地下室地基与基础监理评估报告.doc

A11 武汉建设监理规范用表

武 汉 市 建 设 工 程
质 量 评 估 报 告
（监 理 单 位）
地库地基与基础分部工程

工程名称： 贺家墩村C包K4地块

监理单位： 广东铁路建设监理有限公司

编 制：

总 监：

武汉建设监理协会监制
2016年9月25日

贺家墩村C包K4地块地下室地基与基础工程
施工质量监理评估报告
一、前言
1、本报告仅对贺家墩村C包K4地块地下室地基与基础工程施工质量进行初步评估。
2、作出此评估时的工程施工进度情况为：地下室地基与基础分部工程已施工完成，模板支撑系统及模板已全部拆除完毕。
3、本报告的编写是以客观、公正、真实的态度对我监理部的监理过程做出综合描述，基本能反映工程的质量状况。
二、工程概况
工程名称：贺家墩村C包K4地块地下室工程
建设单位:湖北福星惠誉常青置业有限公司
设计单位:上海天华建筑设计有限公司
勘察单位:湖北地矿建设勘察有限公司
基坑支护设计单位:中冶集团武汉勘察研究院有限公司
监理单位:广东铁路建设监理有限公司
总承包单位:远洋国际建设有限公司

1、本工程位于湖北省武汉市江汉区贺家墩村，发展大道以北，常青路以西，施工场地。三通一平。已完成，具备施工条件。
2、贺家墩村C包K4地块工程。项目占地建筑面积10321.802，地下两层为车库，地上部位为2栋一类超高层框架剪力墙建筑，总建筑面积85023.1402，其中地上建筑面积66443.6 2，地下建筑面积16209.62.结构使用年限为50年，结构抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级。主楼基础型式为钻孔灌注桩+筏板，地下车库为预应力管桩+桩承台的防水板。
3、结构特点
地基基础设计等级甲级，建筑桩基设计等级为甲级。
结构抗震设防分类为重点设防类建筑。
建筑结构安全等级为二级。
结构抗震设防烈度为6度，合理使用年限50年，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度为0.05g.
场地类别为Ⅱ类，场地土类型为中软土。
基本风压为0.35kN/㎡，地面粗糙度C类。
基本雪压0.5kN/㎡。
4、该项目由上海天华建筑设计有限公司设计，湖北地矿建设勘察有限公司承担岩土工程勘察工作，远洋国际建设有限公司承担结构施工，广东铁路建设监理有限公司进行工程监理。本工程主体结构混凝土强度等级采用为：墙柱C45、C40、C35、C30，梁板为C30。主体工程钢筋种类分别为：HRB400、HRB400E、HPB300。
三、 质量评估依据
1、《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》，国家、地方有关建设工程规范和标准；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；
3、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
4、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
5、设计文件、地勘报告、图纸会审记录及设计变更、施工合同。

四、质量受控状态
1、 本工程在施工前，按照地基与基础强制性标准和设计文件，编制符合地基与基础特点的、具有针对性的监理实施细则，同时审查承包单位报送的地基与基础专项施工方案和技术措施，提出审查意见签字确认。
2、按要求审核承包单位报送进场的钢筋原材、钢筋接头等建筑地基与基础工程材料/构配件/设备报审表、出厂合格证、质量证明材料，并按照委托监理合同约定及建筑地基与基础标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。
3、对建筑地基与基础施工过程进行巡视检查，对地基的轴线、标高进行检查复核；在建筑地基与基础施工中的基槽、隐蔽过程、模板支撑、钢筋安装、混凝土浇筑等重点部位，进行旁站或现场检查，在跟踪过程中及时发现施工存在的钢筋焊接、绑扎，混凝土外观出现麻面、振捣不密实等质量问题多次，均现场督促施工单位整改到位，符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序不予签认，并要求承包单位不得进行下一道工序的施工。
4、要求施工单位对模板涂刷隔离剂，未沾污钢筋和砼接槎处。模板轴线及底模表面标高控制符合设计和规范要求。固定在模板上的预埋件安装牢固，符合设计要求。项目部对模板拆除时间严格控制，保证砼强度表面及棱角不受损伤情况下才能进行拆模。
5、对砼浇筑的时间及浇筑方量做好实时记录，保证坍落度控制在规范要求内，对浇筑后的混凝土取样并送检。要求施工单位对浇筑后的混凝土定期洒水养护。对现浇结构的轴线位置、标高、截面尺寸、表面平整度检查，均在规范允许偏差范围内，结构外观质量良好。
6、在施工过程中要求承包单位按照国家验收规范和设计文件的要求对工程施工进行建筑地基与基础检验批的划分并自检，在其自检合格的基础上报监理验收。
五、 对地基与基础质量的综合评估
1、施工单位远洋国际建设有限公司对贺家墩村C 包K4地块地下室地基与基础工程进行自评合格。
2、资料情况汇报：
工程技术资料、质控资料、施工管理资料和验收评定资料已查验，基本齐全。钢筋原材、钢筋接头检测及复试报告均合格，混凝土强度满足设计要求。隐蔽资料记录齐全并附上施工图片；模板、钢筋、混凝土、隐蔽记录、现浇结构分项及检验批划分满足要求，资料报验及时。
3、地基与基础分部资料核查
3.1、各分项工程检验批：
钢筋加工、安装共62个 检验批，模板安装共31个检验批，混凝土分项工程共93个检验批。各检验批保证项目均符合设计及施工规范要求。
3.2、地基与基础分部工程钢筋使用情况
钢材质量保证书、钢材出厂合格证共计83份，共见证取样83组，复试结论全部合格。
Ф18～25钢筋机械连接头检验，共见证取样32组，复试结论全部合格
Ф12～16电渣压力焊接头检验，共见证取样15组，复试结论全部合格。
3、地基与基础分部工程混凝土强度检验报告：
基础垫层C15砼标养试件5组.
-2F层～－IF层C35P6抗渗试件11组.
-2F层～－IF层C50砼墙、柱结构标养试件11组.
-2F层～－1F层C35梁、板结构标养试件46组
－2F层～－1F层C30梁、板结构标养试件7组
以上混凝土试块均按规范要求留置，对试验结果进行评定，均符合设计要求及施工规范规定合格率100％。
六、质量评估结论：
根据《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《混凝土结构施工质量验收规范》（GB50204-2015），及施工自评结果、检测单位结论及监控资料，我部对贺家墩村C包K4地块地下室地基与基础分部工程质量认可合格，同意验收。

广东铁路建设监理有限公司
贺家墩村C包K4地块项目监理部
2016 年 9 月 25 日

6