房地产公司销售代理结算协议标准版本.doc

结算协议
合同编号：
甲方：
乙方：
甲乙双方于 年 月 日签订《 销售代理/分销合同 》（以下简称为“原合同”），约定乙方负责“ ” 项目（以下简称为本项目）的销售代理/分销工作。现甲乙双方在自愿、平等基础上，经友好协商达成补充如下，以资双方共同遵守：
一、业务资料移交清单（客户资料、贷款资料和合同资料）：
甲方确认以上资料乙方已全部已移交完毕。
二、案场甲方委托乙方代为保管的物资移交清单：
甲方确认以上资料乙方已全部已移交完毕。
三、佣金结算约定：截止到 年 月 日，关于本项目佣金结算如下：
3.1确认销售成交且已向乙方支付的佣金为人民币 元（大写人民币： 元整）。
3.2确认销售成交且达到原合同约定的佣金结算条件的佣金人民币 元（大写人民币： 元整）；本协议生效后，甲方在收到乙方提交付款申请文件后60个工作日内向乙方支付以上款项。
3.3本协议签署前已签署《上海市商品房预/出售合同》或者《认购书》但未达到原合同佣金结算条件的共有 套（以下简称为“结算房源”，详见附件1）。双方同意以上房源如在 年 月 日前签约、全款到账并完成交付手续，视为乙方销售成交予以结算相应佣金；若上述房源未在 年 月 日前签约、全款到账且完成交付手续的，不予结算佣金。结算房源佣金为人民币 元（大写人民币： 元整），甲方应在符合佣金支付条件后的 个月内向乙方支付以上款项。

四、其他约定：
4.1双方确认原合同于 年 月 日终止，且乙方人员已于上述日期前撤场。
4.2双方协商一致，在原合同终止后，原合同履行期间乙方接待的客户若在 年 月 日前签约、付清全款且完成交付手续的，甲方按照签约金额 的佣金点数结算给乙方佣金。
4.3附件：本协议的所有附件均为本协议不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（1）《结佣房源明细单》。
4.4本协议自双方盖章后生效，除本协议约定外，任何一方不得单方面更改或解除本协议。4.5协议部分条款的无效，并不影响其他条款的效力。
4.6 本协议一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。
4.7本协议为原合同之补充协议，原合同其余条款仍有效。甲乙双方应全部履行本协议与原合同的有关条款，本协议和原合同不一致的，以本协议为准。
（以下无正文）

甲方：
法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：
传真：

乙方：
法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：
传真：

签约时间： 年 月 日
附件1：结佣房源明细单
结佣房源明细单

1、 已符合佣金结算条件：
序号
签约日期
物业类型
房号
姓名
面积小计
合同总销
本次可结
客户性质
1

合计

2、 已签约（或认购）尚不符结佣条件

序号
姓名
楼号
室号(名义楼层）
实际楼层
面积
成交单价
成交总价
付款方式
定购日期
首付(含定金）
贷款金额
应付日期
已签
1

认购
2

3