建工名词解释.docx

练习一：一、名词解释1.工程造价：完成一项工程项目所花费的成本或者总费用。2.建设项目：在一个或几个场地上，按一个设计意图，在一个总体设计或初步设计范围内，进行施工的各个项目总和：3.单项工程：具有独立设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或效益的工程 4.单位工程：是单项工程的组成部分。具有独立设计文件，可以独立组织施工，竣工后不能独立发挥生产能力或效益的工程5.分部工程：在一个单位工程中，按照工程部位、工种以及使用的材料进一步划分的工程。6.分项工程：在一个分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和规格对分部工程进一步划分的工程7.建设投资：包括工程费用 工程建设费用以及预备费8.建筑安装工程费 ：建设单位用于建筑安装工程方面的费用 9设备和工器具购置费：按建设项目设计文件的要求，建设单位购置或自制符合固定资产标准的设备和新建、扩建项目的配套的首套工器具及生产用家具所需费用10建设项目总造价：项目总投资中的固定资产投资总额11建筑安装工程造价：建筑安装工程投资12可行性研究：根据发展国民经济长远规划和布局的要求，运用多种科学的手段（包括技术科学、社会学、经济学及系统工程学等）对一项建设工程进行技术经济的论证13基本建设预算：所确定的是一个建设项目、单项工程、单位工程的造价。建设工程设计文件的重要组成部分14设计概算：建设工程概预算指在初步设计或扩大初步设计阶段，依据设计要求对工程造价进行的概略计算，是设计文件的组成部分15基本建设投资：进行某项工程建设花费的全部费用。建设项目有计划进行固定资产再生产和形成最低量的流动资金的费用总和。投资主体为获得预期收益，在选定的建设项目上所需投入的全部资金。16固定资产投资：建设投资 建设期利息以及固定资产投资方向调节税17基本预备费：项目实施过程中可能发生难以预料的支出而事先预留的费用。设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用18涨价预备费：指为在建设期内利率、汇率或价格等因素的变化而预留的可能增加的费用19静态投资: 以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。20动态投资：完成一个过程项目的建设，预计投资需要量的总和。21施工图预算：以施工图为依据，根据预算定额、费用定额、以及地区人工、材料、机械台班的预算价格进行编制的。练习二1、工程造价：工程的建造价格2、工程计量：以物理计量单位或自然计量单位表示的各个分项工程和结构构件的数量3、工程计价：投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用4、固定价格:工程价格在实施期间不因材料、人工等要素价格以及费用的变化而调整合同价格,合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整5、可调价格：工程价格在实施期间可随生产要素以及费用的变化而进行调整，但是对价格调整的范围和方法应在合同条款中约定，合同总价或者单价在合同实施期内，可以根据合同约定的方法调整。6、成本加酬金合同: 发承包双方约定以施工工程成本再加合同约定酬金进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。7、建筑工程费用：进行土建工程所花费的费用8、安装工程费用：包括生产 动力 起重运输传动和医疗实验各种需要安装的机械设备的装配费用与设备相连的设施工程费用以及附属于被安装设备的材料费和安装费，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运工作的调试费9、人工费：按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用10、材料费：指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。11、施工机具使用费：施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费12、企业管理费：建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用13、规费：按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用14、税金：企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等社会保险费：在社会保险基金的筹集过程中，雇员和雇主按照规定的数额和期限向社会保险管理机构缴纳的费用。15、住房公积金：指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金16、工程排污费：按规定缴纳的施工现场工程排污费。17、分部分项工程费：各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用18、措施项目费：为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用19、其他项目费：预留金 材料购置费 总承包服务费 零星工作项目费的估算金额的综合20、综合单价：完成一个规定清单项目所需的人工费材料费和工程设备费 施工机具使用费和企业管理费利润以及一定范围内的风险的费用。21、暂列金额：建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项22、计日工：在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用23、总承包服务费：总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用练习三1、 定额：在一定的生产技术条件下，合理的组织劳动和合理的使用材料和机械，完成单位合格产品所消耗的资源数量的标准2、 定额水平：是规定完成单位合格产品所需的资源的数量的多少3、劳动定额：在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必须的劳动消耗量标准。4、材料消耗量定额：在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所消耗的一定规格的材料、成品、半产品、和水、电等资源的数量5、机械台班使用定额：施工机械在正常的施工条件下，施工企业合理、均衡地组织劳动和使用机械时，该施工机械在单位时间内的生产效率。6、施工定额：工程建设投资计费的统一依据，起到市场竞争计价的依据7、 预算定额：完成规定计量单位分项工程的人工、材料、施工机械台班消耗量的数量标准。8、消耗量定额：由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量 9、 概算定额：规定了完成单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所必须消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。10、概算指标：在概算定额的基础上进一步综合扩大，以100建筑面积为单位，构筑物以座为单位，规定所需人工、材料及机械台班消耗数量及资金的定额指标11、估算指标：是在项目建议书可行性和编制设计任务书阶段编制投资估算，计算投资需要的使用一种定额12、名义工程量：符合预算定额项目的典型构件或综合施工过程的工程量招标时建设单位提供的其他项目清单中零星工程人工、机械的数量（是甲方估算的数量）施工单位自行报价。以后按照实际发生量乘以施工单位的报价，进行结算13、 实际工程量：符合基本定额（施工定额）项目的施工过程的工程量14、 人工幅度差：劳动定额中未包括，正常施工条件下须发生的各种零星工序用工15、机械幅度差：指在劳动定额中没有考虑的，在实际施工过程中必须发生的机械台班用量。16、企业定额：施工企业内部的施工定额，是施工企业根据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业使用的人工、材料和机械台班消耗量。17、工期定额：施工企业在一个单位工程上或者是一个项目上，一个小区或一个群体建筑上，从基础破土动工到完成设计规定的全部内容，按期交付使用所规定的时间标准练习四1、建筑面积：建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。包括：使用面积、辅助面积、结构面积2、结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。3、结构净高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 4、围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。5、维护设施：为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。6、建筑空间：以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。7、走廊：建筑物中的水平交通空间。8、檐廊：建筑物挑檐下的水平交通空间。 9、门斗：建筑物入口处两道门之间的空间。10、雨篷：建筑出入口上方为遮挡雨水而设置的部件。 11、门廊：建筑物入口前有顶棚的半围合空间。 12、阳台：满足三个条件1）附设于建筑物外墙2）设有栏杆或栏板3）可供人活动的室外空间。13、变形缝：防止建筑物在某些因素作用下引起开裂甚至破坏而预留的构造缝。 1）地震缝2）温度缝3）沉降缝14、骑楼：建筑底层沿街面后退且留出公共人行空间的建筑物。 15、过街楼：跨越道路上空并与两边建筑相连接的建筑物。16、建筑物通道：为穿过建筑物而设置的空间。17、 露台：设置在屋面、首层地面或雨篷上的供人室外活动的有围护设施的平台。 露台满足四个条件：一是位置，设置在屋面、地面或雨蓬顶；二是可出入；三是有围护设施；四是无盖。18、 局部楼层：建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层：1）有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算2）无围护结构的应按其结构底板水平面积计算3）结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积4）结构层高在2.20m以下的，应计算12面积。19、 地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的12的房间。20、 半地下室：室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的13，且不超过12的房间。 21、 坡道：坡道是连接高差地面或者楼面的斜向交通通道以及门口的垂直交通和属相疏散措施。22、架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。 23、架空走廊：专门设置在建筑物的二层或二层以上，作为不同建筑物之间水平交通的空间。24、立体车库：用来最大量存取储放车辆的机械或机械设备系统。25、落地橱窗：突出外墙面且根基落地的橱窗。26、凸（飘）窗：凸出建筑物外墙面的窗户。