径山邵家畈农居点安置房工程施工监理工作交底.doc

径山邵家畈农居点安置房工程

施
工
监
理
工
作
交
底

杭州政通工程建立监理
径山邵家畈农居点安置房工程工程监理部

年 月 日

径山邵家畈农居点安置房工程
监理工作交底
浙江东欣建立径山邵家畈农居点工程部：
根据建筑监理的有关规定结合邵家畈农居点的实际情况为保质、保量及在合同工与合理造价下完成此项工程各方行为特向贵工程进展如下交底。
一、 监理工程的根据
1、?建筑法?建立部计委?工程建立规定?〔270〕、?浙江建业理??浙江南正工程监理理规定?等有关法律、法规；
2、建立与监理签字的?监理合同?；
3、建立与施工签定的?施工承包合同?；
4、用于本工程的有效设计〔工会曾施工图、图纸会审纪要、设计变更及技术联络单等〕；
5、建立工程施工及验收；
6、与本工程有关的其它国标或部标。
二、 工作关系
实行建立监理以后施工监理与施工承办建立直接的工作关系根据?监理合同?规定施工监理承受建立的受权与委托对工程施工质量、建立工、资金使用等方面实行监视和控制；确保所承建的工程质量到达或超过施工承包所承诺的要求进展全面有效的协调、理监理对只包所选择的分包有审核及否决权。
三、 施工监理工作的主要业务
根据监理合同规定施工监理业务为：对土建、安装施工全过程进展光阴可以监理：审核光阴可以组合子设计〔施工方案〕和进度方案并催促执行；对隐蔽分局部项工程中间验收进展签证；重要工序〔部位〕进展监理；检查平安制度及现场防护措施；催促并检查施工严格执行光阴可以和工程技术；审核施工联络单、工程量以完成情况及工程进度款；做好有关方面的协调工作。
四、 工作程序及要求
1、 开工
贵进场后应近视提出以下：
（1） 符合合同及书要求的施工理及技术人员并附相应有效上岗证供光阴可以监理检查员与书一致？
（2） 符合合同要求的施工机械、机具、检测设备及数量并附相应性能说明及准用证供施工监理核查其是否能满足工程进度及质量的需要？
（3） 可以完成合同目的的各分部施工组织设计〔方案〕供施工监理睬同建立、设计等审查等批准后施行。
（4） 工程所用的各种材料及设备均需提供质保书、合格证、受验等原始资料及场地测量放样资料经施工监理审核合格前方可用于本工程否那么将回绝使用。
（5） 上述审查合格后视现场临时设施及三通一平、材料、设备、人员的准备情况报建立同意签署开工。
2、 工程质量检验程序
贵已通过IS09002质量体系认证具有比拟健全的质量保证体系会严格按程序控制进展运行在本工程中应严格执行班组自检 质量员专检 监理检查的有序理流程。为了确保工作质量防止这一有效检验程序流于形式施工监理将首先审查贵提交的验收单假设审查发现贵没有经过上述质量检验流程检验及提交施工监理检查验收将退还提交的验收单并要求按上述检验程序重新进展检验假设屡次出现这种情况或性质严重者施工监理将认为贵质保体系局部失效提出警告并建立。上述程序必须由贵工程部向班组、质检员等有关人员进展交底。
3、 材料、设备的一般检验程序
施工自检

No
合格

Yes

施工监理并提交材料、设备受监理质保单、合格证

双方一起按要求抽样检查

合格
No

Yes

施工监理签署

退货、限搬离现场

工地现场在用材料、半成品、设备监理有权对此进展检查如经核实属不合格的监理有权责施工方进展整改及退货处理。
4、 工序验收
主要工序作业必须验收合格后才能进入下一道作业提交施工监理验收前必须按工程质量检验程序的要求完成检验工作并提供狎昵供给的验收资料〔如隐检单、试验测试记录、验收单等〕各项工序验收需提早24小时施工监理。经历收合格后进展下一道作业已隐蔽的局部施工监理有权要求重新剥离检验费用和工由贵自负。
5、 分项、分部工程验收
（1） 所有分项工程由贵按有关提出出验结果专业分包的工程须由总包复核然后由施工监理复查签认。
（2） 所有分部工程的评定均由施工监理签认的分项质量评定结果而成。
（3） 重要部位〔地下室底版及楼层的预留预埋、防雷接地等〕的验收请设计院、质检站参加贵应为验收容出足够时间和创造必要的验收条件。
6、 工程变更联络单
所有工程变更联络单都必须附有原设计签署的技术、监理或建立同意此变更的批准方为有效除此以外的工程变更施工监理均不予采纳。所有贵提出的工程变更联络单均应先送至施工监理处由施工监理向相关转发。
7、 进度
贵应上报总进度方案〔主要节点应符合合同要求〕并根据工程进度情况分阶段提供月、周工作方案。施工监理依此检查贵的工作进度、结果是否符合合同要求的情况及时上报建立应结合现场实际进度提出甲供设备、材料的供给方案便于建立组织货源。对专业分包或装饰要求需要其它介入也应事先有序进展；凡发现进度严重泻后的情况要求贵除书面上报原因外尚应提出相应的赶工措施。
8、 平安与文明施工
贵应严格执行有关平安与文明施工的规定按照和询标纪要之要求杜绝重大伤亡事故的发生每周例会贵应就平安与文明施工工作进展汇报并严格按“双标化〞要求进展理施工监理将配合做好这方面工作并不定检查贵平安与文明施工措施的落实情况对发现的事故隐患除要求贵改正外还将向建立。
9、 工程款制服申请
贵完成合同规定的实物工程量资料齐全计量正确并满足合同要求于每月25日提出支付申请后报施工监理申请单应详细名列本月已完成工程量施工监理根据审核工作的大小在10天内完成审核工作签署支付交建立审批。
10、 事故处理
如发生人员及工程事故应及时上报施工监理并根据事故的大小依有关规定及时上报有关部门对施工现场妥善保护便于有关部门调查处理对有关部门的处理要及时落实并反应处理情况。
11、 质量的一般整改
对质量问题施工监理要求整改一般采用口头与书面两种形式对初犯且情况不严重时一般予以口头警告但遇二次口头警告不改或情况较严重时采用书面整改比抄送建立对书面整改贵在落实整改内容后应有书面提请施工监理验收对既不提出异议又不提出整改验收的将报建立并经同意后停工整改。
12、 停工整改
为了保证工程质量出现下述情况之一者施工监理工程师将报请建立进展停工整改：
（1） 未经检验〔试验〕合格既进展下一道工序作业者。
（2） 工程质量下降经指出后未采取有效整改措施或虽采取了一定的措施而效果并未好转者。
（3） 擅自采用未经认可或批准的材料、设备。
（4） 擅自变更设计图纸的要求或根本不按图纸进展施工。
（5） 擅自将工程转包。
（6） 擅自让未经同意的分包进场作业。
（7） 没有可靠的质保措施施工已出现质量明显下降征兆者。
（8） 其他危及工程身平安、严重违规者。
13、 例会及特别会议
例会：每周一次时间暂为周五上午9：00地点：工地参加对象为施工、〔设计〕、施工监理及建立根据实际工程情况也可邀请质检站等职能部门参加。会前施工书面提供上周完成的工作内容及下周工作方案会上到达的工作会后将形成会签分发。
特别会议：根据实际情况施工监理及时组织特别会议相关参加会议形成可以为会议室研究解决或开现场会或进展短暂的碰头会并根据实际情况形成书面的纪要。
14、 监理往来的要求
所有收发资料实行签收登记制度施工所有送审、报验表格均应套用浙江工程建立监理施工阶段用表：监理件中所要求回复或应回复的内容应在相应限内回复〔监理工程师整改：当日监理工程师：1日监理备忘录：3日〕逾不复既视为同意件内容。
15、 生效及要求
所有经施工监理签认的、资料须加盖相应公章才发生效力凡要求施工监理签字、盖章的及资料施工监理部均要保存一份元件登记存档。
16、 分包工程
总承包应严格按照合同及的有关规定对整个工程负责理好分包工程工作联络和资料往来一般均应通过总承包没有总承包的联络单将不予承受。
17、?杭州工程建立监理理规定?有关条款摘要：
第二十三条：工程建立监理实行总监理工程师负责制总监理工程师行使监理合同赋予监理的权限并指导监理工程师对工程、进度、质量进展全面的监视和理监理工程师对总监理工程师负责承当核定专业的监理业务。
第二十六条：凡属监理范围内的事项业主应通过总监理工程师或其代表对设计、施工及有关发布指不得直接对设计、施工发布指。
总监理工程师或其代表认为业主发出的指违背法律、法规、规章及有关规定的有权回绝执行并业主业主对此有异议的可由工程建立监理主部门处理。
第二十七条：施行施工阶段过程中工程所用进场验收合格证、工序交接验收书和停、复工由总监理工程师或其代表签发。对监理的工程工程施工结算工程进度款必须经总监理工程师签字认可的建立不得支付工程款经办银行不得结算。