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绿城全运村Z-2二期（R18地块）屋面拆除施工方案
一、 工程概况：
绿城全运村Z-2二期（R18地块）项目，已完成瓦屋面施工的栋号有：4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#楼。经检查，以上已完成的瓦屋面工程存在以下质量问题：1、防水渗漏情况普遍存在；2、屋面保温层铺设粗糙缝隙过大；3、屋面瓦普遍变形、脱落。鉴于以上各栋号的屋面工程质量问题，该部分已完成的瓦屋面需全部拆除并重做。
二、 屋面拆除的内容：
1、 按原设计已完成的瓦屋面，需拆除一下部位：
（1）水泥瓦；
（2）30×30挂瓦条、
2、40× 20顺水条 ；
（3）40厚 C20细石砼持力层，内配双向ф6@200钢筋网；
（4）10厚石灰砂浆隔离层；
（5）3.0厚改性沥青防水层；
（6）20厚1：3水泥砂浆找平层；
（7）130厚挤塑板保温层；
三、 屋面拆除过程中的安全防护：
为了保证作业人员的安全，并防止拆除下来的坠落物体伤人，在拆除屋面以前需在檐口下方约1米处搭设胶圈、封闭、连续的防护棚。防护棚采用扣件式脚手架搭设，防护棚沿外墙四周挑出1.2米宽，立面高1.5米，满铺1.0厚复合木模板。
四、 屋面拆除的方法：
1、采用空压机带动电镐进行屋面拆除，由人工配合清理并及时将拆除的建筑垃圾装
3、入吊斗中，采用50t汽车吊
调运至楼下装车。
2、因现场场地狭小无法存放建筑垃圾，屋面拆除后出生的建筑垃圾全部采用20t自卸式汽车外排。
3、为了保证出生的垃圾外运畅通无阻，需事先修筑场区临时道路。临时道路的宽度不小于3.5米，修筑临时道路时，先采用10t压路机将路基碾压密实、坚固，再浇筑C15砼200厚。
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（3）在含水的结构中浆液不会被冲散。在其反应过程中，由于气体的扩散使有效固结区迅速增大，可得到比其他类型化学浆液在的多的固结体。
（4）对于混凝土工程，如细小裂缝注浆后浆液能很快渗透进去，形成粘结牢固，抗渗性好，强度大的固结体。
（5）固结体在水中浸泡 对人体无害，无毒，无污染。
4、操作工艺及重点
施工工艺：
确定漏水点→清理渗漏基面→钻孔→安装灌浆接嘴→高压灌注发泡浆料→观察→补漏→拆灌浆嘴→槽孔修补→检查→验收
施工重点：
（1） 打准渗水点，把渗水部位清理干净。
（2） 预埋注浆管，间距应根据实际情况而定， 一般0.3m左右。
（3） 用电动
5、高压注浆泵，将水溶性聚氨酯堵漏剂从注浆管中注入混凝土空隙缝，直到压不进为止，随即关闭阀门。
（4） 注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。
（5） 施工现场保持通风，注意防火，禁火种。
三、 在背水面进行防水维修的方案：当采用注浆法在背水面维修达到三次以上仍然无法彻底解决渗漏问题时，考虑在迎水面进行彻底的维修，具体如下：
1、根据渗漏情况确定维修范围，维修范围应适当扩大，维修范围内的地下室防水应全部重做。
2、地下室防水维修前，需采用斗容量1.2m3 的反铲挖掘机挖去已完成的回填土。因场地狭小无法堆放开挖出的土方，挖出的土方需采用20t自卸式汽车撞车外排。
3、防水维修施工高度超过2米时，需搭设脚手架并铺设跳板。
4、当开挖地下室侧墙回填土时，由于开挖深度在7米以上需分二次开挖方能完成，最先挖出的土方因施工场地狭 小无处堆放，故需采用2台斗容量1.2m3 的反铲挖掘机配合进行开挖。
5、防水完成维修并经检查不再渗漏后拆除脚手架，重新完成地下室回填土。
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