重庆北碚区城南建筑商业步行街的思考.doc

商业街可分为商业步行街、一般性的综合商业街、专业街等三种类型。现代消费形态研究表明，商业步行街正在成为最适合现代都市消费需求的商业形态，全世界范围内，商业步行街正以其极高的商业价值对城市发展的重要推动作用而成为商业形态发展的主要趋向，即使在20世纪50、60年代的美国，“加利福尼亚学派”的代表人物之一盖瑞特•埃克博(1910-2000)将佛来斯诺市商业街等10个街区改成了步行街的成功，使得逐渐衰落的市中心得到了复苏,以及1962年景观设计师劳伦斯•哈普林(1916-)设计的名尼阿波利斯的尼古来特大道，使得开放当年街两旁商家的销售额增长了20%即是例证。商业步行街也是现代都市的一种文化现象，是推销城市的一张名片。世界上许多著名的商业步行街一定程度上都反映了当地城市的经济、文化水平和城市精神。如美国纽约第五大道、法国巴黎香榭丽舍大街、英国伦敦牛津大街、北京王府井大街等均是如此，它们都无不令人向往。
2003年北碚城南中心片区拟建800米长的商业步行街，且气势恢弘，笔者就“我们心中的商业步行街”作一探讨。
1、商业步行街的风格应与新城的整体风格一致
建造一条富有北碚特色及丰富文化内涵，融合北碚自然山水风光，汇集商贸、休闲、娱乐、文化、旅游、金融、证券、信息、餐饮、办公、居住于一体的现代商业步行街，其风格的定位是最难也是至关重要的。笔者认为必须保持商业步行街内各类建筑物和设施之间的相互协调，特别是与新城的风格协调，使设计从整体上规定其特征，创造出符合北碚个性的人文景观。以前，一般商业步行街的众多设施(如照明灯具、公共坐椅、垃圾箱、厕所、电话亭、电脑亭、信号灯、导向牌、各类指示牌、消防器材、行人休息点、喷水池、绿化带、装饰雕塑、游廊等等)都由不同的单位在不同的时间设计和施工，这些设施又为不同的系统所生产、管理，因此出现风格定位不一、造型互相冲突破坏的情况。出现“在中国人的脸上装欧洲人的鼻子”或者“身穿燕尾服头戴西瓜帽”的嬉皮士的不伦不类的现象。因此，有关部门一开始就要对商业步行街的风格定位清晰，从多方面考虑，集中各领域的优秀人才，与政府行政机 构、公共事业机构、企业、民间团体等多方面配合，在与新城发展规划相协调的过程中进行，而不要搞“大杂烩”。北碚城南商业步行街采取苏州观前街那种具有园林特色，有很深的文化内涵风格的商业步行街比较适宜。
2、商业步行街的设计应符合北碚的个性，尊重和再现北碚的人文历史
公共设计的最高目标是建立有个性的空间，即在强调基本功能的同时充分反映当地的历史文化特征。以日本横须贺市为例子，由于横须贺市是一个港口城市，主要的工业是钢铁业，设计师采用黑色的帆船来作为该市的标志，在繁华的街道上，公共坐椅及输电变压器都采用不锈钢制成，人行道与车道采用波浪型的链条来作隔离带，而公用电话亭的造型使人联想起船上的烟囱。总之，一切统一在金属、船、海诸要素之中，以产生强烈的港口都市的特色。这给我们一个启示，城南商业步行街的特色可以须根据北碚国家山水园林城市、国家可持续发展战略实验区、国家科研教学基地的实际出发，从北碚的发展目标，即建设成西部一流投资发展环境、生态人文环境的国家可持续发展示范区着手，定位商业步行街的个性，使其能尊重和再现北碚的人文和历史。
3、商业步行街的设施及其功能要齐全，着眼北碚的未来发展
商业街的设施及功能的设计应考虑北碚的可持续发展，即既能满足当代人的需求又不危及后人需求功能的发展，合理的利用自然资源，实现永续利用的生态设计思想。具体建议如下：
3.1 自碚青路进入商业步行街的入口处应设一个铭牌，铭牌的风格可以选择与步行街风格一致的造型。街的题名可请国家园林单位的领导或市政府以上的官员，或者与北碚相关的名人来题。
3.2 商业步行街的地面用材在考虑耐磨、区别空间等功能的基础上，应设计出不同的造型和运用不同的色彩，地面图案造型最好多利用曲线型。1970年巴西大学城市规划系与建筑系教授布雷•马克斯设计的柯帕卡帕那海滨大道，即是用当地出产的棕、黑、白三色马赛克在人行道上铺出精彩的图案。
3.3 由于商业步行街比较长，建议每隔一段距离可以立一组雕塑，雕塑的题材可以采取与商业步行街有关的一些反映北碚历史、文化和风俗的内容(如“好吃街”中与“吃”有关的雕塑)，构思几个主题，如北碚报《从三峡广场到缙云广场》(200302-12八版)文中所述的“缙云梵音”、“状元行止”、“青山有幸”、“雅舍谈俗”、“复旦朗月”、“漫说稻香”等主题，按时间的顺序从街头到街尾排列。并穿插一些功能型雕塑家创作的装饰雕塑小品，雕塑的体量、创作手法、材料等要与环境适应。
3.4 北碚是国家山水园林城市，又是全国花卉基地，步行街的绿化要作精细。首先应考虑行人夏天走在街上感觉不到骄阳似火，因此建议用一些树冠大、有浓荫、易造型的树种，给行人提供绿荫，当然适应广场的环境和生长的、树龄较长的珍贵树种最好。有许多例子可以借鉴，如美国现代景观设计奠基人之一丹•雷克1963年设计的费城独立大道第三街区，用700株按网格种植的刺槐树在城市中心创造了一片整齐的森林;上海南京路步行街引用的是70棵香樟树，浦东区人行道旁则采用草地与树相结合，点缀不规则布置的规则的石块颇有新意;三峡广场引用的是一些千年古树等都可作借鉴。另外穿插一些园林小品、种满四季花草的花坛，配上小桥、流水(最好采用自然流水)或音乐喷泉，串成一组组园林小景。让行人在其中如同置身于田园中，赏心于满目的绿色，感到非常惬意。同时，也向世人展示“生态北碚”的良好形象。
3.5 在商业步行街建五组游廊，用来介绍北碚的自然历史、社会经济、民间工艺、旅游景点、餐饮美食、文化娱乐等各方面的特色和优势，成为宣传和展示北碚新形象的窗口。游廊还可以用来商家打广告，下雨还可以做躲雨的亭子，一举三得。
3.6 夜晚的商业步行街则是一座灯火通明的不夜城，步行街的两边的建筑物顶部和立面安装错落有致的霓虹灯，与缙云广场五光十色的彩灯、激光、音乐喷泉遥相呼应，形成流光溢彩的灯的海洋。商业街的照明设计可与建筑、绿化或水景结合，以取得更生动的效果。建议景观灯光设施与建筑项目应同时设计、同时施工、同时使用、避免造成风格的不一致。
3.7 商业步行街可建供行人查询商品和服务的电脑亭，以及电话亭、邮箱等便民设施，这些设施的造型应新颖，有特色。还应考虑“数字北碚”的未来科技发展，将有关设施(如可视电话等)的管线等预设或预埋，形成一条可持续发展的现代商业街。
3.8 购买既有现代造型和色彩，又有古朴特色的观光车，在步行街与缙云广场一带穿行，给游客特别是小孩和老人提供方便。另外可建如翻斗乐、滑梯、浪木，迷宫、游戏墙、压板、转椅(转伞)之类的儿童设施供儿童玩乐。设残疾人通道(比如盲人道)，街的两端设上下坡，便于残疾人上下，体现人性化的关怀。
3.9 设置垃圾箱、厕所、停车处、时钟等公共设施。
4、商业步行街应由专门的部门管理
建议新城管委会成立“商业步行街管理办公室”，制定“商业步行街管理暂行规定”，内容包括制定规定的目的和依据、商业步行街的范围、管理部门和执行组织、管理原则、社会秩序管理、道路交通管理、规划管理、路政管理、工商管理、市容管理、户外广告及设施设置审批管理、卫生、绿化、环保管理等等各方面。对于商业步行街的管理，本文还有以下建议：
4.1 进入商业步行街的商家要有针对性的招标，按服装、百货、餐饮、金融、珠宝、文化、医药、通讯、其它等类别进行，并按一定的比例(先规划好各类别的比例)统一规划，并且进入步行街的商家必须是讲质量、守信用的单位和个人，以体现“诚信北碚”的形象。
4.2 户外广告及设施应由户外广告审批部门委托步行街管理办公室审批，步行街管理办公室应当按照户外广告设施规划标准的要求进行审批。户外广告审批部门应当加强对步行街户外广告设施设置审批的指导和监督，以免发生与环境不协调的现象。
4.3 沿街建筑的风格与新城风格一致，其立面的各种空调等设施应隐藏在建筑内部，对于防盗网、雨棚等要么统一安装，要么不能安装。
4.4 商业步行街的各种线管(水电气管线、广播线、电话线、闭路电视线、电缆、光缆等)应埋在地面下而不能暴露在外，以免影响市容。
4.5 对于一些如街头露宿、乞讨、赌博、算命等行为应加以限制。
4.6 商业步行街管理办公室要组织有关单位在街内设置必要的环境卫生、指示标志等并组织有关人员为行人提供必要的问讯、指路等公共服务。
4.7 商业步行街管理办公室要组建保安队伍实行24小时值班，维护商业步行街内的治安管理和公共秩序。
诚然由于笔者的水平所限，要造就怎样一条商业步行街给北碚的子孙万代，馈赠给未来的岁月，乃是参与新城建设各方面的企业家、专家学者、新闻媒体人员、政府官员以及市民必须深思的课题。