满铁综合事务所旧址保护修缮设计研究.pdf

福建材第7 期（总第2 6 7 期）规划设计满铁综合事务所旧址保护修设计研究李天骄，陈娅琳（吉林建筑大学建筑与规划学院，吉林长春1 3 0 0 1 2）摘要满铁综合事务所在长期使用过程中，受到人为和自然因素的影响，不可避免地出现了残损、老化和病害等问题，函待开展建筑保护修缮工作。为此，使用文献研究法和实地调查法，针对满铁综合事务所存在的现状问题，从建筑与环境融合发展、建筑本体复原等角度提出了科学合理的保护修设计策略，并期望可以为其他伪满时期文物建筑的保护修工作提供参考与借鉴。关键词伪满时期；满铁综合事务所；文物建筑；保护修0引言文物建筑是一座城市不可再生的文化遗产，是城市建筑文脉的重要组成部分，是城市发展建设过程中可借鉴与利用的珍贵财富，具有重要的历史价值和意义。近年来,文物建筑的保护修工作越来越受到人们的关注，习近平总书记于2 0 1 9年1 1 月在上海考察调研时指出：“要妥善处理好保护和发展的关系，注重延续城市历史文脉，像对待老人一样尊重和善待城市中的老建筑，保留城市历史文化记忆 2 ”。开展文物建筑保护修工作不仅是保护建筑本身，更是保护其固着的历史文化积淀。南满洲铁道株式会社综合事务所（简称满铁综合事务所）作为长春伪满时期的建筑遗存，是长春城市发展的见证者，也是长春历史文化的重要组成部分，历史文化积淀深厚、建筑风格独特。通过梳理满铁综合事务所的价值和现状，对它开展文物建筑的保护修工作，能够很好地延续历史、传承文化。1满铁综合事务所概况1.1历史沿革满铁综合事务所于1 93 5年6 月3 日动工，1 93 6 年7 月9日竣工。建筑由日本建筑师设计师太田宗太郎设计，钱高组施工。1 93 8 年4 月满铁综合事务所改名为“满铁新京支社”，并于1 94 4 年1 1 月成为“满铁本社”。在日本投降后，满铁综合事务所先是被“中国长春铁路理事会”暂作者简介：李天骄（1 97 2 一）,女，教授，研究方向为建筑遗产保护及建筑文化遗产、建筑历史及理论、地方建筑研究、乡土建筑研究与设计。陈娅琳（1 997 一）女，硕士在读，研究方向为建筑历史及理论。时接收，后于1 953 年被沈阳铁路局接收并改名为“沈阳铁路局长春铁路分局”；2 0 1 3 年再次改名为“沈阳铁路局长春地区办事处”并一直使用至今（见图1、图2）。图1 满铁综合事务所历史照片（1 992 年）图2满铁综合事务所现状1.2建筑概况满铁综合事务所位于吉林省长春市宽城区人民大街8 1 号，其北侧是长春站前广场，东侧是长春春谊宾馆（满铁大和旅馆旧址）,东南侧是长春客运中心站（见图3）。满铁综合事务所原为地下1 层、地上4 层建筑，在2 1 世纪初期，建筑物被加建至地上5层。满铁综合事务所主体东西长约8 4 m，南北长约8 1 m，建筑面积16972m，是满铁附属地内体量最大的一座建筑，建筑33福建材规划设计2023年物平面采用“L”形形制，分为东、北2 个体块,形成半围合式布局。满铁综合事务所并未采用当时东北地区盛行的兴亚式建筑风格，而是创新性地采用西方现代建筑风格和设计手法，整体采用清晰硬朗的直线型造型，是长春第一座现代主义风格建筑。满铁综合事务所外立面采用三段式构图，从下至上分别为蘑菇石、灰青色花岗岩和浅黄色瓷砖贴面（后被更换为红褐色面砖）,贴片技术上还大胆使用了当时先进的工艺陶瓷贴片技术。图3 满铁综合事务所区位2满铁综合事务所现状勘查2.1建筑物周边环境整体保护较差人民大街是长春市一条具有一百多年历史的大街，它主要是在长春作为伪满首都“新京”时期伴随着南满洲铁道株式会社的形成而规划建设的，至今仍保留着伪满洲国首都城市的历史建筑遗存和街道格局。作为长春市一条重要的城市主干道，它见证了长春市城市发展与变迁，2 0 0 9年人民大街被认定为历史文化街区核心保护区。但近年来，随着城市高速发展，人民大街具有历史风貌的街道肌理、建筑布局、环境景观等均遭到不同程度的破坏，对保存和展示历史文化街区风貌与价值产生消极影响。通过现场调研发现，满铁综合事务所靠近长春火车站和长春客运中心站，其周边建筑物多以层数较低的超市、饭店和旅馆为主,因缺少统一的规划设计,这些建筑物普遍风格杂乱,缺少特色，对文物建筑的历史风貌展示产生不利影响。此外,建筑物周边的人文和自然景观缺少修维护，与文物建筑风格不统一，导致满铁综合事务所建筑体验感较差，不能凸显其建筑文化特色，不利于保护和展示文物建筑的历史风貌和价值。2.2建筑物存在老化残损问题满铁综合事务所自建成距今逾8 0 年，建筑物在长34期使用过程中，不可避免地会在结构和墙体等方面出现老化、病害和残损的问题。除此之外，为了适应不同时期的使用要求，建筑物的室内空间曾进行过多次改造，但在改造过程中缺少科学、系统和合理的整体性保护修方案，导致建筑原始风貌被破坏，极大地损害了文物建筑的历史价值。通过现场勘察，建筑主体的病害和残损问题主要集中在建筑物外墙、楼板、门窗、楼梯、室内装饰与设施等部分（见图4、图5）。其中，建筑物外墙2 5层外立面瓷砖被完全更换为红褐色面砖，且由于建筑物长年经受风吹日晒和雨雪侵蚀，导致外墙面砖存在明显污损，部分面砖存在开裂甚至脱落现象。建筑物楼板存在明显的老化和破损问题，局部出现开裂、渗漏和返潮现象。后期建筑物室内、外门窗被更换为铝合金材质，走廊内墙高侧窗被漆成绿色；部分窗台水磨石台面出现破损和断裂。建筑物室内楼梯水磨石踏步表面出现明显的残缺、碎裂和污损情况，部分踏步表面还存在水泥修补的痕迹；建筑物室外楼梯存在被封堵和占用情况，部分室外楼梯扶手锈蚀严重甚至存在断裂。建筑物室内铺装及设施在后期修补和更换的过程中未对原有式样进行保留和恢复，如门厅地面铺装全部被更换为红褐色大理石，电梯门框被更换为绿色大理石，部分室内房间原有天花造型完全被现代吊顶材料所覆盖等，对建筑物的历史风貌造成了破坏。图4 满铁综合事务所外墙现状图5满铁综合事务所室内现状福建材规划设计第7 期（总第2 6 7 期）3满铁综合事务所修设计综述对满铁综合事务所开展保护修设计，应严格遵循保护第一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来”的新时代文物工作方针，始终秉持保存和展示其历史、艺术、科学和社会价值为核心的思想，不仅要消除建筑物自身的安全隐患，恢复原始风貌，还应注重文物建筑与周边环境的融合协调发展。3.1建筑物与环境融合发展策略满铁综合事务所位于长春市人民大街历史文化街区核心保护区内，该历史街区具有浓郁的历史文化底蕴，是展示长春历史风貌与价值的重要载体。在对满铁综合事务所进行保护修设计时，应遵循长春市历史文化街区和历史建筑保护条理和长春历史文化名城保护规划（2 0 1 8 一2 0 3 5）的要求，注意文物建筑与街区历史文化风貌相融合，对建筑物与其周边环境的历史文化氛围进行整体营造，使文物建筑与周边环境相协调,提升两者之间的关联性,增加街区整体空间的层次性和体验感。针对目前满铁综合事务所周边环境存在的问题，利用城市触媒的方法对其周边整体环境进行有机更新,增强整体空间的协调性与统一性，实现历史建筑遗存与现代建筑的有机融合。提取满铁综合事务所建筑立面色彩和建筑元素，将文物建筑周边建筑物外立面的颜色、风格和样式等进行统一规划设计，使城市街区整体外部风格保持一致，提升历史文化街区内建筑物的协调性和统一性，更好地保护和展示历史街区的传统格局和历史风貌。对建筑物周边道路界面的公交站、广告牌和标识牌等建筑元素进行统一更新设计，提升街区体验感和观赏性，更好地体现满铁综合事务所的建筑特色。对满铁综合事务所的周边景观环境进行改造设计，凸显历史文化街区的地域文化性，在尽可能保护历史街区原真性的同时，延续与传承其人文特色，促进历史文化街区精神价值的提升，增强历史文化街区的生机与活力。3.2建筑物保护修设计策略在充分掌握其使用现状和历史资料的基础上，从保护文物建筑的安全性、原真性和整体性的角度出发，以不改变建筑原状、最小干预、少扰动为原则，对满铁综合事务所开展修缮设计。尽可能多地保留与使用旧有建筑构件，保护建筑物原有建筑形制、建筑结构、建筑材料和工艺技术，充分展示其原始风貌和历史价值。针对满铁综合事务所楼板和墙体等方面存在的老化和残损问题，在认真分析其成因后，有目的性和针对性地采取科学合理的修措施，坚持能小修的尽量不大修。在修时以建筑物历史照片和原始施工图纸等资料为依据，对缺损的建筑构件和设施等进行补配，补配的材料充分尊重原始风格和工艺，尽可能贴近原有材料、规格、质地和色泽，恢复建筑物真实面貌。在修缮过程中还需要纠正在使用过程中对建筑楼板、外饰面贴砖和室内铺装等方面施加的不当改造，去除建筑物在后期使用过程中增加的装饰、修饰，恢复和展示文物建筑的原始风貌与文化价值。在建筑物结构方面，由于目前结构相对安全稳定，建议在不破坏原始结构的基础上对建筑结构进行修复和加固,并定期进行安全性检测。在建筑物外墙方面，拆除现有的红褐色面砖，替换为原始浅黄色面砖。在建筑墙体和楼板方面，对出现破损和裂缝的部位进行残损修补，重新铺设屋顶防水卷材，以解决屋顶渗漏问题，并统一拆除铝塑板及石膏板吊顶，恢复其原始造型。在建筑室内、外门窗方面,统一拆除现有门窗，并按照原始式样和工艺进行补配或更换。在室内、外楼梯方面，全面清洗室内水磨石楼梯踏步，并对其破损部位按原始式样进行修补并重新铺设防滑条；修复现有室外消防楼梯，对于不满足强度要求的部分应在拆除之后重新安装。在建筑物室内装饰方面，全面清洗建筑物室内地面原有水磨石铺装，并对损坏部位进行修补；整体拆除后期更换的地面铺装和室内设施，并按照原始样式和材料进行更换。通过以上修措施，恢复原始建筑风貌，充分保护文物建筑的原真性。4结语文物建筑是承载城市风貌特色和人文精神的重要载体，对于传承历史文化、维系民族精神、弘扬优秀传统文化具有深远意义。满铁综合事务作为伪满时期的建筑遗存，是长春伪满历史的重要见证者，其建筑风格具有浓郁的时代印痕。在新时代党和国家高度重视文物建筑保护工作的背景下，对满铁综合事务所开展保护修缮工作，恢复其原始风貌和建筑特色，保护文物建筑历史信息的真实性，最大限度地保存和展示其历史价值、艺术价值、科学价值和社会价值。这不仅能够为其他伪满时期文物建筑的保护修工作提供参考，还能够唤起全社会对文物建筑保护的重视，使文物建筑在新时代重新焕发出新的生机与活力。（下转第9 1 页）35福装建材技术应用第7 期（总第2 6 7 期）水坑，集水坑主要尺寸为1 5 0 0 mm1000mm1500mm（长度宽度深度）,每9 0 0 m布置1 个集水坑。为了及时了解地下水位高程，在布置的管路中每1 5 根滤水管挑选出1 根在柱子上安装玻璃液位计。为了防止管路出现淤堵现象，在滤水管进入集水坑的管段下端和集水坑顶部分别设置排污管堵和反冲洗管堵。为了预防连续大暴雨极端气候下，集水坑内地下水爆满来不及自然溢流，可以采取抽水泵辅助将地下水输送至市政排水系统,因此,在底板面高程+2.5 m位置设置抽水接口。集水坑位置管路布置图如图2 所示。De25UPVC绘水篮每1 5 根滋水管中选用一根设置疫璃液位计，具体现场选取跨藏位置可选择柱位处设置并做好保护措施全长包2 景无坊布直径1 0 0 mm双壁高密度聚乙烯打孔波纹地下排水管De100UPVC给水管管壁打0 1 0 mmDe100UPVC给水管1 m/图2 集水坑位置管路布置图4.5疏水减压抗浮设计优点（1）基底地下水经土工布过滤后进入碎石层中滤水管，再由滤水管排人集水坑，底板下设置防水层，防止地下水上涌。充分利用自然渗流原理，使得基底水压力得到控制，疏水层成为永久性构造，从而避免地下室底板受弯开裂破坏。（2）渗流出来的地下水可作为消防水池用水和绿化灌溉之用，环保又经济。（3）疏水层构造做法施工工艺较为成熟与简单，施工质量有保障。（4）在遭遇连续大暴雨等恶劣气候导致基底水位+（上接第3 5 页）参考文献1李之吉,陆申烨.伪满洲国国务院旧址修复研究.安徽建筑,2 0 1 7,2 4(4):8 1-8 2,1 2 8.2白龙人民日报今日谈：延续城市的历史文脉 N.人民日报,2 0 2 0-0 2-0 8(1).3雷家玥.南满铁路附属地历史建筑研究 D.哈尔滨：哈尔大幅提升情况下，能够有效控制基底水位高程，避免传统抗浮设计因抗浮方案选择不当而出现的结构安全事故，确保建筑结构安全。（5）采用疏水减压抗浮设计，不需要设置抗拔桩或抗浮锚杆；由于地下水位高程得到有效控制，水头压力所产生作用于底板的荷载相应减少，底板厚度由原先的8 0 0 mm变成6 0 0 mm，配筋数量和混凝土量相应减少。采用抗拔桩抗浮设计底板造价为1 0 3 1 元/m，灌注桩造价为2 8 2 3 元/m；而采用疏水减压抗浮设计底板造价为7 2 0 元/m，灌注桩造价为8 6 9元/m；与抗拔桩抗浮设计对比而言,采用疏水减压抗浮设计能节约工期底板面+2.5 0 0 mDe50UPVC绘水生DN80出水采统De80UPVC给水管出水口预留管端接口排污管罐集水坑102d。综上，疏水减压抗浮设计不仅可以节省工程造价，还能大大缩短工期，一举两得。5结语底板面针对基底土层为低渗透性土层和大型地下室结构抗浮设计问题，创新性地提出疏水减压抗浮设计方法。该方法利用自然渗流原理将地下水抗浮水位控制在合理区间，从而减小水压力。与传统抗拔桩或抗浮锚杆抗浮设计方法对比而言，该方法减少了地下室底板的厚度及抗拔桩或抗浮锚杆数量，工程造价较低，施工速度较快，具有良好的应用前景。参考文献1侯锟,陈川,文夜.浅谈某地下室抗浮方案的选择.四川建筑,2 0 2 0(2):2 9 5-2 9 7.2史时喜,程中国.泄水减压技术在地铁车辆地下停车场结构抗浮设计中的应用.铁道建筑,2 0 1 9（2）：1 0 6-1 0 9.3曹洪,骆冠勇,潘泓.采用廊道排水减压解决地下结构抗浮问题的研究及应用.岩石力学与工程学报,2 0 1 6（9）：1864-1870.4中国市政工程西南设计研究院.给水排水设计手册：第二版 M.北京：中国建筑工业出版社,2 0 0 0:4 5-5 5.*+滨工业大学,2 0 1 2.4于奇.长春历史文化与伪满建筑遗产保护 C/中国建筑学会建筑史学分会营造第五辑一一第五届中国建筑史学国际研讨会会议论文集（下）,2 0 1 0:4 4 6-4 5 0.5石梦娇,胡海德,赵岩,等.基于空间句法的历史文化街区的活化与更新一一以长春市人民大街北段为例.四川建材,2 0 1 7,4 3(1 2):6 5-6 6.91