1、竞争性谈判文件 （XXXX2011第 号）项 目：XXXXXX人民医院医疗区室内及室外保洁服务招 标单 位：XXXXXX人民医院招标负责人：XXX XXX地 址：XXXXXXX路XXX号办 公 地址： 行政四楼招标采购办公室联 系 人：XXX 区号 联系号码 邮 编：日 期：年 月 日投 标 邀 请 书新疆XXXXX人民医院医疗区室内及室外保洁服务项目，经XX人民医院研究通过，决定就项目的采购进行竞争性谈判方式采购，选定服务单位。特邀请合格的投标人参与竞争。一、采购项目XXX人民医院医疗区室内及室外保洁服务。二、采购项目范围： 一标段：门诊楼实用面积为，二标段：行政楼实用面积为， 感染科、CT
2、室、高压氧仓实用面积为 ，特检楼实用面积为 。此标段面积合计 三标段：急救中心楼实用面积为：四标段：内科综合楼实用面积为五标段：外科综合楼实用面积为 三 投标人资格中华人民共和国境内注册的独立法人，注册资金50万元人民币以上（含50万元）及三级以上物业管理资质（含三级） 四、参与条件：参与投标者，必须持有中华人民共和国企业法人营业执照副本（有保洁服务内容）、税务登记证副本、企业组织机构代码证、法人代表身份证复印件及物业管理资质证书， 代理人投标须有法人代表授权委托书，投标人须有身份证原件及复印件。不具备条件者，不在本次投标之列，招标文件XXXX人民医院招标采购办公室发出。五、资格审查方式本次采
3、购项目对投标人的资格进行预审，只有资格审查合格的投标人，才可能参加投标。六、商务条款1、采购方式：以竞争性谈判方式采购。投标方必须对各标段进行现场踏勘，分标段承包保洁区域。必须对所有标段进行投标。根据实际情况进行报价。2、服务价格：以招标定标价格为准（人民币报价）。3、服务方式：全包方式（人员、耗材、工具、 ）。4、付款方式：按每月实际发生的保洁面积，以XXX人民医院卫生保洁质量验收标准及采购文件规定的投标要求进行验收，验收合格后，按月结算。5、投标保证金：为了保证中标公司能正常投标，应向招标方缴纳一万元保证金，中标后投标保证金将自动转成履约保证金，如无违约现象，服务合同终止退回全额履约保证金
4、（不计利息）。七、日期及地点1、投标日期：投标文件递交截止日期为 年 月 日上午时之前。2、开评、标日期、地点：评标日期定于2011年 7月 日，在XXX人民医院行政四楼会议室开标，评标同时进行。投标人的法人代表人，或其委托代理人应准时参加会议并作答疑。八、评标依据1、中华人民共和国政府采购法2、中华人民共和国招投标法3、XXX人民医院专业设备招投标管理办法九、评标方法本次招标采取邀请招标，竞争性谈判采购招标方式，投标人根据文件要求，认真填写编制投标书，投标书审查后，由我院评标小组现场询问，评标专家根据评分表打分情况确定。十、评标因素1、企业业绩和有无医院保洁经验。3、投标文件的编制。4、管理
5、方式。保洁评分表序号评分项目分值1保洁员配备情况302服务措施53服务承诺54企业业绩75投标文件编制36管理方式5合 计（总分55分）投标人须知一、标书编写投标人应仔细阅读招标文件内容，按照文件要求提供招标文件，并保证提供全部资料的真实性，以使其对招标文件做出实质性的响应，否则其投标将会被拒绝，投标文件一律以中文书写用A4纸打印，技术规格应使用国家法定的标准计量单位。二、标书的编写及构成1、资质证明1、1企业营业执照及物业管理资质证书1、2企业组织机构代码证1、3企业税务登记证2、投标函2、1投标函2、2法人代表人授权书3、企业简介3、1公司简介3、2投标人概况3、3投标承诺3、4投标人近两
6、年来的经营业绩3、5组织机构图4、人员管理4、1管理及保洁人员的配备使用4、3、3保洁人员招聘条件5、质量管理5、1保洁质量标准5、2保洁工作流程5、3保洁质检措施6、4投标报价。6、5第一至第五标段按每平方米报价（实用面积），室外保洁每月金额报价。投标价格合理（有说服力）者为满分。 以上文件均须加盖公司红色公章，投标书一式七份，一正六副。 三、评标、定标原则和方法坚持“质量第一、价格合理、服务良好”和“公开、公平、公正、择优”的基本原则。在我院监督委员会的监督下，由评标专家综合评定以确定中标人。招 标 要 求1、2、考核方法1、2、保洁工作质量标准病房：门诊楼：治疗室：麻醉科、ICU、CCU、NICU：卫生间：清洁室、处置室：配餐室：电梯：公共区及休闲大厅：清洁工具：安全防护： xxxx人民医院外环境保洁质量标准第一次投标价格标段投标价格（元/m2）保洁员配备人数一标段二标段三标段四标段五标段六标段（报每月金额）投标人（盖章）：法定代表人（签章）： 年 月 日法人委托代理人（签章）： 年 月 日7
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