多层建筑的高度）的栏杆高度不应低于，超过24m临空高度（相当于高层及中高层住宅 的高度）的栏杆高度不应低于，对于高层建筑，因高空俯视会有恐惧感，所以加高至。注中说明当栏杆底部有宽度
大于或等于，且高度低于或等于的可踏部位，按正常人上踏步情况，人很容易踏上并站立眺望（不是攀登），此时，栏杆高度如从楼地面或屋面起算，那么至栏杆扶手顶面高度会低于人的重心高度，很不平安，故应从可踏部位顶面起计算，见
图6. 6. 3-1 o13

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lawllO透空栏杆

透空栏杆
m220 I
实体栏板

[^66.3-1栏杆高度计算第4、5款为保护少年儿童生命平安，他们专用活动场所的栏杆应采用防止攀登的构造，如不宜做横向花饰、女儿堵防水材料 收头的小沿砖等。做垂直栏杆时，杆件间的净距不应大于，以防头部带身体穿过而坠落。近几年，在商场等建筑中，有 的栏杆垂直杆件间的净距在左右，时有发生儿童坠落事故，因此少年儿童能去活动的场所，单做垂直栏杆时，杆件间的 净距也不应大于，见图6. 6. 3-2。
0.11m

因垂百栏杆本条也参照了ISO/DIS 12055《房屋建筑一建筑物的护栏系统和栏杆》标准。
6. 7楼梯
6. 7. 2楼梯梯段宽度在防火标准中是以每股人流为计，并规定按两股人流最小宽度不应小于，这对疏散楼梯是 适用的，而对平时用作交通的楼梯不完全适用，尤其是人员密集的公共建筑(如商场、剧场、体育馆等)主要楼梯应考虑多股 人流通行，使垂直交通不造成拥挤和阻塞现象。此外，人流宽度按计算是最小值，实际上人体在行进中有一定摆幅和相 互问空隙，因此本条规定每股人流为0.55m+(0〜O.l5)m,。〜即为人流众多时的附加值，单人行走楼梯梯段宽度还需要 适当加大，见图6. 7. 2。
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6. 7. 3梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于，当有搬运大型物件需要时应 适量加宽，以保持疏散宽度的一致，并能使家具等大型物件通过，见图6. 7. 3。
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6. 7. 5由于建筑竖向处理和楼梯做法变化，楼梯平台上部及下部净高不一定与各层净高一致，此时其净高不应小于2m,使 人行进时不碰头。梯段净高•股应满足人在楼梯上伸直手臂向上旋升时手指刚触及上方突出物下缘•点为限，为保证人在行 进时不碰头和产生压抑感，故按常用楼梯坡度，梯段净高宜为，见图6. 7. 5。
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单人双墙双人通行
66三人通行
66 8
单人单墙 6
图楼梯梯段宽度图楼梯梯段、平台、梯井

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图梯段净高6. 7. 9为了保护少年儿童生命平安，幼儿园等少年儿童专用活动场所的楼梯，其梯井净宽大于0.20m（少儿胸背厚度），必须 采取防止少年儿童攀滑措施，防止其跌落楼梯井底。楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，一般做垂直杆件，其净距不应大于 0.1 Im（少儿头宽度），防止穿越坠落。此规定对“公共建筑的疏散楼梯两段之间的水平净距，不宜小于15cm”防火要求不受影。
6. 7. 10楼梯踏步高宽比是根据楼梯坡度要求和不同类型人体自然跨步（步距）要求确定的，符合平安和方便舒适的要求。坡 度一般控制在30。左右，对仅供少数人使用服务楼梯那么放宽耍求，但不宜超过45。。步距是按2r+g：水平跨步距离公式，式 中r为踏步高度，g为踏步宽度，成人和儿童、男性和女性、青壮年和老年人均有所不同，一般在560〜630mm范围内，少年儿 童在560mm左右，成人平均在600mm左右。按本条规定的踏步高宽比能反映楼梯坡度和步距，见表2。
表2楼梯坡度及步距（m）
楼梯类别
最小宽度
最大高度
坡度
步距
住宅共用楼悌
0.26
0.175
33.94*
0.61
幼儿园、小学等
0.26
0.15
29.98°
0.56
电影院、商场等
0.28
0.16
29.74°
0.60
其他定筑等
0.26
0.17
33.胪
0.8
专用疏散樱悌等
0.25
0.18
35.75°
0.61
服务楼梯、住宅套内楼标
0.22
0.20
42.27'
0 62
6. 8电梯、自动扶梯和自动人行道
6. 8. I第2款规定是考虑平时使用一台电梯，另一台备用便于检修保养，人流高峰时两台同时使用，以节省能源。
第4款是参照ISO4I90/1： 1990、IS04190/2： 1982、IS04190/3： 1982国际标准及国家标准《电梯主要参数及轿厢、井 道、机房的型式与尺寸》（GB/T 7025. 1〜7025. 3〜1997）的规定而制订的。
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lawllO6. 8. 2第2款，乘客在设备运行过程中进出自动扶梯或自动人行道，有一个准备进入和带着运动惯性走出的过程，为保障乘 客平安，出入口需设置畅通区。一些公共建筑如商场，常有密集人流穿过畅通区，应增加人流通过的宽度，适当加大畅通区 深度。
第6款参照《自动扶梯和自动人行道的制造与安装平安标准》GB 16899的规定而制定。因倾斜角度过大的向动扶梯，会造成人 的心理紧张，对平安不利，倾斜角度过大的自动人行道，人站立其中会失去平衡，容易发生平安事故，故对倾斜角的最大值 作出规定。
第7款，目前在公共建筑中存在单设上行自动扶梯和自动人行道的情况，必须考虑上下行设施就近配套，方能方便使用。
6. 10门窗
6. 10. 3第4款临空的窗台低于0.80m（住宅为0.90m）时（窗台外无阳台、平台、走廊等），应采取防护措施，并确保从楼地面 起计算的0.80m（住宅为0.90m）防护高度。低窗台、凸窗等卜部有能上人站立的窗介面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从 窗台面起计算，这是为了保障平安，防止过低的宽窗台面使人容易爬上去而从窗户坠地。
6. 10. 4第3款双面弹簧门来回开启，如无可透视的玻璃面，容易碰撞人。
第4款防火标准规定疏散用的门不应采用侧拉门，严禁采用转门，因此应另设普通平开门作平安疏散出口。电动门和大型门由 于机械传动装置失火时也影响到日常使用和疏散平安，因此应另设普通门，也可在大门上开设平开门作平安疏散。
笫6款设计中尽量减少人体冲击在玻璃上可能造成的伤害，允许使用受冲击后破碎、但不伤人的玻璃，如夹层玻璃和钢化玻璃, 并应有防撞击标志。
6. 11建筑幕墙
6. II. 1〜6. 11. 2有关标准是《建筑幕墙》JG 3035、《玻璃幕墙工程技术标准》JGJ 102-2003、《金属与石材幕墙工程 技术标准》JGJ 133-2001等。
6. 12楼地面
6. 12. 1新增条文。根据《建筑地面设计标准》GB 50037=96中有关条文，本条规定楼（地）面的基本构造层次，而其他层次 那么按需要设置。
填充层主要是针对楼层地面遇有暗敷管线、排水找坡、保温和隔声等使用要求。同时须指出并非为了暗敷管线而设填充层， 相反因设计为r其他目的增设填充层，此时，管线有可能在填充层中暗敷。
6. 12. 2本条文是对原标准第4. 4. 4条第一款增加了隔声和防污染的基本要求。
6. 12 3本条文是对原标准第4. 4. 4条第二款的修订。根据《建筑地面设计标准》GB 50037-96和《建筑地面工程施工质量 验收标准》GB 50209-2002的有关条款明确和强调对厕浴间、厨房等有水或有浸水可能的楼地面应采取防水构造和排水措施的 要求。
6. 12. 4本条文保存了原标准第4. 4. 4条第三款的内容。
筑于基土上的地面防潮措施分两种情况：（1）对由于基土中毛细管水上升的受潮，一般采用混凝土类地面垫层或防潮层；（2） 对南方湿热空气产生的地面结露一般采用加强通风做架空地面，或采用有一定吸湿性和热惰性大的面层材料等措施。
6. 12. 5本条文基本保存了原标准第4. 4 4条第四款的内容。根据《建筑地面设计标准》GB5（X）37—96增加了气味的影响， 尤其是吸味较强的烟、茶等物品不一定有毒性，但影响到物品的气味和质量，工程中应防止采用散发异味的楼地面材料。
局部建材目前属于开展中的材料，其产品及特性均在不断变化，它们的化合过程也比拟豆杂，所以在设计裸装状况下的食品 或药物可能直接接触楼地面时，材料的毒性须经当地有关卫生防疫部门鉴定。
6. 12. 6本条文基本保存了原第五款的内容。
6. 12. 7新增条文。本条文是对木板楼地面材料需进行必要的防腐、防蛀等处理和构造要求。
6. 12. 8新增条文。根据《建筑地面设计标准》GB 5（X）37—96中第3. 0. 12条编制。
6. 13屋面和吊顶
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:// lawllO6. 13. 2本条文是对原标准第4. 4. I条的修订。各类屋面采用的屋顶结构形式、屋面基层类别、防水构造措施和材料性能 存在较大的差异，所以屋顶的排水坡度应根据上述因素结合当地气候条件综合确定。各类屋面的排水坡度除了要满足大于最 小坡度外，同时也尽量不要超过最大排水坡度，并应符合有关标准的规定。
6. 13. 3第3款为新增条文。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等处，是当前屋面防水工程渗漏最 严重的部位，因此应针对屋面形式和部位的不同，采取相应的加强防水构造措施并应符合有关标准的规定。
第4款为新增条文。当屋面坡度超过一定坡度或屋面坡度虽未超过一定坡度，但由于屋面面积大，可形成较大高差，均容易发 生滑落，枚应采取防止滑落措施。
第7款是对原标准第4. 4. 2条第四款的修订，并与现行有关标准相一致。
6. 14管道井、烟道、通风道和垃圾管道
6. 14. 2本条对管道井规定一般设计要求。管道井•般靠每层公共走道•侧布置，如旅馆、办公楼等，但也有在房间内部布 置的，如实验室、住宅等。匏公共走道布置时，应尽可能在靠公共走道一侧墙面上设检修洞口，以防止相邻用房之间造成不 平安的联通体，同时也便于管理和维修。有关防火要求应符合防火标准的要求。居住建筑、公共建筑竖向管道井应有足够的 操作空间。
6. 14. 4烟道和通风道伸出屋面高度由多种因素决定，由于各种原因屋面上并非总是处于负压。如果伸出高度过低，容易产 生排出气体因受风压而向室内倒灌，特别是顶层用户，因管道高度缺乏而造成倒灌现象比拟普遍，为此，必须规定一个最低 高度。
6. 14. 5多年来民用建筑中的垃圾管道、垃圾倒灰口、垃圾掏灰口成为污染环境的主要部位。垃圾管道堵塞，倒灰口、掏灰 口部位尘土飞扬，有机垃圾腐烂、脏臭、蛆蝇滋生，造成环境卫生恶劣。近年来，随着人民生活水平不断提高，袋装、盒装 半成品食品丰富多彩，一些大中城市取消垃圾道，改用袋装垃圾，加之物业管理行业已从居住小区进入办公楼等公共建筑， 实践证明收效甚佳。本条规定民用建筑不宜设置垃圾管道，要求低层和多层建筑根据垃圾收集方式设置相应设施，如袋装垃 圾在室外设垃圾分类和暂放位置。中高层和高层建筑不设垃圾管道时，必须设置封闭的收集垃圾的空间，以便采取其他的清 运方式，防止利用电梯搬运垃圾，造成二次污染，而垃圾间最好有冲洗排污设施，以利清洁。
6. 14. 6本条是对设垃圾管道时的规定。垃圾管道中应有排气管伸出屋面，以排除垃圾臭味。考虑垃圾管道和垃圾斗的寿命 及卫生平安，必须采用耐腐蚀、防潮和W燃烧体的材料，垃圾斗和出垃圾门必须关闭严密，防止上层垃圾下落时尘土从门（斗） 缝扬出及散发臭味。
6. 15室内外装修
6. 15. 1第3款室内外装修工程应采用防火、防污染、防潮、防水、不产生有害气体和射线的装修材料和辅料。应符合现行 的国家标准《建筑内部装修设计防火标准》GB 50222.《民用建筑工程室内环境污染控制标准》GB 50325等有关标准的规定。
7室内环境
7. 1采光
7. I. 1本标准采用采光系数作为采光标准值（见《建筑采光设计标准》GB/T 50033-2001）。采光系数虽是相对值，但当各 采光系数标准值确定后，该地区的临界照度也是一个定值，因此，室内的天然光照度就是一个确定值。采用采光系数作为来 光的评价指标，是因为它比用窗地面积比作为评价指标能更客观、准确地反映建筑