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企业招商引资奖励方案范文(必备11篇).pdf

1、企业招商引资奖励方案范文(必备 11 篇)企业招商引资奖励方案范文 第 1 篇 一、考核原则 1、业绩考核(定量)+行为考核(定性)。2、定量做到严格以公司收入业绩为标准,定性做到公平客观。3、考核结果与员工收入挂钩。二、考核标准 1、销售人员业绩考核标准为公司当月的营业收入指标和目标,公司将会每季度调整一次。2。销售人员行为考核标准。(1)执行遵守公司各项工作制度、考勤制度、保密制度和其他公司规定的行为表现。(2)履行本部门工作的行为表现。(3)完成工作任务的行为表现。(4)遵守国家法律法规、社会公德的行为表现。(5)其他。其中:当月行为表现合格者为分以上,行为表现良好者为分以上,行为表现优

2、秀者为满分 1 分。如当月能有少数突出表现者,突出表现者可以最高加到分。如当月有触犯国家法律法规、严重违反公司规定、发生工作事故、发生工作严重失误者,行为考核分数一律为 0 分。三、考核内容与指标 1、考核项目考核指标权重评价标准评分 工作业绩定量指标销售完成率 35%实际完成销售额计划完成销售额100%考核标准为 100%,每低于 5%,扣除该项 1 分 销售增长率 10%与上一月度或年度的销售业绩相比,每增加 1%,加 1 分,出现负增长不扣分 新客户开发 15%每新增一个客户,加 2 分 定性指标市场信息收集 5%1。在规定的时间内完成市场信息的收集,否则为 0 分 2、每月收集的有效信

3、息不得低于条,每少一条扣 1 分 报告提交 5%1。在规定的时间之内将相关报告交到指定处,未按规定时间交者,为 0 分 3、报告的质量评分为 4 分,未达到此标准者,为 0 分 销售制度执行 5%每违规一次,该项扣 1 分 工作能力分析判断能力 5%1 分:较弱,不能及时的做出正确的分析与判断 2 分:一般,能对问题进行简单的分析和判断 3 分:较强,能对复杂的问题进行分析和判断,但不能灵活的运用到实际工作中 4 分:强,能迅速的对客观环境做出较为正确的判断,并能灵活运用到实际工作中取得较好的销售业绩 沟通能力 5%1 分:能较清晰的表达自己的思想和想法 2 分:有一定的说服能力 3 分:能有

4、效地化解矛盾 4 分:能灵活运用多种谈话技巧和他人进行沟通 灵活应变能力 5%应对客观环境的变化,能灵活的采取相应的措施 工作态度员工出勤率 2%1。月度员工出勤率达到 100%,得满分,迟到一次,扣 1 分(3 次及以内)4、月度累计迟到三次以上者,该项得分为 0 日常行为规范 2%违反一次,扣 2 分 责任感 3%0 分:工作马虎,不能保质、保量地完成工作任务且工作态度极不认真 1 分:自觉地完成工作任务,但对工作中的失误,有时推卸责任 2 分:自觉地完成工作任务且对自己的行为负责 3 分:除了做好自己的本职工作外,还主动承担公司内部额外的工作服务意识 3%出现一次客户投诉,扣 3 分 四

5、考核方法 1、员工考核时间:下一月的第一个工作日。2、员工考核结果公布时间:下一月的第三个工作日。3、员工考核挂钩收入的额度:月工资的 20%;业绩考核额度占 15%;行为考核额度占 5%。4、员工考核挂钩收入的浮动限度:为当月工资的 80140%。5、员工挂钩收入的发放:每月员工考核挂钩收入的额度暂不发放,每季度发放三个月的员工考核挂钩收入的实际所得。五、考核程序 1、业绩考核:按考核标准由财务部根据当月公司营业收入情况统一执行。2、行为考核:由销售部经理进行。六、考核结果 1、业绩考核结果每月公布一次,部门行为考核结果(部门平均分)每月公布一次。2、员工行为考核结果每月通知到被考核员工个

6、人,员工之间不应互相打听。3、每月考核结果除了与员工当月收入有挂钩以外,其综合结果也是公司决定员工调整工资级别、职位升迁和人事调动的重要依据。4、如对当月考核结果有异议,请在考核结果公布之日起一周内向本部门经理或行政人事部提出。企业招商引资奖励方案范文 第 2 篇 一、总则 为规范公司对员工的考察与评价,特制定本制度。二、考核目的 1、在同方造就一支业务精干的高素质的、高境界的、具有高度凝聚力和团队精神的人才队伍.并构成以考核为核心导向的人才管理机制.2、及时、公正地对员工过去一段时间的工作绩效进行评估,肯定成绩,发现问题,为下一阶段工作的绩效改善做好准备。3、为同方中层管理、技术类员工的职业

7、发展计划的制定和员工的薪酬待遇(含员工持股权重调整)以及相关的教育培训带给人事信息与决策依据。4、将人事考核转化为一种管理过程,在同方构成一个员工与公司双向沟通的平台,以增进管理效率。三、考核原则 1、以公司对员工的经营业绩指标及相关的管理指标,和员工实际工作中的客观事实为基本依据;2、以员工考核制度规定的资料、程序和方法为操作准则;3、以全面、客观、公正、公开、规范为核心考核理念。四、适用对象 本制度主要是为同方公司总部职能部人员和分公司副总级以上经营管理类专业技术类人员设计(分公司副总级以下人员由分公司参照总部形式自行考核)。另有下列状况人员不在考核范围内:1、试用期内,尚未转正员工 2、

8、连续出勤不满六个月或考核前休假停职六个月以上 3、兼职、特约人员 五、各类考核时间排定表 考核类别考核时间复核时间考核终定时间 年中考核 6 月 1 日到 5 日 6 月 5 日到 8 日 6 月 15 日 年度考核 1 月 15 日到 20 日 1 月 21 日到 23 日 1 月 25 日 转正考核按公司招聘调配制度执行 晋升考核按公司内部晋升制度执行 注:1、考核时间主要是指由各业务部门、职能部门主管与下属就绩效表现,绩效改善计划,新的绩效目标共同进行讨论的时间 2、人事复核时间主要由人事决策委员会对有争议的.考核结果及员工申诉的事件进行调查了解和仲裁 3、考核终定时间是人力资源部将考核

9、结果进行汇总,新的绩效目标进行备案归档的时间。4、年度考核是公司对全体(正式)员工年度工作表现进行考核,年中考核是对年度考核评分“有待提高”及“急需提高”二类人员的考核。六、考核体制 考核实行直接主管评估部属,部门主管复评制。人力资源部对员工考核有政策制(续致信网上一页资料)度咨询、执行监督、申诉调查等职能。人事决策委员会(由公司总裁、常务副总裁、相关副总裁、人力资源部总经理及相关部门主管组成)是同方公司员工考核政策的最终仲裁机构。具体权限见下表:考核对象初评(员工自评后)汇总部门复核 分公司副总级总经理、相关职能总经理人力资源部主管副总裁 分公司总工分公司总经理人力资源部主管副总裁 分公司总

10、经理人力资源部、企管部、财务部人力资源部主管副总裁、相关副总裁、公司总裁 职能副总级职能总经理人力资源部主管副总裁 考核对象初评(员工自评后)汇总部门复核 职能总经理员工自评人力资源部主管副总裁 分公司副总经理以下人员的考核 部门经理级主管副总经理分公司人事总经理、相关职能总经理 部门职员直接主管评分公司人事间接主管核定 技术人员技术主管评分公司人事间接主管核定 注:对于分公司副总经理级以下人员,均是由员工先自评,再由直接主管复评,员工间接主管(高于员工两级)最后核定认可。七、考核标准 人事考核不能用统一的标准来评价不同岗位的任职人,尤其是对同方这样的高科技企业。同方在设计考核标准的核心理念是

11、员工)分层分类考核、客观评价过去着眼将来。公司依据员工经营职责大小,将员工分为三个层次,总部人力资源部针对公司中层以上干部专门设计考核标准与量表;其次,针对同方高科技公司的特点,将员工划分为管理类与技术类业务类,并专门设计考核标准与量表。公司的考核标准主要是从经营业绩、工作态度、任职潜力三方面,不同部门类的员工,其考核标准的权重也不一样,具体如下:各类员工考核权重比例图:考核项目职位类别经营管理类职能管理类技术类 业绩考核约占 705040 潜力考核约占 153030 态度考核约占 152030 员工考核总得分业绩分潜力分+态度分 八、考核表 1、考核表按工作性质进行分类,分为经营管理类和职

12、能管理类研发技术类三种,各类下面再细分成主管和非主管,由人力资源部与各相关部门研究和设计统一的表格。人力资源部对考核的指标制定有必须通用性的评分参考表,各部门可根据本部门实际状况对考评因素和要点进行调整,但未经与人力资源部协商透过前,不能擅自调整考评结构和要素赋分。2、年终考核成绩由人力资源部存于员工个人档案中,除人事决策委员会和各部门总经理外,其他人员一概不得查阅。九、考核评价 1、考核结果的等级评定:全部类型的考核结果按员工考核总分,划分为“特优”、“优秀”、“中等”、“有待提高”、“急需提高”五等级,并作如下界定:等级特优秀优秀中等有待提高急需提高 考核总分 95 分以上 8595 分

13、7084 分 5069 分 50 分以下 2、考核等级比例控制:为减少考核的主观性及心理误差(晕轮效应,比较效应,平均化等),考核结果经过除权处理实行部门(分公司)比例控制,各部门,各分公司在向人力资源部申报考核结果时,一律按下面比例:特优秀人数:不超过本部门(分公司)员工总数 5 优秀人数:不超过本部门(分公司)员工总数 15 中等人数:占本部门(分公司)员工总数 65 有待提高人数:约占本部门(分公司)员工总数 10 急需提高人数:约占本部门(分公司)员工总数 5 注:考核列入极优秀或急需提高者,务必同时带给具体的事实依据 十、考核程序 考核的一般操作程序:1、员工自评:按照“考核权限表”

14、员工选取适当的考核量表进行自我评估 2、直接主管复评:直接主管对员工的表现进行复评。3、间接主管复核:间接主管(高于员工二级)对考核结果评估,并最后认定。补充推荐:当直接主管欲评分数与员工自评分数差距很大,甚至跨越档级时:1、直接主管应让员工本着客观的原则再次自评 2、如员工再次自评分数变化不大时,直接主管能够进行复评,并向该员工的间接主管说明状况 3、当员工自评分数与直接主管分数出现档级上的差别,推荐主管就应与该员工进行面谈,并完成“绩效面谈表”当员工最后考核分数归入“急需提高”或“特优”时 1、推荐该员工主管与员工进行面谈,并完成“绩效面谈表”2、如有必要,可另外附具体的事实说明,作为考

15、核结果的补充材料。十一、考核申诉 1、考核申诉是为了使考核制度完善化和在考核过程中真正做到公开、公正、合理而设定的特殊程序。2、部属与直接主管讨论考核资料和结果后,如有异议,可先向部门主管提出申诉,由部门主管进行协调;如部门主管协调后仍有异议,可向人事决策委员会提出申诉,由人力资源部门专员进行调查协调。3、考核申诉的同时务必带给具体的事实依据。十二、考核与奖惩 1、公司将考核结果与岗位津贴相挂钩,按员工的年度考核成绩对员工的职位工资进行调整,调整原则如下:特优员工:原则上岗位津贴上调一级 优秀员工:岗位津贴不作调整,在机会适当时,可作职务晋升处理 中等员工:岗位津贴不作调整.有待提高员工:岗位

16、津贴不作调整,但列为年中考核对象。急需提高员工:岗位津贴下调一级,且列为年中考核对象。2、年度考核为“有待提高类”员工的处理 岗位津贴暂不调整,在年中考核前不作晋升处理 若年中考核再评为“有待提高”,则岗位津贴下调一级,若等级在“有待提高”之上,则岗位津贴不调整,也可按正常程序作晋升处理。若年中考核再评为“有待提高”,且在第二次年度考核又评为“急需提高”,则公司与此员工解除劳动用工关系。3、年度考核为“急需提高类”员工的处理 该员工岗位津贴在年度考核结束后下调一级。同时,如在年中考核前,公司与该员工聘用合约到期,则该员工与公司聘用期满后,公司不再聘用。在这期间,该员工岗位津贴相应下调一级 如在

17、年中考核时,公司与该员工聘用合约仍未到期,则对员工进行年中考核,如仍评为“有待提高”或“急需提高”,则公司与此员工解除劳动用工关系;如评为“中等”或以上等,则公司继续聘用,但岗位津贴在第二次年度考核开始前不作调整。十三、附则 1、本制度的解释权归人力资源部。2、本制度的最终决定权、修改权和废除权归人事决策委员会。3、本制度生效时间为 20 xx 年 1 月 10 日。企业招商引资奖励方案范文 第 3 篇 为进一步加强机关效能建设,切实转变工作作风,提高工作效率,结合本单位实际,现制定如下方案:一、总体要求 结合机关效能建设要求以及单位年度重点工作任务安排,通过深入开展机关效能建设,严格机关绩效

18、考核,促进作风转变,更加注重办事实效、服务质量,使来舒客商和社会群众对我县的满意度有新的提升,不断开创招商引资工作新局面。二、成立日常绩效考核领导小组 组长:副组长:成员:领导小组下设办公室,程欢欢同志兼任办公室主任,汪书、苏丹丹同志为办公室成员,负责日常绩效考核工作。三、考核对象 中心全体工作人员 四、考核内容 1、遵规守纪方面:遵守机关作息时间,上班签到、下班签退,不迟到、不早退、不擅自离岗。严格执行请销假制定,不无故旷工,不逾期不归。服从工作安排,认真做好节假日值班工作。2、岗位工作方面:按照月度重点工作计划要求,立足本职,积极工作,补位配合,在时限内高质量完成既定目标任务,确保工作不出

19、现失误,完成中心领导交办的其他工作。3、转变作风方面:树立服务意识,认真落实“首问负责制”、“服务承诺制”、“AB 岗工作制”、“离岗告知制”等县机关效能建设制度,热情接待前来办事人员,耐心准备做好答复、解释工作,建设作风优良机关。深入基层单位和联系点调研时,严格遵守中央八项规定和省、市、县委有关规定,树立我县良好形象。五、考核方法 日常绩效考核采取个人纪实与组织评定相结合、定性与定量相结合的方法。1、个人记实。自觉遵守单位考勤制度;认真填写每月舒城县招商投资创业中心效能建设日常考核登记表。2、组织评定。舒城县招商投资创业中心效能建设日常考核登记表填写完成后,依次交股室负责人填写初审意见,中心

20、分管领导填写评鉴意见,中心效能建设工作领导组每月月底召开效能工作会,对每位工作人员进行综合评定,按照“优秀、合格、不合格”三个等次填写评定意见。领导小组办公室汇总机关日常考核情况后交财务发当 xx 月 xx 日常绩效奖,同时将每季度考核情况报告县效能办。六、奖惩办法 1、对被评定为“合格”以上等次的工作人员,“日常绩效奖”按每月人均 800 元标准根据个人日常考核情况逐月随工资发放,优秀人员奖励标准为(被考核人员总数800 元-合格等次人员750 元)优秀等次人员;优秀人员人数控制在本单位被考核人员总数的 20%内。2、上班每迟到或早退依次扣除“日常绩效奖”5 元,无故旷工一天扣除“日常绩效奖

21、50 元;有下列情况之一者,扣除当月“日常绩效奖”:有“一票否决情况”之一的;违反县效能建设规定,被效能部门查处的;因作风懒散,工作拖拉,办事不力,造成严重社会负面影响的;无正当理由不服从组织决定,不服从领导工作安排的;无故缺岗、脱岗 3 次以上的。七、工作要求 1、树立正确的考核导向。坚持公开、公平、公正的原则,正确对待考核,积极参与考核,自觉接受考核,通过考核不断增强遵规守纪的自觉性,养成良好习惯,培养优良作风。2、加强结果运用。日常考核结果作为评先评优依据,纳入年度考核内容。根据有关规定,及时兑现奖惩,奖优罚劣,促进工作。3、严肃工作纪律。严格财务纪律,按照规定标准发放奖金,不得乱发绩

22、效奖金。严格考核纪律,确保日常考核不搞形式、不走过场。企业招商引资奖励方案范文 第 4 篇 一、适用范围 1、本制度适用公司所有员工,具体奖励对象包括如下:(1)招商人员;(2)各公司全体员工;(3)集团工作人员;2、本制度中所指招商业绩的界定是指所租场地租金收入为标准。3、本制度中所指招商户数的界定是以签定合同客户数为准,一客户可以多档口租赁或多种形式租赁经营场地,但不可同一档口或同经营场地多客户同时租赁。4、本制度中所指招商活动经费包干使用的计算依据为招商客户数。5、本制度适应本集团所有招商项目包括物流园区、车城和二手车招商项目。6、月台库不在招商范围。二、招商部绩效考核的原则 鼓励先进,

23、鞭策后进,多劳多得,少劳少得,不劳不得,奖罚分明,公司与个人双赢。三、招商活动经费实行包干使用 1、为做到“少花钱、多办事”,提高办事效率,将招商活动经费实行包干使用,包干的范围:差旅费、宣传费、招待费、会务费、住宿费、礼品费等费用包干使用,节约归己,超支不补。2、不同地区经费包干标准不同(1)本市范围内招商经费包干标准为 20 xx 元/每户;(2)县级城市范围内招商经费包干标准为 3000 元/每户;(3)中小型城市招商经费包干标准为 4000 元/每户(省会城市及地级市);(4)大型城市招商经费包干标准为 5000 元/每户(指北京、上海直辖市及山东、江苏、浙江、广东、福建的省会城市及大

24、连、青岛、深圳三市);(5)对招商大户按租金总额折算,每两万元视同一户,超额部份按以上四类招商经费包干标准分计算。四、招商目标及待遇 1、按部门考核,招商部内部人员目标任务由招商部经理制定,需报集团董事长批准后方可执行。2、招商部人员工级别及人员工资待遇 企业招商引资奖励方案范文 第 5 篇 一、招商工作的绩效管理重点 招商工作的基本内容包括:市场调查、项目定位与规划、项目推广与招商和进场管理四大环节。绩效管理围绕上述内容设计与实施。1.市场调查 市场信息存在两种状态:一种是显性的、现时的;另一种则是隐性的、未来的。由于商业地产项目的周期大都较为漫长,商业规划必须打足“提前量”,以满足未来消费

25、需求,因此,现时获取信息的参考价值非常有限。市场调查环节绩效管理的重点,在于信息把握的准确性、客观性和充分性,以及分析模型的科学性和分析结果的有效性。2.项目定位与规划 基于对未来判断的不确定性,商业地产项目存在“定位规划过高于、或过低于项目客观定位规划”的系统风险。假定依据市场调查得出的结论对未来的判断是客观、准确的,则该环节的绩效管理重点,在于所创建的定位规划体系能够有效解决市场调查结论所显现的待解决问题,以及判别其符合同类商业地产项目定位规划的程度。上述两个环节集中体现个体智慧容量和思维高度,绩效管理主要管控时间与成本,次要管控质量。3.项目推广与招商 项目推广与招商包括:前期的商业推广

26、和意向客户接洽,以及依据规划锁定目标品牌客户,全面展开招商工作。该环节集中体现招商团队绩效水平高低和能力强弱,是招商绩效管理的重中之重。市场调查及定位规划的成果需要该环节的全面、有效实施才能实现,实施结果也将进一步验证市场调查及定位规划成果的质量,如:某项目由于定位过高,在超过预定的招商周期后,仍出现大量空场、填场情况,导致项目经营瘫痪,直接验证出前期市调结论的失真和定位规划的不合理。该环节绩效管理的重点,是针对日常工作目标实施量化考核,确保招商目标的达成。4.进场管理 进场管理的工作内容包括:租赁及装修合同的签订,装修工作跟进,客户进场安排,向营运及物业管理职能移交现场等。绩效管理重点同样在

27、于对日常工作目标的量化考核管理,尤其注重常规工作、细项工作的考核与管理。上述两个环节综合体现个体能力水平和团队合作效率,绩效管理应从时间、成本和质量全方位把握。二、商业地产项目招商绩效考核体系 招商工作“项目”特性明显,绩效考核以商业地产项目的时间、质量、成本要求为考核维度,分别设立目标考核。考核周期包括:项目总周期考核和项目阶段考核。考核指标分为两类:时间、质量、成本总关键绩效指标;阶段时间、质量、成本关键绩效指标。考核对象分为:对招商工作团队的绩效考核,和对招商人员(团队成员)的绩效考核,团队绩效的被考核人为团队负责人。1.项目计划 一个清晰明确、可操作性强的工作计划是招商工作按期、按质完

28、成的基本保障。完整的招商计划应涵盖市场调查、定位与规划、推广与招商、进场管理四个环节的全部重要工作。制定招商计划的步骤包括:进行工作任务分解,罗列达成招商目标所需的全部重要工作任务。从众多任务当中,根据对时序、完成时间和重要性的判断,确定一条完成招商工作的主要计划线路,即“关键路径”。确定“里程碑”及整个招商工作的完成时间。根据现有资源及能够调度的资源情况,制定完成招商所需的成本费用预算。明确招商各阶段交付物的质量验收标准。形成项目计划。以某二线城市总面积逾 6 万平米的某购物中心为例,招商计划制定过程如下:项目分析资料 项目计划 2.绩效考核指标与考核目标 制定项目计划之后,可根据项目计划在

29、时间、质量、成本三个维度分别设定考核指标与考核目标。考核指标根据招商工作内容进行提炼,并形成指标体系。每一考核指标分别设定考核目标。就项目而言,时间、质量与成本是一体化目标结构,为实现考核的可操作性,往往对这三个维度的若干考核指标设以权重,但实际上,任何一个维度的目标未能达成,都会导致总目标的不能实现。如:某商业地产项目,自 05 年 10 月启动展开全面招商,至预定的 10 个月招商工作周期完结,招商效果不能达到预期,导致交场延误、已签订商户解约等恶性事故,对项目形象产生严重影响。由于招商工作周期较为漫长,仅设定项目总考核指标和目标进行考核,不能有效度量项目进程中的效率,不能及时发现问题,以

30、便跟进、解决,因此,除设定项目总指标和目标进行考核,还须在各阶段分别设定考核指标和目标。阶段考核目标的实现,促成总考核目标的实现。以下是某商业地产项目的考核指标与目标体系的制定案例:招商绩效考核总表 招商-市调阶段绩效考核表 招商-推广阶段绩效考核表 招商-招商阶段绩效考核表 招商-进场阶段绩效考核表 三、招商人员的绩效考核 前述内容主要针对招商团队考核。招商人员的工作成果是招商团队达成目标的必要条件,对招商人员的考核,应将团队目标和个人工作紧密结合起来,既要保证其工作导向不偏离团队目标,又要给予其个人能力发挥的空间,体现个人成果。1.认识误区 避免以下不正确认识,有利于管理层制定出适度的绩效

31、考核政策,也有利于被考核人以正确的心态来面对考核,完成任务,实现目标。招商“万能”论。这种观点认为:对商业地产项目而言,招商是唯一的胜负决定因素,其他因素都可以忽略不计,因此,所有资源都应向招商倾斜。这种“唯我独大”的观点将招商的作用夸张到极致,其言论尤以一些进入内地市场的小团队为盛。个人认为:这仅仅是对项目运营缺乏全面认识的一种无知的体现,或者竟是一种急功近利想要获取收益的“障眼法”。对于商业地产项目而言,没有任何一个独立职能能够完成其庞大、系统的运营目标,这是一个再简单不过的道理。没有目标,或目标不实际。介入项目不愿承担任何责任,却信誓旦旦宣称自己是最专业的;拿不出一个可行的计划,却认为自

32、己的所作所为对这个项目而言已是最好的选择。另外的情形是:请来专业人士,总是给他“不可能完成的任务”,以验证他的能力缺乏。前一种情形出现在一些由所谓“精英人士”执掌的项目当中既然他们认为自己是最权威的,那么规则对于他们来说也就应该是无效的。而后一种情形,主要出现在对商业地产项目营运了解非常有限,却又自认为非常了解的开发商里面,在他们眼里,合格的商业地产职业经理人,几乎是凤毛麟角。唯资源论。这种观点认为:在国内,商业信息资源仍处于“信息不对称时代”,以拥有别人尚未掌握的商业信息资源为荣。且不说根据不同的地域和经济发展特点,这些信息资源的取舍标准本来就不一致,随着社会进步和商业发展,信息不对称正逐渐

33、被各种“一体化”思维和五花八门的网络工具所打破,等到曾经的“祖传秘方”都变成路人皆知的秘密时,我们还可以凭借些什么来完成项目呢?2.借鉴经验 在招商工作中,借鉴以下经验结论,结合绩效管理的推动,将有效促进招商工作的效率。这是与前述“认识误区”完全不同的客观、公允的认知。招商应以经营场所实际状况为先,制定的各类工作目标要实实在在、不应脱离实际。招商工作的展开应有效配合商业地产项目的整体规划,而非“逮到什么做什么”。团队精神永远第一。团队精神的统一在业务中的体现是:策略一致、底线一致、口径一致、形象一致。招商人员中,并不一定有资源、有经验就是最好的,个人素质很重要。3.招商人员的绩效考核 招商人员

34、考核内容的组成包括:团队考核指标提炼和目标分解、个人工作计划和能力态度考核三个部分,分别配以不同权重考核。将团队考核目标分解,与个人绩效挂钩,可以促使个人更加关注团队目标的达成;个人工作计划的设定,能够最大限度从过程上度量其工作绩效;而定期的能力态度考核,则可以弥补除了业绩考核之外,对工作态度和个人能力方面的综合评估。以下是某公司制定的招商人员考核内容:招商专员绩效考核表(招商阶段)对招商人员的绩效考核,应多重视个人意识(包括:工作思路和命题能力)、谈判能力(包括:工作思路实现、谈判、交际、应变能力等)和团队协作意识的考察与改进,这是提升个人能力和业绩的重要先决条件。四、招商绩效管理过程 开展

35、招商绩效考核的前提是确定招商项目计划、订立绩效考核指标和目标。推进项目招商、激励工作团队,通过绩效管理过程实现。招商绩效管理中的关键核心过程包括:建立、健全绩效管理制度;绩效考核数据收集;绩效沟通与改进;绩效结果应用等。1.建立、健全绩效管理制度 招商绩效管理既有其操作上的特殊性,又有着任何绩效管理体系所共有的通用性。为实施考核,组织内部发布的绩效管理文件一般包括:完整的绩效管理制度、若干绩效考核操作流程及相关作业表格等。这些文件应简明扼要,让阅读者清晰、易懂;配置于被考核人易于获取的地方。完整的绩效管理制度包含的内容如下:目的与适用范围 说明对招商工作开展绩效管理的目的,以及绩效管理制度所适

36、用的范围。绩效考核管理机构 招商绩效考核工作由公司授权的考核管理机构实施,一般惯例是:由公司股东、董事会成员和企业高管组成绩效管理委员会统筹;企业人力资源部负责执行具体任务。考核对象 考核对象分为:对团队的考核和对团队成员的考核。团队考核实际上是对招商团队负责人的考核,在以招商部门为单位开展工作的企业中,团队考核对象就是该公司招商部负责人;在另一些企业中,招商工作往往由跨部门员工临时组成的项目小组来完成,这样的好处是减少了跨部门沟通成本,便于协调资源,是值得推荐的思路。在这样的项目小组里,团队考核对象是项目负责人。考核周期 考核周期是指考核数据汇总、分析、评价和定性的时间周期。招商工作由于其项

37、目性特征,其绩效考核的总时间周期为项目开始-结束时期;阶段时间周期分别为实施招商工作的四个阶段的开始-结束时期。前三个阶段独立收集绩效考核数据和进行绩效评估,第四个阶段分别收集阶段考核数据和总周期考核数据,并进行总体绩效评估。考核指标和目标体系 招商绩效考核维度为项目计划的时间、成本和质量要求,考核指标均从这三个维度分析、分解形成,构成指标体系。每一指标根据项目计划要求分解出具体目标,作为考核绩效是否达标的参照标准。在仅使用关键绩效指标(KPI)的考核体系中,考核指标和目标体系是绩效考核的主要内容。绩效考核数据收集 绩效管理部门根据设定的绩效指标和目标,定期收集反映考核对象绩效表现的数据,根据

38、数据分析考核对象的绩效表现并公布考核结果。考核结果应用于:绩效改进;奖惩激励。绩效申诉 对绩效考核结果有异议,申诉的途径和规则。绩效沟通与改进 对于绩效结果中体现的问题,管理者与被考核人进行沟通、分析与交流,共同制定措施,以改进不足,提升绩效。绩效结果应用 为起到激励作用,针对绩效考核结果所采取的,对应的相关激励措施。绩效管理所需流程包括:绩效指标与目标订立、审批流程 订立绩效考核指标和目标,报送审批的工作流程。绩效数据收集流程 收集、统计绩效数据,计算绩效分值的工作流程。绩效申诉流程 被考核人对绩效结果进行咨询和申诉的工作流程。绩效沟通与改进流程 管理者与被考核人沟通绩效结果,共同制定措施改

39、进不足的工作流程。绩效结果应用流程 根据绩效结果实施相应奖惩激励的工作流程。某公司绩效申诉流程(示例)绩效管理所需作业表单包括:岗位考核方式及权重一览表说明各岗位的考核方式和考核权重 绩效考核表说明绩效考核指标与目标 绩效数据输出责任一览表说明绩效考核数据输出的责任 绩效数据收集表用于收集、记录绩效考核输出数据 绩效考核评分表记录 KPI 考核分值 工作计划评分表记录月度工作计划的考核分值 能力态度考核表记录被考核人的能力与态度考核评分分值 绩效沟通记录表进行绩效沟通时使用,结果用于绩效改进 绩效改进计划用于绩效改进 绩效申诉表用于绩效申诉 某公司能力态度考核表(示例)2.绩效数据收集 为获得

40、被考核人的真实绩效,绩效管理部门根据考核指标、目标对被考核人的绩效数据进行定期收集、汇总和统计。绩效考核数据的收集应做到客观、及时和准确。所谓客观,就是指收集的考核数据客观反应被考核人绩效达成情况,既不夸大,也不缩小,不失真,不杜撰;所谓及时,就是根据考核周期准时收集、统计和公布,以达到及时沟通、及时改进弱项的目的;所谓准确,是指收集的数据能够准确度量出被考核人的绩效水平,无论绩效改善还是绩效结果应用,都建立在此前提之上。招商绩效考核数据分为:阶段目标考核数据和总目标考核数据。阶段目标考核数据在阶段计划时间内根据指标特性收集,发现数据异常随时进行绩效沟通,促进被考核人改善绩效,达成目标;总目标

41、考核数据在项目计划即将终了时收集。某公司绩效考核数据输出责任一览表(示例)3.绩效沟通与改进 绩效沟通与改进,是构成绩效管理体系的有机组成,其主要目的在于:根据阶段绩效考核结果,及时鼓励,并与被考核人就需要改进之处进行沟通,寻找解决办法。绩效沟通的周期一般在阶段考核结束,绩效数据输出后,由被考核人上级进行。招商人员在绩效考核中出现的问题,包括:因个人资源匮乏而无法完成目标;因个人技能不足(沟通、谈判、分析能力缺乏)而无法完成任务;以及换位思考、重新定义问题等思维限制而无法完成目标。这个时候,上级根据绩效数据所体现出来的情况,有针对性的给于指导,对被考核人工作的帮助是巨大的。某公司招商总监与某招

42、商员就近期绩效表现进行绩效沟通和改进的过程(示例)利用“因果图”分析绩效表现不足的示例 4.绩效考核结果应用 应用绩效考核结果的目的是:及时、适度激励被考核人,通过奖惩措施督促其改进绩效,实现目标。商业地产项目招商工作的激励措施有很多,这里仅简单介绍项目奖金、绩效奖金和职位等级升降。项目奖金 设立一个项目时,为促使项目团队努力实现目标,可设定项目奖金及分配规则。如项目能够按时完成,并实现了质量、成本和时间目标,则可按分配规则向项目团队成员分配项目奖金。由于项目的成功概论普遍较低,因此项目奖金是纯粹以正激励的方式来牵引团队实现目标的方式。绩效奖金 在奖金体系中设立与绩效完全挂钩的部分,就是绩效奖

43、金。由于对奖金的传统认知是“做好了就有”,因此绩效奖金的设立实际上包含了奖励与惩罚的激励措施:当完成任务发放绩效奖金,对被考核人是一种通常心态时,因为个人不足导致任务未能完成而未获得绩效奖金时,对被考核人来说,就是一种惩罚了。职位等级升降 项目团队成员以个人岗位职责执行项目任务,未完成则视同存在履职缺陷,是不称职的表现。在此情况下,给于适当的职位升降,对应到个人利益的增加和减损,也是一种物质的激励方式。通常,绩效考核结果会被同时应用于多种激励措施。激励措施必须运用得当,才能起到激励作用。商业地产招商工作的项目特征,显示各项具体工作都具备不可逆性,这要求招商绩效管理体系的运作必须环环相扣,兼顾彼

44、此;既重过程,也重结果;既关注团队,也关注个人。从经验来看,商业地产项目运营的成功,主要还是在于前期准确的市调、定位与规划,同时具备引进与项目适配的主力店项目的能力。在这个充斥着经验分歧的领域提倡绩效管理,无非是期望相关的管理工作能够走向正轨,从而促进招商工作效率的提升,和招商团队竞争能力和意识的整体进步。这,也是在目前经济环境下,每个商业地产工作团队负责人所期待的。企业招商引资奖励方案范文 第 6 篇 为加大招商引资工作力度,进一步完善考核工作机制,充分调动全县各级各部门招商引资工作的积极性,确保招商引资工作顺利开展,结合我县实际,特制定本方案。一、目标任务 20 xx 年全县到位县外境内资

45、金 50 亿元,其中省外境内到位资金 20 亿元,到位境外资金 450 万美元。20 xx 年新引进项目合同引资额 60 亿元,到位 12 亿元,引进 3 家以上总部经济或 500 强企业。二、考核对象(一)县直重点招商引资部门:县委_部(县台办、县侨联)、县工商联、县发改局、县国土资源局、县财政局、县卫计局、县经信科技和商务_、县食药监工商局、县工业园、县湘商产业园、县文体旅游广电新闻出版局、县住房和城乡建设局、县水利局、县国税局、县地税局、县人社局、县交通运输局、县林业局、县农业局、县教育局、县畜牧水产局、县经济投资公司、县交投公司、县旅游投资公司、怀化职教基地建设中方县协调指挥部、各乡镇

46、二)县直招商引资服务部门:县监察委、县委_部(县台办、县侨联)、县政府办、县工商联、县发改局、县国土局、县财政局、县卫计局、县经信科技和商务_、县食药监工商局、县工业园、县湘商产业园、县文体旅游广电新闻出版局、县住房和城乡建设局、县水利局、县国税局、县地税局、县人社局、县交通局、县林业局、县农业局、县教育局、县工业园、县湘商产业园、怀化职教基地建设中方县协调指挥部、县畜牧水产局、县经济投资公司、县交投公司、县旅游投资公司、县房产局、县公安局、县征拆办、县人防办、县司法局、县审计局、县环保局、县安监局、县消防大队、县_、县政务服务中心、中方电力公司、各乡镇。三、考核内容与评分标准(一)县直重

47、点招商引资部门。主要考核 20 xx 年招商引资重点部门合同引资、到位资金和基础工作(详见附表 2)。(二)县直招商引资服务部门。主要考核招商引资服务部门行政审批、职能服务等工作,采取服务对象测评和工作考评相结合的方式进行考核认定(详见附表 3)。四、项目认定(一)项目引资额和合同的认定。农业项目引资额 300 万元(含)以上,文化、社会事业、已签约投产企业延伸产业链,实施技改、提质扩容增加投资项目引资额 500 万元(含)以上,工业、商贸物流、文化旅游等产业项目引资额 20 xx 万元(含)以上,列入考核统计范围。20 xx 年开始,所有涉及使用建设用地、环保问题等方面的合同,须与县人民政府

48、签订合同,乡镇、村组不得单独与投资商签订。(二)项目范畴认定。一是符合国家产业政策的外来投资项目;二是非国家财政资金投资的产业项目、基础设施建设项目、民生项目等;三是非项目资金、国债等财政性投入项目;四是已签约投产企业延伸产业链实施技改、提质扩容、以商招商,增加投资;五是非各种援助或捐赠项目。基础设施(社会投资的项目除外)、原矿采掘、砖厂和水电、风能、燃料等能源类项目、PPP 项目和捐资项目,只计算招商引资任务,不列入招商引资个人奖励。(三)项目考核认定。凡申报纳入招商引资考核范围的项目,必须已落地,并提供以下资证作为考核依据:(1)投资者身份证明;(2)项目引进合同书或协议书(购地合同或厂房

49、租赁合同);(3)企业营业执照(暂未办理营业执照的要提供投资方企业的营业执照复印件,外资项目还要提供外资企业批准证书和出资证明复印件);(4)项目开工或投产的相关佐证材料;(5)项目台账。五、考核与奖惩 考核奖惩由县招商引资工作领导小组组织实施,日常工作由县招商引资工作领导小组办公室负责,办公室设县经科商粮局。(一)考核方式 实行自报佐证材料和定期、不定期督查相结合。(二)奖励与追责 1.考核奖励(一)绩效奖励。20 xx 年招商引资考核结果折算计入全县综合绩效考核评估加分项目,县重点招商引资单位年终经招商引资领导小组考核得分 100 分的,加绩效考核 5 分,非县直重点招商引资部门的县直招商

50、引资服务部门考核达到 100 分加绩效考核分 5 分,乡镇年终经招商引资领导小组考核得分 100 分的绩效加 20 分。(二)经费奖励。对招商引资日常表现好、完成工作任务、成绩较为突出的县重点招商引资单位和招商引资服务单位给予一定的招商引资工作经费。(三)对于考核结果排名前 8 名的县重点招商引资单位和招商引资服务单位,由县委、县政府通报表扬,并给予一定的奖金。奖金各单位可根据实际情况制定分配方案,用于内部个人奖励。(四)引资人奖励。对新引进的固定资产投资在 1000 万元以上的工业项目和生态农业项目,以及固定资产投资在 20 xx 万元以上的现代服务业项目,对县经信科技和商务_及园区工作人员

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