住建局年度城建工作总结 .docx

住建局年度城建工作总结 一、综合目标完成情况 新增城镇建成区面积1.5平方公里，达到41.2平方公里（县城新增建成区面积0.7平方公里，达到20.7平方公里，建制镇新增建成区面积0.8平方公里，达到20.5平方公里），城镇化率提高1.83个百分点达到43.63%，完成建筑业总产值11.2亿元，固定资产投资24亿元，房地产投资13.6亿元，招商引资16亿元，商品房销售面积60.2万平方米，新增绿化覆盖面积30公顷，城市基础设施建设投资2.9亿元，小城镇建设投资1.6亿元，村庄基础设施投资1.3亿元 二、主要工作 （一）规划设计及管理工作。 一是启动控详及专项规划编制。完xx县城15平方公里控制性详细规划编制。完成城市综合交通体系、城市供排水、城市排水（雨水）防涝等专项规划编制，启动城市供电、城市燃气、城市消防、城市生活垃圾设施处理等专项规划编制。 二是有序开展各镇总体规划编制工作。全面完成了新店镇、连界镇2个镇总体规划编制工作，已经市、县政府批准实施；镇西镇、龙会镇、庆卫镇、向义镇、新场镇、高石镇、越溪镇、小河镇8个镇已完成总规修编成果；启动了铺子湾镇、靖和镇、东联镇、黄荆沟镇、碗厂镇、两河镇、山王镇、界牌镇、观英滩镇等9个镇总规修编，力争今年12月底完成全县19个镇总规修编工作。 三是突出县域副中心连界规划编制。为推进“两化互动”，统筹城乡发展，做强县域副中心中国风情旅游小镇，按照市、县领导要求，高标准高起点编制连界镇规划。完成连界镇总体规划，于今年4月8日经内府函201345号文批准实施；完成船石湖小镇6平方公里控制性详细规划、船石湖小镇城市设计及2平方公里修建性详细规划、船石综合体规划等。连界镇全域空间发展总体规划，渤商西部物流园区修建性详细规划、木兰苑建筑方案等已通过县规委会审定；正在完善安置房、白牛路和朱笔路等施工图设计。 四是加强规划管理。今年已召开六次规委会，审议并通过连界船石湖片区朱笔路市政道路设计方案、建业锦城豪庭修建性详细规划、建业时代天街修建性详细规划、桃花源香居住宅建筑设计方案、威远时代广场修建性详细规划等44个方案。完成威远新天地、时代天街、时代广场项目、城市综合体安置房工程、银桦1号、桃花源香居商住综合楼等21个方案的审批。办理建设用地规划许可证件97件，用地面积34万平方米；建设工程规划许可证件153件，建筑面积87.9万平方米；选址意见书件25件，建筑面积38.5平方米。 （二）保障性住房建设工作 一是分解目标任务。今年市下达我县保障性住房任务2519套，其中：新增廉租房168套，发放租赁补贴1300户（含新增100户），建设公租房800套（新建不少于560套），城市棚户区改造578户（含市级棚改104户），国有工矿棚户区改造973户。 二是积极推进保障性住房建设。 1、廉租房、公租房。今年新建的171套廉租房、576套公租房，选址在严陵镇东风村，已进场开工建设；教育系统公租房改造240套，已进场施工。 2、城市棚户区改造。县城北部XX县区余家祠堂片区城市棚户区改造578户，已进场施工。 3、工矿棚户区改造。川威工矿棚户区改造973户，已进场施工。 4、发放租赁补贴1300户家庭， 38.3万元及实物配租等，完成目标任务。 （三）推进重点项目，促进XX县区、新镇建设。 今年实施的城建重点项目18个，总投资68.53亿元，今年计划投资22.77亿元。其中市级重点项目15个、县级重点项目11个、急难险重项目4个，有力的推进了XX县区、新镇的建设。 市级重点项目三河路综合整治工程和建业大道工程两项已完成竣工并验收，投资2800万元的小河东路已开工建设，花城路、五云路完成工程审计，川威大道、商贸城四条道路的建设方案通过县规委会审定并完成施工图的设计，威远大道工程完成路基和水稳铺筑，完成威远河综合治理规划，威远河（达木河）景观综合治理一期工程启动建设。 已完成连界镇船石新村综合体总体规划及控制性详细规划设计，初审、终审，钒钛大道一期工程2.55公里、船石湖大道、白牛路、钒资源安置房等工程正有序推进。 新村建设进展顺利。全年共启动46个新村聚居点规划工作，完成新农村聚居点规划设计24个，还有22个正在规划设计中。完成新农村示范片危旧房改造178户。 （四）强化市政管理 加强市政道路建设和维护，今年完成白塔街、南山路道路改造工程，堰闸路道路改造工程已完成立项、招投标等前期工作。维修全城车行道2000平方米，人行道4300平方米；黑化五条街200立方米，修补五座桥、人行道、栏杆800平方米；投入资金15万元。全城新安装、更换道路标牌80套。 狠抓城乡环境综合整治。重点对乱牵乱挂路灯广告、乱挖乱占市政道路、污水满溢等破坏市政设施的行为进行及时处理，拆除违章设置的路灯广告33个，办理人行道开挖审批95处。加强公厕卫生管理，保持卫生、清洁。 市政防洪工作，投入资金50万元。对市政排水管道、检查井、沉沙池等市政排水设施进行全面清淤及维修，清理沉砂池2000个；清淤4000立方米；更换雨篦子、沟盖板、井盖350套；清理塌方9000立方米；处理污水满溢280次。 市政路灯设施。加强路灯日常维护，坚持夜间巡查制度，发现问题及时处理，确保亮灯率达95%。完成了二环路东段、建业大道、凤凰大道东段、三河路、新威中、人民路、顺城街西外段、白塔街和三个广场（市政广场、城市花园广场、城南广场）的亮化工程。共安装路灯599套，红绿灯5套。安装路灯智能控制系统18台，使县城路灯管理基本达到自动化智能目标。安装节能控制柜21台，实施四个月以来节约电费25万元左右。 （五）园林绿化建设和管理 绿化建设实现投资1.2亿多元，完成二环路东段和建业大道景观绿化工程建设及三河路片区景观提升工程，新建东风路配套绿地，栽植东风路、小河路的行道树，新xx市绿化覆盖面积30公顷，新xx市绿化道路12公里。 园林绿化建设。完成二环路东段景观绿化亮化工程和建业大道的景观绿化工程建设，建设景观绿地共28.3万平方米，绿化工程新增绿地面积1.63万平方米，栽植银杏、无患子、皂角等乔木37461株，建成了绿化配套，设施齐全，面积4万多平方米的滕家坝体育广场。三河路、人民路、顺城街西外段景观提升改造工程，达木河欧景城段绿化景观建设正在施工，将新增绿地面积3.78万平方米。完成向义镇四方村新农村综合体的配套绿化方案设计。 绿化栽植和绿地管护。完xx县城街道的行道树和绿化带的补植，栽植天竺桂、栾树、黄葛树等乔木150多株、草坪1300平方米；累计灌水3000多吨，开展大面积打药治虫、除草、施肥各项工作20次，冲洗主要街道的行道树25次，正在对6000株行道树进行树干冬季刷白和冬季修剪。在主要街道路口和渠化岛布置鲜花19万余盆。 加大园林绿化执法力度，强化两园管理，营造和谐氛围。对滨河游园、青龙山公园及和谐广场、城东休闲绿地等XX县区内绿地实行全天候保洁，整治滨河游园2万多平方米的沿线河岸，清除垃圾6吨，定时清运滨河游园保洁垃圾和门面倾倒垃圾，加强下桥、威远大桥及和谐广场3座地埋式垃圾库的卫生管理。加强公园设施管护，完成索桥、滨河广场喷泉等设施的全面维修养护，维修游园和广场地面砖200余平方米，全面完成滨河游园下水道清淤，新增游园果皮箱20个。强化园林绿化执法。纠正践踏草坪、在绿地内取土、乱丢废弃物、乱倒污水、粪便等违规违纪行为125起。 （六）规范建设秩序加大违法建设查处力度 集中开展违法建设综合整治工作，精心组织、积极行动，加大对重点街道、重要路段、县城几大进出口、新建居民小区和人民群众特别关注的违法建设的查处力度，制定强制拆除方案、风险预案5个，依法拆除违法建设面积50438平方米，收缴罚款10.19万元。受理举报和接待来仿700余人次，发出行政违法告知书84份，发出停工通知书21份。 （七）加强建筑行业和房地产管理。 完成建筑业总产值11.2亿元；全县报建工程61个，建筑面积73.54万平方米。其中房屋建筑工程和市政基础设施工程报建39个，建筑面积40.03万平方米；办理施工许可证57个，建筑面积54.08万平方米，概算总造价6.88亿元；基础设施和房屋建筑合同备案计48个，建筑总面积61.93万平方米，概算总投资9.89亿元；竣工验收备案工程项目124个，建筑面积111.87万平方米，合格率100%；劳务输出6225人，劳务收入1.2亿元；新增专业承包资质企业2家，资质升级企业1家，办理企业资质信息变更3家，办理企业资质延续3家，企业证书增补1家，办理安全生产许可证延期企业8家。 我县基础设施和房屋建筑招投标项目共计44个，总投资89765.21万元。其中：在网上公开招标项目12个，投资35785.09万元；在网上公开比选项目11个，投资1160.77万元；在县内进行房屋建筑邀请招标项目16个，投资49915.76万元，公开设计、监理招商5个，总额1103.59万元。实现了建设工程招投标管理100%。 完成散装水泥推广使用量100万吨，散装率37.0%。我县农村推广散装水泥工作走在全省的前例，全省现场培训会在威远召开。 做好房屋收件录入登记、缮证发证工作。办理商品房预售许可证20件，批准预售面积平43.09万平方米，商品房买卖合同备案登记5407件，备案面积53.6万平方米；办理物业服务企业“暂定三级”资质转“三级资质”核准1件，各类备案13件；二手房网上签约工作全面展开，全年共完成存量房网签3356余件。1-10月完成房屋收件录入登记7528件，其中房屋初始登记156件，房屋转移及分户登记2971件，房屋变更登记363件，产权更正登记4件，房屋所有权及抵押权注销登记4043件；缮证20376件，发证20376件；校正、补录房产电子档案登记62件，查询并出具住房权属登记证明12259户，协助司法机关对房屋所有权证遗失房产电子档案查封、解封登记124件。白蚂蚁防治工作取得新进展，签订新建房屋白蚁防治合同54份，建筑面积达99.32万平方米，新建房屋基础白蚁预防处理78幢，面积47.91万平方米。 （八）村镇建设工作 加快推进小城镇建设，村庄基础设施完成投资1.3亿元，完成全县农村危旧房改造178户的竣工验收、资料收集和归档工作，连界镇船石新村综合体总体规划方案设计通过初审、终审，积极开展新农村建设示范片建设详细性规划设计工作，新农村示范片农房风貌改造顺利进行，配合实施内威荣沿线24个聚居点的选址和规划设计审查工作，全力开展“4.20”芦山7.0级地震抗震救灾，认真调查核实统计上报，对20个镇，245个村，1918户进行房屋受损和安全评估，积极组织开展恢复重建工作。办理村镇房屋产权证1037件、面积16.06万平方米，施工执照30件、面积4.21万平方米，村镇房屋选址意见书638件，面积10.83万平方米，办理初设方案批复15件，面积7.82万平方米。 三、加强党建及党风廉政建设工作 （一）思想政治建设 认真学习贯彻省第十次党代会及市第六次党代会xx县第十三次党代会精神，积极开展“实现伟大中国梦、建设美丽繁荣和谐四川”主题教育学习活动，党委中心组开展理论学习10次，集中上党课4次，中心组学习制度完善。认真开展学习、遵守、贯彻、维护党章活动，继续贯彻公民道德建设实施纲要，抓好群众性精神文明创建活动。 （二）组织建设 加强党员教育管理，进一步提高党员干部队伍的思想素质和理论水平，积极组织送培入党积极分子，发展吸收年轻先进业务人员入党。按照县委、县政府的部署要求，结合单位实际，在创先争优活动中开展基层组织建设年活动。加强精神文明建设，促进文明单位创建。 （三）作风建设 严肃机关工作作风，进一步完善机关工作制度，并严格执行首问责任制、一次性告知制度、岗位代理制度、限时办结制度、考勤制度、财务管理制度等一系列制度，规范管理提高效能，树立职工队伍的新风貌。以开展领导干部作风效能建设为契机，创建“四好班子”、争创“五好公仆”，较好地发挥了党委的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用。结合职能职责，集中设置接待服务群众的窗口，组织开展形式多样的助民惠民活动，倾听群众意见、受理群众投诉、宣传政策法规、办理常规政务，听民声、办实事、解民忧，在助民惠民中创先争优。积极开展“挂、包、帮”活动，联系计生三结合25户，扶助慰问金8500元。 （四）制度建设 健全和落实民主集中制，定期对班子成员创“四好”、争“五好”及思想、组织、作风、工作等方面的情况进行评议和分析，坚持定期召开民主生活会，深入贯彻落实党建工作责任制，坚持党委中心学习组学习制度，做到每月集中学习一次，中心组成员每人每年至少写一篇心得体会，明确党委领导分工，保证工作质量，提高工作效率，通过党委领导干部谈心、谈话制度，进一步了解直属支部、局机关领导干部思想工作生活情况，坚持党委回避、议事、党委个人重大事情报告等制度。 （五）党风廉政建设 构建以预防、惩治、监督、保障四大系统和宣传教育、廉洁履职、源头治理、一般监督、重点监督、纠风治理、案件查办、组织保障、运行保障等机制为主，具有我局特色的惩防体系基本框架。组织开展了制度廉洁性审查工作。加强机关作风建设，深入开展商业贿赂专项治理工作，认真落实中央八条、省十条及党风廉政建设责任制，严格责任分解、责任考核和责任追究，签订党风廉政责任书。 四、明年工作安排 一是深入学习党十八届三中全会精神，统一思想，搞好队伍建设，建立管理规范、运转高效的工作机制，提升干部队伍整体素质。 二是完善控规和专项规划编制工作，完成规划目标任务。 三是强化市政园林等基础设施，加快重点工程项目建设。 四是加强法制宣传，加大违法违章建设查处力度，提升执法水平。 五是加强建筑行业和房地产市场管理，强化工程质量监督，规范城乡规划建设秩序。 在明年的工作中，我局将在县委、县政府的领导下，在县人大、县政协的监督支持下，进一步加大工作力度，确保完成各项工作任务。第11页 共11页