工程造价计算.ppt

工程造价基础知识工程造价人员基本业务根据施工图纸计算工程量根据工程量计算工程造价对工程造价工作的理解一、是技术经济、是技术和经济的融合 首先要懂技术，再就是要懂经济二、学无止境，只有不断的积极探索，才能 相对的高水平。要具备的基本技能能够切实理解施工图纸能够切实理解施工图纸 是最基本技能，非一日之功，需要在工作中锻炼，在工作中提高。需要达到的境界：摊开图纸，就象设计人做在你对面和你聊天一样，把他想说的话，通过施工图纸这一工具，一条条说给你听。能够熟练利用现有计价规则 现有计价规则包括：国家定额、规定、企业定额以及一些现行的市场规则。利用计价规则的前提是知道计价规则。目前建筑业最基本计价规则就是国家预算定额，很少企业编制了企业定额。建筑安装工程计价方法两种计价方式两种计价方式定额计价成本计价计价方式联系与区别本质相同本质相同 是从不同的角度处理同一个问题，殊途同归。定额计价的特点定额计价的特点 1、定额是工程造价的一把尺子。从理论上讲：一套图纸，无 论由谁来计算，套用同一套 定额，相同的材料价格，总 造价应该是一样的。2、定额是计价历史的延续，重 数据的积累和依据，造价的 计算比较严密、全面，可以 解释和解决工程造价计算的 基本问题。3、定额的缺陷 由于施工工艺、市场价格总 是在变化的，但定额的调整 总是落后的，这就使定额与 市场价格之间存在差异，使 用预算计价，需要作出调 整，才更接近市场价格。成本计价的特点成本计价的特点 1、成本计价原则 以项目实施发生项目为基本 项目，以市场价格为单价，计算项目实施的实际成本。2、成本计价的缺陷 随意性比较大，需要大量相 关经济、技术、市场价格资 料的支持。如：项目施工组 织设计、项目详细施工情况、相关定额。3、成本计价的优点 计价成本项目可以与项目实 施阶段具体项目一一对应，成本节超控制目标明确，可 以实现成本的市场价格化，为工程成本管理的持续改进 提供了基础文件。两种方式的联系两种方式的联系 两种计价方式可以互为补 充，只是具体划分模式差异。成本计价中材料消耗可以使 用定额软件处理，减小计算 工作量，其他一些数据也可 以以定额为基础。