直接费及工料分析.pptx

主要内容主要内容4.1直接费的内容4.2人工、材料、机械台班用量分析4.3直接费计算4.4材料价差调整4.5直接费计算示例4.14.1直接费的内容直接费的内容1.直接工程费：人工费、材料费、机械费直接工程费：人工费、材料费、机械费直接费直接工程费措施费人工费基本工资工资性补贴生产工人辅助工资职工福利费生产工人劳动保护费社会保障费材料费:施工过程中耗用的构成工程实体，形成工程装饰效果原材料、辅助材料、构配件、成品的费用和周转材料的摊销费用。机械费:机械的安、拆和进出场费等。2.措施费：措施费：非工程实体项目费非工程实体项目费 环境保护费环境保护费 文明施工费文明施工费 安全施工费安全施工费 临时设施费临时设施费 夜间施工费夜间施工费 二次搬运费二次搬运费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费脚手架费 已完工程成品保护费已完工程成品保护费 施工排水降水费施工排水降水费措施费计算方法及费率措施费计算方法及费率1.环境保护2.文明施工措施费计算方法及费率措施费计算方法及费率3.安全施工4.临时设施费周转使用临建 一次性使用临建 其他临时设施临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）1+其他临建设施所占比例%5.夜间施工增加费6.二次搬运费7.混泥土、钢筋混凝土模板及支架8.脚手架搭拆费9.已完工程及设备保护费10.施工排水、降水费4.2 人工、材料、机械台班用量分析人工、材料、机械台班用量分析1.人工、材料、机械台班用量的作用 1）编制有关计划的依据 2)计算各项技术经济指标的依据3）实物金额法中计算直接费的依据2.人工、材料、机械台班用量计算方法 各分项量套用预算定额中的人、材、机单位消耗量后，再分别乘以工程量，然后将计算结果分别汇总为单位装饰工程的人工、材料、机械台班的消耗量。1）人工、材料、机械台班用量计算的数学模型2）计算方法（1）制表工程量名称、单位工程量（2）查定额定额号、单位、定额用量（分子位置）填入分析表（3）将工程量分子数量结果填入分母上4.3 4.3 直接费计算直接费计算1.单位估价法计算直接费基价人工费、材料费和机械使用费完全定额基价人工费、辅助材料费和机械使用费，不包括主要材料费不完全定额基价采用完全定额基价的预算定额计算直接费的方法为单位估价法，计算出的直接费也称定额直接费。2.单位估价法计算直接费的数学模型 3.单位估价法计算定额直接费的方法与步骤单位估价法计算定额直接费的方法与步骤1)根据施工图和预算定额计算分项工程量；2）根据分项工程量内容套用相应的完全定额基价；3）根据分项工程量和定额基价计算出分项工程定额直接费、定额人工费和定额机械费；4）将各分项工程的各项费用汇总成单位工程定额直接费、人工费和机械费。4.4.用实物金额法计算直接费用实物金额法计算直接费1.实物金额法计算直接费：先求出单位工程的人工工日数、材料耗用量和机械台班消耗量，然后用这些消耗量再分别乘以人工单价、材料单价、机械台班单机求出单位工程人工费、材料费、机械使用费，最后汇总成单位工程直接费。2.实物金额法计算直接费的数学模型：4.4 4.4 材料价差调差材料价差调差1.材料价差产生的原因材料预算价格随着时间变化，同时由于其他地区使用不同预算定额也随之发生变化。为了解决预算定额基价中材料费相对稳定性与材料预算价格具有地区性、时间性的矛盾，采用材料差价调整的方法。材料价差调整方法单项材料价差调整法单项材料价差调整法材料价差综合系数调整法材料价差综合系数调整法1.单项材料价差调整 一般对影响工程造价较大的主要材料进行单项材料价差调整。2.综合系数调整材料差价用单位工程定额材料费或定额直接费乘以综合调价系数求出单位工程材料价差。综合调价系数一般由主管部门规定，其计算方法是，用典型工程的材料用量分别乘以定额中的材料单价和现行地区材料预算价格后的差，再除以定额材料费或定额直接费后求出。以定额直接费为基础以定额直接费为基础以定额材料费为基础以定额材料费为基础综合系数调整材料价差计算公式综合系数调整材料价差计算公式【示例】某楼地面装饰工程的定额直接费为53287.32元，按规定以定额直接费为基础，用综合系数调整地方材料价差，综合系数为2.68%，求给工程的地方材料价差。该工程的材料价差=53287.322.68%=1428.10元