外墙螺杆洞封堵施工措施.doc

浅谈外墙螺杆洞渗水处理发布人：潘文摘要：在现在的框剪框筒结构中，因技术限制，在模板加固大量使用对拉螺杆，优点是加快了工期，节约了成本，但是针对南方多雨气候潮湿，外墙的螺杆洞渗漏一直是一个质量通病，经查阅资料，结合现场施工，对外墙螺杆洞封堵作简单阐述。关键词：外墙 螺杆洞 封堵 渗漏引言： 随着城市住宅建设步伐的加快，不少住宅小区相继建成，许多住户陆续搬进新居，他们对住房的质量要求越来越高，尤其对一些外墙渗漏非常关注，担心这些渗漏会造成较大的麻烦与经济损失，纷纷向建筑质量监督部门投诉。在墙面粉刷中出现的最多问题就是外墙螺杆洞的处理。混凝土在现代工程建设中占有重要地位。而在今天，混凝土外墙螺杆洞的渗漏比较普遍，尽管我们在施工中采取各种措施，小心谨慎，但渗漏仍然时有出现。我们遇到的主要是施工中外墙的渗漏，因此本文仅对施工中混凝土外墙螺杆洞的渗漏的成因和处理措施做一探讨。1.螺杆洞渗漏的原因：由于结构中所产生的外墙螺杆洞及拉结洞等现象，如果在封堵过程中不认真处理，势必会造成外墙渗水。2.处理方法：准备工作寻找渗漏源头对螺杆洞、拉接点、墙体开裂进行检查，并对特殊部位进行归类。清理及开凿：清除原预留孔洞内残浆，对使用套管的螺杆洞，先将原塑料套管打凿出净。对于墙体开裂部位用凿子将拉裂口，向内凿进5cm并掏净残浆。施工方法1、外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。 2、外墙抹灰施工前先用冲击锤将外侧螺杆洞内的塑料管打掉，将其凿成20mm深，直径为40mm的喇叭形，用水冲洗湿润后用1:2纤维防水砂浆（略干）（0.9kg杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。3、二次修补：膨胀砂浆干后，在原留3CM洞内，用防水砂浆，向内注入，稍干后再压实。可分三至四次分期填嵌，以防止收缩开裂，导致渗漏。4、脚手架拉接点封堵：在拆除外脚手架前，由专人将外脚手架拉结点更换位置，将外墙上原铁丝拉结点四周粉刷凿除3030mm，深20-30mm，剪断铁丝清除洞中垃圾和灰尘，浇水湿润，用界面处理剂批嵌后，用防水砂浆分两次抹灰，待抹灰稍干后，压实抹光，所完面应稍高出原墙面。5、砖墙裂缝的修补：开凿后的灰缝，用水充分湿润后，用刷子将砖缝内侧涂满界面剂，再以防水砂浆分两次压实，抽光，该法应注意：第一次压实应拉毛，待一周天后，再进行第二次修补，修补前应检查是否有裂缝现象，若有，需重新再来，第二次修补压实后，其表面应抽光。6、地下室外墙螺杆洞封堵 1、地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有60604mm止水片的12的高强止水螺杆。 2、外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置凿成20mm深，直径为40mm的喇叭形，用氧焊机将螺杆露出部分切割掉，用水冲洗湿润后用1:2纤维防水砂浆（略干）（0.9kg杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量3.8%的金王牌防水粉）喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。 处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。 3、检查与保养1、在外墙壁粉刷前，由专人全面检查梁底，如发现个别空隙，开凿宽10mm左右，深80mm左右，清除干净垃圾和灰尘，用水充分湿润后，用刷子将砖缝内侧涂满界面剂，再以防水砂浆分两次压实，抽光。2、全面检查外墙面渗水易发生部位是否封堵好，认真检查好各施工洞是否全部封堵密实，不允许有遗漏的现象。在上述三法修补后，由修补人对该产品边检查边保养，发现开裂部位一定要凿除，重新再来，修补保养期为期两天、两遍。结论：从实际操作中可以看出，在模板成型的时候对螺杆的安装操作要专业，在混凝土成型后，对螺杆洞的处理一定要清理干净，填补材料搭配一定要安要求才能达到最好的要求，螺杆洞的封堵技术施工过程应在施工中应切实重视起来。在采用以上控制渗漏措施的同时，还应较为深入地研究抗渗材料的材料特性和肌理，尽量减少螺杆洞渗漏的发生。参考文献:1 顾桂宝.混凝土裂缝在深圳地区的处理方案.2 建筑混凝土施工工艺标准S3 建筑工程施工质量检查与验收手册 中国建筑工业出版社.2003.北京.4 建筑工程技术交底记录,经济科技出版社.2005.北京.