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1、 北京丰台区黄土岗居住工程 监 理 规 划 郭 祯 审 批： 国 同 渠 北京五环建立监理 丰台区黄土岗居住工程监理部 2021年9月 北京丰台区黄土岗居住工程 监 理 规 划 审 批： 北京五环建立监理 丰台区黄土岗居住工程监理部 2021年9月 目 录 1工程概况…………………………………………………………………4 2监理工作根据……………………………………………………………5 3监理工作范围及内容 …………………………………
2、……………… 9 4监理工作目的……………………………………………………………9 5工程进度控制……………………………………………………………10 6工程质量控制……………………………………………………………11 7合同理…………………………………………………………………17 8平安理…………………………………………………………………17 9工程监理机构的组织形式………………………………………………17 10工程监理机构的人员岗位职责……………………………………… 20 11监理工作程序………………………………………………………… 22 12监理工作制度 ……………………………
3、……………………………32 13监理设施 ……………………………………………………………… 34 14监理工作的综合性措施……………………………………………… 35 1 工程概况 1.1工程名称 北京丰台区黄土岗居住工程〔西区〕 1.2工程地点 北京丰台区马家楼桥西北角。 1.3工程规模 总建筑面积202378m2。 1.4工程根本情况如下表: 楼 性质 层数 建筑面积 地上层高 地下层高 檐高 13# 两限房 21F/B2 28142 2.75 3.6/3.6 14# 托老所 5F/B2 1266 4.8/
4、3.6 3.6/3.6 15# 两限房 21F/B2 17924.88 2.75 3.6/3.6 16# 清洁站 2F 139.6 3.3 17# 两限房 11-13F/B2 17873.43 2.75 3.6/3.6 18# 商品房 11-14F/B2 8724.82 2.9 3/4.2 19# 商品房 11-14F/B2 9360.15 2.9 3/4.2 20# 商品房 11-14F/B2 9360.15 2.9 3/4.2 21# 商品房 6-11F/B2 9992.81
5、2.9 3/4.2 22# 商品房 4-11F/B2 98.53 2.9 3/4.2 23# 公租房 21F/B2 33318.92 2.7/4.8 3.6/3.6 24# 公租房 21F/B2 33357.83 2.7/4.8 3.6/3.6 25# 商品房 6-12F/B1 12368.99 2.9 3 26# 幼儿园 3F 2400 3.9 27# 开闭站 2F 650 4.8 车库 1B 8040 3.9 构造型式 现浇混凝土剪力墙 建筑等级 抗震烈度为
6、8度防火等级一级 根底型式 筏板根底 总造价 1.5工程参建 建立 中铁房地产集团北京丰基置业 设计 华通设计参谋工程 勘察 中航勘察设计研究院 总承包 中铁建立集团北京分 监理 北京五环建立监理 监视 北京丰台区质量监视站 1.6工程开、开工日： 开工日为2021年8月20日；开工日为2021年8月15日。 1.7工程难点 〔1〕本工程工非常紧张工程的总控理、施工方案安排、组织协调非常重要。 〔2〕本工程质量目的为构造长城杯金奖质量目的较高构造施工跨冬季需要施工精心组织各高度重视。 〔3〕本工程含两限房和公租房属民生工程社会关注
7、度高重视程度高。 〔4〕本工程为住宅工程按北京要求要实行分户验收。它是在按照要求内容进展工程开工验收时对每一户及工程公共部进展的专门验收对其的提早方案安排和施行过程的组织对工程开工验收非常重要。 〔5〕本工程需执行?建筑节能工程质量验收?GB50411-2007建筑节能将作为工程中的一项分部工程就施工质量控制而言从技术要求、材料试验检测、实体验收资料归档等方面都有新的要求。本工程施工按规定要执行此。 〔6〕本工程深基坑开挖、支护以及高空作业平安施工尤为重要监理除对施工组织设计认真审核外还要对危险性较大的平安施工方案进展审查尤其是深基坑的土方开挖、支护以及涉及高空作业的工程如脚手架、模板支
8、撑体系、外饰面等平安措施。 2 监理工作根据 2.1部门批文： 北京规划会本工程的规划答应证。 2.1.2北京建立会本工程的施工答应证。 2.1.3消防、人防、气象等主部门本工程的审批。 2.1.4施工图审查本工程的施工图审查及回复。 2.2工程建立法规 序 法规、、名称 法规、、编 1 建筑法 2 合同法 3 法 4 质量法 5 建筑工程质量理 6 建立工程平安消费理 7 北京平安消费 8 建立工程监理 GB50319-2000 9 建立工程监理规程 DBJ01-41-2002 10 建筑工程资料理规
9、程 DB11/T695-2021 11 建筑工程施工质量统一验收 GB50300-2002 12 工程测量 GB50026-93 13 建筑工程测量规程 DBJ01-21-95 14 建筑基坑支护规程 JGJ120-99 15 建筑地基工程质量验收 GB50202-2002 16 钢构造工程施工质量验收 GB50205-2001 17 建筑钢构造焊接规程 JGJ81-2002 18 砼构造工程施工质量验收 GB50204-2002 19 砼构造工程施工质量验收规程 JGJ01-82-2004 20 地下防水工程质量验收 GB5020
10、8-2002 21 地下工程防水技术 GB50108-2002 22 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 23 钢筋机械连接通用技术 JGJ107-2003 24 商品砼质量理规程 DBJ01-6-90 25 砼泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 26 预防混凝土构造工程碱集料反响规程 DBJ01-95-2005 27 金属与石材幕墙工程技术 JGJ133-2001 28 建筑装饰装修工程质量验收 GB50210-2002 29 民用建筑工程室内环境污染控制 GB50325-2001 30 民用建筑工程室内环境污染控制规程
11、DBJ01-91-2004 31 建筑地面工程质量验收 GB50209-2002 32 屋面工程质量验收 GB50207-2002 33 建筑工程冬施工 JGJ104-97 34 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收 GB50242-2002 35 建筑通风与空调工程施工质量验收 GB50243-2002 36 建筑电气工程施工质量验收 GB50303-2002 37 智能建筑工程质量验收 GB50339-2003 38 电梯工程施工质量验收 GB50310-2002 39 建筑节能工程施工质量验收 GB50411-2007 40 北
12、京建立工程施工平安操作规程 DBJ01-62-2002 41 建立工程平安监理规程 DB11/382-2006 42 建立工程施工现场平安资料理规程 DB11/383-2006 43 建立施工高处作业平安技术规程 JGJ80-91 44 建筑施工扣件式钢脚手架平安技术规程 JGJ130-2001 45 建筑机械使用平安技术规程 JGJ33-2001 46 施工现场临时用电平安技术 JGJ46-2005 47 建立工程施工现场供、用电平安 GB50104-93 48 北京政工程施工平安操作规程 DBJ01-56-2001 49 工程建立强迫性
13、条文 建标[2002]219 50 建立工程旁站监理理 建[2002]1 51 房屋建筑工程和政根底设施工程实行见证取样和送检的规定 建建[2000]211 52 ?北京建立工程施工试验实行有关见证取样和送检制度的暂行规定?的 京建法[1997]172 53 ?北京建立工程施工试验实行有关见证取样和送检制度的暂行规定?的补充 京建法[1998]50 54 在住宅建立中淘汰落后的 建住房[1995]295 55 限制和淘汰石油沥青纸胎油毡等11种落后建筑的 京建材[1998]480 56 公布第二批限制和淘汰落后建材的 京建材[1999]518 57
14、 公布第三批限制和淘汰落后建材的 京建材[2001]192 58 公布第四批制止和限制使用建材的 京建材[2004]16 59 发布北京第五批制止和限制使用的建筑材料及施工工艺的 京建材[2007]837 60 北京建立工程施工现场理 北京建委2004-5-25 61 ?建筑施工企业平安消费理机构设置及专职平安消费理装备?和?危险性较大工程平安专项施工方案编制及专家证审查?的 建质[2004]213 62 建筑施工企业平安消费答应证理规定 建立部128 63 ?建筑工程预防高处坠落事故假设干规定?和?建筑工程预防坍塌事故假设干规定?的 建质[
15、2003]82 转发?建筑工程平安防护、文明施工措施费用及使用理规定?的 京建施[2005]802 65 «北京建筑工程起重机械监视理规定»的 京建施[2005]71 66 现行其它法规、、 2.3工程资料： 工程地质勘测。 2.3.2测量放线成果。 2.3.3施工图纸。 2.3.4设计变更、洽商。 2.4合同： 2.4.1业主与施工签定的施工承包合同； 2.4.2业主与监理签定的建立工程委托监理合同； 2.4.3招、分包合同及材料设备供货合同。 2.5理体系认证 2.5.1理手册 2.5.2理体系程序 2.5.3理体系操作 3 监理
16、工作范围及内容 施工阶段的土建工程〔含地基根底、政园林〕和机电工程〔含采暖通风、给排水、电气、电梯等〕的进度控制、质量控制以及施工现场平安理、工程合同理和信息理；协调各方的工作关系；协助业主做好各项监理工作。 4 监理工作目的 4.1进度控制目的：在确保质量和平安的前提下实现施工合同所要求的工目的。确保2011年8月15日前完成开工验收备案。 4.2质量控制目的：在确保工和不超的原那么下工程质量到达业主与承包签订的工程承包合同中约定的质量〔构造长城杯〕。 4.3平安文明施工目的：业主与承包签订的工程承包合同中约定的平安文明施工目的为获得北京绿色文明施工工地称。 5．工
17、程进度控制 5.1进度控制原那么 坚持在保证工程质量和平安的前提下控制工程进度。 坚持动态控制的原那么及时调整阶段工目的确保总工目的的实现。 5.2进度控制的内容和措施 根据合同约定的总工目的协助业主审定工程控制性进度方案并要求施工以此作为编制总进度方案的根据。 审查施工施工组织设计中的施工总进度方案、进度保证措施、施工总平面图。 总进度方案中的总工目的和主要阶段工目的要符合控制性进度方案要求各重大分部和重要分项的穿插安排要紧凑、合理；进度保证措施要得力、可靠要充分利用时间、空间保证连续施工；施工总平面图要保证运输道路布、材料堆放、加工场地位置、重大施工设备的安放位置能有效地满
18、足现场施工需要同时还要考虑不同工程同时施工时的互相影响。 审查施工的阶段进度方案和月、周方案并检查其施行情况如发现偏向要求施工分析原因并及时采取措施予以纠正。 审查重要材料、设备的采购供给方案催促及时进场以防止窝工现象的发生。对业主方供货的材料、设备要求施工提出进场方案提醒业主及时进展采购并适时安排进场。 5.2.5在保证质量和平安的前提下积极提出合理化建议挖掘潜力加快施工进度。 定召开监理例会每次例会要检查进度完成情况指出存在的问题商定解决方案和措施并形成例会纪要有关各方签认。 及时进展工序验收 一方面实行验收预约制度要求施工根据施工进度情况提早24小时填写预约验收单向监理部预约
19、验收监理人员熟悉图纸、洽商变更的技术要求做好验收准备进步验收效率。在接到总包方提交的工程报验单后一般会在所预约时间进展验收。最迟应在施工合同规定的时间内进展验收。 另一方面无是间或节假日在接到施工的验收要求后都将尽快派人验收保证不因验收工作不及时而耽误下道工序的进展。在主体施工阶段监理部24小时都要有人值班保证及时进展检查和验收。 对每道工序操作过程监理人员都要跟踪检查发现问题及时指导改正尽量将质量问题消灭在萌芽状态消灭在验收之前防止因返工影响进度。 协助总包做好各分包的组织协调工作把各方的积极性引导到团结一致、互相配合的轨道上来。 6．工程质量控制 6.1质量控制的原那么 对工程
20、工程全过程施行质量控制坚持以质量预控为重点。 以设计图纸、施工验收、等为根据催促总包全面实现合同约定的质量目的。 对工程工程的人、机、料、法、环等因素进展全面的质量控制监视承包的质量理体系落实到位。 严格要求承包执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用的原那么。 控制好工序、检验批、分项工程、分部工程质量以分质量目的的实现确保总质量目的的实现。 坚持本工序质量不合格或未进展验收、签认下一道工序不得施工的原那么。 6.2质量控制的措施 针对本工程质量到达优良并获得“北京构造和建筑长城杯〞争创“鲁班奖〞的质量目的采取以下质量控制措施：
21、 参与设计交底和图纸会审。 监理人员要参加业主主持的设计交底和图纸会审。通过设计交底理解设计意图理解设计对施工的特殊要求；通过图纸会审对图纸中的问题向设计提出请设计解答。在设计交底和图纸会审会议时要求施工做好记录会后经整理由设计、业主、施工、监理签认业主方加盖公章后作为施工和监理的根据。 审查施工组织设计和施工方案。 对于本工程要求施工除编制施工组织设计外还要 土方开挖方案、护坡施工方案、、见证取样方案、根底底板施工方案、防水工程施工方案、钢筋工程施工方案、模板工程施工方案、施工脚手架方案、混凝土工程施工方案、测量放线施工方案、幕墙工程施工方案、装修工程施工方案、屋面工程施工方案、
22、水暖工程施工方案、通风空调工程方案、电气工程施工方案、冬季施工方案、雨季施工方案、施工试验方案及危险性较大的分部项工程的专项施工方案等。 审查施工组织设计和施工方案的内容包括施工部署、施工技术和组织措施、预防和控制质量通病措施、新技术和新材料应用措施、工序流程以及相应的计算数据等。 审查施工的质量理体系。 要求：质量理机构健全理人员到位责任落实主要理人员和特种作业人员要持证上岗。 审查总包拟选择的分包。 对由总包拟选择的分包监理部要对其进展资质审查和业绩考察然后予以确认或否决以保证分包工程的施工质量。 审查确认施工试验室。 对施工试验室要审查其资质对其试验才能、理程度、效劳程度综
23、合考虑然后予以确认或否决。 对于承当见证试验的施工试验室在确定后监理部将进展监理见证取样人员签字及见证取样章的备案并提交质量监视机构。 6.2.6查验施工的测量放线 对工程定位控制网、高程控制点以及重要轴线、标高等均由专业测量工程师核查并签认?施工测量放线报验表?。对一般楼层放线和标高的传递由现场监理进展检查验收并签认?施工测量放线报验单?。 对进场的原材料、设备、构配件的质量控制 〔1〕审核所用材料、构配件的材质证明、出厂合格证、质量保证书及部材料的复试。 〔2〕某些重要材料、构配件需审查样品〔按业主要求的材料进展封样的样品〕后才允许施工安装订货。 〔3〕对进场材料、构配件进展
24、必要的抽检或复试。 〔4〕对新材料、新型制品应检查技术鉴定。 〔5〕对进场设备应按设计图纸要求进展符合性和外观检查。 〔6〕对钢筋原材、钢筋接头、防水材料、水泥、砼外加剂、砼试块、重要钢构造用钢材和焊接材料、高强度螺栓、室内用人造木板和天然花岗岩等进展见证取样和见证检验。 对施工机械设备的质量控制。 〔1〕对关系到工程质量的施工机械及设备如搅拌机、电焊机等应按技术说明书查验其相应的技术性能。不符合要求的不得在工程中使用。 〔2〕施工中所用的仪器、量具、测量设备等应有相应的技术合格证并按规定进展校验。没有合格证和校验证明的不得使用。 工程检验批的验收。 检验批完成后施工自检完毕填
25、写?____检验批质量验收记录表?和?隐蔽工程检查记录表?或?预检记录?报监理工程师监理工程师审查技术资料无误后对该检验批进展现场检查验收合格后签认相应的技术资料允许进入下一道工序。对不合格的检验批填写?不合格项处置记录?施工整改并跟踪复查合格前方可进入下道工序施工。 分项工程验收。 同一分项工程的全部检验批完成后施工自检完毕填写?____分项工程质量验收记录表?和?分项/分部工程施工报验表?报监理工程师监理工程师组织施工对分项工程进展验收合格后签认相应的技术资料。 子分部工程验收 同一子分部项工程完成后施工自检完毕填写? 分部〔子分部〕工程质量验收记录表?和?分项/分部工程施工
26、报验表?报总监理工程师总监理工程组织监理、施工对子分部工程进展验收合格后签认相应的技术资料。 分部工程验收 同一分部工程的全部子分部工程完成后施工自检完毕填写? 分部〔子分部〕工程质量验收记录表?和?分项/分部工程施工报验表?报总监理工程师总监理工程师组织监理、施工对分部工程进展验收合格后签认相应的技术资料。 对根底和主体分部工程要求施工申报根底/主体工程验收,并由业主、设计、监理、施工共同核查施工的施工技术资料进展现场质量验收并会同各方在根底/主体工程验收记录上签字认可。 6.2.13对施工过程的关键工序、重点部位进展旁站监理。 重点分项工程的质量控制 本工程质量要求高必须
27、按以下要求做好几个重点分项工程的质量控制。 〔1〕模板工程 重点要求：结实、严、准确、不变形标高尺寸准确。 重点检查：口、角、通线、垂直、施工缝、脱模剂。 详细要求：①有方案有措施有计算；②支撑结实、稳 定； ③特别注意阴角、上下层的结合措施要得当；④施工缝设置适当正确；⑤脱模剂按规定正确使用；⑥在适当位置留置清扫口浇砼前清扫杂物；⑦按起拱；⑧沿全长、全高拉通线以便检查和观察；⑨模板缝应填堵防止漏浆；⑩拆模时间适当防止粘模并有拆模申请制度对重要部位如后浇带、悬挑板等的拆模要求施工提早24小时监理部防止平安事故。 〔2〕钢筋工程 重点要求：直径、位置、数量、间距、锚固、保护层符合设计
28、要求接头、偏向、定位措施绑扎符合要求。 重点检查：锚固、接头、抗震规定、钢筋到位、保护层。 详细要求：①严格按设计要求翻样；②锚固长度、搭接长度足够；③接头质量要按规定的进展检查抽样试验；④定位措施得当有马凳筋、梯子筋双十字撑等；⑤保护层准确垫块厚度符合要求数量足够并有一定强度积极推广使用塑料垫块塑料定位卡等；⑥穿插构件钢筋穿插关系正确；⑦按抗震要求做好每一个节点；⑧弯钩朝向正确；⑨墙板开洞处按设计要求放置加固筋；⑩焊接及机械连接接头除外观检查外还要进展监理见证取样和见证送检。 〔3〕砼工程 重点要求：配比符合要求浇灌申请、开盘鉴定制度完善浇捣分层符合规定施工缝留置与处理符合规定标养与
29、同条件养护试块齐全。 重点检查：配比、浇灌申请、施工缝、试块、外观质量。 详细要求：①使用商砼应在合同中明确技术质量要求；②留置试块应在入模前取样而不是在泵车前取样；③分层厚度要按和施工组织设计或混凝土施工方案并进展技术交底按照交底厚度分层浇捣；④施工缝的处理要做好剔凿、清理、冲洗、潮湿而不留积水浇素浆或减石子砂浆；⑤浇筑间歇时间不能超过初凝时间；现场进展塌落度试验；⑥振捣人员分工明确即振捣位置、振捣时间、振捣量、交接班时间要安排好以便责任追索。⑦养护及时并有措施一般楼板应洒水养护墙柱应喷水养护或刷养生剂；⑧注意成品保护防止上人过早踩踏破坏；⑨砼试块进展监理见证取样和见证送检；⑩成品保护措
30、施到位。 〔4〕卷材防水工程 重点要求：基层平整、结实、不起砂铺设质量符合要求。 重点检查：阴角、接缝、节点做法。 详细要求：①基层做隐检；②阴角及后浇带处做附加层；③粘贴结实、无空鼓；④沿一个方向铺贴不得垂直铺贴；⑤相邻和上下两幅卷材接缝位置错开1/3幅长；⑥搭接长度长不小于100㎜；⑦节点做法符合方案要求；⑧甩槎有保护措施。 〔5〕装修工程 为保证装修工程的质量和观感效果要坚持以下两点根本原那么： ①坚持材料选样制度。既对影响观感质量的材料要求供货提供样品经施工、监理、设计及业主共同确认后对样品进展封样保存大宗材料进场时监理将对照样品进展验收。 ②坚持样板引路原那么。针对不
31、同的装修内容要求施工做出样板工序、样板分项、白墙、样板地面、样板段、样板间等每项样板经施工完成并通过自检后监理工程师予以检查确认必要时业主及设计参与确认样板确认后再进展大面积装修和安装。 由于装修工程内容繁多在装修施行前监理部要编制装修工程监理细那么进展控制。 〔6〕机电安装工程、幕墙工程等。按质量认证编制监理细那么进展控制。 6.2.15成品保护的控制 监理工程师除了控制好分项工程质量外还要做好成品保护的控制。防止下道工序破坏或污染上道工序如构造施工破坏防水机电安装破坏构造砼浇筑污染上层钢筋等。 要求成品保护做到工具化、制度化。工具化是指以专用工具进展成品保护如浇筑砼时以塑料布罩住
32、上层柱、墙钢筋、防止污染楼梯踏步做完后以定型角钢卡在踏步边缘防止碰角等。制度化是指成品保护要有制度有交底有检查。 6.2.16施工技术资料的检查。 要求做到：①总、分健全；②资料自然形成而非后补；③材质证明资料齐全除有合格证外对有复试要求的材料要有复试对新材料应有鉴定；④资料签字齐全；⑤资料交圈即质量问题有检查记录、整改记录、复查记录。 工程开工验收备案阶段的监理 开工验收阶段的监理遵照北京建立主部门相关规定执行理体系认证中对工程开工验收也有专门规定须一并遵照执行。 7．合同理 8.1监视合同执行情况跟踪理。分析合同执行中存在的问题发现有不符合合同约定的行为及时采取措施
33、防止违约的发生。 8.2在合同理工作中严格执行“建立工程监理〞、“工程建立监理规程〞规定的工程变更、工程暂停及复工、工程延、费用索赔的理。做好合同争议的调解及违约的处理。 8．平安理 详见平安监理方案。 9．工程监理机构的组织形式 9.1监理组织机构设置原那么 9.1.1实行总监理工程师负责制。总监理工程师全面负责受委托的监理工作履行监理合同赋予监理的权利和义务。〔总监理工程师不在时由总监代表履行总监理工程师委托的权利和义务〕 9.1.2设置土建、给排水、暖通空调、电气等专业监理工程师在总监理工程师的指导下负责本专业范围内的施工质量、进度平安控制工作并配合计量造价监理工程
34、师的工作。 9.1.3设有技术专家组在总工程师的指导下对工程监理部的工作进展不定的巡视、检查、指导协助处理重大技术问题。 设置平安监理人员在总监理工程师的指导下从事日常平安监理工作。 9.2监理组织机构 公 司 技术专家组 总 监 郭祯 总监代表 黄志坚 水 暖 林长生 王志强 园 林 贾学苏 电 气 黄志坚 陈江春 郭月为 安 全 隗永富 马爱民 土 建 胡仲山 马爱民 赵信杰 任富强 武贵军 罗泽文 造价 赵玉秋 电梯
35、 范忠宝 9.3工程监理机构人员装备一览表 姓 名 专业 职 务 职 称 备 注 郭祯 土建 总监理工程师 高级工程师 注册监理工程师 黄志坚 电气 总监代表 工程师 注册监理工程师 胡仲山 土建 监理工程师 工程师 监理工程师培训 马爱民 土建 监理工程师 工程师 监理工程师培训 赵信杰 土建 监理工程师 助 工 监理工程师培训 武建军 土建 监理工程师 助 工 监理工程师培训 罗泽文 土建 监理工程师 助 工 监理工程师培训 宋玉辉 土建 监理工程师 / / 任富
36、强 土建 监理工程师 / / 赵宝玲 水暖 监理工程师 工程师 注册监理工程师 隗永富 水暖 监理工程师 助 工 监理工程师培训 王志强 水暖 监理工程师 工程师 监理工程师培训 陈春江 电气 监理工程师 工程师 监理工程师培训 郭月为 电气 监理工程师 助 工 监理工程师培训 金 鸿 测量 监理工程师 工程师 监理工程师培训 范忠宝 电梯 监理工程师 高 工 注册监理工程师 赵玉秋 造价 监理工程师 高 工 注册监理工程师 贾学苏 园林 监理工程师 工程师 监理工程师培训 牛旭
37、 资料 资料员 / / 10．工程监理机构人员岗位职责 10.1总监理工程师职责 监理部人员分工并明确对总监代表的受权范围。 检查监理人员工作对不称职的监理人员向提出更换建议。 根据工程的进展情况向提出人员调配建议。 10.1.4主持编制监理规划审批专业监理工程师编写的监理施行细那么组织监理部向施工进展监理交底。 10.1.5检查总承包的工程理体系及运行情况审定总承包选择的分包资质。 10.1.6签署工程开工报审表、工程暂停和工程复工报审表以及其它监理重要指。 10.1.7组织审批施工的施工组织设计、施工方案和施工进度方案并对施行情况进展催促检查。 10.1.8主
38、持工程监理例会及监理部会议。 10.1.9主持编写监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结。 主持解决重大质量问题参与调查处理质量事故。 核查工程总体进展情况和平安理情况向承包提出改良要求。 主持审查工程变更调解业主与承包的合同争端处理索赔和工程延事宜。 组织分部〔子分部〕工程的质量验收并签认验收记录。 10.1.14审核签认施工的开工组织工程开工预验收编写工程质量评估。 10.1.15协助业主组织开工验收签署〔子〕工程开工验收记录。 签署开工移交证书协助业主开工备案手续。 编制监理业务手册组织监理部整理监理资料并向移交。 10.2总监理工程师代表职责 10.2.1
39、按总监理工程师的受权行使总监理工程师的部职责和权利。 10.2.2总监代表无权代理法规规定的必须总监理工程师亲自履行的职责。 10.3专业监理工程师职责 10.3.1根据工程的监理规划编制专业监理细那么经总监理工程师审批后施行。 10.3.2参与审核施工提交的施工组织设计、施工方案和进度方案和工程变更。 10.3.3监视施工的质量保证体系运行情况协助总监理工程师提出改良建议。 10.3.4检查验收进场工程物资的原始凭证、检测等质量证明和实物质量签认工程物资进场报验表。 10.3.5检查验收隐蔽工程、检验批和分项工程签认报验资料。 10.3.6参与质量事故和重大质量问题的调查和处
40、理并对处理结果进展检查验收。 10.3.7负责本专业工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。 10.3.8发现现场平安事故隐患时要求承包整改并向总监理工程师。 10.3.9参与编写监理月报做好监理日志。 10.3.10负责本专业监理资料的搜集和整理及时进展专业监理工作总结。 10.3.11组织、指导、检查本专业监理员的工作当人员需要调整是向总监理工程师提出建议。 10.3.12完成总监理工程师交付的其他工作。 10.4监理员职责 10.4.1在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。 10.4.2检查施工投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并作好检查记录。
41、 10.4.3按设计及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量进展检查和记录。 10.4.4复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 10.4.5担任旁站工作发现质量问题及时向承包指出并向专业监理工程师。 10.4.6发现现场平安事故隐患时要求承包整改并向监理工程师。 10.4.7做好监理日记和有关的监理记录。 10.4.8完成总监理工程师和专业监理工程师交付的其它工作。 11．监理工作程序 11.1 进度控制根本程序 承包编制施工总进度方案 填写?施工进度方案报审表? 填写?施工进度方案报审表? 否 注
42、如总进度方案为施工组织设计的一部可不单独审批 总监理工程师审批 承包编制年、季、月进度方案 填写?施工进度方案报审表? 填写?施工进度方案报审表? 总监理工程师审批 按方案组织施行 监理工程师对进度施行情况 进展检查、分析 根本实现方案目的 严重偏离方案目的 承包编制 下进度方案 总监理工程师签发?监理? 承包采取调整措施 11.
43、2 工程质量控制根本程序 11.2.1材料、构配件和设备质量控制根本程序 承包填写 ?工程物资进场报验单? ： 1． 审核证明材料 2． 到厂家考察 3． 进场材料检验 4． 进展验证复试 承包另选 不合格 监理工程师审核
44、 承包使用 11.2.2分包〔含劳务分包〕资质审查根本程序 选择分包 总包填写 ?分包资格审查表? 监理工程师审查 签认审查 不同意 总承包与分包签定施工分包合同 分包进场施工 11.2.3检验批质量验收流程 工程检验批施工完毕 承包自检合格 承包填写?
45、检验批质量验收记录?和 ?隐蔽工程检查记录?或?预检记录? 承包纠正 承包整改 承包向监理部报验 监理工程师审查报验资料 不合格 监理工程师签发 ?不合格项处置记录? 合格 不合格 监理工程师现场验收
46、 合格 监理工程师签认报验资料 承包进展下道工序施工 11.2.4分项工程验收根本程序 同一分项的全部检验批工程施工完毕 承包自检合格 承包填写 ?分项 / 分部工程施工报验表? ? 分项工程质量验收记录表? 承包纠正 承包向监理部报验 承包 进展整改 监理工程师 审查报验资料 不合格
47、 合格 不合格 监理工程师现场 对分项工程验收 不合格 合格 监理工程师签认 报验资料 11.2.5子分部工程验收根本程序 同一子分部的全部项工程施工完毕 承包自检合格 承包填写 ?分项 / 分部工程施工报验表? ? 分部〔子分部〕工程质量验收记录表? 承包纠正 承包向监理部报验 承包 进展整改
48、 总监理工程师 审查报验资料 不合格 合格 不合格 总监理工程师组织监理工程师 对子分部工程验收 合格 总监理工程师签认 报验资料 11.2.6分部工程验收根本程序 同一分部的全部子分部工程施工完毕 承包自检合格 承包填写 ?分项 / 分部工程施工报验表? ? 分
49、部〔子分部〕工程质量验收记录表? 承包纠正 承包向监理部报验 不合格 承包 进展整改 总监理工程师 审查报验资料 合格 不合格 总监理工程师组织监理工程师 对分部工程验收 不合格 合格 总监理工程师签认 报验资料 注：对地基与根底、主体构造分部的验收还应有勘察、设计
50、参加。 11.2.7工程验收根本程序 承包自检合格 填报?工程预验收报验表? 承包进展整改 监理工程师核查质量控制资料 工程监理部签发 ?监理? 有缺陷 监理进展开工预验收 合格 监理向建立提交工程 质量评估 参加建立组织的开工验收在工程验收记录上签字 总监理工程师签发?开工移交证书? 11.3设计变更、洽商理的根本程序 承包、设计、建立 任何一方提出设计
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