中国豪宅外墙外立面.pptx

中国豪宅外墙外立面中国豪宅外墙外立面颜色及材料介绍市区高层豪宅市区高层豪宅l上海汤臣一品l北京钓鱼台七号院l北京盘古大观l北京霞公府l上海翠湖天地汤臣一品汤臣一品设计独特，极尽奢华设计独特，极尽奢华l优越的地段，高端的品质，独特的品味l项目地点及周边环境：地处上海浦东小陆家嘴核心区，属于陆家嘴滨江豪宅商圈。与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。位于一线滨江，正对外滩建筑群，可以全览陆家嘴一线景观，所处位置独特。l最新均价16万/平 l外墙：一至三层采用进口石灰岩石，三层以上为米金色。采用日本三菱（Misubishi）高科技纳米光触媒铝复合板，具有自动保洁功能，并且在不同阳光下折射不同光彩。l窗户：铝合金烤漆门窗（采用段热冷桥技术），比利时格拉威泊尔（Gloverbal）中空玻璃（Low-E防辐射双钢化玻璃），意大利阿鲁克（ALUK）及萨威奥（SAVIO）门窗五金，采用Silent Giss电动窗帘轨道。l阳台：前墙面采用进口石灰岩及花岗岩门套及日本三菱（Mitshbishi）铝复合板，地面采用进口花岗岩，玻璃金属栏杆。北京钓鱼台七号院北京钓鱼台七号院l项目定位：为专属于中国顶级背景客户群的精装100席湖岸宅邸。l地理位置及周边环境：国家中央政务区核心地带，地处北京西三环内的玉渊潭公园北岸，东侧紧邻钓鱼台国宾馆，全国最为重要的金融街核心区近在咫尺，又与著名的科技文化区“中关村”相比邻，周边高等学府云集，文化氛围浓厚。周边环境宁静优雅，交通便捷。l均价11万/平l由于根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息，项目选择红砖、石材、原铜、钛锌板作为外立面材料，采用契合建筑的中国传统装饰元素，使用十二章纹、唐草、拂尘与云纹纹饰等图案，运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢刻画，使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处，建筑整体彰显西洋建筑精粹，尊崇中国传统建筑礼制。北京盘古大观北京盘古大观“东魂西技东魂西技”打造的打造的建筑艺术杰作建筑艺术杰作l项目位置：地处商业中心，交通便利，是千顷奥林匹克公园中心区唯一的地标性城市综合体，位于奥运交通环的核心位置。l建筑理念东魂西技，将中国语言的世界级建筑，能够承载历史、经得起时间检验。l均价10万/平l李祖原大师将华夏五千年龙图腾与中国传统文化精髓有机地融于一体，以高191.65米的写字楼为龙首，三栋国际公寓、一栋七星酒店由南向北依次延伸近700米，令整座建筑体形如一条通体雪白的巨龙。盘古大观411米龙廊之上，共有66根龙柱和66颗“龙头”。其中“龙头”全部是用重达50吨的整块花岗岩，由工匠按照传统工艺手工雕刻而成。龙柱的基座，通体无接缝，同样是以整石雕刻。外立面的施工上，大胆运用在了石材的拼接组合上，从而令建筑的外立面更加坚固。北京盘古大观北京盘古大观“东魂西技东魂西技”打造的打造的建筑艺术杰作建筑艺术杰作l外保温层：五层，挤塑聚苯板+空气层+铝板+空气层+白色花岗岩外立面，保温性能卓越，更可有效节约能源。l门窗系统：采用世界顶级的铝合金门窗断热桥设计。lA座是盘古大观最高的标志性建筑，采用坚实现代的内筒框架结构体系，外墙为单元式空防紫外线全玻璃帷幕墙。北京霞公府北京霞公府l霞公府是集商业、酒店和服务式公寓、会议中心、高档公寓、停车场以及综合配套设施等为一体的高档综合类物业。l项目位置和周边环境：位于繁华市区，周边商业气息浓厚。交通便利，物业管理周到完善，生活起居便利，配套设施齐全。l项目定位：高端人士。l均价106000元/平 l外墙：西班牙法奥通高级进口名贵陶板熔铸经典外立面。l门窗:双层窗系统，包括内侧双层中空LOW-E钢化玻璃窗，中腔空气层，外侧钢化玻璃；单层窗系统，包括双层中空LOW-E钢化玻璃窗。窗户体系为比利时进口品牌瑞那斯。上海翠湖天地上海翠湖天地l翠湖天地项目为大型湖畔高档住宅发展项目，位于太平桥人工湖南侧，与上海新天地仅举步之遥，毗邻淮海中路商业区及黄陂南路地铁站。主要围绕太平湖环水而建，形成一个“都市型环湖住宅群落”。l项目概念：提供一应俱全的现代化设施和怡人的居住环境，上海市中心的娱乐及商业区亦近在咫尺。第一期翠湖天地雅苑设计融入了老上海石库门建筑的特色，二期翠湖天地御苑采用装饰艺术（Art Deco）设计风格，三期翠湖天地嘉苑设计采用现代简约风格。l项目定位社会高端人士l设计风格：简洁又不失装饰性的造型l外墙：拉法基外墙内保温系统l窗户：中空涂膜的LOW-E(低幅射)双层玻璃的真空断层结构高级别墅高级别墅l广州大一山庄l深圳天琴湾l上海绿城玫瑰园l北京龙湖颐和原著l南京钟山国际高尔夫别墅l北京泰禾红御l上海佘山东紫园广州大一山庄广州大一山庄l市区超高端别墅楼盘，均价8000万/套l项目地点与周围环境：位于白云区白云山麓，离市中心较近。所处地风水极佳，有天娥湖畔、护祖支龙凤凰山脉等。l项目定位：返朴归真、回归自然，既隐于山水间又不脱离都市，为金字塔顶端人群提供难得一见的在烦嚣生活中释放自我、悠闲写意的天人合一之境。l设计形式：由国际顶级设计师设计建筑不拘泥于什么表现形式，它要和自然环境、内部景色、楼与楼之间及整体环境共生和谐。l主力户型：900平方米以上的两层至三层独立别墅紫蝶轩彤云阁17棵树静逸轩中庭21木色府邸深圳天琴湾深圳天琴湾l项目地点及周边环境：坐落在国家级风景旅游区内，大小梅沙的中央半岛之上，三面临海，背面靠山，是深圳唯一一线海景纯独栋别墅。l设计元素：以国际流行的清水混凝土元素加上亚洲太行山原生态石材的建筑元素，营造出气势磅礴的巨幅弧墙、格栅式平屋及格栅挑檐，以原生自然主义风格别墅建筑新境界；利用山体高差分层散步客厅大面积落地窗、卧室外飘窗，景观视野开阔 深圳天琴湾深圳天琴湾l竖向设计：为了与自然环境更协调，最大限度保护原有的地理环境，减少滑坡和避免大面积开挖，采用平台式设计，场地依山局部开挖，面海做骑楼式构架。屋顶设计为覆土种植屋面，隐匿于自然环境之中，给山顶的其它别墅提供更自然的视觉感受。l立面设计：采用斩斧石墙面包裹结构体系，最大化观景玻璃面形成更多的舒适的沟通及观景空间。覆土种植屋顶与海景观光电梯塔的穿插和连接创造了更多的视觉感受，形成连续的变化的可识别的建筑语言。深圳天琴湾深圳天琴湾设计理念l原生态主义：保护原生态，通过原生的建筑材料，在保障最大私密性的同时，令海景资源最大化。l海景最大化，结构最小化：结构体系如树木般由大地生长延展，面对无边际的海景，一切实体都只是对景观的破坏，大面积的玻璃面无疑是最理性的解答。l结构美学：摒弃一切多余的装饰构件，以混凝土框架体系钢结构交通体系玻璃幕墙体系展现理性的结构美学。上海绿城玫瑰园上海绿城玫瑰园l高绿化率、低容积率、水流森林、尊贵大气的别墅格局。l项目地点及周围环境：处在上海市区唯一一块超低容积率的旗忠森林体育城板块内，距市中心27公里。总规划面积到20平方公里，周边有广袤的湿地和园林等优美的生态环境。园区内分布了沙溪河、袁家港、庙今浜三条天然水系。l标准别墅700-900平米一栋，大型别墅1400-2000平米一栋。上海绿城玫瑰园上海绿城玫瑰园l产品定位：具有典型海派特征的中国顶级别墅社区l市场定位：江浙沪的财富阶层l建筑风格：多元、洋气和经典，包括法式、英式、意大利式、西班牙式等模式，并且一户一设计，没有重复。l门窗：进户门为实木门，内门仅留门洞，门窗为铝合金或铝包木。l主体采用全框架结构，外墙材料为进口石材涂料、石材、面砖 北京龙湖北京龙湖颐和原著颐和原著l项目位置：背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，位于清朝康熙、雍正、乾隆所缔造的三大皇家园林（畅春园、圆明园、颐和园）的中心位置，充满神秘的龙脉所在和历史韵味，权力和政治的中心。其地理位置历来被称为“上风上水”之地，珍稀程度不言而喻。l理念：承袭皇家“集天下之大美”之造园精神，着力打造中国特色传世之作l项目定位：巅峰人士北京龙湖北京龙湖颐和原著颐和原著l外立面选材：鉴于中式木质结构建筑并不利于传承，因此都采用石灰石，选用的石材来自法国、西班牙和葡萄牙。l建筑风格：“中魂西技”，将中国最伟大的盛唐风格和西方建筑大师赖特的建筑思想予以结合，简练宽阔的大屋顶、石材立面与木制门窗在细部的嵌合、空间秩序严整的布局，都透出一种盛世所具有的自信、大度和弘毅。入户大门中魂中魂窗棂赖特式坡屋顶石材雕刻的斗拱檐角中式符号西技西技石材外立面现代生活方式威卢克斯天窗地下一层空间南京钟山国际高尔夫别墅南京钟山国际高尔夫别墅l项目位置：坐落于国家4A级风景区-钟山风景区东北面，把钟山风景区的巍峨与雄浑同高尔夫球场连绵错落的绿色海洋做到相互辉映，另外围绕75000平方米一大一小两个湖泊，依山傍水。距市中心15公里，东侧绕城公路与沪宁、宁杭、机场高速相连接，因此交通十分便利。l项目定位：华东顶级名流生活圈l主题风格：以神秘、奇异的西班牙手工别墅、文艺复兴建筑范本托斯卡纳圆屋别墅、世界多元建筑风格之北美怀特红别墅为三大主题风格。l意大利风格 运用了高贵典雅的意大利风格元素，如教堂似的圆顶、乳白色的楼墙、草坪、花园、游泳池等；在建筑轮廓上讲究整齐平缓、统一有条理性，在中规中矩的线条之中隐隐透出一股堂皇而庄严的气息；多采用古罗马的半圆形拱券、厚石墙、水平向厚檐，强调建筑的稳定感；充满质感的屋顶线条加上平整的STUCCO外墙，在预制的各类充满魅力色彩的石材装饰下被赋予了活力和特色；而楔形圆柱、铸铁百叶窗等则令别墅显得更加精致、壮观。l西班牙风格 上部采用低坡屋顶，多为红色瓷瓦，与以白色涂料为主、采用拉毛处理的建筑墙体组成“红瓦白墙”的典型西班牙式别墅建筑外观；屋檐运用小拱圈形态进行修饰，圆角、木质花架、白色立面、金黄坡顶、情调阳台等典型西班牙式建筑符号散发出庄重绚丽、简约古典的韵味；而富含情趣的庭院结构、独具特色的STUCCO外墙、饰有精致雕花铸铁边和艺术砖的拱形门窗更让别墅显得精美与富丽。l美国怀特风格 怀特建筑强调建筑本身的内在功能和目的，并特别注重对外部自然的理解和尊重。坚持沿用材料本色，消除一切不必要的装饰，给建筑带来一种自然的美。故怀特风格的房子不仅给人以庄重典雅的观感，更让人有一种深植于原景的印象。巨大的屋顶轮廓、厚重的石材纹理，勾勒出一种强烈而平实的线条，使整栋建筑满载着岁月的沉淀及个性的独到，营造出一种历久积淀而愈发珍贵，令人心怡神往的别墅印象。l外墙面：意大利、西班牙风格的别墅为STUCCO饰面，采用美国罗门哈斯、德国BYK、巴斯夫、美国杜邦等品牌原料，体现出浪漫富丽、高贵典雅的异域风情；美国怀特风格的别墅为高级面砖饰面，采用丹麦阿尔博波特兰高白胶凝、德国拜耳颜料、日本大金水性防水剂等原料，集众家 所长，尽现怀特建筑的原色味道。l结 构：钢筋混凝土框架结构。l屋 面：意大利、西班牙风格采用西式筒瓦，数十年不褪色；美国怀特风格采用屋面混凝土瓦，世界五百强、全球最大的建筑材料供应商拉法基屋面系统。l阳 台：水泥砂浆找平，金属花饰栏杆，优雅大方，尊贵气派。l窗：源自美国加州国际专业门窗品牌Tomars铝包木框窗，原生橡木更显尊贵；高性能中空玻璃，并含优质纱窗。集铝合金特有性能和木材的自然美观为一身，具备优越的节能、环保、隔温、隔音性能。北京泰禾红御北京泰禾红御l项目位置：泰禾红御坐落北京长安街东起点，南邻具有千年人文底蕴的京杭大运河，拥有不可复制无可取代的地脉资源。社区内水系环绕，形成一条横向水系与三个纵向森林带的景观格局。社区内水系环绕，植被丰密，创造自然、景致、建筑、人之间的审美意境。l楼层状况：总体容积率0.33，均为地上2层地下一层的纯独栋别墅。l风格：为了呼应地脉价值，泰禾红御建筑采用经典高贵的欧式新古典主义风格，以理性的结构比例呈现高贵的秩序感。成熟硬朗的意大利式风格和庄重柔美的夏威夷式风格刚柔并济，呈现庄重典雅的浪漫感受。l规划方式：强调组团内两种建筑风格的集成和混搭，并在建筑外立面色彩上揉和了明丽的建筑色彩，以及门窗、飘檐、露台等经典流传的建筑表现元素，使得建筑外形洋溢着轻松、浪漫的生活气 息，力图表现更加自然、更具时间感、更具人文精神的氛围，建筑与生活一同生长、变化，历久弥新。l立面：精选砂岩、法国木纹石、新帝王石材进行立面，并选择干挂工艺，全程12道工序，27个施工细节，避免了湿贴工艺因寒冷而产生脆裂脱落、反碱等现象特别适合四季分明的北方。同时，干挂工艺也带来了精确、平整的立面效果，真正做到传世品质。其中，意大利风格以通体石材立面、宏伟拱券、完美比例和笔直线条，诠释男性般的沉稳厚重；夏威夷风格以立面手工雕花、精美露台、柔美别致的门廊，散发女子般的秀外慧中。l屋面：法国拉法基屋面系统，高档屋面瓦，这种屋面瓦以粘土为主材，色彩持久艳丽、坚固耐用、紧密的咬合完全能做到无渗漏保证；威卢克斯天窗。l结构：钢筋混凝土剪力墙结构 l外墙：采用外墙外保温，干挂石材、高级涂料 l外窗:：铝木复合门窗，诺托或同档次品牌配件 l户门：高级铜面装饰门 上海佘山东紫园上海佘山东紫园l项目位置：位于佘山国家旅游度假区核心区的南部，依托东佘山、月湖、佘山森林公园等自然景观资源，及利用本身原有的地势地貌来营造高端别墅社区。l户型：独栋别墅，每户为独立景观，配合以石步道、私家泳池、观鱼池或推杆高 l风格：将经典的欧洲建筑风格进行了全新演绎，在吸收了意大利文艺复兴时期建筑的宏伟精神及高贵繁华特点的同时，又将现代建筑的浪漫明丽的悠闲元素引入其中。两种经典规的完美结合，打造出了东紫圆典雅高贵的独特风格。l建筑外形：既充分考虑了上海所处亚热带地区充足的日光、雨水和季候特点，又充满着艺术之美，细节之处极尽雕琢。如：穹顶、柱式、浮雕、优美的黄金比例、飘檐，以及高阔的露台，这些都会让人感受到建筑所散发出的艺术气息。l外墙面：立面的石材采用澳洲进口的天然砂岩，在石材开采分割后随即进行编号运输，施工铺装时按照编号，按石材所呈现的天然纹理一块块对纹理拼接，并且要求墙面石材贴面接缝小于1毫米，这样使得立面石材所呈现出的天然纹理非常流畅，似一幅画，即彰显物业不同一般的品质，又增添的几许情趣。l结构：框架结构 l石板：黄绣石板（不规则铺装接缝控制在10毫米以内，要求缝隙宽度尽量一致，白水泥调色至面材颜色近似勾缝，勾缝表面退进面材1毫米）l保温：外墙采用7毫米厚EPS板外保温做法；屋面采用35毫米厚XPS板保温、隔热措施 临海建筑临海建筑l大连星海湾壹号大连星海湾壹号大连星海湾壹号l项目地点：位于星海广场的西南端，西接规划住宅区；北邻规划四号路，与建成的一品星海及大连明珠住宅区隔路相望；南面即是一望无际的渤海，区位优越，景观资源独一无二。l设计规划 在规划设计的过程中，主要体现了三个方面的关系：首先是项目与星海广场的关系，为了星海广场完整的城市天际线以及广场景观的最大化，项目规划把三栋超高层放在地块靠近广场一侧。其次是与海滨的关系，为了最大化海景资源，在项目规划中设计了五条看海通廊，以最大化海景资源。最后是与北侧居住区的关系，为了尽可能的不对北侧的住宅区形成遮挡，在规划的时候地块大部分的建筑都为多层，以达成和邻居的互相尊重与和谐共处。l建筑设计 项目别墅、多层建筑采用稳重、大器的建筑表情，将乔治式的建筑风度表达得淋漓尽致。外立面幕墙100%采用石材，有“金石建筑”之称。建筑材料卡拉麦里金能完美体现体现项目气质，其色泽、强度、吸水率等各项指标均属上乘，储量丰富，最后经过深度加工，用于外立面石材，呈现出尊贵质感。l外墙：饰面石材、挤塑板l门窗：两层中空玻璃