2022厂房出租合同书.docx

2022厂房出租合同书甲方（出租方）：；身份证号码：乙方（承租方）：；身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成以下租赁合同：-：租赁物：厂房（以下简称厂房）甲方将自建位于广东省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发区，占地415平 方米，厂房二层出租给乙方。建筑面积约平方。二：租赁期限：，即年月日至年月日。三：押金及租金：1、租厂押金：乙方应与签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余无息归还。乙 方提前终止承租的押金全部归甲方。2、租金及交租时间：每月元，乙方应每个月的2号前付清当月厂租，先付后驻。 第一次乙方应于甲方将厂房交付同时、将厂房租金付给甲方。四：租赁期间的其他约定事项：1、甲乙双方应提供真实有效的身份证。2、乙方必须按照政府的有关规定，自行申领相关的证照，并缴纳相关的费用。甲 方只提供协助，不作任何保证其能否领取到相关的证照。3、甲方提供完好的厂房及供电供水设施、设备。4、乙方应该注意保护，不得破坏厂房装修、结构及设备、设施，否那么应按价赔 偿。5、如乙方需要增加水、电设施，由甲方聘请有资质的技工施工，一切费用（材料 节人工等）由乙方支付，到期归甲方所有，乙方不得拆迁。6、租赁期间该厂房所产生的水、电（ 、网络、有线电视等）、卫生、房产税 等费用都由乙方支付。入住日抄表：水度，电度；工业电度，电度，电度，所有费用乙方应按时付清。如不按时付清被停用须重新开通一切费用由乙 方负责。7、厂房只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或作非法用途。8、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同、收回厂房，押金不退:1 .乙方擅自将厂房转租、转让或转借的；.乙方利用承租厂房进行非法活动损害公共利益的；2 .乙方拖欠租金累计达半个月的。9、乙方承租期内终止合同的，押金不退。10、乙方在租赁期满或合同提前终止是4,应于租赁期满之日或提前终止合同之日 将租赁物内杂物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不 清理杂物，那么甲方对清理杂物所产生的费用由乙方负责。11、假设承租方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经出租方同意并按照政府 有关规定执行，并交纳保证金，保证到期撤除。12、合同一经签订，双方都不得提前解除。甲乙双方约定，乙方如需开具房租发 票，因此产生的税费由乙方支付。13、租赁合同期满后，乙方不再续租的必须在欺瞒日内搬迁完毕。逾期的需要交 纳租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意损坏，如有故意损坏的 负责修复好，其他的可搬动的属于乙方的设施的，乙方自行搬迁。14、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与合同有同 等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。15、本合同经签字（盖章）后即时生效。16、其他约定事项：五：违约责任：甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金的，须另行追加赔偿。六：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：联系 ：联系 ： 签约日期：年月日