人防办地下车库空心楼盖结构方案经济分析.pdf

厦门三和博大建筑材料有限公司湖南办事处 联系人：曾广奎 13607310510 国家专利技术产品 国家重点科技成果推广项目 建设部最新科技成果重点推荐项目 人防办地下车库项目 地下室工程空心楼盖结构方案 建 议 书 福建厦门三和博大新材料有限公司 2010-8-19 1工程条件和方案比较20510 工程地下车库，基本柱网为（8.08.4）（6.98.6），共 1800 多平方米，其中 约 1100 平方为 6 级人防面积，其余为非人防车库，现对人防工况下普通有梁板楼盖和现浇混 凝土空心楼盖方案进行经济技术比较：有梁板方案：主梁500 x11001200，次梁400 x800，板厚250mm 暗梁空心楼盖方案：空心楼盖厚度500mm，空心率40.9%，暗梁宽1200mm。两种结构方案示意如下 根据有梁板结构图和空心楼盖的经验数据及初步建模分析，人防工况下工程量指标如下：表1.1 人防工况工程量指标 项目 钢筋（kg/m 2）混凝土（m 3/m 2）模板（m 2/m 2）芯模（元/m 2）备注 有梁板 80.5 0.408 1.68 空心楼盖 67.2 0.34 1.00 100 2经济分析比较 根据上述分析结果可以进行初步的方案成本对比，表中价格为估计价格，两种方案具有相 同的价格条件，竖向构件、基坑围护和土方等的工程量统计时再同条件下对几种方案的估算。人防工程中CBM现浇空心楼盖与有梁板结构方案经济比较3某人防地下车库结构方案经济比较 建筑面积 1500 项目 有梁板方案(板厚250，主梁500 x1200，层高4.6m)暗梁空心楼盖方案（空心板厚估500,空心 率40.9%，层高4m）指标kg/80.5 指标kg/67.2 用量kg 120750 用量kg 100800 单价 5 单价 5 梁板钢筋 造价 603750 造价 504000 指标m 3/0.408 指标m 3/0.340 用量m 3 612 用量m 3 510 单价 300 单价 300 梁板混凝土 造价 183600 造价 153000 指标/1.68 指标/1 用量 2520 用量 1500 单价 60 单价 60 梁板模板 造价 151200 造价 90000 指标m 3/0.0310 指标m 3/0.0270 用量m 3 46.5 用量m 3 40.50 单价 1200 单价 1200 柱混凝土钢筋模 板 造价 55800 造价 48600 指标m3/0.291 指标/0.253 用量 436.5 用量 379.50 单价 1200 单价 1200 剪力墙 造价 523800 造价 455400.00 指标m/0 指标/1 用量m 0 用量m 1500 单价 0 单价 100 芯模 造价 0 造价 150000 指标m 3/3.500 指标m 3/3.000 用量m 3 6037.5 用量m 3 4725.00 单价 50 单价 50 土方挖运 造价 301875 造价 236250 造价合计 1820025 造价合计 1637250 单方造价 1213.35 单方造价 1091.5 以上各项比较 以上各项现浇空心楼盖节约造价 10%管线安装及其他 板底管线更加顺直流畅，节约造价不少于5%;另外护坡高度降低0.50米可节约造价 10%以上 总土建直接成本 比较 暗梁空心楼盖方案比有梁板方案节约造价10%左右 施工 暗梁空心楼盖方案比普通有梁板方案节约工期20%以上42暗梁空心楼盖暗梁空心楼盖在地下车库在地下车库应用的应用的主要技术优势主要技术优势 由于现浇混凝土空心板在不增加混凝土用量的前提下大幅增加板的厚度，充分发挥板中混 凝土和钢筋的使用效率，因此现浇混凝土暗梁空心楼盖在地下车库的使用中具有巨大的技术优 势：1)层高优势，本工程可以比有梁板结构降低结构高度600700mm,因此可以降低层高600700mm或增加净高600700mm。由于层高的降低可以降低基坑围护结构的高度，减少地基开挖深度，降低基坑施工难度和施工费用，缩短工期。2)建筑上美观，暗梁空心楼盖结构板底非常平整，管线的安装可以非常顺直，灯光的设 置可以非常优化，非常有利于室内的采光和通风，这些优势使室内环境非常美观，有 利于提高建筑物的品质。3)成本优势，经设初步计计算和比较，在综合土建成本上，降低层高时空心楼盖比普通 梁板结构具有10%左右的优势（见经济分析表），4)改善厚板的温度变形，由于楼盖中部空心，降低了混凝土在凝结硬化过程中的体积收 缩和水化热，现浇混凝土空心板核心区温度远低于相应实心板的核心区温度，这样由 于温差引起的温度裂缝就有了很好的改善。5)提高抗渗能力，现浇空心板由于板厚加大增加渗透路径和内模的阻断作用，以及温度 裂缝的减少，抗渗能力得到了巨大的提高。6)管线安装优势，取消主次梁后，板的底面平整，有利于管线的顺直安装，一方面减少 了管线安装的成本，也更使管线安装更加科学合理。7)CBM内模的自身优势。CBM内模自带固定支架，直接固定在板底钢筋上，施工安装 方便，无特殊施工措施，解决了其他形式内模抗浮和抗侧移的问题，这样既降低了成 本也减小了施工难度，且加快施工速度缩短了施工工期，而且更加可靠。53 CBMCBM 部分工程实例应用一览表部分工程实例应用一览表 序号 工程名称 工程类型 技术特征 使用空心楼盖优点1五角场镇社区卫生医院8.16.6（全暗梁）布局合理的情况下，节约层高，将原方 案五层后改为六层2同济大学博士生楼（创业园）8.28.2（全暗梁）提高室内净高，板底平整，间隔灵活，便于后期功能变换后的装修、改造3明珠国际广场公寓8.17.2（无次梁）原方案层高受限制，为提高室内净高改 为空心楼盖方案4上海友谊南方商城9.09.0（无次梁）取消了房间中的次梁，使得每个房间的 净空增加，主梁高度控制在550，从 而降低层高，降低竖向构件长度5上海梅隆便民服务中心16.816.8满足大跨度等特殊要求，取消预应力6常熟新世纪花园8.08.0（全暗梁）布局合理的情况下，降低层高，降低竖 向构件长度7华清柏庐路项目9.09.0（全暗梁）原方案层高受限制，为提高室内净高,悬挑3.8米楼板改为空心楼板8复隆研发大楼8.18.1（全暗梁）9大亚弯翻扩建生产及辅助用房8.07.5（全暗梁）10平湖圣雷克大酒店9.09.0（无次梁）11福建融侨大酒店康乐中心8.09.0（全暗梁）提高室内净高，板底平整，空间间隔灵 活，便于后期功能变换后的装修、改造12无锡顺达塑料地块9.09.0（全暗梁）提高室内净高，5.1米层高，便于后期 加设夹层13无锡国际商务中心8.48.4（无次梁）取消了房间中的次梁，使得每个房间的 净空增加14上海第一广场无锡酒店 办公楼 商住楼 商场 酒店8.28.2（无次梁）提高室内净高，板底平整，间隔灵活，提高楼板的隔音效果15杨行中学9.08.4（无次梁）16中国中学9.08.4（无次梁）17施湾中学9.67.5（无次梁）18天山小学9.07.5（无次梁）19丽园小学9.07.5（无次梁）20余杭中学12.08.4（无次梁）21益江中学 学校9.07.5（无次梁）取消房间中的次梁，使得房间的净高增 加，减少压抑感，提高工作效率由于 楼板中形成空腔，因此隔热、隔声性能 大大提高 表3.16续表续表 序号 工程名称 工程类型 技术特征 使用空心楼盖优点22平湖衣歌服饰生产车间一10.011.05（全暗梁）23迪丰服饰发展有限公司新建厂房9.39.3（无次梁）24三久塑料有限公司1#车间8.08.0（全暗梁）25平湖衣歌服饰生产车间二 厂房10.010.5（全暗梁）便于隔墙、橱窗、房间及生产线的灵活 布置，保温节能，使得后期使用时的能 耗大副降低，减少吊顶装修费用，减少 火灾隐患26浦江镇201号C1号配套商品房 地块1、2#车库8.06.5（全暗梁）27松江涞寅路1号地块（九城湖滨)8.18.1（全暗梁）28大黄中心村一期配套商品房住宅 人防地下室8.48.4（全暗梁）29上海鹏欣一品漫城地下车库8.16.6（全暗梁）30城南花园住宅中心地下车库8.18.1（全暗梁）31宜山路425号项目(全球时尚商 城)地下车库8.48.4（全暗梁）32昆山君悦豪庭项目8.58.1（全暗梁）33海淞苑人防地下车库8.18.1（全暗梁）34罗泾新苑人防地下车库8.48.4（全暗梁）35清水颐园人防地下车库8.48.4（全暗梁）36平湖行政中心办公楼地下车库8.18.1（全暗梁）37无锡鑫畅国际公寓地下车库8.48.4（全暗梁）38南通高迪新城地下车库9.08.1（全暗梁）34博越二期地下车库7.57.2（全暗梁）39江阴望江花园人防地下室8.78.7（全暗梁）40金悦华庭（二期）地下汽车库7.87.8（全暗梁）41东方帕堤欧花园地下汽车库 人防地下室、非人防地下 室8.06.5（全暗梁）减少地下室埋深，每层可以减少开挖深 度至少400，则相应减少土方开挖、基坑支护费用及竖向构件长度。地下车 库可以节约综合造价10%左右 74 空心楼盖的相关图片 4.1 空心楼盖完成后的效果图片 无大柱帽无明梁，板底平整，视线通透，建筑美观 图 4.1 暗 梁 空 心 楼 盖 底 模 拆 除 后 图 4.2 空心楼盖地下车库顶板装修后