县住建局全年工作总结 .docx

县住建局全年工作总结 20*年度，住建局深入贯彻县委“两化”引领决策，以攻项目扩投入、干实事抓落实为基调，结合年度实事计划，全力推进政府投资项目建设，切实落实民生工程，推动行业转型升级，圆满完成各项工作任务指标，为建设“四态融合幸福*”作出了积极的贡献。现将一年来的工作总结如下： 一、全力以赴，抓好年度中心工作 根据县委、县政府工作部署，将“一创建、一复评”和“旧城改造”列为年度重点工作开展会战攻坚，为我县城市品牌、品质更上台阶打下扎实基础。 （一）“国家园林县城”创建扎实 将创“国园”工作当作建设系统的至高荣誉，全力推进“国家园林县城”创建成功。一是充分动员落实。按照*县创建国家园林县城实施方案要求，细化筹备、启动、实施、初验、迎检五个阶段责任分工，稳扎稳打，做到有序落实。二是软、硬件两手抓。精心完成一、二、三级台帐以及技术报告片等资料工作；大力实施XX县区绿化、美化、亮化和洁化工程，通过整治、改造、提升等，使城市面貌得到较大改观，各项指标均已达到或超过创园标准，因工作扎实、成效显著，被住建部定为免检县城。三是将创卫复评与创国园工作紧密结合。不推诿，敢担当，切实承担起创卫复评主力军作用。根据创卫复评要求，将日常工作与突击管理融为一体，开展主次街道集中大整治，进行城市边角地带保洁、绿化突击，严格督查建筑垃圾清运，清理沿街不规范经营行为和灯箱广告，改善和提升了XX县区环境。在住建局通盘协调、精心运作、积极推动下，年度创建“国家园林县城”和“省级卫生城市”复评工作圆满完成。 （二）旧城征收改造稳步推进 旧城征收改造工作是我局年度中心工作重要组成部分，我局抓住破解征收安置这一重点工作，迎难而上，细化责任，确保相关工作有序开展。 一是扎实推进大南门“城中村”征收改造后续工作。认真做好已签协议的被征收农户补交安置房差额款后续工作，为被征收农户提供办理产权证、契证、土地证以及交房过程中的质量投诉等服务；完成34套农户选房工作；配套安置小区*沿家苑二期项目按期完工。二是全面落实大南门区域国有土地上房屋征收改造工作。落实人员培训、任务分解、计划制定、上门详查等阶段性任务，做好征收前期工作。详查工作和实地测量工作基本完成，共计完成详查登记1019户。三是不断完善征收改造政策体系。起草*县国有土地上房屋征收与补偿暂行办法并通过政府审核公布；拟定完成了社会稳定风险评估报告，促进和谐征收。四是城中村、城郊村搬迁改造工作充分。*村、兰石村两个“城中村”前期调查摸底工作基本完成，起草完成了*整体搬迁改造方案和兰石村整治改造实施方案。老货场区块（东方综合体项目）老火车站站房、大排档已全部拆除，超额完成了市下达的“三改”工作年度目标。 二、扩大覆盖，保障民生事业发展 以保障性住房、基础设施建设和城乡一体化项目为着力点，缩小城乡资源分配差异，使城乡居民共享一体化成果。 （一）保障性住房建设与管理力度加大 按照上级部门的住房保障工作要求，进一步加快保障性住房供应管理体系建设，为困难群众提供基本住房保障。一是各类保障性住房工程全面推进。按照我县“十二五”期间保障性安居工程任务要求，积极推进相关项目实施。20*年度按计划完成*家苑年度保障性住房竣工和新开工任务46套；并通过对阳光小区三期回购86套拆迁安置房进行改建的方式，保证了年度廉公租住房194套开工任务的落实；县学街家苑根据县进度安排做好项目前期工作。二是突出保障性住房使用监管规范。加强廉公住房准入、使用、退出等方面管理，使真正需要帮助的困难群众受益。20*年度共完成廉租房安置28套（东华阳光家苑）；廉租房租赁补贴完成*9户，其中新增57户、续保82户；全面开展廉、公住房使用审查整顿及租金收缴工作，共清查收回保障性住房42套，年度租金收缴率98。三是确保廉、公租住房使用安全。在做好日常检查的同时，在台风、雨雪季节和重要节假日期间加强巡查回访，对XX县区360余套廉、公住房特别是老旧公房安排专人监控，发现问题及时整改修缮，确保群众生命财产安全。 （二）城乡一体化建设取得长足进步 不断加快城乡一体化工程建设，提升供水、污水处理和生活垃圾处理等规模效益。一是自来水新增农村受益人口持续增长。20*年度城市供水运行整体状况良好，二水厂新增3.5万吨/日工程完工并通水运行，供水能力得到极大提升，为更多城乡居民用上优质安全自来水储备了产能。认真办XX县区人大关于加快XX县区供水管网延伸农村工程1号重点议案，制定完成城乡一体化饮用水总体规范方案，先后完成后厅、高仙塘等15个村的供水安装工程，年度新增自来水农村受益人口达1.2万人。二是截污减排目标确保完成。以污染物减排目标为工作核心，严格开展污水处理净化工作，优化区域生态环境，年度处理污水731万吨，cod削减量1291吨，排放水质合格率98%，圆满完成省下达减排目标任务。高度重视污水设施建设改造工作，污水处理厂二期改扩建工程按计划实施中，完成污水管网收集系统建设8.1公里。三是生活垃圾处置合理规范。加快城乡垃圾处理配套设施项目推进，年度改建、新建XX县区和城西2座垃圾中转站；青龙山垃圾填埋场实施创新管理，做到“两个规范”：一是采用垃圾覆盖膜环保措施，有效防止场区垃圾臭气和污水外溢；二是及时喷治扑杀苍蝇、蚊鼠等四害，按规范进行填埋、压实，全年垃圾无害化处理率达100%。今年青龙山垃圾填埋场还通过无害化等级评定，成为全省仅有的5个“一级填埋场”之一。 （三）基础设施建设得到充分落实 20*年我局负责实施的建设项目共有21个，计划总投资2.9亿元。依据县政府“六个一批”文件目标任务，做到积极筹备、狠抓落实，较好地完成年度工作任务。一是基础设施建设顺畅。城西垃圾中转站、21省道至46省道连接线市政配套以及灵山江东岸景观改造工程基本完工；城南污水处理厂调节池工程建成并投入使用。二是道路工程推进有力。通过落实年度“改造、提升、成型”等项目，城市道路配套与功能设施得到了进一步完善，太平路南侧杆线入地及沿线改造、中立交二期改造、XX县区入城口改造等工程基本完工；兰石区块飞云东路、龙洲南路等XX县区配套道路工程持续推进，货场路完工并投入使用。三是前期项目准备充分。灵山江边公园、人民广场改造、学士路鸡鸣段改造、竹海路延伸以及*城市湿地公园等项目方案论证和编制阶段。 三、加强管理，完善城市管理机制 以建设和谐宜居生态家园为目标，深入开展“两整治、两提升”专项工作，不断完善城市管理机制，努力打造“四位一体”的城市综合管理体系，城市管理、环境卫生、市政绿化管理水平大幅提高。一是开展“两整治”工作。多措并举，整治违章装修和主要街道占道经营，改进城市形象面貌：整治违章装修采用日常巡查和重点监管相结合，检查店面装修材料乱堆放现象，重点查处偷倒建筑垃圾行为，严格执行审批制度；整治主要街道占道经营采用集中整治与突击整改相结合，全年共纠正太平路、人民路、东华街等主要道路店面乱设招牌、横幅和乱晒衣物等行为1800多起，查处占道经营1100起，拆除违规简易棚87个，遮阳雨棚270处等，有效缓解道路拥堵情况。二是落实“两提升”工作。精细管理，提升城市绿化水平和城市保洁效果，全面优化城市市容环境：绿化提升结合创“国园”要求，实施了永安路、荣昌路、XX县区入城口绿化改造以及宝塔路改造等项目；完成龙翔路惠中园周边绿化景观配套；荣昌广场林荫停车场建设完工并投入使用，新增停车位150个；种植、补植色块苗4万株，年度新增公园绿地6.2公顷。保洁提升按照“管理无缝隙、保洁全天候、督查全覆盖”的管理思路，通过设置XX县区道路保洁公开栏、制定路段保洁管理标准、建立三级督查考核机制，助推县XX县区环境卫生管理向精细化发展。对XX县区环卫设施进行更新换代，完成城中、福泰隆2座公厕整体改造，主要路段更新垃圾分类箱636只、垃圾房16座、垃圾桶120个，完善垃圾收集功能，XX县区垃圾清运率100%。三是制定城管机制。建立市容管理难点问题研讨例会制度，集中力量，精心调研，拟定完成了*县城市市容市貌管理办法、*县城市户外广告管理办法等文件。 四、强化监控，两大产业健康发展 发挥行业管理职能，破解建筑业市场管理难题，进一步完善诚信体系建设。深化贯彻落实各级房地产市场调控政策，确保房地产业稳定、有序发展。 （一）房地产业 一是严格审核把关。抓好商品房预售监管工作，规范登记管理，年度发放商品房预售许可证15本，商品房预售登记合同备案1998件，二手房交易1974件，20*年度我县房地产交易与价格总体平稳，全年完成房地产投资额达10.5亿元。二是强化物业管理。指导监督各小区成立业委会，开展业委会选举，推进小区管理有序自主；物业维修基金规范使用，受理远洋现代城等9个小区专项资金使用申请，其中4个小区已竣工验收并结清款项。三是完善管理制度。按计划完成*县物业管理暂行办法初稿；根据房屋登记办法，结合我县实际情况，按照要求开展农村集体土地范围内的房屋登记工作。 （二）建筑业 一是建筑指标稳中有升。至目前已完成建筑业总产值60亿以上，同比增长17%，完成市外建筑业产值3.1亿元，同比增长47%。二是企业加速转型升级。加大建筑业扶持力度，制定并出台了*县人民政府关于进一步加快建筑业发展的若干意见；全年完成2家企业资质升级、5家企业资质延续以及7家企业增项资质；新建二家建筑业企业，进一步夯实了我县建筑业“走出去”发展战略，县外产值同比增长30%以上。三是强化质量安全动态监管。制定出台*县建筑施工企业项目负责人和监理单位、项目总监履行质量安全职责考核实施细则、*县建筑工程“三阶段”安全检查评价管理办法等政策，与建筑企业签订质量安全责任制，按要求开展大中型建筑工程实名制管理工作，坚持日常抽检和巡查，确保安全生产理念和措施落到实处，全年在建工程未发生一起死亡事故；深入开展“无欠薪浙江”行动，未发生由工资拖欠、质量纠纷等原因引发的群体性事件。四是建筑节能工作长抓不懈。新建民用建筑全面实施节能设计标准，全面开展民用建筑项目节能评估工作，大力推进可再生能源在建筑中的应用，全年完成既有居住建筑节能改造、绿色建筑示范等各类工程8项。 五、精细管理，助推精品队伍建设 建立科学规范的管理制度和运行机制，坚持理论与实践相结合，将创先争优的精神贯彻到实际工作中，建设高效廉洁干部队伍。一是强化内部管理，提升工作效能。坚持把学习作为提升干部职工队伍素质的有效途径，围绕年度“精细管理，提升品质”主题，深化中层干部例会交流制度，完善干部考核评价体系，提升党员干部战略化眼光和理论素养；出台并执行督察通报制度，制定操作版，跟踪掌握部门工作进度，每月刊发工作通报。二是创优服务，塑造住建形象。通过灌输项目服务理念、改进行政服务环境和增强服务技能等，不断提高窗口服务水平。住建行政服务中心共受理事项*238件，办件总量比上年增长近20%，即办率100%，每月被县行政中心评为“优胜服务窗口”；12319建设服务热线接电810件，办结率100%，服务质量得到县纪委通报表扬；深入开展“走进矛盾排查整治、强基促稳共创平安”专项活动，办理县长信箱106件，优秀办理件8件。三是重视提议案办理，推进社会事业。今年办XX县区党代会、人大以及政协提案议案共计79件，其中关于加快建设XX县区供水管网延伸农村工程的议案等3件提议案被列为县重点督办案件，我局在办理提案过程中领导重视、办理认真、完成项目有序，代表委员满意率达到100%，被评为县政协提案“优秀承办单位”，被推荐为县人大“议案建议办理先进单位”。第9页 共9页