药店可行性的分析.docx

杨林职教园区开设药店的可行性分析
云南工商学院
会计学院
马晴悦
目录

一、基本概况
二、立项理由
三、项目预测 
四、投资估算
五、可行性分析
六、我们的立法宗旨
七、结论
七、附：调查问卷 
正文
一、基本概况
(一）、根据《药品管理法》规定，开办药品经营企业，必须具备以下条件：
1、具有依法经过资格认定的药学技术人员；
2、具有与所经营的药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境；
3、具有与所经营药品相适应的质量管理机构或人员；
4、具有保证经营药品质量的规章制度。
（二）、申请开办药店时，应当向所在地的市级药品监督管理机构或省、自治区、直辖市人民政府药品监督管理部门直接设置的县级药品监督管理机构提出申请。申领到《药品经营许可证》后，再到工商行政管理部门办理登记注册。
（一）、一般的药店营业场地应不少于40平方米，仓库不少于20平方米．至少要有一个驻店药师、一个营业员（要高中以上或与药学相关毕业的或经过药监部门考核获得上岗证的人员）。
（二）、要申办《药品经营许可证》，《医疗器械经营许可证》，然后还要去办营业执照，税务登记证，卫生许可证，健康证。
新开的药店也要施行GSP认证，GSP就是指：药品经营质量管理，一切都要按GSP模式运作。
二、立项理由 
大学是一个消费群体广泛的地方，杨林职教园区大学城的药品销售基本上被校医院所垄断着且价格昂贵、品种少、选择范围较小，远远满足不了教职工、学生对药品的需求，根据本小组的调查结果，在杨林职教园区建立零售药店获得了本校大多数学生持。据知情人士透露，药品零售平均毛利率至少可达50％，其中常用的抗菌类药毛利又最高，可达100％－200％以上。比起家电流通领域最多3％－5％的毛利，可称“暴利”。因此，药店是未来的一个被看好行业。杨林大学城，有许多的高等院校，拥有强大的人力资源，促进企业的发展，肯定是一个不错的选择。
三、项目预测
（一）、项目名称：杨林职教园药店。
（二）、项目地址：杨林职教园区汇尔佳
（三）、经营范围：杨林职教园区
（四）、项目宗旨：服务社会、关爱全民健康 
四、 投资估算
开药店的投入主要集中在店面装修、设施购置、人工开支、房屋租金等几个方面。
店面装修和添置必要的设施：10万元左右。
连锁加盟费用：5—15万不等。
员工工资：5人，共计5000元。
房租：5000元／月。
进货流动资金：2万元左右。因为许多医药批发企业一般都会给药店铺底，有的产品还会搞代销。所以进货所需资金反而不用太多。总投资：30—40万之间。
每月固定支出：12000元左右。
五、可行性分析
（一）、效益分析
以一般地段的药品零售店为例：
每日的销售额为1500－2000元。
月营业额约：50000元左右。
除去固定支出12000元。
进货价：20000元。
月盈利：50000－12000－20000＝18000元。
（二）、市场竞争分析
因周围没有其他药店，药品销售基本上被校医院所垄断着且价格昂贵、品种少、选择范围较小，远远满足不了教职工、学生对药品的需求，因此在这开设药店竞争力小，效益大。交通便利。

（三）、条件分析
(1).无需设置仓库，充分、合理利用经营面积‘减少开支；
（2).集中统一采购药品；
（3）.药品质量可靠；
（4）.进货成本最低；
(5).享受市场机会带来的利润；
(6).现成的装修图纸、装修样本、整体店面设计和专业的设计指导；
(7).药店管理人员接收系统培训，用以证明获得成功的经验经营企业。 
（四）、消费者类型分析
本药店的最主要的消费者为学生，因此，遵循销售价格合理，容易被销售接受，学生可以凭借医保卡购买本药店的仍和药品，也可以利用学生身份，为学生办理学生会员卡，可以打折优惠。从而吸引校内的消费群体。

（五）、各个学院学生的支持

在杨林职教园区开设药店，给在校学生和教职工带来了很大的便利性，必然会得到各个学院的支持。
（六）、消费者购买药品数据分析
从本次调查结果来看，学校的消费群体是很大的。药店的药品种类较多，可供选择性大。根据调查结果数据显示，据调查，各高校的校医室的药品种类远远不能满足广大消费者的需要；绝大多数的人主要是购买消化药品、感冒发烧、清热解毒和消炎镇痛药品。她们在选择的时候更主要的是偏向于服务与药品的质量方面，而且在学校开设药店可以更加方便同学们的生活。由此调查结果可以分析预测，药店在汇尔佳开设具有强大的消费群体，必将带来盈利。

（七）、本药店预测的各种优势
（一）、价格优势：药店的药品由于是统一采购，所以进货成本低廉，销售价格也比较合理，容易被消费者接受。学生可以凭医保卡购买药品，也可利用学生身份，为学生办理学生会员卡，可以打折优惠。从而吸引校内强大的消费群体。 
（二）、功效优势
药店的药品质量可靠，疗效好，有保证。得到公众的认可。
（三）、种类优势：
药店的药品种类很多，有非处方药，药物日用品，保健养生品，护肤等，可供选择的余地很大。相比消费者在学校校医院只能买到医生开的药品，具有很大的优势。
（四）、环境和便利性优势：
在汇尔佳周围开设药店，地理位置优越，给在校学生和教职工在生活上带来了很大的方便。学校附近也没有大规模的药店，跟校医院形成强烈相比，竞争处于强势地位。而且，学生觉得医生开的处方药不够好时，可以凭处方在药店买更合适的药，节省出行时间，为学生带来不少方便。 

六、立法宗旨
（一）、药品经营企业的购进药品，必须建立并执行进货检查验收制度，验明药品合格证明和其他标识；药品经营企业的购销记录（药名、剂型、规格、批号、有效期、生产厂商、购销单位、购销数量、购销价格、购销日期等）
（二）、卖出去的药不能收回。
（三）、国家禁止的药绝不能卖。
七、结论 
开设药店有极大的消费市场，吸引力将不限于云南工商学院，包括周边大学，辐射面积较大。在校大学生将成为药店的最主要的消费人群，教职工占到一定的比例，通过云南工商学院的合作可以形成良好的市场环境，取得更深层的合作之后有利于长远的发展。便利性、价格和功效是三大消费人群共同关注的药店将成为药店发展的侧重点。服务对象素质高，在服务区内可以推行新型的服务，进行试点调查，节约成本和资源，例如货到付款等。 
综上，该方案可行性很高，除了近期的经济效益之外还应该看到可以收获的长期效应。而且所达到的是双方都可认同的利益。从双方利害关系上看，百利而无一害，双方均可以充分利用第二资源，因此该方案可以提上发展的纲程。从市场的风险来看，相关的经济风险不会很大，对于药店来说，可以采取一种联合的模式，作为其支持者补助方，因此投资收益很可观。作为首个进入该大学市场的药店，可以填补目前该领域的空白，在消费者心理上会获得认同感，对于竞争对手形成强大的竞争优势。 
附：调查问卷 
关于在我校开设药店的调查问卷
您好 我是云南工商学院的学生，我们正在进行一项关于在我校开设药店的可行性的市场调查，您的回答将有助于我们更完善的确定在我校开设药店的目标，您的资料仅供研究参考，绝不公开，保护您的隐私权。非常感谢您能抽出时间参与访问。 
1.您的性别（ ）
A男 B 女
2.您每月花费在药店的费用是多少？（ ）
A 1-10元 B 11-50元 C 50-100元 D 100元以上
3.您一般购买哪种药品居多？（ ）
A发热 B消炎 C头痛 D胃痛 E镇痛 F消化 G保健品 H感冒 I安眠 G其他
4.您购买一般接收多少价位的药品？（ ）
A 1-10元 B 11-50元 C 51-100元 D 视情况而定
5.您是如何挑选药品的？（ ）
A自己平时买什么样的吃了有效就买什么样的
B选比较正规的，能及时用上，效果大的
C看说明书
D询问医师
E其他
6.您买药品一般作何用途？（ ）
A自我治疗 B慢性病 C保健 D其他（如预防性，送礼，补药等）
7.您理想中的药店什么最重要？（ ）
A 质量 B服务 C品牌 D价格 E便利 F其他
8.以下哪些方面是您选择药店时最在意的？（ ）
A地理位置便利
B药店的名誉
C价格优惠
D员工服务态度
E可否刷医保卡
F药店环境
G其他
9、如果在校内开一心堂药店，您的态度是（）
A.好 B.不好 C.无所谓 
10、如果一心堂药店营业，您在这里购买的原因是（） 
方便，不用校医院去排队挂号 B.药品种类多，我可以自己选择 C.只因为周末节假日校医院不开门 D.有专业医师的指导，更可靠
11.如果在校园内开间品牌连锁药店、价格合理、有专业药师贴心服务，您觉得如何？（ ）
A非常好，很方便，会选择校内药店。
B
C
其他