武汉建筑物停车配建指标值.doc

武汉建筑物配建停车场车位指标的通知
局属各单位：
我市自2003年开始在建筑规划审批过程中颁布实行了市政府第142号令，加强了对建筑物停车配建标准的审批要求，该政府令执行以来取得了良好的效果，建筑物配建停车泊位年均增长2万个以上，较好的适应了机动车增长的停车需要，但是随着我市近几年生活水平的快速提高，机动化水平的迅猛发展，142号令规定的配建指标已经不能适应停车需求的增长，需要对现行的停车配建指标进行调整。
我局在2007年组织开展了建筑物配建停车调查，参考了其它城市最新的停车配建标准，同时考虑武汉市未来5～10年的机动车发展趋势，对停车配建标准进行了更新，新的标准增加了“教育”、“工业、仓储”类性质建筑配建，对原有的住宅、商业、办公、餐饮、酒店等类别作了进一步细分，并按照“二环线以内”和“二环线以外”两个区域分别给予不同的配建要求。现将新的配建标准印发各部门，请在规划审批过程中执行新的建筑配建停车标准，新老配建指标见附表一、二。
附：
表1 武汉市现行的建筑物停车配建指标值
表2 武汉市最新修订的建筑物停车配建指标值
表1 武汉市现行的建筑物停车配建指标值
各类建筑物配建停车场车位指标（142号令）
序号
建筑性质
项目
机动车
非机动车
备注
内部
外来

1
旅馆
停车位/每客房
0.25
0.75
0.25

2
饭店、娱乐
停车位/每100M建筑面积
0.75
1.0
1.0
饭店指餐馆、酒店等。桑拿、健身场馆参照此指标执行。
3
办公楼
停车位/每100M建筑面积
0.8
1.5
1.0
证券、银行营业场所机动车停车位按此指标执行。
4
商业场所
一类
停车位/每100M建筑面积
0.5
1.0
2.0
指大型超市、批发及农贸市场。
二类
停车位/每100M建筑面积
0.3
1.0
2.0
指一般商业。证券、银行营业场所非机动车停车位按此指标执行。
5
体育场馆
一类
停车位/每百座
3.5
职工人数的30%
25
指客量规模（座位数）大于等于15000的体育场，客量规模（座位数）大于等于4000的体育馆。
二类
停车位/每百座
2.0
25
指客量规模（座位数）小于15000的停车场，客量规模（座位数）小于4000的体育馆。
6
影（剧）院
停车位/每百座
3.0
5.0
25

7
展览馆
停车位/每100M建筑面积
0.4
1.0
1.5

8
医院
停车位/每100M建筑面积
1.0
1.0
1.5

9
游览场所
主城区
停车位/每100M建筑面积
0.07
职工人数的30%
0.5

其他城区
停车位/每100M建筑面积
0.15
0.2

10
住宅
别墅
停车位/每户
1.0
/

住宅
停车位/每户
0.25
1.0

11
火车站
停车位/高峰日每百旅客
2.0
职工人数的30%
4.0
地铁、轻轨车站参照此指标执行。
12
客运码头
停车位/高峰日每百旅客
2.0
职工人数的30%
2.0

13
客运机场
停车位/高峰日每百旅客
4.0
职工人数的30%
/

表2 武汉市最新修订的建筑物停车配建指标值
序号
建筑类别
计量单位
机动车
备注
二环线内
二环线外
1
住宅
别墅
停车位/每户
1
1

酒店式公寓
停车位/每户
0.8
1

普通商品住宅
停车位/100M2建筑面积
0.5
0.7

经济适用房
停车位/每户
0.1
0.15

廉租房
停车位/每户
0.05
0.05

2
商业
一类
停车位/100M2建筑面积
0.6
0.8
指综合性商场、购物中心等
二类
1
1.5
指大型超市、批发市场等
三类
0.3
0.4
居住区级的商业中心
3
办公
行政办公
停车位/100M2建筑面积
1
1.2

其他办公
0.8
1

会议中心
停车位/每百座
5
8

4
酒店
五星级及以上
停车位/客房
0.8
1

宾馆
三～四星级
0.5
0.7

其他酒店
0.25
0.4
指经济型酒店、一般招待所
5
餐饮
大型
停车位/100M2建筑面积
2
2.5
餐饮指建筑面积≥5000m2；娱乐指建筑面积≥3000m2
娱乐
一般
1.5
2
餐饮指建筑面积＜5000m2；娱乐指建筑面积＜3000m2
6
医疗
综合、专科医院
停车位/100M2建筑面积
1
1.2

疗养院
停车位/100M2建筑面积
0.4
0.5

7
体育
一类
停车位/每百座
4
4.5
指座位数≥15000的体育场；座位数≥4000的体育馆
场馆
二类
3
3.5
指座位数<15000的体育场，座位数<4000的体育馆
8
文娱
电影院
停车位/每百座
5
5

剧院
停车位/每百座
10
10

博物馆、图书馆
停车位/100M2建筑面积
0.4
0.8

展览馆
停车位/100M2建筑面积
0.6
0.8

9
公园
综合公园、主题公园
停车位/10000 M2
6
12

一般性公园
占地面积
1
4

10
交通
火车站
停车位/高峰日

2.5

汽车站
每百旅客
2.5

客运码头

2.2

客运机场

5

11
教育
幼儿园
停车位/每班
1.5
校址范围内至少设2个校车停车位
小学
停车位/每班
1.3
中学
停车位/每班
1
培训机构
停车位/100M2建筑面积
1
1.5

12
工业、仓储
停车位/100M2建筑面积
0.2
0.4

注：1.上表中指标为最低控制值；
2.综合性建筑配建停车位指标按各类性质和规模分别计算；
3.三星级及以上酒店、大型餐饮娱乐设施、剧院、博物馆、图书馆、展览馆按每1000M2建筑面积配建一个旅游巴士停车位；
4.远城区的城镇区域建筑物配建停车场可参照上表二环线内停车位指标控制值，其它区域可参照二环线外停车位指标控制值。