高层住宅灰空间.docx

建筑灰空间“廊”——现代住宅设计的人文细节
去年今日此门中，
人面桃花相映红。
人面不知何处去，
桃花依旧笑春风。
提到崔护这首脍炙人口的短诗，人们自然会先想到“人面”和“桃花”，不知不觉把“门”冷落一边。其实“门”功不可没，它引发、容纳故事的叙述和情感的抒发。简单说来，这就是建筑空间所起到作用，它是生活场景的关键，跟人的生活戚戚相关，要是这个建筑空间处理好了，它就是美好，就有了诗意。
让居住更美好，是城镇化的一个目标，是全社会的责任。这种责任，具体到城市居住区开发过程中，就要求建筑设计应更加注重建筑细节，注重人文细节。
那么，话题就从“外廊式高层住宅”的廊说起。
一、廊的建筑意境
“廊”是指屋檐下的过道、房屋内的通道或独立有顶的通道。包括回廊和游廊，具有遮阳、防雨、小憩等功能。
“廊”，不单单是一种建筑空间形式；廊，和艺术文化息息相关，充满美学意境。在苏州园林中“廊”形式多样，有曲有直，高低起伏，蜿蜒曲直，为园林建筑增辉添色。

“东方袅袅泛崇光，香雾空蒙月转廊。只恐夜深花睡去，故烧高烛照红装。”苏轼的这首《海棠》诗就写出了廊在古典园林中的神韵。
二、廊和住宅
把廊的建筑元素运用到住宅，就产生了“廊式住宅”。古今中外有不少“廊式住宅”的知名建筑。
如今，廊式住宅不再是豪宅别墅的专利，土地利用高度集约化的今天，建筑技术已经把“廊”发展到了高层住宅之上，外廊式高层住宅”亦运用而生。
1、廊与中国传统民居建筑
北方院落民居（四合院）

中国北方院落民居以北京四合院最为典型。四合院坐北朝南，大门开在东南角，进入大门西转为外院，安排客房，仆房和厨、厕。北面正房称堂，供奉“天地君亲师”牌位，其左右耳房居住长辈和用作书房。院两侧的厢房是后辈居室。
四合院各房以“抄手游廊”相连，不必经过露天，在廊内也可坐赏院中花树。
江南水乡民居
江南水乡民居，由于人口众多，土地珍贵，江南的建筑极节省空间，其建筑艺术也因此显得精巧玲珑。
住宅的大门多开在中轴线上，迎面正房为大厅，后面院内常建二层楼房。由四合房围成的小院子通称天井，作采光和排水用。因为屋顶内侧坡的雨水从四面流入天井，所以这种住宅布局俗称“四水归堂”。

廊在江南建筑中起着画龙点睛的功效。各单体建筑之间以廊相连，和院墙一起，围成封闭式院落。江南多雨水，为了便于在室外行走，在房屋外增设一道走廊是非常必要的。用走廊把各个房屋连接起来，也是别有创意的建筑设计。小河从门前屋后轻轻流过，水又是中国南方民居特有的景致。
“小桥、流水、人家”，正是此番意境。

2、廊与中国“小洋楼”
带外走廊的西式住宅建筑，最早出现在十八世纪下半叶的上海、青岛、广州等沿海城市，俗称小洋楼。外廊（Veranda）是指建筑物外墙前附加的自由空间，也称门廊、连廊（Arcade）。这种生活空间，始自希腊神庙的古典样式系的建筑。
外廊式建筑是英国殖民主义的产物，为了适应酷暑和湿热气候，必须要造就一种凉爽的居住环境，于是最早到达印度东南亚的英国殖民者便发明了这种外廊式建筑，当时被称作“廊房”（Bungalow）。
在起居室的前面加建外廊，使外廊成为整座住宅中最舒服的空间，既可避免阳光直接照射、又可使习习凉风自由通过。在外廊内可以喝茶、用餐、阅读、聊天、下棋、编织，也可会见访客，作为室内空间延伸的一部分。
上海思南公馆
建于上世纪30年代，位于上海马斯南路法租界。思南公馆其实它是一整个街区，由约50幢花园洋房构成，集合了所有30年代上海城区的建筑风格。其中那座外廊式宴会厅建筑，格外引人注目

伍廷芳住宅
位于上海北京西路1094弄2号，建于约1910年，住宅为砖木结构，典型的近代外廊式建筑，具有英国安妮女王时期建筑风格特征。主立面采用连续的外廊，清水红砖墙、拱窗和精细的雕饰是主要特征，拱券砖雕精美，拱心石用石材，装饰性强。

3、廊式住宅，中国特色的筒子楼
“筒子楼”建筑，又称为兵营式建筑，一条长走廊串连着许多个单间，走廊两端通风，状如筒子。筒子楼是颇具中国特色的一种住房样式，是七八十年代中国企事业单位住房分配制度紧张的产物。曾经有无数的中国人在筒子楼里结婚生子，奏鸣着锅碗瓢盆交响曲。
一条长长的走廊，在筒子楼中有着举足轻重的作用，承载了那一时代和谐互助的邻里文化，中国传统文化中最温暖、最人性化那一幕。
四、外走廊的细节探讨
建筑学把露台、玄关、雨廊等统称为“灰空间”，“灰空间”区别于建筑的“暗空间”和“白空间”。暗空间通常泛指建筑内部，白空间则泛指建筑外部。由内到外，由暗到明的这样一个过渡空间就被称为“灰空间”。
现实情况存在二个不好的现象：
首先是，片面重视别墅的灰空间设计，而中高层住宅的灰空间，往往被忽略。
其次，为了获取所谓的高性价比，中高层住宅的“灰空间”与“赠送面积”相等同，尤其是在“可变空间”的名义下，这种“灰空间”等于“可变空间”等于“赠送面积”的认识已经脱离了原本灰空间的定义。
那么如何处理好内外一体的空间感，灰空间的设计如何为“美好居住”服务呢？我们不妨来看看国内外的有关实践。
日本外廊式住宅
日本的独立住宅称为“一户建”，公寓住宅称为“集合住宅”。集合住宅主要为框架结构，基本形式以外廊板式为主，也有一定比例的高塔。
住宅建筑立面以横线条为主,外廊的运用也是一个特点.日本集合住宅因消防法规的要求，户间的阳台须相互连通（以便在紧急的情况下打破隔板从邻家出口避难），特别是高层住宅，往往在正立面造成连续的横向线条。

又因其采用外廊式的入户方式，使得其背立面也以横向线条为主。这样做主要为了节约用地：外廊多户，节约楼电梯，节约面宽;同时也是避震的需要。
但外廊的一个缺点是私密性较差。
日本气候潮湿多雨，外立面多采用柔和色调的瓷砖饰面，立面效果较为清雅，与城市灰白色基调的公建相互协调。
日本集合住宅大进深、小开间的矩形平面节地效果十分显著。
外廊式住宅，多从北侧入户。户门往后退2m左右，与公共外走廊中间形成一个“小院子”，增加人文情趣和私密性，水、电、煤气表均设于此，方便查抄。

钱江时代公寓“垂直庭院”
王澍在他的钱江新城项目设计中，尝试“垂直院宅”，把传统的平面式庭院，运用到高层住宅之上，以实践来推动一种有品质的生活方式。
这个作品已经不是普通的住宅设计，而是在召唤一种业已逝去的居住方式，显示一种对土地的眷恋，验证一种理想。“我坚持以为，中国实验建筑活动如果不在城市中最大的建设活动——住宅中展开实践，那么它将是自恋而且苍白的。”
设计者通过合院式空间组织形式，在同一平面内将四个户型组织起来，增强了邻里之间的交流。每一户无论住在什么高度，都有前院后院，每个院子都有茂盛的植物。

参考附件：
一、地方标准
《江苏省地方标准——江苏省住宅设计标准》2011版

二、标准的解释
2.0.33  通廊式住宅gallery apartment building 以共用楼梯或楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房，且至少有一套住房的进户门至楼梯间或前室门的距离超过15m（多层）、10m（高层）的住宅。
2.0.32 高层住宅 high-rise residential building 层数为10层及10层以上，且建筑高度不大于100m的住宅。
《住宅设计规范》（国标）解释：通廊式高层住宅（gallery tall building of apartment），是由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
三、外廊设计的要求
4.11.9 住宅的公共走廊通道的净宽不应小于1.20m。高层住宅中作为主要通道的外廊宜作封闭外廊，并应设可开启的窗扇，窗扇开启后不应妨碍交通。