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1、 工程质量监理评估报告 （单位工程竣工） 工程名称新春丽景3#住宅楼 工程规模 7052㎡ 结构形式 框剪结构 建设单位新春丽景置业有限公司 总监理工程师 汪改琴 监理单位 河南泰昌建设管理有限公司 2010 年 7月15 日 监理单位工程质量评估报告（合格证明书） 单位工程名称 新春丽景3#住宅楼 建 筑 面 积 7052㎡ 结构类型、层
2、数 十一层 监理单位名称 河南泰昌建设管理咨询有限公司 监理单位地址 鹤壁市建设大厦7楼 联系电话 6997798 质量评估意见：对该单位工程进行了全面的检查，确认符合法律、法规和工程建设强制性标准规定；符合设计文件及合同要求；确认 ⑴ 单位工程所含分部(子分部)工程的质量全部验收合格； ⑵ 质量控制资料完善； ⑶ 单位工程所含分部(子分部)工程有关安全和功能的检验资料完整； ⑷ 主要功能项目的抽查结果符合相应专业质量验收规范的规定； ⑸ 观感质量验收符合要求。 该单位工程质量评估意见：工程合格（除消防、电梯、室外坡道、弱电甩项验收外）请建设单位组织有关单位进行工程
3、竣工验收。 总监理工程师： 汪改琴 2010 年 7 月 15 日 监 理 单 位 公 章 企业技术负责人： （总工程师） 2010 年 7 月 15 日 单位（子单位）工程质量验收记录 工程名称 新春丽景2#住宅楼 结构类型 框剪 层数 / 建筑面积 十一层 8194平米 施工单位 河南天河建设工程有限公司 技术负责人 开工日期 2009.4 项目经理
4、项目技术负责人 竣工日期 2010．7 序号 项 目 验 收 记 录 1 分部工程 共 7 分 部， 经 查 7 分部， 符合标准及设计要求 7 分部 2 质量控制资料核查 共 22 项，经审查符合要求 22 项， 经核定符合规范要求 22 项 3 安全和主要使用功能核查及抽查结果 共核查 14 项，符合要求 14 项， 共抽查 4 项，符合要求 4 项， 经返工处理符合要求0项 4 观感质量验收 共抽查 14 项，符合要求 14 项， 不符合要求 0项 5
5、 结 论 符合要求 总监理工程师：汪改琴 2010 年7月 15日 单位工程质量控制资料核查记录 工程名称 新春丽景3#住宅楼 施工单位 河南天河建设工程有限公司 序号 项目 资 料 名 称 份数 核查意见 核查人 1 建筑与结构 图纸会审、设计变更、洽商记录 符合设计要求 刘芝信 2 工程定位测量、放线记录 符合设计要求 3 原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告 符合设计要求 4 施工试验报告及见证检测报告 符
6、合设计要求 5 隐蔽工程验收表 符合设计要求 6 施工记录 符合设计要求 7 预制构件、预拌混凝土合格证 8 地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料 符合设计要求 9 分项、分部工程质量验收记录 符合设计要求 10 工程质量事故及事故处理记录 11 新材料、新工艺施工记录 1 给排水与采暖 图纸会审、设计变更、洽商记录 刘芝信 2 材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告 符合设计要求 3 管道、设备强度试验、严密性试验记录 符合设计要求 4 隐蔽工程验收表 符合设计要求
7、 5 系统清洗、灌水、通水、通球试验记录 符合设计要求 6 施工记录 符合设计要求 7 分项、分部工程质量验收记录 1 建筑电气 图纸会审、设计变更、洽商记录 2 材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告 3 设备调试记录 4 接地、绝缘电阻测试记录 符合设计要求 5 隐蔽工程验收表 符合设计要求 6 施工记录 符合设计要求 7 分项、分部工程质量验收记录 1 建筑节能 图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明 符合设计要求 刘芝信 2 材料、设备出厂合
8、格证书及技术文件及进场检（试）验报告 符合设计要求 3 隐蔽工程验收表 符合设计要求 4 分项、分部工程质量验收记录 符合设计要求 5 6 7 8 结论： 符合要求 总监理工程师：汪改琴 2010 年 7月 15 日 工程安全和功能检验资料核查及
9、主要功能抽查记录 工程名称 新春丽景3#住宅楼 施工单位 河南天河建设工程有限公司 序号 项目 安全和功能检查项目 份数 核查意见 抽查结果 核查（抽查）人 1 建筑与结构 屋面淋水试验记录 符合设计要求 符合设计要求 刘 芝 信 2 地下室防水效果检查记录 符合设计要求 3 有防水要求的地面蓄水试验记录 符合设计要求 4 建筑物垂直度、标高、全高测量记录 符合设计要求 符合设计要求 5 抽气（风）道检查记录 符合设计要求 6 幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告 符合设计要求
10、7 建筑物沉降观测测量记录 符合设计要求 8 建筑维护结构节能构造现场实体抽查记录 符合设计要求 9 室内环境检测报告 符合设计要求 符合设计要求 10 1 给排水与采暖 给水管道通水试验记录 符合设计要求 刘 芝 信 2 暖气管道、散热器压力试验记录 符合设计要求 3 卫生器具满水试验记录 4 消防管道、燃气管道压力试验记录 5 排水干管通球试验记录 6 1 电气 照明全负荷试验记录 符合设计要求 2 大型灯具牢
11、固性试验记录 符合设计要求 3 避雷接地电阻测试记录 符合设计要求 4 线路、插座、开关接地检验记录 符合设计要求 5 1 建筑节能 建筑维护结构节能构造现场实体抽查记录 符合设计要求 符合设计要求 刘 芝 信 结论； 符合要求 总监理工程师；汪改琴 2010年7月15日 单位工程观感质量评定表 工程名称 新春丽景2#住宅楼 施工单位 河南天河建设工程有限公司 序号
12、 项 目 名 称 抽 查 质 量 状 况 质量评价 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 好 一般 差 1 1 建 筑 工 程 室外墙面 √ 2 2 变形缝 √ 3 3 水落管、屋面 √ 4 4 室内墙面 √ 5 5 室内顶棚 √
13、 6 6 室内地面 √ 7 7 楼梯踏步护栏 √ 8 8 门窗 √ 9 1 给排水与采暖 管道接口 、坡度、支架 √ 10 2 卫生器具、支架、阀门 √ 11 3 检 查 口 、扫 除 口、地 漏 √ 12 4 散热器、支架
14、 √ 13 1 建筑电气 配线箱、盘、板 √ 14 2 设备器具、开关、插座 √ 15 3 防雷、接地 √ 16 1 通风与空调 风管、支架 17 2 风口、风阀 18 3 风机、空调设备 19 4 阀门、支架
15、 20 5 绝热 21 1 电 梯 运行、平层 、开关门 22 2 层门信号系统 23 3 机房 24 1 智能建筑 机房设备安装及布局 25 2 现场设备安装 26 3 观 感 质 量 综
16、合 评 价 √ 结论： 符合要求 总监理工程师：汪改琴 2010 年 7月 15 日 分部（子分部）分项工程评定 序号 分部工程名称 分项工程名称 验收批 质量情况 验收意见 1 地基与 基础 桩基工程 合格 钢筋工程 合格 混凝土工程 合格 砌砖工程 合格 2 主体结构 钢筋工程 合格 合格 混凝土工程 合格 砌砖工程 合格 3 建筑装饰装修饰 整体楼地面 合
17、格 合格 内木门安装 合格 外塑钢门窗安装 合格 玻璃安装 合格 进户钢板门安装 合格 室内一般抹灰 合格 室内敷帖墙砖 合格 室外一般抹灰 合格 室外敷帖墙砖 合格 4 屋面工程 屋面找平层 合格 合格 屋面防水层 合格 保温、隔热层 合格 5 给排水与 采暖卫生 室内排水管道 合格 合格 室内给水管道 合格 室内热水管道 合格 室内给水管道附件 合格 卫生器具安装 室内煤气 6 电气安装工程 避雷针及接地装置 合格 合格 照明器具及配电箱 合格 配管及管内穿线 合格 7 建筑节能 门窗节能 合格 合格 屋面节能 合格 外墙节能 合格 其他节能 合格 8 通风与空调工程 通风管道 设备 9 电梯 运行、平层、开关门 层门信号系统 机房 注：本表中的分项工程应根据分部工程所含项目据实进行增减。
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