地板打蜡,地毯清洗知识.doc

目 录
（蒋秀成）
第一部分、地板打蜡............................................................................1
一、 常见地板类型..................................................................................1
1、常见地板分类....................................................................................1
2、塑胶地板分类（按材质）.................................................................5
二、 地板打蜡的标准化流程...................................................................7
（一） 打蜡的好处...................................................................................7
（二） 基本程序........................................7
三、 常见打蜡设备及药剂....................................................................11
1、 地板蜡的分类..................................................................................11
2、 设备及常用药剂.............................................................15
四、 打蜡注意事项................................................................................18
第二部分、地毯清洗........................................................................18
一、 地毯分类.........................................................................................18
二、 地毯清洗程序与规范....................................................................19
三、 地毯清洗常用设备及药剂.............................................................20
1、 毛毯的特殊性质...............................................................................20
2、 常用设备及药剂..................................21
四、 地毯清洗注意事项......................................................................25
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第一部分、地板打蜡
一、 常见地板类型
按照材质分，目前市面上主要分木质、塑胶及石质地板三种。
表1、常见木地板分类
序号
种类
描述
特点
图片
1
实木
是将实木整块材料经表面、侧面及其它所必要的加工后，用于地面上的地板材料，是源于自然的健康环保产品木材的所具弹性可缓和足部冲击，使人脚感舒适；木地板倒角可起防滑和美观作用；抗菌UV涂装能有效抑制细菌寄生，具抗菌、杀菌功能；且木质具有良好的拾音效果。缺点是消耗森林资源大，造价相对较高。
环保健康、自然美观、持久耐用、脚感舒适、具升值空间、可循环利用；
稳定性差、安装负责、价格昂贵；
可进行翻新操作；

2
复合
表面为耐磨、阻燃的装饰层，表面纹理是仿木纹纸，苡层为高密度刨花板或纤维板。表层贴面花纹一致，耐磨好且硬度大，并且铺设简单。缺点是使用寿命短，装饰层破坏后不可恢复，地板粘结剂中含有化学成份（甲醛）影响人体健康。
耐磨、不易变形、易清理、多样性、抗腐蚀、抗酸碱、防白蚁、防潮和防膨胀、经济、安全卫生、简便、平整、满足地热采暖；
不够舒适、不环保，有甲醛释放；
不能翻新；

3
竹木
竹木复合地板是竹材与木材复合再生产物。它的面板和底板，采用的是上好的竹材，而其芯层多为杉木、樟木等木材。其生产制作要依靠精良的机器设备和先进的科学技术以及规范的生产工艺流程，经过一系列的防腐、防蚀、防潮、高压、高温以及胶合、旋磨等近40道繁复工序，才能制作成为一种新型的复合地板。
显著特点是：冬暖夏凉、几乎无色差；环保绿色；高大上；
稳定性比实木地板差，容易出现分层、容易生虫；

因为塑胶地板种类繁多，根据不同的特点分类进行分类有：
1)按材质分-------亚麻地板、橡胶地板、塑胶地板、石质地板；
2)按结构分------单层同质透心型、半透心型、多层复合型；
3)按形状分-------方块地砖和卷材；
4)按功能分-------普通系列、防静电系列、防滑安全系列等；(运动型地板)
5)按耐磨等级分-----多层复合型；T级> P级 > M级 > F级；
一般只有纯PVC耐磨层复合地板才能达到 T级，同质地板一般只有P、M、F(个别产品也能达到T级)；
6) 按使用场所分--家用系列21-23类、商用系列31-34类、轻工业系列41-43类。

表2、塑胶地板分类（按照材质）
序号
种类

描述
特点
图片
1
亚麻
亚麻地板成分为：亚麻籽油、石灰石、软木、木粉、天然树脂、黄麻。是具有良好的耐烟蒂性能。亚麻目前以卷材为主，是单一的同质透心结构。亚麻环保地板是由可再生的纯天然原材料制成：亚麻籽油，松香，木粉，黄麻及环保颜料，收获或提取这些原材料所消耗的能量都非常小。
纯天然环保：天然原材料、生产过程无污染；
环保不褪色：使用中，不释放甲醛、苯等有害气体；
废弃物能生物降解；良好的抗压性能和耐污性；办公室桌、椅轮辊重压，不留痕迹；皮鞋、轮辊划过，不留下难以去除的黑印；可以抗烟头灼伤；可以修复
良好的导热性能：地板采暖最适宜的地面材料；
抑止细菌生长、永久抗静电、装饰性强

2
橡胶
橡胶地板是天然橡胶、合成橡胶和其它成分的高分子材料所制成的地板。 丁苯、高苯、顺丁橡胶为合成橡胶，是石油的附产品。天然橡胶是指人工培育的橡胶树采下来的橡胶。颜色鲜明亮丽，质感像橡胶一样柔软，适合运动作为运动场合的铺垫。橡胶地板作为地面装饰材料在国外发达国家已流行了数十年，并且得到了广泛的应用。
橡胶地板是环保地板，因为所有的材料都是无毒无害的环保材料及高分子环保材料

3
塑胶
塑胶地板是PVC地板的另一种叫法。主要成分为聚氯乙烯材料，PVC地板可以做成两种，一种是同质透心的，就是从底到面的花纹材质都是一样的。还有一种是复合式的，就是最上面一层是纯PVC透明层，下面加上印花层和发泡层。 “塑胶地板”就是指采用聚氯乙烯材料生产的地板。
绿色环保、超轻超薄、超强耐磨、超强抗冲击、超强防滑、防火阻燃、防水防潮、吸音防噪、抗菌性能、无缝焊接、拼接简单、安装施工快捷、花色品种繁多、耐酸碱腐蚀、导热保暖、环保可再生、国际流行；

4
石质
人造石和天然石均可做地板装饰
在《石材养护知识》详述

二、地板打蜡的标准化流程
所有的木质、塑胶地板以及少数的石质地板可以采取打蜡精选养护；打蜡保养分为起蜡和打蜡操作，初次打蜡不需要起蜡，后期打蜡养护时需要根据需要选择是否起蜡。
（一） 打蜡的好处
1、清洁。特别是刚装修的地板，及早养护，形成一层保护膜,隔离开地板与污垢,避免这些污垢直接接触到地板,甚至渗入油漆内部. 导致日后难清洁；
2、滋润。通过不断地打蜡，逐渐形成“油板”,保持地板中的水分既不外漏导致干燥爆裂,也不吸收导致膨胀，从而保持地板不变形和不干裂；
3、保护。表层油漆保持适当油脂，即便有阳光直射也不变色；
4、上光。提高地板光亮.维持地板弹性.效果一遍比一遍好.
（二） 基本程序
1、吸尘：除地板表面上的附着物及一些粘合剂、胶、水泥、漆点等；
2、清洗：用电拖把、桑拿机、除菌、清洗、对地板无损坏；
3、上蜡：针对不同的地板，使用不同的蜡，均部涂蜡；
4、抛光：专业人员操作+抛光机完成。
A、起蜡
（一）所需清洁用具
1、洗刷∕抛光机（标准速度）。
2、去蜡用擦垫和驱动盘。
3、吸水机。
4、两个水桶。
5、强力擦垫（持器和长柄）。
6、抛光机（高速或超高速）。
7、抛光擦垫（白色）和驱动盘。
8、拖扫。
9、两套拖地系统和两把长毛拖。
10、上蜡用拖把和桶。
11、工业手套。
12、去蜡剂。
13、人造白蜡。
14、水质地蜡。
15、酸碱性性指示纸。
16、告示牌。
17、揩布。
18、方形塑胶袋。
（二）清洁方法与步骤
1、将所需用的用具备齐，同时检查用具是否完好，检查机器电插头、电线等。
2、将告示牌放置在显眼的地方。
3、将所有门和窗都打开。
4、按照厂商标签所指示，将适的去蜡剂加入清水中。
5、用地拖将大约10㎡的地板抺上去蜡剂。
6、等大约5min~10min。
7、在离出入口最远处开始洗刷，采用来回重叠的方法。
8、工作时确保去蜡剂的桶在工作后方，同时机器的电线也在机器后面而不是在水里。
9、重复第5到第8直到整个地板都刷完。
10、洗刷完毕后，将擦垫的驱动盘取下，然后将机器摆放在塑胶袋上。
11、用强力擦垫刷洗角头和墙边。
12、去蜡剂如果喷到墙面或其他地方时，立即用布和清水抺掉。
13、用吸水机将刷后地面上的浆液吸除。吸水时，将吸水机从干处开始，再进入湿处。
14、在一个拖地系统的水桶内，将半杯人造白醋放入9L清水中。
用拖把将刚刷过的地板彻底过水（可用较多水）。过水后，用吸水机将地板吸干。用指示纸检查地板的pH，如果pH值高过9，则须将地板重新过水，然后检查。
15、地板中和后，让它干透。
16、由离出入口最远处开始，用上蜡用的拖把，将蜡水平均且稀薄的上第一层蜡，上蜡时避免涂到墙脚。
17、让蜡层干透。
18、如果有必要，可用抛光机抛光，再用拖扫将蜡屑除去。
19、用以上方法，上第二层蜡。第二层须与第一层在涂抺时成正角。
20、让两层蜡都干透。
21、如果有必要，用抛光机抛光，再用拖扫将蜡屑除去。
22、将所有用具收齐，清洗后放回储存室。
B、打蜡
（一）所需清洁用具
1、抛光机（高速）。
2、抛光刷。
3、抛光擦垫（白色）和驱动盘。
4、拖扫。
5、吸尘器。
6、告示牌。
（二）抛光方法与步骤
1、将所需用具备齐，同时检查用具是否完好。检查抛光机和吸尘器电插头、电线等。
2、将告示牌放置在显眼的地方。
3、如果抛光机装有水桶，在开始工作前，须将喷水系统拆除。
4、采用重叠来回的主方法，确保地板光滑平滑。
5、抛光墙脚部位的地板时，用“切入”直行的方法。
6、工作须有次序地进行，才能使地板光泽平滑。
7、操作机器时，将电线抛到后方，电线才不会被巻入机器底或绊倒人。
8、抛光后，用拖把或吸尘器除去蜡屑。
9、将所有用具收，清理干净后再放回储存室。
C、抛光机操作标准
（一）作业程序
1、手握把手用力按动机体，使机体头部向上倾斜，然后在机器底部咹百洁垫。
2、把机体放平，使转盘连同百洁垫紧贴地面。
3、启坮电源开关，即可进行地面抛光。
4、抛光时，速度不可太快，应保持在10cm/s的速度。
5、行与行之间要重叠1/3，以免漏抛。
6、用完之后，卸下底盘针座与百洁垫清洗，清抺机器各零配件。
7、对活动部分的零配件要经常加油，使其润滑。
8、用完后，存放在空气流通、干燥的地方。
三、常见打蜡设备及药剂
1地板蜡的分类
地板蜡独特的护理配方，能有效分解污垢，清除地板深层的顽固污渍和污垢，达到高效去污，它具有强附着力，高光泽度，防水抗磨等特点，气味清香怡人。
主要成分：硅油，特有防滑剂，抗静电剂，天然植物蜡
适用范围：实木地板，复合地板，大理石，瓷砖及硬质塑料，油漆等地面。

序号
类别
特点
图片
1
免擦高光面蜡
压力罐装，不用稀释，直接喷在地板上或者喷在干燥的毛巾上，再用毛巾擦拭干净即可。特点是快捷、喷洒均匀、效果明显、非常光亮。由于用量巨大（每罐仅可使用10平方米左右），不适合用于地板。

2
手喷蜡
手喷瓶蜡，不用稀释，直接喷在地板上，待其干后（约20分钟）再用平板地拖抛光即可。特点是比较快捷，喷洒时注意均匀，光亮一般，用后地板表面滑。由于用量较大，而且不够安全（表面滑），只适合用于日常清洁。

3
传统地板蜡
罐装固体蜡，不用稀释，需要先用海绵涂抹在地板上，待其干后（约40分钟）再用毛巾用力抛光即可。特点是形成了一层蜡膜。对地板有保护功能，用后地板表面粘滑。由于需要特殊抛光，只适合用于很少有人踩踏的已经长期使用这种蜡的地板，以追求传统地板效果。不适合用于新地板。

4
乳状蜡
瓶装液体蜡，不用稀释，需要先用海绵涂抹在地板上，待其干后（约40分钟）再用毛巾抛光即可。特点是比固体蜡容易抛光，形成了一层蜡膜，对地板有保护功能，效果明显、比较光亮。由于抛光相对容易，又形成保护蜡膜是大多数家庭选用的产品。需再次使用的周期为30天。

5
高档木蜡
不用稀释，因其成分主要来自天然蜂蜡，在36摄氏度（人体温度）以上呈现透明状，低于人体温度呈半透明固状。需要先用海绵涂抹在地板上，待其干后（约10分钟）再用毛巾抛光即可。由于用量节省，每瓶可使用100平方米，需再次使用的周期为180天，抛光容易，又形成生命蜡特有的保护蜡膜和润泽效果，是经济实用的更适合家庭选用的产品。

2、 设备及常用药剂
2.1打蜡常用设备及材料
序号
名称
用途
图片
1
洗地机
地板清洗

2
白垫/纳米垫
地板清洗/抛光

3
洗水棉
清洗

4
吸水机
吸水

5
蜡拖
涂蜡/抹蜡

尘推

毛头

高级毛巾

6
抛光机
抛光

7
吹风机
干水渍

2.2打蜡常用药剂
地板养护主要有起蜡和打蜡产品，国内外类似产品还跟多，价格、质量参差不齐，较好的产品有美国的3M系列（庄臣起蜡水、3M防静电蜡、特光面蜡和封地蜡）。可以根据地板及客户要求选择使用。

四、 打蜡注意事项
1、选择晴好的天气；
2、注意清场防护；
3、选择适合的设备及药剂；
4、分区域进行操作；
5、地面清洁非常重要；
6、干蜡一定要彻底；
7、不能偷工减料，严格按照程序操作；
8、留出必须的静止时间，维持打蜡长效；
9、根据需要起蜡一定要彻底，清洁干净。

第二部分、地毯清洗
一、 地毯分类
序号
类别
特点
用途
图片
1
纯毛
地毯中的高档产品，能调节室内的干湿度，有很好的吸音能力，可以降低各种噪音。毛纤维热传导性很低，热量不易散失。另外，好的毛毯还能调节室内的干湿度，具有一定的阻燃性能。
高级宾馆、酒店、会客厅、接待室、别墅、国家场馆等高级场所

2
混纺
混纺地毯是以纯毛纤维和各种合成纤维混纺如尼龙、锦纶等混合编织而成的地毯。混纺地毯中，羊毛的比率在20-80%之间，低于20%为化纤地毯，超过80%为羊毛地毯。混纺地毯的耐磨性能比纯羊毛地毯高出五倍；同时克服了化纤地毯静电吸尘的缺点，也可克服纯毛地毯易腐蚀等缺点。
具有保温、耐磨、抗虫蛀、强度高等优点；
所以在高档场所被普遍使用。

3
化纤
化纤地毯也称为合成纤维地毯，品种极多，有尼龙（锦纶）、聚丙烯（丙纶）、聚丙烯腈（腈纶）、聚酯（涤纶）等不同种类。化纤地毯外观与手感类似羊毛地毯，耐磨而富弹性，具有防污、防虫蛀等特点，价格低于其他材质地毯；
尼龙地毯容易产生静电，而且不耐热、易燃烧、易污染
耐久性好，耐拉伸、耐曲折、耐破损性能较好，价格低廉，比较适合铺在走廊、楼梯、客厅等走动频繁的区域。

4
塑料
又叫橡胶地毯，以塑料为原料，经高熔化后喷成丝，再把丝制成地毯丝，用织机编织而成。具有不怕虫蛀，不霉烂，弹性好，耐磨等特点。使用时可根据面积任意拼接，并可刷洗。
适用于宾馆、商场、舞台、住宅，也可用于浴室起防滑作用

二、 地毯清洗程序与规范
（一）准备工作
1、准备好吸尘器、清洁剂（高泡清洁剂、顽渍清洁剂）、药水桶、毛刷、刮刀、喷壶、地毯刷、地毯机、刮水机；
2、检查吸尘器、地毯机、刮水机能否正常使用。
（二）清洗地毯
1、用吸尘器吸去地毯表面的颗粒与灰尘；
2、用喷壶将1：5的顽渍清洁剂喷在地毯污染严重的区域并用毛刷刷洗；
3、对于地毯上的口香糖、粘质物质用刮刀去除。
清洗地毯。
⑴安装地毯刷；
⑵按照1：20的比例在药水桶内配置高泡清洁剂，倒入打泡箱内；
⑶接通地毯机电源；
⑷根据地毯污染程度，调节电子阀，控制流量大小；
⑸从离出口最远处开始清洗，采用地毯刷来回重叠的方法清洗，每刷之间重叠之间1/3，直至结束；
⑹用毛刷清洁地毯边角处；
⑺推入刮水机，接通电源，开启开关，从里至外开始刮水，除去地毯内污水；
⑻夏季可开窗通风，冬季关闭窗户开启空调，使地毯尽快干透；
⑼用抹布将残留在踢脚板和家具的清洁剂擦去；
⑽清洗走道后在走道上铺上废旧床单或被套。
（三）收尾工作
1、整理清洁剂、毛刷、喷壶等物品；
2、清洁吸尘器、地毯机和刮水机的各个部件；
3、将所有物品放回储备间。

三、 地毯清洗常用设备及药剂
1、 毛毯的特殊性
纯毛纤维由不溶性蛋白质角蛋白构成的多层次生物组织，它是从植根于皮肤真皮层的毛囊处新发育的细胞角质化后推出体外形成的。纤维的外层为鳞片层，内层为皮质层，是纯毛纤维的主要组成部分，也是决定纯毛物理化学性质的基本物质。髓质层在毛纤维的中央，细毛一般无此层。纯毛的角蛋白大约由20种不同的α-氨基酸残基构成。在长链上有多种氨基酸的不同侧基，如羧基、氨基、羟基等极性基和一些非极性基，在分子间由盐式键氢键等分子间键连结。长链间还有胱氨酸的二硫键形成的交键相联结。纯毛具有吸湿性强、耐酸不耐碱、不耐氧化剂和还原剂的作用，易虫蛀等特点。
故而在毛毯的清洗保养中，必须遵照纯毛的物化性质去处理方能达到预期效果。
毛毯纤维的主要成分为蛋白质纤维，蛋白质的主要性质有呈色反应（双缩脲反应、茚三酮反应、米伦沉淀反应及黄蛋白反应），所以不能遇较强的酸碱；
水合反应：PH值影响其水合强度；
成电：遇酸碱易盐析沉淀；
变性：较长时间的变性作用是不可逆的（热、酸碱、有机化合物、辐射及其他外界物理作用等）
所以纯毛谈的清洗保养一般采取简单的除尘、上光法去保养。不得已时只建议干洗。
2、 常用设备及药剂

2.1常用设备
序号
名称
作用
用处
图例
1
清洗机
地毯机洗
混纺、化纤、塑料

2
吸水机
吸水
纯毛、混纺、化纤、塑料

3
地毯刷
配合清洗机使用
纯毛、混纺、化纤、塑料

4
干洗机
地毯干洗
纯毛、混纺

5
羊毛刷
配合清洗机
纯毛、混纺

6
吹风机
风干地毯
纯毛、混纺、化纤

7
地刷
摩擦
化纤、塑料

8
手工毛刷
除尘
纯毛、混纺

序号
名称
作用
用处
1
全能水
清洗剂
化纤、塑料
2
洗衣粉
清洗剂
化纤、塑料
3
立白洗手液
清洗剂
混纺、化纤、塑料
4
地毯粉
摩擦剂
纯毛、混纺、化纤
5
小苏打
清洗、摩擦剂
纯毛、混纺
6
地毯香波
清洗剂
混纺、化纤
7
强力去污剂
顽固污渍去除
混纺、化纤
8
烧碱
强力除污
塑料
2.2常用药剂

四、 地毯清洗注意事项
1、在地毯吸尘中，要注意地毯的边角；
2、地毯如有皱折，一定要及时修整、牵伸，否则易损坏；
3、地毯有破损应及时修补，否则破损会不断扩大；
4、发现地毯生虫，要及时喷洒杀虫剂和吸尘，防止虫蛀表面的扩张；
5、在去污过程中，要防止清除一处，又污染了另一处，同时，用软刷刷洗时，用力要适当，以减少对地毯纤维的损坏；
6、在地毯清洗中，尽量除去残留清洁剂，因任何化学清洁剂都有一定的腐蚀性，以延长地毯的使用寿命；
7、经过抽洗的地毯一定要干透。地毯在长期浸泡过程中，纤维会逐渐老化、变质，同时易生虫、生霉甚至溃烂；
8、在清洗地毯时，水温不易过高（一般为40度左右），否则会造成地毯收缩；
9、特别注意，地毯材质的不同必须采用不同的设备及药剂，否则会弄巧成拙，一下推荐几种常规保险的清洗保养设备及药剂（如下表）：
序号
类别
方法
推荐设备/药剂
1
纯毛
干洗
干洗机、羊毛刷/中性地毯粉
2
混纺
干/湿洗
干洗机、清洗机/中性清洗剂
3
化纤
湿洗
清洗机/弱酸碱性药剂、强力去污剂
4
塑料
湿洗
清洗机、高压水枪/弱酸碱清洗剂、强力去污剂